Recherche
« إبطال التنبيه التجاري »
-
قرار تعقيبي عدد 71791 بتاريخ 05/02/2025 : جواز إبطال التنبيه التجاري لغلط في مضمونه وعدم اقتصار بطلانه على الخلل الشكلي
جواز ابطال التنبيه التجاري المؤسس علي قانون الاكريه التجاريه لاسباب تتعلق بمضمونه وعدم اقتصار بطلانه علي الخلل الشكلي في شروط تكوينه.|وجوب ان يكون محتوي التنبيه التجاري مطابقا…
-
قرار تعقيبي عدد 28836 بتاريخ 08/12/2021 : انتفاء المصلحة في دعوى إبطال التنبيه التجاري عند ثبوت قيام العلاقة الكرائية على آثار شخصية مستقلة عن ثبوت ملكية المسوغ
لا تقوم المصلحه في دعوي ابطال التنبيهين المرتبطين بانتقال الملكيه والتنبيه التجاري متي ثبت ان الطاعن قبل التعامل الكرائي مع المسوغ وخلاص معينات التسويغ له دون منازعه، لان…
-
قرار تعقيبي عدد 57571.2017 بتاريخ 23/01/2019 : عدم سماع دعوى إبطال التنبيه بالخروج عند انتفاء الصبغة التجارية للنشاط بالمكرى
لا يجوز تطبيق الفصل 189 مكرر من المجله التجاريه المضاف بالقانون عدد 31 لسنه 2003 المؤرخ في 28-4-2003 علي عقد شراء اصل تجاري ابرم قبل دخوله…
-
قرار تعقيبي عدد 26358 بتاريخ 18 جانفي 2016 : إبطال التنبيه التجاري - طلب تعديل الكراء
القانون ع37دد لسنه 1977 الجمهوريه التونسيه وزاره ***** محكمه التعقيب *ع26358.2015دد القضيه تاريخه :18-01-2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في…
-
قرار تعقيبي عدد 25436 بتاريخ 11 جانفي 2016 : ابطال تنبيه - شروط اكتساب الملكية التجارية - أجل توجيه التنبيه
الفصل 4 من قانون عدد 37 لسنه 1977 المؤرخ في 25 ماي 1977 الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب الحمد لله *ع2015.25436دد القضيه تاريخه : 11 جانفي 2016…
-
قرار تعقيبي عدد 84217 بتاريخ 06/04/2026 : تبليغ محضر التنبيه إلى العنوان التعاقدي صحيح ولا يبطل الإجراء
…ثلاث سنوات) لا تكون في اطار دعوي ابطال التنبيه، بل تخضع لاجال واجراءات خاصه امام القاضي المختص بنظر دعاوي الاكريه التجاريه وفق القانون الخاص. الفصل 184 من م…
-
قرار تعقيبي عدد 78188 بتاريخ 23/09/2025 : الفسخ الحتمي لعقد الكراء التجاري عند عدم خلاص معينات الكراء داخل أجل التنبيه القانوني
…التنبيه داخل اجل الثلاثه اشهر ولا ينتج العرض او الدفع اللاحق لانقضاء الاجل اثرا في ايقاف الجزاء او ابطاله.|قبول المالك لاداءات كراء لاحقه عن تاريخ التنبيه لا…
-
قرار تعقيبي عدد 84539 بتاريخ 04/07/2025 : وجوب انتظار البت في دعوى إبطال التنبيه قبل الحكم بالخروج من المكرى
- وجوب توافر شروط اربعه لانفساخ عقد الكراء التجاري حتما بمقتضي الفصل 23 من قانون 1977، وهي سابقيه الانذار بواسطه عدل تنفيذ، وانتظار مهله ثلاثه اشهر، وحرر الانذار بصيغه…
-
قرار تعقيبي عدد 82283 بتاريخ 18/06/2025 : عدم منع قاضي الأمور المستعجلة من النظر لمجرد وجود دعوى أصلية جديدة في إبطال التنبيه
- لا يمنع مجرد قيام المتسوغ بدعوي اصليه جديده في ابطال التنبيه قاضي الامور المستعجله من النظر في مطلب الاخراج، بل يجب ان تتوفر في الدفع صبغه المنازعه الجديه…
-
قرار تعقيبي عدد 79113 بتاريخ 23/04/2025 : وجوب معاينة القاضي الاستعجالي لتحقق شروط استرجاع المحل التجاري للبناء
حيث ان تحقق شروط الفصل 9 من قانون الاكريه التجاريه لاعاده البناء يلزم المتسوغ بالخروج من المكري ولا تاثير لدعوي ابطال التنبيه علي هذا الالتزام.|وحيث يستفاد ان…
-
قرار تعقيبي عدد 73930.2024 بتاريخ 21/01/2025 : ثبوت إبطال محضر التنبيه بحكم بات يوجب القضاء بعدم سماع الدعوى
…نقض الحكم لانتفاء التلازم المنطقي بين عناصر الاستدلال والنتيجه المنتهي اليها.|اذا ثبت ابطال العمل محل النزاع بحكم بات فانه يكتسب حجيه الامر المقضي به بما يقطع في…
-
قرار تعقيبي عدد 71986 بتاريخ 14/01/2025 : عدم خروج دعوى الفسخ عن اختصاص قاضي الناحية لانعدام النزاع في أصل العلاقة الكرائية
…الاصل التجاري المستغل بالمحل المكري يكفي لاعتبار اجراءات الفصل 242 م ت محترمه، دون اشتراط تقديمها قبل القيام بالدعوي.|- انتظار محكمه الموضوع مال دعوي ابطال التنبيه قبل البت…
-
قرار تعقيبي عدد 71231 بتاريخ 14/01/2025 : وجوب نظر محكمة الموضوع في وجاهة أسباب الامتناع عن تجديد الكراء التجاري عند منازعة المتسوغ فيها
…الكراء التجاري عند منازعه المتسوغ فيها، ولا يقتصر نظرها علي الشروط الشكليه للتنبيه.|- ان المنازعه في اسباب الامتناع عن التجديد تشكل سندا لطلب ابطال محضر التنبيه التجاري بالخروج…
-
قرار تعقيبي عدد 67112.2024 بتاريخ 02/10/2024 : التنبيه بالدفع لا يرتب الفسخ الحتمي إذا تضمن معينات كراء سقطت بمرور الزمن
…حكم بعدم سماع دعوي ابطال التنبيه، وانما تستخلص من حيثياته واسانيده لتحديد ما اذا وقع البت في الموضوع.|تطبيق القانون الخاص المنظم للكراء التجاري لا يمنع من الرجوع…
-
قرار تعقيبي عدد 69522 بتاريخ 30/09/2024 : اعتبار أجل المطالبة بغرامة الحرمان أجلا لسقوط الحق غير قابل للقطع
لا يمنع القانون المتسوغ من الجمع بين دعوي ابطال التنبيه التجاري ودعوي المطالبه بغرامه الحرمان متي كان ذلك لازما لضمان عدم سقوط حقه في المطالبه بهذه الغرامه.|اجل…
-
قرار تعقيبي عدد 63249.2023 بتاريخ 08/05/2024 : بطلان التنبيه بالدفع عند اشتماله على مبلغ غير مطابق للمديونية الحقيقية
…الحتمي ان يكون التنبيه بالدفع مستوفيا لمقوماته الموضوعيه، واهمها مطابقه المبلغ المطلوب لحقيقه المديونيه المتخلده بالذمه عن الفتره المشموله بالتنبيه.|تتسع دعوي ابطال التنبيه بالدفع الي منازعه اصل…
-
قرار تعقيبي عدد 41928 بتاريخ 12/07/2022 : بطلان تعليل رفض إبطال التنبيه الفسخي متى لم تتحر المحكمة عن سبب الخطأ المادي في توجيه حوالات الكراء داخل الأجل القانوني
لا يجوز للمحكمه ترتيب اثر فسخ الكراء علي عدم الاعتداد بوصولات خلاص صادره داخل اجل التنبيه اذا تاسس ذلك فقط علي وجود خطا مادي في عنوان الارسال دون…
-
قرار تعقيبي عدد 32308 بتاريخ 05/04/2022 : استحقاق غرامة الحرمان ينتفي فقط بثبوت إحدى حالات الفصل 8 فقرة ثانية
…التي نص عليها الفصل 8 من قانون الملك التجاري، بما يبرر ترتيب الاعفاء من الغرامه.|مجرد الاستناد في التنبيه الي قرار هدم لا يكفي لاعمال استثناء الفصل 8…
-
قرار تعقيبي عدد 35812 بتاريخ 09/03/2022 : رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار لا يتوقف على الإدلاء بقرار إداري بعدم صلوحية المحل
تحديد مرجع النظر في دعاوي ابطال التنابيه المتعلقه بالكراء التجاري يكون علي اساس مقدار الكراء السنوي متي كان الكراء غير متنازع فيه، باعتبارها دعوي قابله للتقدير وفق الضابط…
-
قرار تعقيبي عدد 38300 بتاريخ 02/02/2022 : تجديد الكراء التجاري الضمني يقطع اعتماد تاريخ نهاية المدة الأصلية كمرجع للتنبيه بالخروج
…الاكريه التجاريه فان الكراء يتجدد ضمنيا لمده غير معينه ولا يبقي تاريخ نهايه المده الاصليه يوما وشهرا مرجعا للتنبيه بانهاء العلاقه.|التنبيه بالخروج في اطار الكراء التجاري المتجدد…