بحث
« ثمن العقد »
-
قرار تعقيبي عدد 39733 بتاريخ 05/07/2022 : تتحدد قيمة دعوى إبطال عقد البيع بما تضمنه العقد من ثمن لتعيين الاختصاص الحكمي
…قيمه النزاع من مضمون العقد ولا سيما الثمن او القيمه المضمنه به لتحديد الجهه القضائيه المختصه.|متي ثبت ان العقد موضوع الابطال يتضمن ثمنا محددا يدخل ضمن السقف…
-
قرار تعقيبي عدد 81941 بتاريخ 27/04/2026 : عدم اشتراط ارجاع التسبقة كشرط مسبق لطلب فسخ العقد التبادلي
- المماطله في الوفاء بالالتزامات الناشئه عن العقد تجيز للدائن طلب الفسخ عملا باحكام الفصل 273 من مجله الالتزامات والعقود، دون اشتراط ممارسه حق الغصب كشرط للمرور الي طلب…
-
قرار تعقيبي عدد 82816 بتاريخ 31/03/2026 : عدم تأثير عدم دفع الثمن على انتقال الملكية بموجب العقد الناقل لها
…من ثمن شراء العقار بعد ان الت اليه ملكيته بموجب عقد ناقل للملكيه، اذ يصبح الثمن الذي لم يقع الوفاء به دينا بذمه المستفيد من العقد.|- محكمه الاحاله…
-
مذكرة عامة عدد 11 لسنة 2026 : شرح أحكام الفصول 20 و 30 و 48 و 49 و 54 من القـانون عدد 17 لسنة 2025 المؤرخ في 12 ديسمبر 2025 والمتعلّق بقـانون المالية لسنة 2026 الخاصة بمعاليم التسجيل والطابع الجبائي
…بالمعلوم القار المحدد ب 1 دينار عن كل صفحه من كل نسخه من العقد. • اضافه قانون الماليه لسنه 2026 تم بمقتضي احكام الفصل 30 من قانون الماليه لسنه…
-
قرار تعقيبي عدد 81437 بتاريخ 02/03/2026 : وجوب توفر شروط محددة لقيام حالة سبق النظر في الموضوع
…تصح الاقاله بمجرد تراضي الطرفين علي انهاء العقد، ويصح ابرامها بالسكوت كرد كل ما اخذه احد الطرفين من الاخر ثمنا ومثمنا بعد البيع.|- تتمتع محكمه الموضوع بحريه مطلقه…
-
قرار تعقيبي عدد 86289 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استقلال الدعوى المدنية العقدية عن التتبع الجزائي وعدم وجوب تعطيلها بإعتبارها غير ناشئة مباشرة عن الجريمة
…ان دفع جزء من الثمن او المبلغ المدفوع في اطار الوعد بالبيع واعتباره جزءا من ثمن البيع لا يحول دون الحكم بفسخ العقد اذا ثبت الاخلال بالالتزام بدفع…
-
قانون المالية لسنة 2026 : قانون عدد 17 لسنة 2025 مؤرخ في 12 ديسمبر 2025 يتعلق بقانون المالية لسنة 2026
…الدين المتخلد بذمتهم علي مده اقصاها خمس سنوات دون ان تتجاوز تاريخ انتهاء العقد وتسديد 10% من باقي الدين المتخلد قبل ذلك التاريخ. - اعفاء الراغبين في تمديد عقود…
-
قرار تعقيبي عدد 82281 بتاريخ 25/06/2025 : اعتبار عدم دفع الثمن مسألة تنفيذ لا تؤسس لبطلان عقد البيع
…ابطال العقد علي التغرير المعيب للرضاء فان علي محكمه الاصل التحقق من توافر شروطه القانونيه وثبوته باعتباره سبب القيام والا عد قضاؤها غير مؤسس قانونا.|وجود ثمن منصوص…
-
طلب توضيحات في مادة الأداء على القيمة المضافة بعنوان اقتناء عقار معدّ للسكن
…قمتم بتاريخ 25 ديسمبر 2024 بابرام عقد وعد بالبيع لعقار معد للسكن مع باعث عقاري كما تضمن العقد المذكور ان دفع جزء من ثمن العقار يكون بموجب قرض
-
قرار تعقيبي عدد 78758 بتاريخ 16/06/2025 : وجوب إثبات المشتري حالة تعذر الإعلام بالشراء لسقوط أجل الشفعة
…ان الفصل 111 من م ح ع يوجب علي الشفيع تامين كامل ثمن المبيع ومصاريف العقد فقط، ولا تنسحب احكام الشفعه علي وعد البيع باعتباره التزاما شخصيا بين…
-
اليقظة القانونية عدد 01-2025 : تسوية حقوق متضرري حوادث الشغل و الأمراض المهنية
…فوجود العامل في مكان وزمان العقد يستدعي منه ضروره وجوبيه تنفيذ البنود المنصوص عليها بالعقد اي الالتزامات المهنيه الموكوله له. العنصر الثاني: من منظور فقه القضاء من حيث…
-
قرار تعقيبي عدد 71429 بتاريخ 23/12/2024 : صحة تأمين المال في الشفعة رغم الخطأ المادي في هوية المستفيد
- لا يتوقف تامين المال في دعوي الشفعه علي اذن المحكمه، بل يكفي ان يقوم الشفيع بتامين كامل ثمن المبيع ومصاريف العقد بصندوق الامائن والودائع.|- الخطا المادي في ذكر…
-
قرار تعقيبي عدد 72557 بتاريخ 25/11/2024 : سقوط حق الشفعة لا يتحقق بمجرد مضي ستة أشهر من تسجيل العقد ما لم يثبت المشتري تعذر الإعلام
…السته اشهر.|المحرر الذي لا يتضمن افاده الشفيع بحصول الشراء ومعطياته الجوهريه من ثمن ومصاريف وموضوع البيع لا يكتسي وصف الاعلام بالشراء علي معني الفصل 115 م ح…
-
قرار تعقيبي عدد 71005 بتاريخ 19/11/2024 : يندرج معلوم التعريف بالإمضاء ضمن مصاريف العقد متى ثبتت صياغة العرض على وجه إجمالي
يشترط لقبول دعوي الشفعه ان تكون مصحوبه بما يفيد عرض كامل ثمن المبيع ومصاريف العقد علي المشتري او تامين ذلك بصندوق الامائن والودائع عند امتناع المشفوع عليه، ولا…
-
قرار تعقيبي عدد 57935.2023 بتاريخ 17/01/2024 : عدم قيام سوء نية المتعاقد بالوكيل على مجرد إشهار لاحق لعزل الوكيل
…علي واقعه غير ثابته بمقتضي محرر العقد، اذ لا يجوز اعتبار التصرف خارج نطاق الوكاله بسبب معاوضه عينيه متي تضمن العقد ثمنا نقديا وابراء ذمه المشتري. الفصل 185…
-
قرار تعقيبي عدد 48683.2022 بتاريخ 28/02/2023 : تحديد مرجع النظر في دعوى إبطال بيع عقار بثمنه المضمن بالعقد
…دعوي ابطال عقد بيع عقار دعوي غير مقدره القيمه متي كان ثمن البيع معينا صلب العقد، فلا يبرر ذلك تطبيق قواعد الدعاوي غير المقدره.|تقدير الاختصاص الحكمي مساله…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 45638 بتاريخ 09 نوفمبر 2022 : شفعة ، العرض ، الثمن
يجب ان يشمل العرض والتامين كامل ثمن المبيع ومصاريف العقد ، ولا يمكن مطالبه الشفيع بعرض وتامين مال لم يقع اداؤه عند القيام بالدعوي لان عدم بذلها من المشتري…
-
قرار تعقيبي عدد 35865.2021 بتاريخ 01/06/2022 : خضوع دعوى الصناعي في ثمن البضاعة لأجل السقوط السنوي
…م ا ع-الفصل 335 من م ت-الفصل 13 فقره اولي من العقد-الفصل 21 م م م ت-الفصل 184 م م م ت ل/الح…
-
قرار تعقيبي عدد 36405.2021 بتاريخ 23/03/2022 : تجديد العقد لا يفترض بل يقتضي تعبيرا صريحا عن إرادة التجديد
…يطلبه الخصوم.|تجديد العقد لا يقوم علي مجرد الظن بل يجب ان يكون صريحا، ولا يكفي في اثباته ادعاء اداءات لاحقه او عرض ثمن غير مقبول ما لم…
-
قرار تعقيبي عدد 36762 بتاريخ 15/03/2022 : اندماج الأداء على القيمة المضافة في ثمن البيع عند عدم التنصيص على فصله
…عن الثمن، فان ذكر الثمن في العقد دون تفصيل لما هو مقبوض لفائده البائع وما هو مقبوض بعنوان اداء يجعله ثمنا جمليا مشتملا علي الاداء ويحول دون مطالبه…