بحث
« واضع اليد »
-
قرار تعقيبي عدد 69481 بتاريخ 11/10/2024 : اختصاص القضاء الاستعجالي بالحكم بإخراج واضع اليد على العقار بغير صفة
- اختصاص القضاء الاستعجالي يهدف الي حمايه الحقوق الظاهره والثابته والتي لا منازعه جديه في وجودها.|- يختص قاضي الامور المستعجله بالحكم باخراج واضع اليد علي العقار بغير صفه ويشترط…
-
قرار تعقيبي عدد 67459 بتاريخ 11/10/2024 : اختصاص قاضي الأمور المستعجلة بإخراج واضع اليد على العقار بغير صفة
- يختص قاضي الامور المستعجله بالحكم باخراج واضع اليد علي العقار بغير صفه ويشترط لولايته عدم المساس بالاصل من خلال قيام الدليل الجدي من ظاهر المستندات علي وضع المطلوب…
-
قرار تعقيبي عدد 69644 بتاريخ 23/09/2024 : عدم قيام التقادم المكسب متى انعدم ركن نية التملك لدى واضع اليد المخالف لسند الحيازة
…المتمثل في نيه التملك طيله مده الحيازه دون تغيير في مبناها.|لا يكتسب واضع اليد بالتقادم خلافا للسند الذي حاز بمقتضاه، فلا يجوز له ان يغير مبني حيازته…
-
قرار تعقيبي عدد 28009.2020 بتاريخ 06/10/2021 : بطلان إجراءات التبتيت عند إغفال إنذار واضع اليد بالدفع أو الإخلاء
…توجيه انذار لواضع اليد والحائز بوجوب دفع الدين او التخلي عن العقار واخلائه يعد من الاجراءات الجوهريه السابقه للبيع الجبري متي ثبتت صفه واضع اليد وعلم الدائن بها…
-
قرار تعقيبي عدد 82533.2019 بتاريخ 22/03/2021 : ثبوت الشغب في دعوى كف الشغب بقيام إقرار واضع اليد
دعوى كف الشغب تقتصر على التثبت من قيام الحيازة المدة القانونية وعدم السكوت عن الشغب خلال الأجل المقرر قانونا دون الخوض في أصل الملكية باعتبارها دعوى عينية وقتية ولو في مواجهة المالك.
-
قرار تعقيبي عدد 37292.2016 بتاريخ 27/02/2017 : كف الشغب لا يتوقف على مآل دعوى القسمة لكونه إجراء وقتيا لحماية واضع اليد
…الشغب، لان كف الشغب اجراء وقتي غايته الحفاظ علي استقرار الاوضاع العقاريه وحمايه واضع اليد الي حين استكمال الجوانب القانونيه لتلك الاوضاع. الفصل 307 م ح ع ه…
-
قرار تعقيبي عدد 86039 بتاريخ 29/04/2026 : عدم جواز إثارة دفع جديد لأول مرة أمام محكمة التعقيب إذا لم يكن متعلقا بالنظام العام
…او سندها لا يفترض بل يقتضي قيام دليل قاطع علي حصول تحول نيه واضع اليد من حيازه قائمه علي وجه الفضل الي حيازه بنيه التملك. الفصل 22 م…
-
قرار تعقيبي عدد 86509 بتاريخ 27/04/2026 : عدم وجوب التخلي عن دعوى كف الشغب العقاري لمحكمة التحيين
- ان دعوي كف الشغب عن عقار مسجل هي دعوي وقتيه ترمي الي حمايه واضع اليد، وقد اوكل الاختصاص الحصري بالنظر فيها الي محاكم الناحيه، ولا تدخل في اختصاص…
-
قرار تعقيبي عدد 83775 بتاريخ 25/03/2026 : وجوب توافر شروط الحوز القانوني لقبول الدعوى الحوزية
…ثبوت الحق الملكي او نفيه، وانما ترمي الي المحافظه علي الوضع الظاهر وحمايه واضع اليد، وعليه فان سندات الملكيه تتامل فيها المحكمه وتاخذ بها بقدر ما تفيدها فيما…
-
قرار تعقيبي عدد 82379 بتاريخ 02/03/2026 : عدم وجوب التخلي عن دعوى كف الشغب للمحكمة العقارية لمجرد وجود مطلب تحيين
…الرسم العقاري موضوع النزاع، لان دعوي كف الشغب دعوي وقتيه ترمي الي حمايه واضع اليد علي العقار ولا تدخل في اختصاص المحكمه العقاريه علي معني القانون عدد 34…
-
قرار تعقيبي عدد 76451 بتاريخ 11/07/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تقبل إلا ممن يفيد ترسيم حقه بالرسم العقاري
دعوي الحوز علي معني احكام الفصل 51 و ما بعده من مجله الاجراءات المدنيه و التجاريه شرعت لحمايه واضع اليد علي عقار غير مسجل متي توفرت شروط الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 75079 بتاريخ 20/05/2025 : استدعاء الكفيل العيني لجلسة تبتيت العقار المرهون بعد تفويته لا يبطل إجراءات العقلة
الرهن كحق عيني يمنح الدائن المرتهن حق التتبع في مواجهه واضع اليد علي العقار المرهون بعد انتقال ملكيته.|تفويت الكفيل العيني للعقار المرهون لا يرفع يد الدائن المرتهن…
-
قرار تعقيبي عدد 73974 بتاريخ 17/01/2025 : اختصاص القضاء الاستعجالي بالحكم بالإخراج لانعدام الصفة دون المساس بأصل الحق
- اختصاص القضاء الاستعجالي يهدف الي حمايه الحقوق الظاهره والثابته والتي لا منازعه جديه في وجودها.|- يختص قاضي الامور المستعجله بالحكم باخراج واضع اليد علي العقار بغير صفه ويشترط…
-
قرار تعقيبي عدد 62629.2023 بتاريخ 17/12/2024 : سقوط اتصال القضاء الوقتي إذا قام تغيّر جديد ينفي شبهة التصرف الجائز
يختص القاضي الاستعجالي بدعوي الخروج لعدم الصفه متي كان واضع اليد علي العقار دون سند ولم تقم في جانبه شبهه تصرف جائزه، فاذا قامت هذه الشبهه تعين عليه…
-
قرار تعقيبي عدد 62576 بتاريخ 19/11/2024 : دعوى كف الشغب تقتضي ثبوت الحوز بصفة مالك حوزا هادئا مستمرا دون لبس
…امام المحكمه العقاريه لا يوجب التخلي عن الدعوي الحوزيه طالما ان غايتها حمايه واضع اليد ولا يجوز الحكم فيها علي اساس ثبوت الحق الملكي او نفيه طبقا للفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 73265 بتاريخ 15/11/2024 : قيام منازعة جدية مستفادة من ظاهر الوثائق يمنع قاضي الأمور المستعجلة من الحكم بالإخراج لعدم الصفة
…او موازنه بين الادله بما ينطوي علي مساس بالاصل.|يشترط للحكم استعجاليا باخراج واضع اليد بغير صفه قيام دليل جدي من ظاهر المستندات علي انعدام السند القانوني، فاذا…
-
قرار تعقيبي عدد 62074 بتاريخ 29/5/2024 : انتفاء صفة المشاغب بثبوت الحيازة بعقود تسويغ ثابتة التاريخ
دعوي كف الشغب تفترض وضع يد علي العقار دون سند قانوني او واقعي يبرره، فاذا قامت لدي واضع اليد شبهه جائزه علي التصرف مستمده من سند معتبر انتفت…
-
قرار تعقيبي عدد 62629.2023 بتاريخ 17/01/2024 : سقوط اتصال القضاء الوقتي عند قيام تغيير جديد ينفي شبهة التصرف الجائز
تدخل قاضي الامور المستعجله في دعوي الخروج لعدم الصفه يفترض انعدام السند القانوني او الواقعي لوضع اليد، فاذا قامت لدي واضع اليد شبهه تصرف جائزه تعين علي القاضي…
-
قرار تعقيبي عدد 61890 بتاريخ 08/12/2023 : انتفاء اختصاص القضاء الاستعجالي متى استلزم النزاع ترجيح الحجج للحسم في الاستحقاق
…معمقا في المراكز القانونيه.|يشترط للحكم استعجاليا باخراج واضع اليد قيام الدليل الجدي من ظاهر الوثائق علي وضع اليد بغير سند، فاذا تبين من الظاهر وجود سند قانوني…
-
قرار تعقيبي عدد 61891 بتاريخ 08/12/2023 : يخرج النزاع عن اختصاص القضاء الاستعجالي متى استلزم الحسم في الاستحقاق ترجيح الحجج
…يختص قاضي الامور المستعجله بالزام واضع اليد علي العقار بالخروج لانعدام الصفه متي قام من ظاهر المستندات دليل جدي علي وضع اليد بغير سند قانوني، فاذا دل الظاهر…