Recherche
« حدود المبيع »
-
قرار تعقيبي عدد 69560.2011/70753 بتاريخ 30/05/2013 : بيع المناب على الشياع لا ينقلب إلى بيع مفرز بمجرد تعيين حدود المبيع متى كانت عبارات العقد صريحة في تعلقه بحصة مشاعة
…تعلق البيع بالمناب المشاع يستفاد اساسا من صراحه عبارات العقد ومقصود المتعاقدين.|تعيين حدود المبيع في عقد يتضمن التنصيص صراحه علي ان التصرف وارد علي مناب علي الشياع…
-
قرار تعقيبي عدد 84607 بتاريخ 20/04/2026 : انتفاء الشغب في العقار المسجل لشمول عقد البيع محل النزاع
…اذا ثبت ان المتصرف في العقار يتصرف في حدود مبيعه الثابت بعقد صحيح.|- سبق تصرف الدوله في جزء من المبيع بالكراء للغير لا يمنحها الحمايه القانونيه التي كرسها…
-
قرار تعقيبي عدد 80592 بتاريخ 26 جانفي 2026 : التفرقة بين البيع والإقالة وأثرها على حجية التصرف في مواجهة الشفيع
الشفعه في النظام القانوني تعد رخصه استثنائيه تخول للشريك الحلول محل المشتري في المبيع وفق شروط واجراءات يحددها القانون. / ينشا حق الشفيع بقوه القانون بمجرد استكماله لاجراءاته القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 2024/77802 بتاريخ 28/10/2025 : تأويل عقد البيع عند قيام تعارض بين تحديد المساحة بالعد وتحديد المبيع بالحدود
…تشخيص للمبيع بالحدود متي اثبت الاختبار انطباقها علي العين.|متي ثبت بالاختبار انطباق حدود المبيع الوارده بالعقد علي محل النزاع وثبتت حيازه المدعي للمساحه المتنازع حولها، فان التمسك…
-
قرار تعقيبي عدد 80299 بتاريخ 28/10/2025 : قيام ضمان استحقاق المبيع متى حال سبب سابق على البيع دون حيازة المشتري للمبيع
لا يمنع ترسيم عقد البيع بالسجل العقاري المشتري من طلب فسخ البيع متي تحققت احدي صور ضمان استحقاق المبيع التي تقوم عند الحيلوله بينه وبين حوز المبيع لسبب…
-
قرار تعقيبي عدد 27125 بتاريخ 24/11/2021 : لا تنتفي صفة الشريك لممارسة الشفعة بمجرد تعيين موقع الجزء المبيع داخل العقار ما لم تنقض الشيوع بقسمة مكتوبة
…التي تاسس عليها النقض دون اعاده فتح ما لم يقبل الطعن فيه.|تعيين حدود المبيع او تشخيص موقعه داخل العقار لا يكفي قانونا لاعتبار البيع منصبا علي جزء…
-
قرار تعقيبي عدد 21814.2020 بتاريخ 06 جانفي 2020 : سلطة قاضي العجلة في تنفيذ الالتزامات العقدية وحدود اختصاصه دون المساس بأصل الحق"
…اقرار البائع بعدم تنفيذ التزامه بتسليم المبيع يعد دليلا علي الاخلال بالعقد ويبرر الزامه بالتنفيذ. ثبوت وفاء المشتري بالتزاماته التعاقديه يرتب حقه في المطالبه بتسليم المبيع طبقا للعقد…
-
قرار تعقيبي عدد 20638 بتاريخ 07/07/2020 : ثبوت صفة المستأجر في رفع دعوى فسخ البيع متى أحال التوكيل على بند تعاقدي يخول طلب الفسخ
…المحكمه من احاله التوكيل علي بند من الشروط العامه للعقد قيام الوكاله ضمن حدود ذلك البند متي كان نصه صريحا في تخويل اجراء دعوي الضمان وطلب الفسخ عند…
-
قرار تعقيبي عدد 75873 بتاريخ 21/10/2019 : التسجيل بالقباضة المالية لا يحول دون التمسك بالحيازة المكسبة للملكية
…نفس العقار الا اذا كان النزاع يدور حول تعارض حجج الملكيه علي ذات المبيع، اما اذا تعلق النزاع بتحديد الحد الفاصل وتطبيق العقود علي العين فان الحسم يكون…
-
Loi n° 2019-47 du 29 mai 2019, relative à l’amélioration du climat de l’investissement
…وفي هذه الصوره لا تخضع هذه الشركات الي تحقيق الحد الادني من المبيعات المذكور اعلاه. كما يمكن لهذه الشركات اعاده تصدير جزء من البضائع والمنتوجات المورده الجديده وغير…
-
قرار تعقيبي عدد 48654 بتاريخ 31/01/2018 : انتفاء صفة الشريك في الملكية المشاعة يمنع ممارسة حق الشفعة
حيث ان حق الشفعه حق استثنائي يشكل قيدا علي حريه التعاقد وحق الملكيه، ولا يمارس الا وفق شروط مضبوطه وفي حدود ضيقه.|وحيث يستفاد ان مبادئ الشهر العيني…
-
قرار تعقيبي عدد 40887 بتاريخ 27/9/2017 : أولوية الحق المرسم تمنع الاحتجاج بالحوز لصد دعوى كف الشغب
لا يجوز الاحتجاج بالحوز او بمرور الزمن في مواجهه الحق المرسم بالسجل العقاري متي ثبت انطباق حدود العقار المرسم علي محل النزاع، لان الترسيم يسبغ حمايه قانونيه مانعه…
-
قرار تعقيبي عدد 33886.2016 بتاريخ 11/04/2017 : استبعاد الكتب التوضيحي عند تعارضه مع سند الملكية الأصلي المثبت لحدود المبيع
لا يعتد بالكتب التوضيحي اذا تضمن تغييرا جوهريا في حدود المبيع او مساحته علي نحو يجعله متعارضا مع سند الملكيه الاصلي المثبت لحقوق الناقل.|لا يجوز للناقل ان…
-
Loi n° 2017-8 du 14 février 2017, portant refonte du dispositif des avantages fiscaux
…ويتم الطرح المشار اليه اعلاه في حدود المبالغ المستعمله فعليا من قبل شركه الاستثمار ذات راس مال تنميه طبقا لاحكام هذه الفقره ودون ان يتجاوز الدخل او الربح…
-
قرار تعقيبي عدد 2015/32881 بتاريخ 11/11/2016 : سقوط الصفة في دعوى إبطال البيع عند سبق استيفاء التعويض عن قيمة المبيع بحكم بات
الحكم الجزائي البات بما تضمنه من ادانه وما رتبه من اثار مدنيه عند قيام المتضرر بالحق الشخصي يلزم القاضي المدني في حدود ما فصل فيه، ولا يجوز تجزئه…
-
قرار تعقيبي عدد 32049 بتاريخ 27 اكتوبر 2016 : تقدير ثبوت الشغب من مسائل الواقع
…تعليلا سليما.|اذا كان سند الملكيه يحدد علي وجه صريح نطاق المبيع فان تجاوز الحائز حدود مشتراه الي عقار الغير يعد شغبا علي عقار مسجل علي معني النص…
-
قرار تعقيبي عدد 69560.2011/70753 بتاريخ 30/05/2013 : اعتبار البيع منصبا على مناب مشاع متى احتملت عباراته ذلك رغم تعيين الحدود
…تحتمل ما انتهت اليه دون خروج عن معني البنود.|لا يجعل مجرد تعيين حدود المبيع في عقد البيع منه جزءا مفرزا بالضروره متي دلت عبارات العقد صراحه علي…