-
قرار تعقيبي عدد 83592 بتاريخ 28/10/2025 : فضّ تزاحم الشفعاء يكون بترتيب الأنصباء لا بأسبقية ممارسة الشفعة
…الفصل 185 من م م م ت-احكام الفصول 175 و185 وما بعده من م م م ت-الفصل 115 م ح ع-الفصل 114 م ح ع…
-
قرار تعقيبي عدد 84168/77480 بتاريخ 07/10/2025 : سقوط حق الشفعة بمضي ستة أشهر من تاريخ تسجيل العقد بالقباضة المالية عند عدم الإعلام بالشراء
…بما يمس استقرار المعاملات.|مفهوم تعذر الاعلام الوارد بالفقره الاخيره من الفصل 115 م ح ع يفهم علي انه عدم وقوع الاعلام فعلا دون اشتراط اثبات السعي اليه…
-
قرار تعقيبي عدد 79525 بتاريخ 03/06/2025 : سقوط أجل الشفعة بعد مضي ستة أشهر من تاريخ تسجيل العقد في صورة عدم الإعلام
…المشتري، وتعد هذه الواقعه القانونيه خاضعه لاجتهاد المحكمه الموضوعيه في تقديرها. الفصل 115 م ح ع الجمهوريه التونسيه الحمد لله وزاره العدل محكمه التعقيب عدد 79525 القضيه جلسه…
-
قرار تعقيبي عدد 71480 بتاريخ 22/04/2025 : وجوب إعلام المشتري بمصاريف العقد تفصيلا لصحة إجراءات الشفعة
…الفصل 111 م ح ع - الفصل 115 م ح ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب عدد القضيه: 71480 تاريخه :22/04/2025 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…
-
قرار تعقيبي عدد 74923.2022 بتاريخ 28/01/2025 : سقوط أجل الشفعة الخاص يتوقف على ثبوت تعذر الإعلام
يترتب عن تنقيح الفصل 115 م ح ع جعل اعلام الشفيع بالشراء بواسطه عدل تنفيذ التزاما وجوبيا محمولا علي المشتري قصد تفعيل الشفافيه ومنع التستر علي المعاملات بين…
-
قرار تعقيبي عدد 70743.2024 بتاريخ 21/01/2025 : ثبوت صفة الشريك في الرسم غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم بالعقد
…بتحيين الرسوم العقاريه-قانون افريل 1998-الفقره الثانيه من الفصل 115 م ح ع-الفصل 115 م ح ع-الفصل 104 م ح ع-الفصلين 103 م ح…
-
قرار تعقيبي عدد 66834 بتاريخ 14/01/2025 : سقوط حق الشفعة بانقضاء الأجل المقرر لتعذر الإعلام
…عباره 'تعذر الاعلام' علي اطلاقها عملا بالفصل 533 م ا ع. الفصل 115 م ح ع - الفصل 540 م ا ع - الفصل 533 م ا ع الجمهوريه التونسيه…
-
قرار تعقيبي عدد 71403 بتاريخ 07/01/2025 : بطلان التفويت قبل استكمال إجراءات الشفعة غير قابل للاحتجاج به على الغير إلا بإثبات سوء النية عند غياب القيد الاحتياطي
…الفصل 185 م م م ت-الفصل 175 وما بعده م م م ت-الفصل 114 م ح ع-الفصل 115 م ح ع-الفصل 402 م ا…
-
قرار تعقيبي عدد 67024 بتاريخ 04/12/2024 : سقوط أجل الشفعة لا يثبت إلا بإعلام الشفيع الصادر عن المشتري أو بإثبات تعذر الإعلام
يستفاد من الفصل 115 م ح ع ان واجب اعلام الشفيع بالشراء محمول علي المشتري، ولا ينطلق اجل الشهر الا من تاريخ محضر الاعلام الصادر عنه بواسطه عدل…
-
قرار تعقيبي عدد 69896 بتاريخ 03/12/2024 : بطلان الحكم الاستئنافي عند عدم إمضاء لائحة الحكم من القضاة المتفاوضين دون التنصيص على المانع
…111 م ح ع-الفصل 7 و8 و9 م م ت-الفصل 115 م ح ع-احكام الفصل 560-الفصل 121 م م م ت-الفصل 176 م…
-
قرار تعقيبي عدد 71365/69641 بتاريخ 27/11/2024 : قبول دعوى الشفعة مشروط بثبوت صفة الشفيع كشريك على الشياع في العقار المشفوع فيه
…ع-الفصل 111 م ح ع-الفصل 114 م ح ع-الفصل 115 م ح ع-الفصل 8 م م ت-الفصل 104 م ح ع الجمهوريه التونسيه…
-
قرار تعقيبي عدد 60088 بتاريخ 26/11/2024 : عدم انفتاح أجل دعوى الشفعة بلا نهاية لمجرد الإخلال بواجب الإعلام عند عدم ثبوت التعذر
…الفصول 175 و185 وما بعده من م م م ت-الفصل 185 من م م م ت-الفصل 115 م ح ع-الفصل 111 م ح ع-الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 72557 بتاريخ 25/11/2024 : سقوط حق الشفعة لا يتحقق بمجرد مضي ستة أشهر من تسجيل العقد ما لم يثبت المشتري تعذر الإعلام
…الفصل 175 وما بعده من م مم ت-الفصل 185 من م مم ت-الفصل 115 م ح ع-القانون عدد 29 لسنه 2006 المؤرخ في 15 ماي…
-
قرار تعقيبي عدد 66589 بتاريخ 23/10/2024 : سقوط دعوى الشفعة بانقضاء أجلها من تاريخ تسجيل عقد البيع
…باتباع اجراءات الفصل 10 م م م ت في هذه الحاله. الفصل 115 م ح ع - الفصل 10 م م م ت الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 45897.2022 بتاريخ 01/02/2023 : بقاء أجل الشفعة مفتوحا عند عدم إثبات تعذر الإعلام بالشراء
…الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175 من م مم ت-الفصل 115 م. ح. ع-القانون عدد 29 لسنه 2006 المؤرخ في 15 ماي 2006…
-
قرار تعقيبي عدد 35459 بتاريخ 16/03/2022 : سقوط أجل الشفعة بستة أشهر مشروط بثبوت تعذر الإعلام
…الفصل 185 م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م م م ت-الفصل 115 م ح ع-الفصل 191 م م م ت-الفصل 115…
-
قرار تعقيبي عدد 32973 بتاريخ 26/01/2022 : لا تقوم الشفعة إلا بثبوت الشياع قانونا فلا ينشئه تصريح الخصم ولا يهدمه
…الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م م م ت-الفصل 257 من م م م ت-الفصل 115 م ح ع…
-
قرار تعقيبي عدد 31354.2020 بتاريخ 12/10/2021 : الحجة العادلة تنتج حجيتها تجاه الغير من تاريخ تحريرها
…ع-الفصل 305 م ح ع-الفصل 444 م ا ع-الفصل 115 م ح ع ل/الح الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع31354.2020دد القضيه تاريخه…
-
قرار تعقيبي عدد 25593.2020 بتاريخ 22/06/2021 : انتفاء الشيوع يحول دون قبول الشفعة
…الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م م م ت-الفصل 103 م ح ع-الفصل 115 م ح ع-الفصلين 103…
-
قرار تعقيبي عدد 54633/54638/54643 بتاريخ 13/11/2018 : الشفعة الرضائية المبرمة أثناء أجل القيام بالشفعة تعد تفويتا غير نافذ في حق الشفيع
…الفصل 185 م م م ت - الفصل 123 م م م ت - الفصل 103 م ح ع - الفصل 115 م ح ع - الفصل 107 من مجله الحقوق العينيه…