Recherche
« دعوى عقارية »
-
قرار تعقيبي عدد 82135 بتاريخ 29/04/2026 : وجوب إجراء أعمال استقرائية للتحقق من جدية الدفع بالتقادم المسقط للملكية أمام دعوى قسمة عقارية
- دعوي قسمه العقار المشترك لا تسقط بمرور الزمن، ويظل العقد الكتابي سندا ثابتا للملكيه المشاعه ما لم يثبت انقضاؤها بحكم قضائي او اتفاق.|- الدفع بالتقادم المسقط للملكيه في…
-
قرار تعقيبي عدد 81626 بتاريخ 24/02/2026 : عدم وجوب تعليق النظر في الدعوى الجنائية لحسم دعوى ملكية عقارية
…يعد عدم استجابه محكمه الموضوع لطلب تعليق النظر في الدعوي الجنائيه لحسم دعوي ملكيه عقاريه هضما لحق الدفاع، متي كان مال الدعوي المدنيه لن ينفي صفه الحائز الفعلي…
-
قرار تعقيبي عدد 81600 بتاريخ 09/02/2026 : عدم قبول الطعن بالتعقيب لانعدام موضوعه
- الطعن بالتعقيب يتسلط علي الاحكام النهائيه طبقا لاحكام الفصل 175 م.م.م.ت.|- الطعن في محضر الانذار القائم مقام عقله عقاريه يخرج في اطار دعوي معارضه اجراءات…
-
قرار تعقيبي عدد 79672 بتاريخ 02/02/2026 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تتوقف على الترسيم بالسجل العقاري
…الذي يكون مفعوله احتجاجيا لا انشائيا.|- رضاء الطرفين بالحد الفاصل بين عقاريهما لا يحول دون مباشره دعوي كف الشغب طالما نشات لفائدتهم مصلحه شرعيه في المطالبه بالحمايه القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 78207 بتاريخ 07/10/2025 : قيام دعوى مضار الجوار متى ثبتت مضرة تخلّ بالصحة أو تكدّر الراحة ولو كان منشؤها جزءا خارج ملك المدعي
دعوي رفع مضار الجوار تقوم كلما ثبتت مضره بالصحه او مكدره للراحه مترتبه عن وضعيه عقاريه لها اثر سلبي علي استعمال الجوار لعقاره، دون ان يجعل ذلك من…
-
قرار تعقيبي عدد 76184 بتاريخ 30/09/2025 : حجية اتفاق القسمة في دعوى كف الشغب على العقار المسجل
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل هي دعوي عينيه عقاريه ذات طابع وقتي تهدف الي حمايه المالك المرسم في الانتفاع بالعقار و استغلاله و التصرف فيه.|حق الشريك…
-
قرار تعقيبي عدد 78653 بتاريخ 17/06/2025 : اكتساب ملكية العقار غير المسجل بالتقادم المكسب متى ثبتت الحيازة بنية التملك مستندة إلى سبب صحيح
اذا كان النزاع متعلقا باستحقاق قطعه عقاريه غير مشموله بالترسيم ولم يثبت انطباقها علي رسوم الملكيه المدلي بها، جاز لمحكمه الموضوع البحث في الحوز والتصرف الفعلي كمعيار حاسم…
-
قرار تعقيبي عدد 77487.2024 بتاريخ 16-04-2025 : رفض دعوى القسمة لا يقوم على منازعة استحقاقية إلا إذا تأسست على سبب قانوني منتج
لا تعد المنازعه الاستحقاقيه جديه لرفض دعوي القسمه متي انبنت علي بيع شفاهي لعقار او حقوق عقاريه لان هذا الادعاء غير منتج قانونا لافتقاده الكتب كشرط صحه.|لا…
-
قرار تعقيبي عدد 00436 بتاريخ 05/01/2023 : لا يترتب رفض الطعن شكلا لعدم الإدلاء بعلامة البلوغ إذا اكتست القضية صبغة استعجالية بوقف التنفيذ
…في ضوء هذا الاستثناء لا ترتيب السقوط اليا.|دعوي كف الشغب في الانتفاع بعقار مسجل تعد دعوي عينيه عقاريه تتعدد فيها المسؤوليه الشخصيه لكل مدعي عليه بحسب افعاله…
-
قرار تعقيبي عدد 40161.2022 بتاريخ 10/06/2022 : اختصاص القاضي الاستعجالي في دعاوى الخروج إن لم يدفع يتحقق بالتحقق من مؤيدات الخلاص دون استقراء
في دعوي الخروج ان لم يدفع، يختص القاضي الاستعجالي بالبت متي اقتصر النزاع علي التثبت من عدم الوفاء او قيامه بالاعتماد علي مؤيدات خلاص ذات اثر Traçabilité دون…
-
قرار تعقيبي عدد 40783.2022 بتاريخ 16/05/2022 : انحراف محكمة الإحالة إلى بحث استحقاقي يمنعها من تأسيس قضائها في دعوى كف الشغب
الدعوي الحوزيه هي دعوي عينيه عقاريه ذات طبيعه وقتيه ترمي الي حمايه الحوز ولا تقوم علي ثبوت الحق في الملكيه، بما يمنع علي المحكمه تاسيس قضائها علي ابحاث…
-
قرار تعقيبي عدد 29279.2021 بتاريخ 28/12/2021 : دعوى استكمال عقد البيع لإتمام الترسيم العقاري لا تعد من دعاوى تعمير الذمة
…استرجاع مبلغ مالي او احداث حق مالي جديد وانما تتعلق بتسويه شكليه لوضعيه عقاريه.|لا ينطبق اجل مرور الزمن المنصوص عليه للفصل 402 م ا ع الا علي…
-
قرار تعقيبي عدد 52825 بتاريخ 21/11/2018 : تقدير المحكمة لجدية دعوى الزور الجنائي الموجبة لتعطيل النظر المدني
اثاره دعوي الزور الجنائي لا توجب تعطيل النظر في الدعوي المدنيه متي رات المحكمه ان الفصل في النزاع ممكن بقطع النظر عن المكتوب المطعون فيه بالزور.|طلب ايقاف…
-
قرار تعقيبي عدد 53139.2017 بتاريخ 21/06/2018 : خضوع ملك الدولة الخاص لاكتساب الملكية بالتقادم المكسب متى توفرت شروط الحيازة القانونية
يزاح تطبيق قاعده اسناد الاختصاص لمحاكم تونس العاصمه عند كون الدوله طرفا اذا تعلق النزاع بدعوي استحقاقيه عقاريه او دعوي حوزيه او دعوي شخصيه ناشئه عن ضرر لحق…
-
قرار تعقيبي عدد 49776 بتاريخ 21/03/2018 : حماية حق الملكية المرسم بالسجل العقاري من الشغب بقطع النظر عن حالة الرسم
حيث ان دعوي كف الشغب في الانتفاع بالعقار المسجل هي دعوي عينيه عقاريه يستند فيها الطالب الي حق عيني ناجز يتمسك به لذات نفسه بالملكيه الكليه النافيه لملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 16405 بتاريخ 30/09/2002 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تقوم بمجرد ثبوت الملكية بالرسم العقاري
…صادر عن الغير.|الحمايه المقرره للمالك بالرسم العقاري بمقتضي دعوي كف الشغب لا تدفع بمجرد التمسك بوجود قضيه عقاريه او مطلب تحيين، ما لم يثبت المدعي عليه ان…