Recherche
« المناب المرسّم »
-
قرار تعقيبي عدد 88890 بتاريخ 06/05/2026 : نقض قرار استئنافي لضعف التعليل في دعوى كف الشغب بين الشركاء في عقار مسجل
- دعوي كف الشغب المنصوص عليها بالفصل 307 من مجله الحقوق العينيه تحمي المالك المرسم في الانتفاع والتصرف في عقاره، ولا يمكن للشخص غير المرسم ممارستها، اذ المعيار الواجب…
-
قرار تعقيبي عدد 76328 بتاريخ 21/10/2025 : معيار الحسم في كف الشغب بين الشركاء هو ثبوت وضع اليد المادي على الجزء المتنازع بشأنه
…والتصرف الفعلي في الجزء المتنازع بشانه.|اذا ثبت تجاوز احد الشركاء لحدود منابه المرسم، فان ازاله الشغب تقدر بحدود التجاوز المثبت فنيا، ولا تمتد الي كامل المساحه المتصرف…
-
قرار تعقيبي عدد 77940 بتاريخ 21/10/2025 : قيام شغب العقار المسجل بثبوت تعدي الغير على حق المالك المرسم في الانتفاع
…العقارات المسجله متي انصبت علي تعد مادي او قانوني يمس من حق المالك المرسم في الانتفاع بعقاره دون ان يغير ذلك الدفع بانقضاء الشيوع او نسبه الجزء المتعدي…
-
قرار تعقيبي عدد 77467 بتاريخ 07/10/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تنتفي بثبوت عدم تجاوز الشريك حدود منابه المشاع
دعوي كف الشغب المتعلقه بالعقار المسجل ترمي الي حمايه حق الانتفاع المترتب عن الحق المرسم وتقوم تجاه كل من يتسبب في التعرض المادي او القانوني بما في ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 75100 بتاريخ 25/06/2025 : قصور التعليل يتحقق عند الاقتصار على معيار المساحة دون التثبت من مشروعية التصرف
…بين الشركاء يقتضي بحث مشروعيه التصرف المادي في المناب وعدم الاقتصار علي المقارنه الحسابيه بين المساحه المستغله والمناب المرسم. الفصل 185 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه-الفصل 195…
-
قرار تعقيبي عدد 75207 بتاريخ 30/10/2024 : قيام الشغب في العقار المسجل بتجاوز الشريك لمناباته بما يمنع بقية الشركاء من الانتفاع بقدر حصصهم
اذا تعلق طلب كف الشغب بعقار مسجل فان معيار الحمايه هو ثبوت الحق العيني مرسما بالسجل العقاري وتقدير الشغب يكون بالنظر الي حدود الحق المرسم دون الاعتداد بالحوز…
-
قرار تعقيبي عدد 51866 بتاريخ 12/06/2023 : دعوى كف الشغب لا تقبل إلا ممن يثبت ملكيته لعقار مسجل
…المرسمين الا اذا كانت صالحه للترسيم بما يربطها صراحه بالرسم العقاري المعني او بصدورها عن مالك مرسم، والا اعتبر التصرف بموجبها شغبا يوجب رفعه.|عدم افراز المنابات في…
-
قرار تعقيبي عدد 45564.2022 بتاريخ 07/03/2023 : البناء على المال الشائع يعد شغبا متى منع الشريك من الانتفاع بالحق المرسم
…منع الشريك الاخر من التصرف في الحق المرسم بذات الرسم العقاري، بما يبرر الحكم بكف الشغب دون اشتراط ثبوت تجاوز المناب من حيث المساحه. الفصل 185 من م…
-
قرار تعقيبي عدد 43806 بتاريخ 28/09/2022 : نقض الحكم عند تحريف محكمة الأصل للوقائع المؤثرة في تقدير قيام الشغب
دعوي كف الشغب المقرره لحمايه المالك المرسم تقوم كلما ثبت استئثار احد الشركاء بالانتفاع بالمال المشترك علي وجه يخل بالتوزيع العادل لحقي الاستعمال والاستغلال بحسب الحصص وبما يضر…
-
قرار تعقيبي عدد 42269 بتاريخ 22/06/2022 : لا يثبت الشغب بين الشركاء في عقار مسجل إلا بتعيين التجاوز في المنابات تعيينا يسمح بإسناد الاعتداء إلى مناب محدد
اذا تعلقت دعوي كف الشغب بعقار مسجل فان الحمايه القانونيه تبني علي ثبوت الحق المرسم بالسجل العقاري لا علي الحيازه مهما طال امدها.|اذا كان المدعي عليه بالشغب…
-
قرار تعقيبي عدد 35339 بتاريخ 02/03/2022 : بطلان الحكم إذا وُجّه القيام ضد الوكيل بصفته الشخصية رغم ثبوت تصرفه لفائدة الأصيل
…النيل منه، ولا يستقيم تقدير الشغب بين المالكين علي الشياع الا بالتحقق من المنابات المرسمه واحترام تنصيصات الرسم العقاري عند نسبه التجاوز. الفصل 185 م م م ت…
-
قرار تعقيبي عدد 35066 بتاريخ 02/03/2022 : انتفاء الصفة في دعوى إبطال بيع لثبوت التفويت السابق لكامل المناب المشاع
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم من الاستاذ ***** ***** المحامي لدي التعقيب الكائن مكتبه ب***** ***** ***** ***** بتاريخ 23 جوان 2021 المرسم تحت ع
-
قرار تعقيبي عدد 26196/2020 بتاريخ 16/02/2022 : قيام دعوى كفّ الشغب بين الشركاء في العقار المسجل متوقف على ثبوت الحيازة السابقة للمنابات موضوع المشاغبة
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم من الاستاذ ***** المحامي لدي التعقيب الكائن مكتبه ب***** بتاريخ 14 اوت 2020 المرسم تحت ع1261دد. في حق: (1
-
قرار تعقيبي عدد 29742 بتاريخ 29/12/2021 : لا تُقبل الدفوعات الجديدة أمام محكمة التعقيب إذا لم تُعرض على محكمة الموضوع ولم تُبد رأيها فيها
…الا الي المالكين المرسمين، ويبقي لغير المرسم حقه في الانتفاع بمشروع القسمه عبر ادراج مشتراه وترسيمه بالرسم العقاري والحلول محل سلفه في حدود المناب المطابق. الفصل185م.م.م…
-
قرار تعقيبي عدد 29659 بتاريخ 27/12/2021 : بطلان الحكم لعدم إجراء المحاولة الصلحية الوجوبية
…العقار المسجل لفائده المالك المرسم لحمايه حقه في الانتفاع، ويكفي فيها اثبات صفه الملكيه بالرسم واثبات الشغب الماس بالانتفاع دون اشتراط ان يكون المناب مفرزا.|تخلف قاضي الناحيه…
-
قرار تعقيبي عدد 29707 بتاريخ 13/10/2021 : أعمال البناء بالملك الشائع تعدّيا يبرر تدخّل قاضي العجلة لحفظ الوضع القائم
…بقدر حصصهم، ويعد احداث بناء علي الملك المشاع تعديا علي حقوقهم متي كانت المنابات غير مفرزه.|قيام الشريك باشغال بناء علي ملكيه شائعه غير مفرزه ينشئ وضعيه واقعيه…
-
قرار تعقيبي عدد:26277 بتاريخ 13/10/2021 : دعوى كف الشغب في العقارات المسجلة لا تقوم إلا بثبوت الحرمان من الانتفاع في حدود المناب المسجل
…العيني المرسم ومنع استعماله من غير صاحبه في حدود ما يثبته التسجيل.|في العقارات المسجله تنحصر اثار دعوي كف الشغب في ضمان الانتفاع بقدر المناب المرسم دون ان…
-
قرار تعقيبي عدد 27695 بتاريخ 09/06/2021 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تقوم إلا بانطباق عقد المدعي على قطعة النزاع
…ولا يكفي الاحتجاج بقرائن ماديه منفصله عن تحديد المناب بالعقد.|لا تكون اسبقيه البناء والتحوز قرائن معتبره في الحق المرسم الا اذا اقترنت بانطباق عقد المدعي علي العين…
-
قرار تعقيبي عدد 28130 بتاريخ 09/06/2021 : هضم حقوق الدفاع يتحقق عند عدم جواب المحكمة عن دفع مؤثر في تحديد مقدار الشغب
…مسجل، ولا يغير من وصفها عدم ثبوت الحوز والتصرف منذ الشراء لان الحق المرسم يغني صاحبه عن اثبات قرينه الحوز والتصرف.|في العقارات المسجله غير الخاضعه للمفعول المنشئ…
-
قرار تعقيبي عدد 35394 بتاريخ 12/01/2021 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تبت على أساس الترسيم بالسجل العقاري
…وانما يعتد بثبوت الحق مرسما بالسجل العقاري وبمدي تجاوز المدعي عليه حدود الحق المرسم.|اذا كان المدعي عليه شريكا في ملكيه العقار المسجل فان معيار قيام الشغب لا…