بحث
« التعقيب العقاري »
-
قرار تعقيبي عدد 74366 بتاريخ 30/03/2026 : عدم جواز مراجعة محكمة التعقيب للاجتهاد المطلق لمحكمة الموضوع في المسح العقاري
- ان سلطه القاضي المكلف بالمسح العقاري في تلقي التصاريح واجراء الابحاث العينيه وسماع الشهود هي سلطه مطلقه في نطاق صلاحياته لاظهار الحق، ولا تخضع اجراءاته لضوابط مجله المرافعات…
-
قرار تعقيبي عدد 70383 بتاريخ 16 فيفري 2026 : سقوط مطلب التعقيب في مادة المسح العقاري لعدم إثبات تبليغ المستندات للمعقب ضدهم طبق الفصل 357 ثالثا من مجلة الحقوق العينية
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المؤرخ في 01 /04/2024 المضمن تحت عدد 1378 المقدم من المكلف العام بنزاعات الدوله في حق وزاره املاك الدوله و الشؤون العقاريه…
-
قرار تعقيبي عدد 62578.2023 بتاريخ 22/04/2024 : رقابة محكمة التعقيب على أحكام التسجيل العقاري تقتصر على سلامة التعليل المستمد مما له أصل ثابت بالأوراق
يكون الحكم في ماده التحديد والتسجيل العقاري بمناي عن النقض متي كان تعليله مستساغا واقعا وقانونا ومستمدا مما له اصل ثابت باوراق الملف دون تحريف.|تقدير محكمه الموضوع…
-
قرار تعقيبي عدد 55442 بتاريخ 26/02/2024 : نقض الحكم العقاري لعدم تضمين نتيجة البحث الموطني بملف الترسيم بما يسمح برقابة محكمة التعقيب
يتعين في اطار التسجيل العقاري الاجباري ان تمكن اجراءات البحث وتطبيق المؤيدات وسماع بينه الحيازه من تكوين الحاله الاستحقاقيه علي اساس مناقشه الوثائق والترجيح بينها، والا وجب علي…
-
قرار تعقيبي عدد 451 بتاريخ 16/12/2021 : سقوط التعقيب العقاري عند عدم تبليغ نسخة من عريضة الطعن
…بالمعني المقصود تشريعا.|يفرض الفصل 357 ثالثا من مجله الحقوق العينيه علي طالب التعقيب العقاري القيام باجراء تبليغ نسخه من عريضه الطعن راسا الي المعقب ضده داخل الاجل…
-
قرار تعقيبي عدد 65587.2018 بتاريخ 01/06/2020 : رقابة محكمة التعقيب على تعليل المحكمة العقارية تقتصر على سلامته واستناده إلى ما له أصل ثابت بالأوراق
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم من طرف الاستاذ *****. في حق : ورثه ***** وهم ***** و***** و***** و***** و*****. ضد: ***** و*****. طعنا في الحكم العقاري عدد B616 الصادر في 14…
-
قرار تعقيبي عدد 67844.2018 بتاريخ 01/06/2020 : رقابة محكمة التعقيب على الحكم العقاري تقتصر على سلامة التعليل ووجود أصل ثابت بالأوراق دون التعرض لترجيح محكمة الموضوع لعناصر الإثبات
اذا استوفي مطلب التعقيب الاوضاع والصيغ القانونيه المنصوص عليها بمجله الحقوق العينيه تعين قبوله شكلا دون نظر في موضوع النزاع.|متي اجرت محكمه الموضوع الابحاث الاستقرائيه المكتبيه والعينيه…
-
قرار تعقيبي عدد 2019-83318 بتاريخ 24/02/2020 : سقوط الطعن العقاري لعدم تقديم وثائقه إلى كتابة محكمة التعقيب في الأجل
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم لكتابه المحكمه العقاريه بتاريخ 16/05/2019 من طرف: ***** في حق : *****. ضد:*****. طعنا في الحكم العقاري عدد 11237 الصادر من المحكمه العقاريه…
-
قرار تعقيبي عدد 55468.2017 بتاريخ 12 نوفمبر 2018 : دعوى إبرام الكتب التكميلي وآثار التسجيل العقاري وحدود رقابة محكمة التعقيب على التعليل
…2018/11/12 الحمد لله اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 2017/09/28 تحت عدد 5012 من طرف الاستاذ "م.د…
-
قرار تعقيبي عدد 58876.2018 بتاريخ 04/06/2018 : سقوط الطعن في الحكم العقاري عند عدم استكمال وثائق التعقيب داخل الأجل القانوني
يترتب سقوط الطعن في الحكم العقاري اذا لم يودع الطاعن لدي كتابه محكمه التعقيب داخل اجل الثلاثين يوما من تاريخ تسليم نسخه الحكم الوثائق التي اوجبها القانون لاتمام…
-
قرار تعقيبي عدد 45739 بتاريخ 26/02/2018 : سقوط الطعن بالتعقيب في الحكم العقاري عند عدم إيداع مستندات التعقيب داخل الأجل القانوني
يسقط الطعن بالتعقيب في الاحكام العقاريه اذا لم يودع الطاعن لدي كتابه محكمه التعقيب داخل اجل ثلاثين يوما من تاريخ تسلم نسخه الحكم المطعون فيه المستندات التي يفرضها…
-
قرار تعقيبي عدد 32939.2015 بتاريخ 08/11/2016 : عدم قبول الدفع بخطإ إعداد الرسم العقاري لأول مرة أمام محكمة التعقيب لكونه غير متعلق بالنظام العام
…رقابه محكمه التعقيب تنحصر في الاوجه والدفوع التي سبق التمسك بها لدي محاكم الاصل.|وصف النزاع بانه ناتج عن خطا في اعداد امثله الرسوم العقاريه وما يترتب عنه…
-
مذكرة عامة عدد 1 لسنة 2009 : تحليل أحكام الفصل 24 من قـانون المالية لسنة 2009 والمتعلقة بإعفاء قـرارات محكمة التعقيب المتعلقة بالطعن في أحكام المحكمة العقارية من إجراء التسجيل
…تحليل احكام الفصل 24 من قانون الماليه لسنه 2009 والمتعلقه باعفاء قرارات محكمه التعقيب المتعلقه بالطعن في احكام المحكمه العقاريه من اجراء التسجيل تم بمقتضي احكام الفصل 24…
-
قرار تعقيبي عدد 86664 بتاريخ 10/06/2026 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في الملك المشاع
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل ترمي الي حمايه انتفاع المالك المرسم بمناباته في مواجهه الكافه، بما في ذلك شريكه في الرسم العقاري.|يختص الاجتهاد المطلق لمحكمه الموضوع…
-
قرار تعقيبي عدد 86595 بتاريخ 09/06/2026 : وجوب نظر المحكمة في دعوى التصريح بصحة الرجوع في الوصية عند توفر الصفة والمصلحة المشروعة
…09 جوان 2026 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم من الاستاذ ***** المحامي لدي التعقيب الكائن مكتبه ب***** بتاريخ 27 ماي 2025 والمرسم تحت…
-
قرار تعقيبي عدد 81422-81425 بتاريخ 20/05/2026 : وجوب بحث محكمة الموضوع في حسن نية الغير قبل الحكم بإبطال الترسيم العقاري
- المبدا في القانون التونسي هو ان الترسيمات الاداريه بالسجل العقاري تتمتع بقوه ثبوتيه نسبيه يقابلها استثناء اكتساب هذه الترسيمات ثبوتيه مطلقه اذا تعلق الامر بترسيم الغير لحقوقه عن…
-
قرار تعقيبي عدد 94248 بتاريخ 19/05/2026 : وجوب إجراء بحث موطني لتحديد الحائز في دعوى كف الشغب بين الشركاء
- العبره في تحديد الاختصاص الترابي للمحكمه بالنصوص القانونيه المتعلقه بالتقسيم الاداري وتحديد مرجع النظر الترابي للمحاكم، وليس بمقر الاداره الجهويه التي تمسك الرسوم العقاريه او بمعرفها.|- لا يمكن…
-
قرار تعقيبي عدد 84130 بتاريخ 13/05/2026 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل وسوء تطبيق أحكام الفصل 307 م ح ع
…13 ماي 2026 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 18/3/2025 تحت عدد 3187 من طرف المكلف العام بنزاعات الدوله في…
-
قرار تعقيبي عدد 85992 بتاريخ 11/05/2026 : عدم حجية الترسيم العقاري المجمد في مواجهة العقد المبرم بين الأطراف
- الترسيم العقاري المجمد لا ينتج مفعولا انشائيا للحق في مواجهه الغير، بل يظل مفعوله احتجاجيا فقط، ولا يحول دون سريان مفعول العقد المبرم بين اطرافه وورثتهم باعتبارهم خلفا…
-
قرار تعقيبي عدد 84483 بتاريخ 11/05/2026 : وجوب توفر صفة القيام بدعوى مضار الجوار لكل متضرر بغض النظر عن صفته العقارية
…11/05/2026 قرار تعقيبي مدني اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم من الاستاذ ***** المحامي لدي التعقيب بتاريخ 25/03/2025. نيابه عن…