Recherche
« التعويض العيني »
-
قرار تعقيبي عدد 83701 بتاريخ 08/04/2026 : انتفاء شروط دعوى التعويض على أساس الفصل 337 م.ح.ع لعدم ثبوت الحق العيني للمدعي
…العقار.|- القضاء بالتعويض علي اساس الفصل 337 من مجله الحقوق العينيه يفترض ثبوت حق عيني لطالب التعويض وثبوت انجرار الملكيه لفائدته بسندات قانونيه متصله طبق مقتضيات الفصل 22…
-
قرار تعقيبي عدد 78665.2019 بتاريخ 16/10/2019 : انتفاء اتصال القضاء عند اختلاف التعويض العيني عن التعويض المالي
لا يتحقق اتصال القضاء إلا بتوفر وحدة الموضوع والطلب، فلا يمنع الحكم القاضي بالتعويض المالي عن ضرر معين من سماع دعوى لاحقة ترمي إلى جبر الضرر عينا متى اختلف محل الطلب والغاية القانونية منه.
-
قرار تعقيبي عدد 86390 بتاريخ 27/04/2026 : وجوب تقيد محكمة الاستئناف بحدود الطعن وعدم إضرار الطاعن
…119 من مجله الحقوق العينيه.|- انتفاء موجب نقض اعمال الخبره عند انتفاء المعيار الفني الموجب لذلك، وعدم وجاهه المجادله في تقدير الفارق النقدي التعويضي عند استيفاء القرار لشروط…
-
قرار تعقيبي عدد 92526 بتاريخ 16/03/2026 : تقدير التعويض عن الضرر من مسائل الواقع التي يستقل بها قاضي الموضوع
…من الواقع والقانون وله عناصره الثابته باوراق القضيه.|دعوي التعويض المنصوص عليها بالفصل 337 من مجله الحقوق العينيه تقوم علي اركان المسؤوليه المدنيه المتمثله في الخطا والضرر وعلاقه…
-
قرار تعقيبي عدد 80782 بتاريخ 16/02/2026 : حماية الغير حسن النية في التعامل العقاري المسجل
…الفصل 402 من مجله الالتزامات والعقود - الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه - الفصل 27 من القانون عدد 34 لسنه 2001 المؤرخ في 10/04/2001 الجمهوريه التونسيه وزاره…
-
قرار تعقيبي عدد 81399 بتاريخ 04/02/2026 : ضعف تعليل محكمة الموضوع لاعتمادها تقرير خبرة غير مستوف لشروط الفصل 112 م م م ت
…الدفوع والحجج المؤثره علي وجه الفصل.|- لا يجيز الفصل 337 من مجله الحقوق العينيه التعويض الا في حدود الضرر اللاحق من حكم التسجيل في مخالفه للحق الثابت للمتضرر…
-
قرار تعقيبي عدد 80569 بتاريخ 27 جانفي 2026 : عدم جواز الجمع بين التعويضات وانتفاء دعوى الإثراء بلا سبب عند سبق جبر الضرر الناشئ عن استحقاق العقار
…الفصل 71 من مجله الالتزامات والعقود- الفصل 337 من مجله الحقوق العينيه-الفصل 523 من مجله الالتزامات والعقود Mots Clés : Contrat de vente-vente d’un bien deux…
-
قرار تعقيبي عدد 80444 بتاريخ 27 جانفي 2026 : القسمة القضائية ومبدأ إنهاء الشيوع وضرورة مراعاة العدالة بين الشركاء
…تلتزم المحكمه عند اجراء القسمه باعتماد معايير موضوعيه يحددها الفصل 119 من مجله الحقوق العينيه، بما في ذلك فرز الانصبه واسناد التعويض النقدي عند تعذر القسمه العينيه المتساويه…
-
قرار تعقيبي عدد 80569 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استرداد الثمن والتعويض عن بيع عقار سبق بيعه وأثر التسجيل العقاري على الدعوى الشخصية
ن نهائيه التسجيل العقاري وحجيه الاحكام العقاريه لا تحول دون ممارسه المتضرر لدعوي شخصيه ترمي الي التعويض او استرداد ما دفع دون وجه حق متي توفرت شروطها القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 87022 بتاريخ 13 جانفي 2026 : فسخ البيع بسبب عدم خلاص جزء من الثمن بواسطة صكوك دون رصيد
…المبدا الرابع حق المتعاقد في التعويض عن الضرر الناتج عن الاخلال بالعقد لا يمنع من ترتيب الاثر القانوني للفسخ والمتمثل في رد ما قبضه كل طرف المبدا الخامس…
-
قرار تعقيبي عدد 79678 بتاريخ 16 ديسمبر 2025 : تقدير أجرة المدة الزائدة بعد انتهاء الكراء يكون بما يقدره أهل الخبرة
…يقدره اهل الخبره ولا يقدر بمعين الكراء المحدد بالعقد المنتهي.|متي كان طلب التعويض عن الانتفاع اللاحق صادرا عن مالك لم يكن طرفا في عقد الكراء فان اساس…
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…4) تضبط قيمه المكاسب الخاضعه للضريبه علي اساس قيمتها بعد طرح الديون المحمله المنصوص عليها باحكام مجله الحقوق العينيه باستثناء الضمانات العينيه لفائده الشركات. 5) يتم التصريح بالضريبه…
-
قرار تعقيبي عدد 80299 بتاريخ 28/10/2025 : قيام ضمان استحقاق المبيع متى حال سبب سابق على البيع دون حيازة المشتري للمبيع
…طالما بقيت في حدود السقف المالي المطلوب وكان لها سندها القانوني في نظام التعويض المقرر لحاله الاستحقاق. الفصل 185 م م م ت-احكام الفصل 175 وما بعده…
-
قرار تعقيبي عدد 73757 بتاريخ 14 أكتوبر 2025 : البناءات المحدثة في عقار مسجل لا تبرر تخصيص مقاسم تتجاوز المساحات المحددة لكل شريك
…بمقسم يعادل مساحه منابه، اما متي امكن الفرز العيني وفق الانصباء مع مراعاه امكانيه الاستغلال فلا موجب لفرض التعويض.|لا تعطل محكمه الموضوع الفصل في دعوي القسمه بدعوي…
-
قرار تعقيبي عدد 79730.2024 بتاريخ 19/03/2025 : انتفاء الخطأ في دعوى التعويض عن التسجيل ما لم يثبت عمل قانوني أو فني نتج عنه التسجيل
دعوي التعويض المنصوص عليها بالفصل 337 من مجله الحقوق العينيه هي دعوي شخصيه مصدرها القانون ترمي الي جبر الضرر الناشئ عن التسجيل دون ان تتيح الرجوع علي العقار…
-
قرار تعقيبي عدد 69261.2024 بتاريخ 05/03/2025 : بطلان عقد بيع عقار مسجل يمنع ترتيب التعويض عن الزيادة في القيمة العقارية
…ولا يفتح مجال تطبيق احكام ضمان البائع والتعويضات المتفرعه عنه بما في ذلك التعويض عن الزياده في قيمه المبيع. الفصل 185 من م م م ت-الفصول 175…
-
قرار تعقيبي عدد 72725.2024 بتاريخ 12/02/2025 : عدم انصراف أجل السقوط بدعوى الاستحقاق الوارد بالأمر العلي المؤرخ في 18/06/1918 إلا إلى من باشر الاعتراض ضمن مسار التحديد
…علي صفه المعترض وما يرتبه فوات الاجل من انتقال الحق من الدعوي العينيه الي التعويض بشروطها.|ملك الدوله الخاص قابل للاكتساب بالحيازه المكسبه للملكيه متي توفرت شروطها القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 65699 بتاريخ 15/01/2025 : لا تقوم المطالبة بإجبار المقرض على تسريح باقي القرض متى ثبت إخلال المقترض بأداء الأقساط في آجالها التعاقدية
…القرض، ولا يجوز الزامه بالتنفيذ العيني لالتزامه طالما لم يثبت المقترض وفاءه بما عليه او عرضه الوفاء وفقا لمقتضيات الالتزامات المتقابله.|التعويض في الماده المدنيه لا يحكم به…
-
اليقظة القانونية عدد 01-2025 : تسوية حقوق متضرري حوادث الشغل و الأمراض المهنية
…يتضمن النظام نوعين من التعويضات: المنافع العينيه، التي تشمل توفير العلاج والاجهزه الطبيه، والمنافع النقديه مثل الجرايات اليوميه او الدائمه، والتي تحتسب وفق نسبه العجز الناتج عن الحادث…
-
قرار تعقيبي عدد 71899 بتاريخ 25/12/2024 : وجوب إبراز مواضع الخطأ في حكم التسجيل العقاري لقبول دعوى التعويض
- دعوي التعويض عن الضرر الناتج عن حكم التسجيل العقاري طبقا للفصل 337 من مجله الحقوق العينيه لا تقبل الا بثبوت خطا تسرب الي الحكم وادي الي عدم التطابق…