Recherche
« حجية التصرف »
-
قرار تعقيبي عدد 80592 بتاريخ 26 جانفي 2026 : التفرقة بين البيع والإقالة وأثرها على حجية التصرف في مواجهة الشفيع
الشفعة في النظام القانوني تعد رخصة استثنائية تخول للشريك الحلول محل المشتري في المبيع وفق شروط وإجراءات يحددها القانون. / ينشأ حق الشفيع بقوة القانون بمجرد استكماله لإجراءاته القانونية، ويكون حقًا عينيًا نافذًا في مواجهة الكافة بما في ذلك البائع والمشتري…
-
قرار تعقيبي عدد 84674.2022 بتاريخ 16/07/2025 : نقض قرار الاستئناف عند الإخلال بتطبيق قواعد حجية التصرف الطويل كسبب لاستحقاق عقار غير مسجل
…م م م ت.|لا يقضي بالاستحقاق في العقار غير المسجل علي اساس التصرف الا بعد التثبت من قيام تصرف قانوني مستوف لشروطه وتقدير وسائل الاثبات المرتبطه به…
-
قرار تعقيبي عدد 39285 بتاريخ 27/04/2022 : عدم الاحتجاج بالحقوق العينية غير المرسمة على الغير في العقار المسجل
يكفي لصاحب الحق المرسم بالسجل العقاري لإقامة دعوى كف الشغب أن يثبت ترسيم حقه، ولا يُعفى المشاغب من الإلزام بالكف والخروج إلا إذا أثبت وجها قانونيا لتصرفه في العقار.
-
قرار تعقيبي عدد 38853 بتاريخ 27/04/2022 : حجية الحكم البات تمنع تجديد المنازعة في واقعة التصرف غير المشروع كأساس لغرامة الحرمان من التصرف
حجيه الامر المقضي به المترتبه عن حكم بات تكون حجه فيما قضت به من الحقوق ولا يجوز قبول دليل ينقضها، بما يمنع اعاده طرح ذات المنازعه التي حسمها…
-
قرار تعقيبي عدد 80912 بتاريخ 04/03/2026 : تقدير محكمة الموضوع لمدى اشتهار ضعيف العقل ومدى تأثيره على صحة التصرف
- تعريف ضعيف العقل هو الشخص غير كامل الوعي السيء التدبير الذي لا يهتدي الي التصرفات الرائجه ويغبن في المبيعات، وفق الفصل 160 من مجله الاحوال الشخصيه.|- حجيه الكتب…
-
قرار تعقيبي عدد 88685 بتاريخ 23 جانفي 2026 : فداحة الخطأ المهني ومدى تأثيره في مشروعية الطرد
…اقرار العامل امام مجلس التاديب بارتكاب بعض الاخطاء يعد عنصرا من عناصر الاثبات. حجيه محضر مجلس التاديب: يمكن اعتماد محضر مجلس التاديب، خاصه اذا تضمن اقوال العامل واقراراته…
-
قرار تعقيبي عدد 79285 بتاريخ 09 ديسمبر 2025 : عدم جواز تأسيس التشطيب على ترسيمات عقارية على نقض شكلي لم يحسم في أصل الحق
حجيه الامر المقضي فيه لا تقوم علي المنطوق وحده بل تمتد الي الاسباب التي تاسس عليها الحكم والتي تحدد نطاقه ومؤداه.|النقض القائم علي خرق قواعد الاختصاص الحكمي…
-
قرار تعقيبي عدد 76180 بتاريخ 19 نوفمبر 2025 : عدم اشتراط القسمة لإثبات التفويت في العقار المشاع إذا انصب العقد على المبيع
ملكيه العقار يمكن اثباتها بعقد صحيح مقرون بالحيازه الفعليه، وتقدير ذلك من سلطه قاضي الموضوع متي كان التعليل سليما لا يمنع الشيوع من صحه التصرف في جزء من…
-
قرار تعقيبي عدد 76557 بتاريخ 03/11/2025 : حجية حكم القسمة القضائية بين أطرافه لا تتوقف على إدراجه بالرسم العقاري إذا كان العقار غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم
حكم القسمه القضائيه يحوز حجيه كاشفه للحق منذ صدوره متي كان صادرا بين جميع المستحقين، ولا يتوقف نفاذه بين اطرافه علي ادراجه بالرسم العقاري عندما يكون العقار غير…
-
قرار تعقيبي عدد 76184 بتاريخ 30/09/2025 : حجية اتفاق القسمة في دعوى كف الشغب على العقار المسجل
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل هي دعوي عينيه عقاريه ذات طابع وقتي تهدف الي حمايه المالك المرسم في الانتفاع بالعقار و استغلاله و التصرف فيه.|حق الشريك…
-
قرار تعقيبي عدد 86261.2022 بتاريخ 16/07/2025 : رفض الطعن عند عدم قيام ما يثبت إخلال الناقل البحري بواجب حفظ البضاعة أثناء كونها في عهدته
…الاستلام تم من الجهه المؤهله بما يقطع في سلامه البضاعه عند وضعها تحت التصرف.|الدفع باستبعاد تقرير الاختبار لغياب الحياد يقتضي سلوك الاليات الاجرائيه التي رسمها قانون المرافعات…
-
قرار تعقيبي عدد 70146.2024 بتاريخ 29 أكتوبر2024 : عدم حجية التنازل في الاستحقاق إلا إذا صدر عن حائز متصرف وثبتت مصادقة من يلزم
لا تقوم حجيه كتب التنازل في مواجهه الغير في ماده الاستحقاق ما لم يثبت ان المتنازل هو الحائز والمتصرف الفعلي، لان التصرف في العين لا ينتج اثره الاحتجاجي…
-
قرار تعقيبي عدد 62678 بتاريخ 29/01/2024 : بقاء حجية الفاتورة التجارية قائمة رغم إنكار الإمضاء متى دعمت بختم الشركة
…علي الثقه.|وجود ختم الشركه علي الوثيقه مع امضاء يعد مظهرا كافيا لصدور التصرف عنها تجاه الغير حسن النيه علي اساس نظريه الظاهر، ولا يقبل من الشركه دفع…
-
قرار تعقيبي عدد 42452.2022 بتاريخ 26/06/2023 : عدم بطلان كتب التنازل لمجرد الادعاء بتغيير وصفه القانوني دون إثبات موجب البطلان
…الجبائي لا يؤدي بذاته الي ابطال التصرف او الي نقض الحكم ما لم يبين الطاعن الاثر القانوني المباشر للمخالفه علي حجيه السند المعتمد وعلي سلامه التعليل الذي اقيم…
-
قرار تعقيبي عدد 42104.2022 بتاريخ 27/12/2022 : البطلان الأصلي للعقد يمنع ترتيب أي أثر قانوني على حسن النية
…الاصل التجاري مؤسسا علي عقد كراء ثبت بطلانه فان البطلان يمتد تبعا الي التصرفات اللاحقه المرتكزه عليه، ولا يعتد بصحه الاجراءات الشكليه او بالاشهار لترتيب اثر لعقد باطل…
-
قرار تعقيبي عدد 42978 بتاريخ 14/11/2022 : بطلان التفويت الصادر عن وكيل دون تفويض صريح لبيع العقار
تحديد الاختصاص الحكمي في دعوي ابطال التصرف القانوني لعيب في الوكاله يقوم علي الثمن المضمن بالعقد موضوع الابطال لا علي قيمه الحق العيني العقاري ما دامت الخصومه لا…
-
قرار تعقيبي عدد 37245 بتاريخ 05/07/2022 : حجية عقد البيع تجاه الغير في العقار غير المرسّم تتحدد بأسبقية تسجيله بالقباضة المالية
…اذا ثبت اسبقيه تسجيل كتب الشراء الذي يستمد منه التصرف اللاحق وجوده وحجيته، فان النزاع في صحه التصرف اللاحق يبت علي ضوء تلك الاسبقيه باعتبارها المعيار الحاسم للحجيه…
-
قرار تعقيبي عدد 40994 بتاريخ 04/07/2022 : قيام حجية الترسيم الإداري بالسجل العقاري على قوة ثبوتية نسبية تتيح الاحتجاج بالعقد بين الخلف العام ولو قبل إدراجه
…به بين البائع وخلفه العام متي كان تام الشروط وصادرا عمن له صفه التصرف، لان الترسيمات الاداريه اللاحقه بالسجل العقاري لا تتمتع الا بقوه ثبوتيه نسبيه تقبل التشطيب…
-
قرار تعقيبي عدد 37003 بتاريخ 16/03/2022 : حجية الإقرار المضمن بتقرير وكيل الخصام على موكله ما لم يثبت تجاوز الوكالة
…اصليه.|لا يثبت التوليج الا بما يثبت به العقد الظاهر، فيتحمل مدعي صوريه التصرف عبء اثباتها وفق القواعد المقرره، ويؤاخذ بتناقض ادعاءاته متي جمع بين الدفع بالصوريه والدفع…
-
قرار تعقيبي عدد 27669 بتاريخ 07/12/2021 : حجية الحكم البات في تقرير حسن النية تمنع إعادة بحثها عند تطبيق حماية الترسيم بالسجل العقاري
حجيه الامر المقضي به للحكم البات تمتد الي المسائل التي حسمها لازما ضمن منطوقه بما يمنع اعاده مناقشتها في نزاع لاحق ولو اختلفت الدعوي من حيث الاطراف او…