Recherche
« مدة الحوز »
-
قرار تعقيبي عدد 77215 بتاريخ 04/11/2025 : وجوب توفر شرط عدم السكوت عن الشغب مدة عام لقبول الدعوى الحوزية في العقار غير المسجل
- الدعوي الحوزيه في العقارات غير المسجله ترمي الي حمايه حق الحائز في الانتفاع بموضوع حوزته ولا تمارس الا بالشروط التي اوردها الفصل 54 م م م ت ومنها…
-
قرار تعقيبي عدد 78653 بتاريخ 17/06/2025 : اكتساب ملكية العقار غير المسجل بالتقادم المكسب متى ثبتت الحيازة بنية التملك مستندة إلى سبب صحيح
اذا كان النزاع متعلقا باستحقاق قطعه عقاريه غير مشموله بالترسيم ولم يثبت انطباقها علي رسوم الملكيه المدلي بها، جاز لمحكمه الموضوع البحث في الحوز والتصرف الفعلي كمعيار حاسم…
-
قرار تعقيبي عدد 69697 بتاريخ 26/11/2024 : جواز ضم حوز السلف لاستيفاء شرط مدة السنة في الدعوى الحوزية
يشترط لقبول الدعوي الحوزيه ثبوت ممارسه المدعي للسيطره الفعليه علي العقار بصفه مستمره مده سنه كامله باعتبارها الحد الادني الذي يبرر منحه حمايه الحوز الظاهر.|يجوز للحائز، لاستيفاء…
-
قرار تعقيبي عدد 68936 بتاريخ 23/10/2024 : عدم قيام الدعوى الحوزية دون إثبات الحوز الفعلي الهادئ والمستمر مدة عام قبل الشغب
…خرقا للقانون.|يشترط لقبول الدعوي الحوزيه ثبوت الحوز الفعلي الهادئ والمستمر مده عام علي الاقل قبل حصول الشغب، ولا يكفي التمسك بضم الحوز ما لم يثبت المدعي اولا…
-
قرار تعقيبي عدد 64750 بتاريخ 09/02/2024 : الدعوى الحوزية لا تقوم إلا بثبوت الحوز الفعلي الهادئ مدة تفوق العام
يشترط لقبول الدعوي الحوزيه ان يثبت المدعي حوزا فعليا بصفه مالك حوزا هادئا مستمرا دون شغب او نزاع مده تفوق العام مع القيام بالدعوي داخل اجل العام من…
-
قرار تعقيبي عدد 24294 بتاريخ 11/11/2020 : قيام ركن التأكد في القضاء الاستعجالي متى ثبت خطر داهم رغم طول مدة الحوز
…الي القضاء بل بثبوت خطر ملم وداهم يهدد الحق، ولذلك لا ينفي طول مده الحوز تحقق التاكد متي كان الانتفاع غير مؤسس علي سند قانوني وشرعي.|وعد بالبيع…
-
قرار تعقيبي عدد 84338 بتاريخ 15/04/2026 : وجوب تحقق محكمة الموضوع من توفر جميع شروط الدعوى الحوزية قبل القضاء بكف الشغب
دعوي كف الشغب تقتضي توفر عنصرين احدهما مادي يتمثل في الفعل المعكر للحيازه والاخر معنوي يتمثل في انكار حق الغير، كما تقتضي توفر شروط منها مده الحوز وعدم…
-
قرار تعقيبي عدد 84375 بتاريخ 06/04/2026 : عدم سماع دعوى كف شغب في عقار مسجل لانتفاء صفة المدعي
…لاثبات الملكيه، وعليها ان تثبت الحوز بصفه مالك بدون شغب ولا نزاع حوزا هادئا مستمرا لمده تفوق العام وان لا يسكت مده عام منذ حصول الشغب.|- انتفاء صفه…
-
قرار تعقيبي عدد 83775 بتاريخ 25/03/2026 : وجوب توافر شروط الحوز القانوني لقبول الدعوى الحوزية
…انقطاع ولا شغب مشاهدا بصفه مالك، وان لا يسكت مده عام من تاريخ وقوع ذلك الشغب.|- الدعوي الحوزيه لا تقوم علي اساس ثبوت الحق الملكي او نفيه، وانما…
-
قرار تعقيبي عدد 80716 بتاريخ 12 جانفي 2026 : دعوى كف الشغب الحوزية وشرط القيام بها داخل أجل السنة من تاريخ الشغب
المبدا الاول لا تقبل دعوي الحيازه او كف الشغب الا اذا كان المدعي حائزا للعقار مده سنه علي الاقل عند وقوع الشغب، ولم يسكت عن المطالبه بحقه مده…
-
قرار تعقيبي عدد 80586 بتاريخ 07/01/2026 : نقض القرار الاستئنافي لاستناده على بينة ضعيفة وغير قانونية في دعوى حوزية
- الدعوي الحوزيه تستند اساسا الي ثبوت الحوز القائم بمحل النزاع بمواصفاته المشترطه قانونا لما يتجاوز السنه قبل القيام وعدم سكوته عن الفعل المشاغب مده سنه من حصوله.|- الحوز…
-
قرار تعقيبي عدد 79960 بتاريخ 23/12/2025 : عدم وجاهة الطعن بالنقض لاستناده إلى مناقشة اجتهاد محكمة الموضوع في فهم الوقائع
…الدعوي الحوزيه يعد مناقشه موضوعيه لا تصلح اساسا للطعن بالنقض.|- تقييم محكمه الموضوع لشروط دعوي كف الشغب من حيث استمراريه الحوز وهدوئه وعدم السكوت عن الشغب مده عام…
-
قرار تعقيبي عدد 76878 بتاريخ 03/11/2025 : عدم قبول دعوى كف الشغب إلا بثبوت الحوز الهادئ المستمر لمدة عام بصفة مالك
لا تقبل الدعوي الحوزيه الا اذا اثبت المدعي انه حائز للعقار او للحق العيني حوزا متصلا لا لبس فيه ولا انقطاع ولا شغب مده عام علي الاقل قبل…
-
قرار تعقيبي عدد 81121 بتاريخ 03/11/2025 : انحراف محكمة الموضوع بسند الدعوى عند تأسيس الاستحقاق على انطباق عقود الملكية بدل الحوز المكسب
…فان معيار الفصل فيها هو التثبت من قيام الحيازه الموصوفه قانونا بصفه مالك مده خمسه عشر عاما حوزا مشاهدا مستمرا دون انقطاع ودون شغب ودون التباس، ولا يكفي…
-
قرار تعقيبي عدد 80965 بتاريخ 21/10/2025 : تقدير الحوز المكسب للملكية مسألة موضوعية تخرج عن رقابة محكمة التعقيب متى كان التعليل سائغا
…يفيد تحديد مدخل الحيازه.|منطلق احتساب مده الحوز هو تاريخ الحوز الشخصي الذي يتمسك به المدعي متي لم يدع انتقال الحوز اليه عن غيره، ولا يجعل مجرد وجود…
-
قرار تعقيبي عدد 76867 بتاريخ 14/10/2025 : سقوط دعوى كف الشغب لا يثبت إلا بقيام دليل جازم على تجاوز أجل العام
…التعقيب التي ليست درجه ثالثه من درجات التقاضي.|تطبيق شرط الاجل في الدعوي الحوزيه يقتضي التثبت مما اذا كان القيام بالدعوي قد تم في بحر السنه من تاريخ…
-
قرار تعقيبي عدد 74010 بتاريخ 02/07/2025 : الشغب على العقار المسجل يثبت بمواصلة وضع اليد دون سند ولو لم يتحقق التحويز الفعلي
احكام الدعوي الحوزيه المنصوص عليها بالفصول 54 الي 57 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه لا تنطبق علي العقارات المسجله لان النزاع فيها يندرج ضمن نطاق الفصل 307 من…
-
قرار تعقيبي عدد 72569 بتاريخ 13/11/2024 : شروط الدعوى الحوزية في العقارات غير المسجلة
…الحق من الشغب المسلط عليه.|- يشترط للقيام بدعوي الحوز ان يتصرف القائم بها في الحق العيني المتنازع فيه مده عام قبل وقوع الشغب، وان يثبت تصرفه في محل…
-
قرار تعقيبي عدد 64625 بتاريخ 03/06/2024 : سقوط التمسك بالتقادم المكسب عند عدم إثبات الحوز المستمر الهادئ
اكتساب الملكيه بالتقادم يقتضي قيام حيازه بصفه مالك مده قانونيه علي وجه الظهور والاستمرار ودون شغب او انقطاع او التباس، ولا يثبت ذلك بمجرد الادعاء بل بما يطمئن…
-
قرار تعقيبي عدد 65581 بتاريخ 22/05/2024 : الدفع بهضم حقوق الدفاع لعدم حضور البحث الحوزي لا يقبل أمام محكمة التعقيب إذا لم يثر لدى محكمة الموضوع
…الحوزيه المنصوص عليها بالفصل 54 من م م م ت ينعقد لمحكمه الموضوع متي استظهرت قيام الحوز لمده عام علي الاقل وقت الشغب وعدم السكوت عنه مده عام…