-
قرار تعقيبي عدد 74258 بتاريخ 16 فيفري 2026 : رفض التعقيب لعيب في الصفة والإخلال بالشروط الشكلية المنصوص عليها بالفصل 357 ثالثًا من مجلة الحقوق العينية
مبدأ وجوب توجيه الطعن ضد من له الصفة / احترام الأطراف الواردة في الحكم المطعون فيه / الإخلال بشكليات الطعن بالتعقيب يؤدي إلى سقوطه أو عدم قبوله.
-
قرار تعقيبي عدد 74111/74119 بتاريخ 16 فيفري 2026 : قصور التعليل وسوء تقدير وسائل الإثبات يوجبان للنقض
وجوب التعليل الكافي والسليم للأحكام / مبدأ رقابة محكمة التعقيب على سلامة التعليل دون الوقائع / وجوب مناقشة وسائل الإثبات الجوهرية / مبدأ الإحالة بعد النقض / مبدأ قصور التعليل كسبب مستقل للنقض
-
قرار تعقيبي عدد 70383 بتاريخ 16 فيفري 2026 : سقوط مطلب التعقيب في مادة المسح العقاري لعدم إثبات تبليغ المستندات للمعقب ضدهم طبق الفصل 357 ثالثا من مجلة الحقوق العينية
إن الطعن بالتعقيب في مادة المسح العقاري يخضع وجوباً للإجراءات الخاصة المنصوص عليها بالفصل 357 ثالثاً من مجلة الحقوق العينية
-
قرار تعقيبي عدد 63015 بتاريخ 16 فيفري 2026 : عدم قبول الطعن بالتعقيب لانتفاء الصفة
وجوب توفر الصفة في الطاعن بالتعقيب / انعدام الصفة يؤدي إلى عدم القبول الشكلي / تطبيق القواعد الإجرائية من النظام العام
-
قرار تعقيبي عدد 49614 بتاريخ 16 فيفري 2026 : خرق الفصل 123 م م م ت وهضم حقوق الدفاع كسبب للنقض
وجوب تضمين الحكم بيانات الخصوم / وجوب الرد على الدفوع الجوهرية /احترام حقوق الدفاع /رقابة محكمة التعقيب على سلامة الإجراءات الشكلية
-
قرار تعقيبي عدد 41262 بتاريخ 16 فيفري 2026 : جواز إثارة مسألة تتعلق بالنظام العام لأول مرة أمام محكمة التعقيب و مناقشة قصور التعليل مع هضم حقوق الدفاع يوجب نقض القرار المطعون فيه
مبدأ إثارة وسائل النظام العام تلقائيًا / انعدام الأهلية يؤدي إلى بطلان الحكم/ وجوب التعليل الكافي والواضح للأحكام
-
قرار تعقيبي عدد 88350 بتاريخ 28 جانفي 2026 : دعوى كفّ الشغب على العقار المسجّل تخضع لأحكام الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية وتندرج ضمن الاختصاص الحصري لحاكم الناحية دون موجب لتطبيق الفصل 36 من مجلة الحقوق العينية
تختص محكمة الناحية اختصاصاً حصرياً ومطلقاً بالنظر في دعوى كفّ الشغب على العقار المسجّل طبقاً لأحكام الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية، ولا يتأثر هذا الاختصاص بإدراج طلبات فرعية للتعويض. الإطار القانوني لدعوى كفّ الشغب على عقار مسجّل هو الفصل 307 من مجلة…
-
قرار تعقيبي عدد 81368 بتاريخ 27 جانفي 2026 : عدم التعرض للدفوع الأساسية والتراجع عن إجراء الاختبار التكميلي دون تعليل يعد هضماً لحقوق الدفاع
تلتزم محكمة الموضوع بالتعرض لمختلف الدفوع الجوهرية التي يثيرها الخصوم والإجابة عنها صراحةً، قبولاً أو رفضاً، مع بيان أسباب ذلك / للمحكمة واجب استكمال وسائل التحقيق كلما كان ذلك ضرورياً لاستجلاء الحقيقة والفصل السليم في النزاع، ولا يجوز لها التخلي عن هذا…
-
قرار تعقيبي عدد 81671 بتاريخ 27 جانفي 2026 : في دعوى القسمة ومعايير ضبط الأنصبة ودور الاختبار الفني طبق مجلة الحقوق العينية
حضور أحد الخصوم أو من ينوب عنه في أعمال الاختبار لا يستوجب توكيلاً على الخصام طبق الفصل 1118 م ا ع، بل يكفي توكيل كتابي خاص ومحدد غير مطعون في صحته. صحة التوكيل تُستمد من وجود سند كتابي ممضى عليه من الموكل ومصادق عليه، ولا مجال لإثارته شكلاً متى لم يقع الطعن…
-
قرار تعقيبي عدد 80681 بتاريخ 27 جانفي 2026 : عدم بطلان محضر العقلة التوقيفية بسبب أخطاء مادية أو سهو غير مؤثر في نقل النصوص القانونية
الفصول 332 و 333 و337 و339 و341 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية، و الفصل 184 مجلة المرافعات المدنية والتجارية
-
قرار تعقيبي عدد 80569 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استرداد الثمن والتعويض عن بيع عقار سبق بيعه وأثر التسجيل العقاري على الدعوى الشخصية
نّ نهائية التسجيل العقاري وحجية الأحكام العقارية لا تحول دون ممارسة المتضرر لدعوى شخصية ترمي إلى التعويض أو استرداد ما دُفع دون وجه حق متى توفرت شروطها القانونية. يحق لمن تضرر من خطإ في التسجيل العقاري أو من استفادة الغير من ذلك التسجيل أن يرفع دعوى شخصية في…
-
قرار تعقيبي عدد 80444 بتاريخ 27 جانفي 2026 : القسمة القضائية ومبدأ إنهاء الشيوع وضرورة مراعاة العدالة بين الشركاء
إنّ القسمة تهدف إلى إنهاء حالة الشيوع بين الشركاء، ولا يجوز إجبار أي شريك على البقاء في الشيوع ما لم يطلب ذلك صراحة وبوضوح لا لبس فيه. يجب أن تكون القسمة عادلة بين الشركاء، مع مراعاة قيمة العقارات ومواقعها وإمكانات استغلالها، بما يضمن عدم تفضيل أحدهم دون…
-
قرار تعقيبي عدد 80330 بتاريخ 27 جانفي 2026 : عدم خضوع كتب الامتناع عن قبول الإرث لوجوب التحرير من قبل الأشخاص المنصوص عليهم بالفصل 377 مكرر
يجوز للورثة رفض الإرث دون تقييد هذا الحق بشروط شكلية أو آجال ما لم ينص القانون صراحة على ذلك / كل نص ورد بصيغة مطلقة يُفهم على إطلاقه ولا يجوز تقييده دون نص قانوني صريح. / الأشخاص المنصوص عليهم بالفصل 377 مكرر فقط هم المخوّل لهم تحرير الصكوك الخاضعة للترسيم.…
-
قرار تعقيبي عدد 80569 بتاريخ 27 جانفي 2026 : عدم جواز الجمع بين التعويضات وانتفاء دعوى الإثراء بلا سبب عند سبق جبر الضرر الناشئ عن استحقاق العقار
لا يجوز للمتضرر الجمع بين تعويضات متعددة عن نفس الضرر إذا أدى ذلك إلى إثرائه دون سبب.
-
قرار تعقيبي عدد 92192 بتاريخ 26 جانفي 2026 : الإخلال بالتبليغ الصحيح وما يترتب عنه من بطلان الإجراءات
حق الدفاع يقوم أساساً على مبدأ المواجهة بين الخصوم، ولا يتحقق إلا بتمكين كل طرف من الاطلاع على طلبات ووسائل خصمه ومناقشتها /التبليغ الصحيح شرط جوهري لصحة الإجراءات القضائية، وأي خلل فيه يمس من ضمانات المحاكمة العادلة. الأصل في التبليغ أن يكون شخصياً، فإذا…
-
قرار تعقيبي عدد 80592 بتاريخ 26 جانفي 2026 : التفرقة بين البيع والإقالة وأثرها على حجية التصرف في مواجهة الشفيع
الشفعة في النظام القانوني تعد رخصة استثنائية تخول للشريك الحلول محل المشتري في المبيع وفق شروط وإجراءات يحددها القانون. / ينشأ حق الشفيع بقوة القانون بمجرد استكماله لإجراءاته القانونية، ويكون حقًا عينيًا نافذًا في مواجهة الكافة بما في ذلك البائع والمشتري…
-
قرار تعقيبي عدد 80816 بتاريخ 12 جانفي 2026 : التعويض عن خسارة الدخل الناتجة عن الفعل الضار وشروط إثبات العلاقة السببية بين الضرر والخسارة المالية
المبدأ الأول الدعوى المدنية الرامية إلى التعويض عن الضرر الناتج عن فعل ضار تقطع سريان أجل السقوط بالنسبة للحقوق المرتبطة بذلك الضرر، ويُعدّ القيام القضائي السابق عملاً قاطعاً للتقادم أو السقوط متى تعلق بنفس الواقعة الضارة المبدأ الثاني الحكم البات…
-
قرار تعقيبي عدد 80736 بتاريخ 12 جانفي 2026: دعوى مضار الجوار وضرورة حسم الوضعية القانونية للممر المتنازع عليه قبل تقدير الضرر
المبدأ الأول لا تقبل أمام محكمة التعقيب المطاعن التي تثار لأول مرة إذا كانت لا تتعلق بالنظام العام أو بالإجراءات الأساسية، باعتبار أن محكمة التعقيب ليست درجة ثالثة من درجات التقاضي المبدأ الثاني الدفع ببطلان أعمال الاختبار لعدم استيفاء الخبير للشروط…
-
قرار تعقيبي عدد 80716 بتاريخ 12 جانفي 2026 : دعوى كف الشغب الحوزية وشرط القيام بها داخل أجل السنة من تاريخ الشغب
المبدأ الأول لا تقبل دعوى الحيازة أو كف الشغب إلا إذا كان المدعي حائزاً للعقار مدة سنة على الأقل عند وقوع الشغب، ولم يسكت عن المطالبة بحقه مدة سنة من تاريخ حصوله، وذلك طبقاً لأحكام الفصل 54 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية المبدأ الثاني أجل السنة…
-
قرار تعقيبي عدد 79371 بتاريخ 12 جانفي 2026 : التصريح بالملكية العقارية وإثبات الصبغة الاشتراكية للأرض وأثر قصور المعارضة
المبدأ الأول من يدعي أن العقار موضوع النزاع يندرج ضمن الأراضي الاشتراكية يتحمل عبء إثبات هذه الصفة، ولا يكفي مجرد التمسك بأحكام التشريع المنظم للأراضي الاشتراكية دون تقديم ما يثبت انطباقها على العقار المعني المبدأ الثاني الأصل أن المحكمة لا تأخذ…