بحث
« الشغب العقاري »
-
قرار تعقيبي عدد 86509 بتاريخ 27/04/2026 : عدم وجوب التخلي عن دعوى كف الشغب العقاري لمحكمة التحيين
…الشغب عن عقار مسجل هي دعوي وقتيه ترمي الي حمايه واضع اليد، وقد اوكل الاختصاص الحصري بالنظر فيها الي محاكم الناحيه، ولا تدخل في اختصاص المحكمه العقاريه المنصوص…
-
قرار تعقيبي عدد 82379 بتاريخ 02/03/2026 : عدم وجوب التخلي عن دعوى كف الشغب للمحكمة العقارية لمجرد وجود مطلب تحيين
- لا يجوز التخلي عن دعوي كف الشغب لمحكمه الحق العام لفائده المحكمه العقاريه لمجرد وجود مطلب تحيين يخص الرسم العقاري موضوع النزاع، لان دعوي كف الشغب دعوي وقتيه…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 80973 بتاريخ 18/02/2026 : وجوب استناد دعوى كف الشغب بين الشركاء إلى بيانات السجل العقاري الراهنة
- دعوي كف الشغب بين الشركاء في ملكيه عقار مسجل تخضع لتوفر شروط يتحتم علي محكمه الموضوع الوقوف عندها مع مراعاه ما ورد من تنصيصات بالسجل العقاري للعقار موضوع…
-
قرار تعقيبي عدد 79672 بتاريخ 02/02/2026 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تتوقف على الترسيم بالسجل العقاري
- دعوي كف الشغب في العقار المسجل لا تتوقف علي الترسيم بالسجل العقاري، بل تثبت صفه المالك باحد اوجه اكتساب الملكيه المقرره قانونا، وتهدف الي حمايه حقه في الانتفاع…
-
قرار تعقيبي عدد 79358 بتاريخ 19/01/2026 : حجية التقرير الفني المبني على معطيات الرسم العقاري في إثبات الشغب
…استعماله من غير صاحبه، ويستند فيها الي البيانات والتنصيصات الموجوده بشهاده الملكيه والرسم العقاري لتحديد المالك في مقابل الغير.|- ان انجاز الخبير المنتدب لاعمال الاختبار علي اثر اعمال…
-
قرار تعقيبي عدد 79975 بتاريخ 29/12/2025 : حجية الترسيم العقاري في دعوى كف الشغب وعدم قابلية الدفع بعدم احترام مثال التهيئة العمرانية لمواجهته
…الشغب في الانتفاع بالعقار المسجد علي معني الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه تتميز عن الدعوي الحوزيه باختلاف الاساس القانوني، اذ يكون سندها هو الملكيه المرسمه بالسجل العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 71319 بتاريخ 11/12/2025 : عدم جواز الاحتجاج بالحكم المسحي القاضي بالتسجيل في دعوى كف الشغب قبل ترسيمه بالسجل العقاري
لا يمكن الاحتجاج بالحكم المسحي القاضي بالتسجيل كاساس لدعوي كف الشغب عن عقار مسجل قبل ان يصبح الحكم باتا ويرسم بالسجل العقاري.|تختلف دعوي كف الشغب عن العقارات…
-
قرار تعقيبي عدد 76451 بتاريخ 11/07/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تقبل إلا ممن يفيد ترسيم حقه بالرسم العقاري
…المعتمد للقيام بدعوي كف الشغب في العقار المسجل هو بيانات السجل العقاري، فلا تقبل الدعوي الا ممن يدلي بما يفيد ترسيم حقه بالسجل العقاري دون حاجه الي التمسك…
-
قرار تعقيبي عدد 77520 بتاريخ 07/07/2025 : إمكانية قيام الشريك بدعوى كف الشغب ضد شريكه في الملك المشاع العقاري المسجل
- دعوي كف الشغب هي دعوي حمائيه بامتياز تضمن للشريك حق الانتفاع والتصرف في مناباته المشاعه وتحميه من كل التصرفات الماسه بحقوقه كلما تبين ان الشريك المقام ضده قد…
-
قرار تعقيبي عدد 73017 بتاريخ 21/05/2025 : نقض الحكم لضعف التعليل وسوء تطبيق القانون في دعوى كف الشغب العقاري
- دعوي كف الشغب علي العقار المسجل شرعت لحمايه صاحب الحق المرسم من كل ما يمنعه من الانتفاع بملكه علي الوجه الامثل، والعبره في وجود الشغب من عدمه تكون…
-
قرار تعقيبي عدد 72252 بتاريخ 08/04/2025 : انتفاء وصف الشغب عن الأعمال المادية الصادرة في إطار إجراءات التسجيل العقاري
…الشغب المنصوص عليه بالفصل 53 م م م ت اذا صدر في اطار اجراءات التسجيل العقاري الاختياري وعن ديوان قيس الاراضي باعتباره هيكلا مختصا يخضع لولايه المحكمه العقاريه…
-
قرار تعقيبي عدد 70118 بتاريخ 15/01/2025 : وجوب إثبات الملكية العقارية المسجلة قبل القضاء بكف الشغب
دعوي كف الشغب علي معني الفصل 307 م ح ع هي خاصه بذات الشخص المسجل لفائدته العقار، وتجد اساسها في حمايه حق الملكيه نفسه للعقار المسجل.|القائم بدعوي…
-
قرار تعقيبي عدد 72002 بتاريخ 31/12/2024 : ثبوت الشغب على المالك المرسم متى أكد الاختبار المطابق للرسم العقاري وجود وضع يد مخالف
تقوم الحمايه القضائيه لحق المالك المرسم علي قرينه مستمده من الرسم العقاري تجعل الاعتداء المادي علي حدود العقار او ضم جزء منه وضع يد مخالفا ينهض به الشغب…
-
قرار تعقيبي عدد 69587 بتاريخ 20/11/2024 : وجوب إثبات الشغب في العقار المسجل بالاستناد إلى الرسم العقاري لا إلى الحوز
- دعوي كف الشغب في العقار المسجل تستند الي حق الملكيه الثابت بالرسم العقاري، ولا تسند الي الحوز ووضع اليد كما هو الحال في العقارات غير المسجله.|- استئثار احد…
-
قرار تعقيبي عدد 68207 بتاريخ 05/11/2024 : ثبوت الشغب في العقار المسجل بتجاوز حدود المناب المستفاد من تطبيق الرسوم العقارية بالاختبار
…وخال من التحريف او ضعف التعليل او خرق القانون.|يثبت الشغب في العقار المسجل بمجرد تطبيق الرسوم العقاريه ومعاينه تجاوز المشاغب لحدود منابه بالرسم متي اكد الاختبار ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 64575 بتاريخ 02/02/2024 : دعوى كف الشغب في العقار المرسّم لا تُبنى إلا على الرسم العقاري المنطبق على محل النزاع
دعوي كف الشغب المتعلقه بالعقارات المرسمه تقوم علي حمايه حق الملكيه المرتبط بصفه المسجل لفائدته الرسم العقاري، ويناط فيها التثبت من حصول المشاغبه في الانتفاع بالعقار المسجل لا…
-
قرار تعقيبي عدد 52874.2022 بتاريخ 18/10/2023 : دعوى كف الشغب لا تقوم لفائدة مدع يتمسك بحق غير مرسم بالسجل العقاري في مواجهة مالك مرسم
دعوي كف الشغب في عقار مرسم تخضع لمقتضيات الفصل 307 من م ح ع وتقام لحمايه المالك المرسم من كل منع للانتفاع دون اشتراط مباشرته الفعليه للانتفاع.|الحقوق…
-
قرار تعقيبي عدد 51171 بتاريخ 02/10/2023 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تقوم على الترسيم بالسجل العقاري دون اعتبار للحيازة
…بالسجل العقاري مع اثبات حصول الشغب الذي يعرقل انتفاعه بالعقار.|اذا كان مصدر الشغب غير داخل بالرسم العقاري فان صفه المدعي في رفع دعوي كف الشغب تستمد من…
-
قرار تعقيبي عدد 37393.2021 بتاريخ 27/09/2022 : دعوى الشغب على العقار المسجل تقوم على حماية الحق المرسم بالسجل العقاري
دعوي الشغب المتعلقه بالعقار المسجل تؤسس علي عناصر الملكيه المستمده من بيانات السجل العقاري باعتبارها دعوي لحمايه انتفاع المالك المرسم، بما يستبعد الاحتجاج بالحوز كواقعه ماديه لا ترتبط…
-
قرار تعقيبي عدد 40143 بتاريخ 20/05/2022 : دعوى كف الشغب لا تتوقف بمجرد تقديم مطلب إصلاح بالسجل العقاري
الترسيم بالسجل العقاري ينشئ الحق العيني ويمنحه قوه ثبوتيه في مواجهه الكافه بما يكرس استقرار الوضعيه الاستحقاقيه للعقار ويؤمن التعامل علي الحقوق العينيه.|مطلب اصلاح الترسيمات امام المحكمه…