بحث
« الرسم العقاري المجمد »
-
قرار تعقيبي عدد 48602 بتاريخ 07/12/2022 : عدم قيام صفة الغير في الرسم العقاري المجمّد إلا باكتساب الحق استنادا إلى الترسيمات وترسيمه عن حسن نية
في الرسم العقاري المجمد تكون منظومه الاشهار ذات مفعول احتجاجي لا مفعول انشائي للحق، فتسري الصكوك الاتفاقيه او القضائيه او الاداريه في حق اطرافها وخلفهم من تاريخها باستثناء…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 82221 بتاريخ 25/02/2026 : انتفاء صفة المالك على الشياع لعدم إثبات الترسيم يبطل دعوى كف الشغب عن عقار مسجل
…الشياع للقيام بدعوي كف الشغب عن عقار مسجل الا باثبات ترسيم حقه في الرسم العقاري او ترسيم الحق الذي انجرت منه الملكيه، وفقا لاحكام الفصلين 305 و307 من…
-
قرار تعقيبي عدد 71688 بتاريخ 29/04/2025 : انتفاء صفة الشريك في المشفوع ضده لعدم ثبوت انطباق عقد البيع على العقار
…في المشفوع ضده الذي يجب ان يكون اجنبيا عن العقار.|- عدم خضوع الرسم العقاري المجمد للمفعول المنشئ للترسيم يجعل بياناته غير كافيه لضبط الوضعيه الاستحقاقيه، ويثبت انتقال الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 71689 بتاريخ 22/04/2025 : انتفاء صفة الشريك في المشفوع ضده لعدم ثبوت انطباق عقد شراء مورثه على العقار
…شريكه الاخر.|- لا تخضع الرسوم العقاريه المجمده التي اصبحت حالتها القانونيه مخالفه لحالتها الواقعيه لمبدا المفعول المنشئ للترسيم، مما يجعل بيانات الرسم العقاري غير كافيه لضبط الوضعيه الاستحقاقيه…
-
قانون المالية لسنة 2024 : قانون عدد 13 لسنة 2023 مؤرخ في 11 ديسمبر 2023 يتعلق بقانون المالية لسنة 2024
…تاجيل تطبيق نسبه 19% للاداء علي القيمه المضافه المستوجبه علي بيوعات العقارات المبنيه المعده قصرا للسكن والمنجزه من قبل الباعثين العقاريين الفصل 39 يعوض تاريخ "غره جانفي 2024…
-
قانون المالية لسنة 2023 : مرسوم عدد 79 لسنة 2022 مؤرخ في 22 ديسمبر 2022 يتعلق بقانون المالية لسنة 2023
…وعمليات تحيين الرسوم العقاريه المجمده المحموله علي الدوله وتحسين جوده العداله فيما يخص القضاء العقاري. توسيع مجال تدخل صندوق التشجيع علي الابداع الادبي والفني الفصل 14 1) تعوض…
-
قرار تعقيبي عدد 44734 بتاريخ 30/11/2022 : انتفاء الشيوع يسقط الشفعة
…طالبها مفرزه بما ينفي عنه صفه الشريك علي الشياع.|في الرسم العقاري المجمد تكون منظومه الاشهار العقاري ذات مفعول احتجاجي في مواجهه الغير، ويصبح وصف المبيع المتفق عليه…
-
قانون أساسي عدد 9 لسنة 2019 مؤرخ في 23 جانفي 2019 يتعلق بتنقيح وإتمام القــانون الأساسي عدد 26 لسنة 2015 المؤرخ في 7 أوت 2015 المتعلق بمكافحة الإرهاب ومنع غسل الأموال
…وللجنه الوطنيه لمكافحه الارهاب ان تاذن باستعمال جزء من الاموال والموارد الاقتصاديه المجمده لتغطيه هذه المصاريف الاساسيه او ايه مصاريف ضروريه اخري تري اللجنه الموافقه عليها. واذا كان…
-
قرار تعقيبي عدد 69653 بتاريخ 15/01/2019 : صفة المشاغب في دعوى كف الشغب تنتفي بإثبات انتقال الملكية بعقد غير مرسم عند عدم خضوع الرسم للمفعول المنشئ للترسيم
…بانتقال الملكيه متي كان الرسم غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم.|عند عدم خضوع الرسم العقاري للمفعول المنشئ للترسيم فان عدم ادراج البيع بالسجل العقاري لا ينفي انتقال الحق…
-
قرار تعقيبي عدد 34607 بتاريخ 11/01/2017 : عدم قبول الدفع بالتخلي لفائدة المحكمة العقارية عند عدم ثبوت تقديم مطلب تحيين من مثيره قبل الخوض في الأصل
الدفع بالتخلي عن نظر محاكم الحق العام لفائده المحكمه العقاريه بخصوص الرسم المجمد لا يكون جديا الا اذا ثبت ان مثير الدفع قدم مطلبا للمحكمه العقاريه وطلب التخلي…
-
قرار تعقيبي عدد 29590 بتاريخ 15/03/2016 : عدم تعطيل دعوى كف الشغب بمجرد نشر قضية تحيين لا تتعلق بالرسم العقاري موضوع النزاع
…بتحيين الرسوم المجمده التخلي عن القضيه المنشوره لدي محاكم الحق العام الا اذا كانت قضيه التحيين منشوره لدي المحكمه العقاريه المختصه ومتعلقه بذات الرسم العقاري موضوع النزاع.|اذا…
-
قرار تعقيبي عدد 2015/29044 بتاريخ 02/10/2015 : توجيه دعوى الإخراج بين الشركاء على الشياع إلى التخصص بقطعة مفرزة يجعلها غير مؤسسة أمام محكمة الحق العام
…الحصه وانما يندرج ضمن مطالب استخراج جزء من الرسم العقاري التي يرجع النظر فيها الي دائره الرسوم المجمده بالمحكمه العقاريه.|لا يعتد بالحدود المضمنه بعقد بيع وارد علي…