Recherche
« صفة المكتري »
-
قرار تعقيبي عدد 36180.2021 بتاريخ 08/03/2022 : صفة المكتري في الإيجار المالي لمباشرة دعوى التعويض عن حرمانه من الاستغلال
عقد الايجار المالي لا ينقل الملكيه وتبقي شركه الايجار المالي مالكه للعربه، غير ان المكتري يكتسب بمقتضاه صفه المستعمل فلا يعد غيرا بالنسبه الي المنقول موضوع العقد ويجوز…
-
قرار تعقيبي عدد 82830 بتاريخ 13/10/2020 : ثبوت صفة المكتري بقيام علاقة كرائية لاحقة ضمنية
…في المعينات، ولو سبق صدور قرار قضائي انتهي الي عدم الصفه.|متي ثبتت صفه المكتري واستمر استغلال المكري لمده تزيد عن السنتين، ثبت للمستغل حق التمسك بامتلاك الاصل…
-
قرار تعقيبي عدد 38728 بتاريخ 12 أفريل 2017 : كف شغب على عقار مرسم-صفة المكتري
الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب * ع2016. 38728دد القضيه تاريخه : 2017/04/12 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب…
-
قرار تعقيبي عدد 31622.2015 بتاريخ 04/10/2016 : عدم قبول إدخال المكلف العام بنزاعات الدولة إذا ثبتت للمستفيد صفة المكتري وقت رفع الدعوى
…الملكيه.|طلب ادخال المكلف العام بنزاعات الدوله يكون في غير طريقه متي ثبتت صفه المدعي في التقاضي لحمايه انتفاعه بالمكري وقت رفع الدعوي بما يغني عن تمثيل الاداره…
-
قرار تعقيبي عدد 79659 بتاريخ 28/11/2025 : قيام الاتفاق الضمني على خبير واحد عند رضا الطرف وعدم منازعته في التكليف
…الناشئه عن انهاء التسويغ علي اساس العلاقه التعاقديه للتسويغ، ولا يسمع من المكتري دفع انتفاء صفه المسوغ بدعوي عدم ثبوت ملكيته طالما استند في طلبه الي نفس العلاقه…
-
قرار تعقيبي عدد 71764.2024 بتاريخ 12/02/2025 : عدم تأثير المنازعة في ملكية العين المكراة على قيام موجب الفسخ عند ثبوت الإخلال بخلاص معينات الكراء
…فلا تقبل منازعه المكتري في ملكيه المسوغ كسبب مبرر للاحجام عن اداء معينات الكراء.|لا يعيب التعليل اعراض محكمه الموضوع عن بحث دفع انعدام صفه المسوغ المستند الي…
-
قرار تعقيبي عدد 33623.2021 بتاريخ 30/03/2022 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل لا تقوم عند ثبوت التحوز بموجب تسويغ
…تسويغ قائم ومنتج لاثاره تجاه المالك.|التوقف عن دفع معينات الكراء لا ينزع صفه المكتري ولا يحول التحوز الي غصب، وانما يفتح للمالك سبيل المطالبه بالاستخلاص او طلب…
-
قرار تعقيبي عدد 33623.2021 بتاريخ 30/03/2022 : انتفاء الشغب في العقار المسجل بقيام حق شخصي بالتسويغ منتج لآثاره
…وصف الاعتداء المكون للشغب.|ان مجرد التوقف عن دفع معينات الكراء لا ينزع صفه المكتري ولا يضع حدا للعلاقه الكرائيه من تلقاء ذاته، وانما يخول للمالك سلوك دعاوي…
-
قرار تعقيبي عدد 36127 بتاريخ 22/03/2022 : انعقاد اختصاص قاضي الاستعجال في دعوى الخروج لعدم الخلاص متى استند إلى حجية حكم قضائي محدد لمعين الكراء
…الحق متي كان الحكم الاستعجالي بالخروج ان لم يدفع وسيله ضغط وقتيه لحمل المكتري علي الاداء، مع بقاء حق المنازعه في مقدار الكراء محفوظا امام قاضي الاصل.|تتمتع…
-
قرار تعقيبي عدد 33032 بتاريخ 22/02/2022 : استحقاق غرامة التصرف بثبوت بقاء المأجور مشغولا بعد انتهاء التسويغ
…يخول للمالك المطالبه بغرامه تصرف عن مده البقاء.|لا يكيف المالك غاصبا لمنقولات المكتري لمجرد بقائها بالماجور بعد انتهاء العلاقه الكرائيه، ما دامت الحيازه الاصليه قامت علي سند…
-
قرار تعقيبي عدد 30758 بتاريخ 12/01/2022 : ثبوت صفة المتسوغ بقيام قرائن خلاص معينات الكراء بما يمنع اعتباره شاغلا بدون صفة
…النزاع بدون صفه يفترض انتفاء ما يثبت قيام العلاقه الكرائيه او ما يفيد انهاءها، ومحكمه الموضوع تكون مطالبه بتطبيق المقتضي القانوني المنظم لاثار وفاه المكتري عند توفر عناصره…
-
قرار تعقيبي عدد 26777 بتاريخ 08/11/2021 : ثبوت اكتساب الملكية التجارية بقيام قرائن جدية على تعاطي أعمال المضاربة بالمحل
يستفاد من تطبيق الفصل 2 م ت ان اكتساب صفه التاجر يثبت متي قام تعاطي اعمال المضاربه او التداول علي وجه الاحتراف، ويكفي لاثبات ذلك اعتماد المحكمه علي…
-
قرار تعقيبي عدد 21719 بتاريخ 30/09/2020 : ينعقد اختصاص قاضي الأمور المستعجلة لإقرار الإخراج متى كان سند الطالب حكما باتا بفسخ الكراء دون أن يغير المطلوب وجه تصرفه بادعاء ملكية لاحقة
…لعقد الكراء يرتب انعدام صفه المكتري في المحل المكتري ويلزم بارجاعه، ويظل هذا الاثر قائما بذاته ولا يتعطل بمجرد اثاره المكتري لادعاء صفه اخري في العقار لا تنال…
-
قرار تعقيبي عدد 22314 بتاريخ 01/07/2020 : نقض الحكم لعدم استكمال الاستقراءات الحاسمة لتحديد طبيعة العقار محل دعوى كفّ الشغب
…وفق شروطه الزمنيه والموضوعيه دون بحث في اصل الحق.|المكتري، ولو كان حقه شخصيا غير ناقل للملكيه، له صفه مباشره لطلب الحمايه القانونيه لانتفاعه بالمكري ضد من يشاغبه…
-
قرار تعقيبي عدد 21005 بتاريخ 19/05/2020 : ثبوت الكراء الثاني دون إذن سابق يبرر فسخ العلاقة الكرائية طبقا للشرط التعاقدي
…ذلك النطاق موضوع للنظر.|ثبوت ابرام المتسوغ لعقود كراء لفائده الغير بشان المحل المكتري دون اذن مسبق من المسوغ يحقق مخالفه الشرط المانع من الكراء الثاني ويبرر ترتيب…
-
قرار تعقيبي عدد 55274 بتاريخ 03 جانفي 2018 : تعليل الأحكام وإثبات العلاقة الكرائية وتجديدها وحدود رقابة محكمة التعقيب
…بقاء المكتري في العقار بعد اقراره بانتهاء العلاقه الكرائيه والتزامه بالاخلاء يعد بقاء دون صفه، ويبرر الحكم باخراجه من محل التداعي. لا يمكن التمسك بتجدد الكراء طبقا للفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 43327 بتاريخ 28/12/2016 : حجية الرسوم العقارية تمنع منازعة صفة المالك بدفع عرضي ما لم يقع إبطال السند أو التشطيب عليه
تثبت صفه المالك في التقاضي متي ارتكزت علي سند ملكيه قائم بالسجل العقاري، ولا ينال منها حكم اداري يقتصر اثره علي الغاء مقرر اداري ما لم يفض الي…
-
قرار تعقيبي عدد 23249 بتاريخ 28/01/2016 : بطلان تبليغ الاستدعاء لعدم توجيهه إلى المقر الأصلي بعد انفساخ عقد التسويغ
- انتهاء مفعول عقد التسويغ بالفسخ ينهي صفه المقر المختار للمحل المكتري، ولا يجوز اعتباره اخر مقر معلوم للمخاطب بعد ذلك.|- وجوب توجيه الاستدعاء الي المقر الاصلي للمخاطب، الوارد…