Recherche
« تغيير المحل »
-
قرار تعقيبي عدد 71572 بتاريخ 18/12/2024 : جواز إثبات موافقة مالك الجدران على تغيير صبغة المحل من سكني إلى تجاري بجميع وسائل الإثبات
- جواز اثبات واقعه ماديه لاحقه علي العقد، كموافقه مالك الجدران علي تغيير صبغه المحل من سكني الي تجاري، بجميع وسائل الاثبات المقرره قانونا بما في ذلك البينه بالشهاده…
-
قرار تعقيبي عدد 40123.2022 بتاريخ 27/12/2022 : التعديل القضائي لكراء المحلات التجارية لا تمنعه الزيادة الاتفاقية متى ثبت تغير اقتصادي يتجاوز الربع
يخضع طلب تعديل معين الكراء التجاري الي تحقق عنصر اقتصادي قيمي يتمثل في ثبوت تغييرات اقتصاديه مؤثره علي القيمه الكرائيه العادله تتجاوز الربع رفعا او تخفيضا.|لا يقتصر…
-
قرار تعقيبي عدد 81257 بتاريخ 13 جانفي 2021 : إحداث تغييرات على المحل المكرى
الفصل 767 من مجله الالتزامات و العقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار عدد 81257 تاريخه: 13 جانفي 2021 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 57683 بتاريخ 08/02/2018 : عدم قيام مخالفة تغيير صبغة المحل إلا بانتهاء أجل التنبيه دون استجابة
لا تتحقق مخالفه تغيير صبغه المحل الا اذا سبقتها معاينه من السلطه المؤهله وتحرير محضر يرفع الي الوالي او رئيس البلديه الذي يتولي توجيه تنبيه بارجاع المحل الي…
-
قرار تعقيبي عدد 57260 بتاريخ 01/02/2018 : انتفاء الجريمة في تغيير صبغة المحل عند عدم استكمال إجراء التنبيه والإمهال المقرر قانونا
لا تقوم جريمه تغيير صبغه محل معد للسكني علي مجرد الفعل المادي اذا كان القانون قد جعل ثبوت المخالفه متوقفا علي استكمال اجراءات اداريه وجوبيه تسبق الاحاله للتتبع…
-
قرار تعقيبي عدد 57348 بتاريخ 01/02/2018 : قيام مخالفة تغيير صبغة المحل يتوقف على التنبيه المسبق وانقضاء أجل الإمهال
لا يكفي ورود تحجير تغيير صبغه المحل لقيام المخالفه الجزائيه ما لم تستوف الاجراءات التي جعلها المشرع شرطا لقيامها واثرها القانوني.|التنبيه الموجه الي المخالف وانقضاء اجل الامهال…
-
قرار تعقيبي عدد 57375 بتاريخ 01/02/2018 : قيام مخالفة تغيير صبغة المحل يتوقف على التنبيه وانقضاء مدة الإمهال
لا تقوم مخالفه تغيير صبغه المحل الا اذا استكملت الاجراءات التي جعلها القانون شرطا لقيامها وفي مقدمتها التنبيه للمخالف وتمكينه من مده الامهال القانونيه.|مده الثلاثين يوما المقرره…
-
قرار تعقيبي عدد 57266 بتاريخ 01/02/2018 : قيام جريمة تغيير صبغة المحل مشروط بالتنبيه الشخصي وانقضاء الأجل دون الامتثال
…الاثار الجزائيه.|لا يتحقق الركن المعنوي لجريمه تغيير الصبغه الا بتوجيه تنبيه عن طريق الاعلام الشخصي وامهال المخالف لارجاع المحل الي صبغته الاصليه داخل اجل ثلاثين يوما ثم…
-
قرار تعقيبي عدد 57708 بتاريخ 01/02/2018 : عدم قيام مخالفة تغيير صبغة المحل إلا بانتهاء أجل الإمهال بعد التنبيه
لا تقوم مخالفه تغيير صبغه المحل متي كانت النصوص المنظمه لها تشترط تنبيها سابقا يتبعه اجل امهال محدد، لان اكتمال المخالفه يظل معلقا علي انقضاء ذلك الاجل دون…
-
قرار تعقيبي عدد 57262 بتاريخ 01/02/2018 : لا تقوم مخالفة تغيير صبغة المحل إلا بانتهاء مدة الإمهال المقررة إثر التنبيه
ان الحظر الوارد بخصوص تغيير صبغه المحل لا ينتج قيام المخالفه الجزائيه بذاته ما لم تستكمل الشروط الاجرائيه التي ربط بها المشرع تحققها.|ان تنصيص القانون علي تحرير…
-
قرارتعقيبي عدد 39915 بتاريخ 9 ماي 2017 : تغيير نشاط المحل - تغيير النشاط التجاري
الفصل 4 من القانون عدد 37 لسنه 1977 مؤرخ في 25 ماي 1977 يتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين والمتسوغين فيما يخص تجديد كراء العقارات او المحلات ذات الاستعمال…
-
قرار تعقيبي عدد 27014 بتاريخ 04 جانفي 2016
الفصلين 240 و513 م ا ع الحمد لله الجمهوريه التونسيه وزاره ***** محكمه التعقيب *القضيه عدد27014.2014 تاريخه: 2016/1/4 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 13307 بتاريخ 10/05/2002 : صحة شرط منع تغيير المكرى متى تحقق للمسوغ منه مصلحة المحافظة على المحل
…بالمعني المقصود بالفصل 120 من م.ا.ع.|لا يعد شرط منع ادخال تغييرات بالمكري دون موافقه كتابيه من المالك شرطا ماسا بحقوق المتسوغ متي انحصر اثره في…
-
قرار تعقيبي عدد 88585 بتاريخ 25/05/2026 : استمرار عقد الشغل مع المؤجر الجديد في صورة تغيير الوضعية القانونية للمؤجر
- يبقي عقد الشغل قائما بين العامل والمؤجر في صوره تغيير حاله هذا الاخير القانونيه خاصه بالميراث او البيع او تحويل المحل او تكوين الشركه، وتنتقل العلاقه الشغليه بصفه…
-
Note Commune N°08/2026 : Commentaire des dispositions de l’article 38 de la loi n°2025-17 du 12 décembre 2025 portant loi de finances pour l’année 2026 relatives à l’appui à la contribution sociale des individus et des entreprises
…ويتعلق الامر خاصه ب: - الهبات والاعانات المسنده الي الدوله والجماعات المحليه والمؤسسات العموميه بصرف النظر عن صبغتها اي سواء كانت مؤسسات عموميه ذات صبغه اداريه او مؤسسات عموميه…
-
قرار تعقيبي عدد 87795 بتاريخ 06/01/2026 : نقض القرار لضعف التعليل وإهمال محكمة الموضوع لأعمال الخبرة الثابتة بعدم توفر شرط التعديل
- تعديل القيمه الكرائيه يخضع لشروط حددها القانون، ومن بينها الشرط المتعلق بتغيير الاحوال الاقتصاديه التي ان طرات تدخل تغييرات تتجاوز ربع قيمه كراء المحل.|- علي محكمه الموضوع القيام…
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…يمنح توقيف العمل بالاداء علي القيمه المضافه بالنسبه الي الاقتناءات المحليه للدوله والجماعات المحليه والمؤسسات والمنشات العموميه ومجامع الصيانه والتصرف في المناطق الصناعيه بالنسبه للمشاريع المصنفه ذات صبغه…
-
قرار تعقيبي عدد 80142 بتاريخ 23/04/2025 : عدم توفر شرط المدة اللازمة لاكتساب حق تجديد الكراء التجاري
…الحسم في اصل النزاع او تغيير المراكز القانونيه للاطراف.|يشترط لتطبيق احكام قانون الاكريه التجاريه علي عقد التسويغ ان يستغل المتسوغ المحل في ملك تجاري طيله عامين متتاليين…
-
قرار تعقيبي عدد 65361 بتاريخ 15/01/2025 : استثناء إحالة الأصل التجاري يرفع شرط مضي ثلاثة أعوام لقبول مطلب تعديل الكراء
يستثني من شرط مضي ثلاثه اعوام لقبول مطلب تعديل الكراء حاله احاله الاصل التجاري، اذ يثبت لمالك المحل حق طلب التعديل دون التقيد بمده الثلاث سنوات.|يعد عنصر…
-
قرار تعقيبي عدد 74534 بتاريخ 07/01/2025 : إدماج المسلك بحكم التخصيص ضمن الملك العمومي يقتضي استكمال أبحاث تهيئة النزاع للتحقق من عناصره المادية
…استعمال سلطتها في تهيئه الدعوي باجراء الابحاث الاستقرائيه اللازمه دون ان يعد ذلك تغييرا لسبب الدعوي، متي انصب التدخل علي استجلاء الحقيقه المرتبطه بموضوع الاستحقاق. الفصل 185 م…