بحث
« التحديد العقاري »
-
قرار تعقيبي عدد 30224.2021 بتاريخ 14/02/2022 : نقض حكم التحديد العقاري عند خلوه من التعليل الكاشف عن سند التسجيل
تعليل الحكم في ماده التحديد العقاري يقتضي بيان سند التسجيل وموجز دفوع الخصوم والاسس الواقعيه والقانونيه المعتمده علي وجه يسمح برقابه محكمه التعقيب، والا كان الحكم خاليا من…
-
قرار تعقيبي عدد 83481.2019 بتاريخ 18/01/2021 : عدم قبول معارضة الملك العمومي للمياه في مادة التسجيل العقاري إلا إذا تأسست على مؤيدات فنية مثبتة بمحررات التحديد
…بقيت مجرده من المؤيدات، خاصه عندما لا يثبت ذلك بمحضر التحديد او بما ينجزه المهندس المكلف باعمال التحديد وفق مقتضيات مجله الحقوق العينيه.|محكمه الموضوع لها سلطه ترجيح…
-
قرار تعقيبي عدد 81132 بتاريخ 04/02/2026 : عدم وجوب إعادة تكليف ديوان قيس الأراضي عند ثبوت الشغب بمحضر رسمي
- لا موجب لتكليف ديوان قيس الاراضي لاعاده علامات التحديد عند ثبوت الشغب العقاري بمحضر رسمي صادر عنه، وثبوت الاستيلاء بواسطه تقرير اختبار مستند الي شهادات الملكيه.|- المحضر الرسمي…
-
قرار تعقيبي عدد 76855 بتاريخ 19/01/2026 : وجوب تعليل محكمة الموضوع لاستثناء أحد الورثة من التسجيل العقاري
…من التسجيل العقاري في حكمها، والا كان حكمها معيبا موجبا للنقض.|- وجوب تطبيق محكمه الموضوع لعقد البيع علي العين وبيان مدي انطباقه علي العقارات موضوع التحديد قبل التسجيل…
-
قرار تعقيبي عدد 72725 بتاريخ 12/02/2025 : انصراف أجل السقوط في منازعة التحديد إلى المعترض دون غيره
…نقض الحكم لخرق اجراء جوهري.|لا يصح تفسير الاجال المسقطه الوارده في نظام التحديد والاستقصاء بمعزل عن سياقها الاجرائي بما يؤدي الي تعميمها علي غير المخاطبين بها قانونا…
-
قرار تعقيبي عدد 72725.2024 بتاريخ 12/02/2025 : عدم انصراف أجل السقوط بدعوى الاستحقاق الوارد بالأمر العلي المؤرخ في 18/06/1918 إلا إلى من باشر الاعتراض ضمن مسار التحديد
…المؤرخ في 18/06/1918 لا ينسحب الا علي من انخرط في مسار التحديد بمباشره الاعتراض او الادلاء بالتصريحات والرسوم، لان نظام الطعن والتعويض الوارد بالنص مؤسس علي…
-
قرار تعقيبي عدد 65812 بتاريخ 03/02/2025 : عدم رقابة محكمة التعقيب على السلطة التقديرية لمحكمة الموضوع في ترجيح حجج الاستحقاق متى كان التعليل سائغا وغير محرف
…ماده الاستحقاق العقاري، متي اثبت الاختبار انطباق حجج التملك علي محل النزاع اعتمادا علي معطيات فنيه مضبوطه لتشخيص الحدود وتحديدها، فان الاعتراض علي وسيله التحديد او علي عدم…
-
قرار تعقيبي عدد 62355.2023 بتاريخ 10/06/2024 : بطلان الحكم العقاري عند خلوه من التعليل المتصل بمؤيدات الأطراف
…التعليل.|عند قيام نزاع جدي حول حدود الملكيه ووجود مساحه زائده معتبره افرزها التحديد، تلتزم محكمه الموضوع باستكمال الابحاث الاستقرائيه المستوجبه واستخلاص النتائج القانونيه منها قبل الفصل في…
-
قرار تعقيبي عدد 62578.2023 بتاريخ 22/04/2024 : رقابة محكمة التعقيب على أحكام التسجيل العقاري تقتصر على سلامة التعليل المستمد مما له أصل ثابت بالأوراق
يكون الحكم في ماده التحديد والتسجيل العقاري بمناي عن النقض متي كان تعليله مستساغا واقعا وقانونا ومستمدا مما له اصل ثابت باوراق الملف دون تحريف.|تقدير محكمه الموضوع…
-
قرار تعقيبي عدد 54677/54696 بتاريخ 03/07/2023 : وجوب تعليل الحكم العقاري بمناقشة مؤيدات الاعتراض وإجراء الأبحاث الموطنية عند الاقتضاء
يتعين علي محكمه الموضوع عند نظرها في معارضه ضد التحديد العقاري ان تدرس مؤيدات المعترض وتطبقها علي العين وتناقش دفوعه بما يبين مدي تعلقها بموضوع التحديد، والا كان…
-
قرار تعقيبي عدد 83583.2019 بتاريخ 15/05/2023 : بطلان الحكم العقاري عند رفض المعارضة دون تسبيب كاف
…لتطبيق المؤيدات علي العين عند قيام نزاع جدي حول مطابقه حجج الملكيه لمحل التحديد، ويتعين علي المحكمه استكمال وسائل التحقيق اللازمه لاستخلاص النتائج القانونيه. الفصل 357 مكرر وما…
-
قرار تعقيبي عدد 52994.2022 بتاريخ 24/04/2023 : حجية أمر المصادقة على تحديد ملك الدولة الخاص تصبح مطلقة بانقضاء آجال الطعن دون مباشرة مطلب تسجيل أو دعوى استحقاق
…اعتبار حجيه امر المصادقه علي التحديد حجيه نسبيه رغم انقضاء اجال الطعن القانونيه يشكل خرقا لمقتضيات الامر المنظم للتصرف في املاك الدوله العقاريه الخاصه ويستوجب النقض لقيام التعليل…
-
قرار تعقيبي عدد 46088 بتاريخ 17/04/2023 : اختصاص لجنة المسح الإجباري ينتفي بثبوت إخراج العقار من نطاق المسح بحكم مسحي
اختصاص لجنه المسح الاجباري في النزاعات الحوزيه او الاستحقاقيه يفترض ثبوت شمول العقار بقرار فتح عمليات المسح وتحديد صبغته والتثبت من كون محل النزاع مشمولا باعمال التحديد.|يجوز…
-
قرار تعقيبي عدد 51846.2023 بتاريخ 03/04/2023 : يتعين على المحكمة العقارية استكمال الأبحاث الاستقرائية للوصول إلى المالك الحقيقي عند قيام معارضة جدية
يلتزم القاضي المقرر بالمحكمه العقاريه بانجاز جميع الابحاث الاستقرائيه المكتبيه والعينيه التي تمكن من التثبت من المالك الحقيقي للعقار محل التحديد، ولا يجوز الاقتصار علي المؤيدات التي يقدمها…
-
قرار تعقيبي عدد 49502.2022 بتاريخ 27/03/2023 : اكتساب ملك الدولة الخاص للحجية المطلقة بانقضاء آجال الفصل 12 من أمر 18 جوان 1918
…الفصل 357 مكرر وما بعده من مجله الحقوق العينيه - الفصل 357 مكرر من مجله الحقوق - الامر المؤرخ في 18 جوان 1918 المتعلق بالتصرف في املاك الدوله العقاريه الخاصه…
-
قرار تعقيبي عدد 51856 بتاريخ 20/02/2023 : عدم اكتساب أمر المصادقة على أعمال الاستقصاء حجية مطلقة إلا بانقضاء آجال دعوى الاستحقاق أو مطلب التسجيل
…تقديم مطلب تسجيل دون مباشره اي منهما.|يتعين علي القاضي المقرر في الماده العقاريه اجراء جميع الابحاث الاستقرائيه المكتبيه والعينيه اللازمه لتحديد المالك الحقيقي، ولا يقتصر دوره علي…
-
قرار تعقيبي عدد 45330.2022 بتاريخ 05/12/2022 : سقوط حق الغير في الاستحقاق بعد انقضاء أجل الطعن في التحديد المصادق عليه
…وتفويتها-الفصل 37 من القانون العقاري-الفصل 16 اعلاه-الفصل 12 من امر 18 جوان 1918 المتعلق بالتصرف في املاك الدوله العقاريه الخاصه وتفويتها-الفصل 357 مكرر (جديد…
-
قرار تعقيبي عدد 45331.2022 بتاريخ 05/12/2022 : استكمال أمر المصادقة لعمل لجنة الاستقصاء حجية مطلقة تجاه الكافة بانقضاء أجل الفصل 12
…المذكور - الفصل 37 من القانون العقاري - الفصل 16 اعلاه - الفصل 12 من امر 18 جوان 1918 المتعلق بالتصرف في املاك الدوله العقاريه الخاصه وتفويتها - الفصل 357 مكرر (جديد…
-
قرار تعقيبي عدد 66115.2018 بتاريخ 17/10/2022 : نقض حكم التحديد والتسجيل عند إغفال المحكمة إجراء الأبحاث الميدانية اللازمة لتطبيق المؤيدات على العين
…الفصل 357 مكرر وما بعده من مجله الحقوق العينيه-الفصل 4 من المرسوم ع3دد لسنه 1964 المؤرخ في 20 فيفري 1964 المتعلق بالتسجيل العقاري الاجباري-الفصل 07 من…
-
قرار تعقيبي عدد 42402.2022 بتاريخ 26/09/2022 : اكتساب أمر المصادقة على أعمال الاستقصاء والتحديد حجية مطلقة بانقضاء آجال الفصل 12
…1871-الفصلين 01 و15 من امر 18 جوان 1918-الفصل 37 من القانون العقاري-الفصل 16 اعلاه-الفصل 357 مكرر (جديد من م ح ع ل/الح الجمهوريه…