Recherche
« انتقال الملكية بالعقد »
-
قرار تعقيبي عدد 69653 بتاريخ 15/01/2019 : قيام دعوى كف الشغب على عقار مسجل غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم لا يمنع التمسك بانتقال الملكية بالعقد رغم عدم الإدراج بالرسم العقاري
…بانتقال الملكيه متي كان الرسم غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم.|عند عدم خضوع الرسم العقاري للمفعول المنشئ للترسيم فان عدم ادراج البيع بالسجل العقاري لا ينفي انتقال الحق…
-
قرار تعقيبي عدد 33618 بتاريخ 07/12/2016 : انتقال الملكية بالعقد الصحيح لا يعلقه مطلب التحيين
تنتقل الملكيه بمجرد انعقاد العقد بوجه صحيح، ولا يحول نشر مطلب تحيين يهدف الي الترسيم دون اكتساب الحق او يؤخره متي كان الترسيم ذا مفعول احتجاجي.|لا يؤثر…
-
قرار تعقيبي عدد 84378 بتاريخ 06/04/2026 : حق الشريك على الشياع في محاسبة شركائه عن غلة المشترك
…المشترك، وله حق القيام لاجراء الحساب في خصوص هذه الغله.|تكتسب الملكيه بالعقد والميراث والتقادم، ويخضع انتقالها بالتركه لاثبات ملكيه المورث للعقار محل التركه. الفصل 56 من م…
-
قرار تعقيبي عدد 69480 بتاريخ 26/11/2024 : ضعف التعليل في دعوى الاستحقاق عند عدم استفراغ المحكمة جهدها في التثبت من سلسلة انجرار الملكية
…ان تتحري انطباق الحدود المبينه بالعقد علي العقار المتنازع فيه وان تتثبت من تسلسل حلقات انتقال الملكيه بما يحقق قيام انجرار الملكيه للبائع.|اذا تضمن عقد البيع اشاره…
-
قرار تعقيبي عدد 61476 بتاريخ 15/12/2023 : عدم انطباق المفعول المنشئ للترسيم على الرسم العقاري غير المشمول بقانون عدد 91 لسنة 2000
…المشمول به فيبقي خاضعا لاحكام الفصل 305 في صيغته القديمه بما مؤداه انتقال الملكيه بالعقد واحتجاج الحق علي الغير بالترسيم.|قوه الترسيمات الاداريه علي الرسم العقاري ليست مطلقه…
-
قرار تعقيبي عدد 33886 بتاريخ 07/12/2021 : عدم معارضة الغير بعقد بيع عقار مسجل غير مرسم بالسجل العقاري
…من لزوم الاشهار بالسجل العقاري لترتيب الاثر الاحتجاجي تجاه الغير، ولا يجعل انتقال الملكيه بالعقد وحده اساسا لمجابهه الغير بحق عيني غير مرسم.|الصوريه علي معني احكام الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 24286 بتاريخ 02/06/2021 : لا يمارس الدائن المرتهن حقّ التتبع تجاه الغير إلا إذا تمّ إشهار الرهن بالنسبة للعقار غير المسجل بالتنصيص عليه برسم ملكية المدين قبل انتقال الملكية إليه
يقتصر مجال تطبيق احكام الفصل 581 من م اع علي تزاحم المشترين في بيع عقار غير مسجل ويكون معيار الاحتجاج بالعقد علي الغير هو اسبقيه التسجيل بالقباضه الماليه…
-
قرار استئنافي عدد 64540 بتاريخ 26/02/2019 : رفض فسخ عقد الكراء بغاية البيع عند انتفاء المماطلة بثبوت قيام المكتري بما يلزم للإيفاء
…المدين علي الاعلام القانوني بانتقال الملكيه والصفه الي مالك جديد اساسا سليما للايفاء تجاهه، ولا يعتبر ذلك خطا تعاقديا متي كان انتقال الملكيه ينقل الالتزامات التعاقديه ويجعل الوفاء…
-
قرار تعقيبي عدد 53972 بتاريخ 05/07/2018 : انتقال ملكية العقار غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم بالعقد لا بالترسيم
…اذا كان الرسم العقاري غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم، فان انتقال الملكيه بين طرفي عقد البيع يتم بالعقد لا بالترسيم، ويبقي دور الترسيم مقتصرا علي عدم معارضه الحق…
-
قرار تعقيبي عدد 38418 بتاريخ 29/03/2017 : بطلان البيع الشفاهي للعقار لعدم استيفاء شرط الكتابة
…لا يحول عدم ثبوت انتقال الملكيه بالعقد وفق الشكل الذي يقتضيه القانون دون امكان تاسيس الملكيه علي سبب مستقل من اسباب كسب الملكيه متي توفرت شروطه القانونيه. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 63.2013 بتاريخ 24 أفريل 2014 : فسخ عقد البيع المرسم على الشياع بغير الرسم العقاري
…قائما في ذمه البائع بعد الترسيم بالسجل العقاري كما يظل قائما بعد انتقال الملكيه بالعقد في العقارات غير المسجله طبق الفصل 583 من م اع الفصل 583 من…