Recherche
« فسخ لعدم الخلاص »
-
قرار تعقيبي عدد 22710 بتاريخ 14 سبتمبر 2020 : فسخ الكراء لعدم الخلاص
الفصل 201 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه-الفصل 23 من القانون عدد 37 لسنه 1977 المؤرخ في 25 ماي 1977 المتعلق بتنظيم العلاقات بين المسوغين و المتسوغين…
-
قرار تعقيبي عدد 61847 بتاريخ 19 أكتوبر 2018 : فسخ عقد كراء محل مستغل به أصل تجاري لعدم الخلاص بعد التنبيه
الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه المؤرخ في 25 ماي 1977 Mots Clés : Contrat de bail commercial-fonds de commerce-renouvellement du contrat-inexécution-congé-résiliation de plein…
-
قرار تعقيبي عدد 60884 بتاريخ 24/05/2018 : عدم اشتراط تنبيه الفصل 23 إلا عند طلب فسخ الكراء التجاري لعدم الخلاص
الاجراء الوجوبي المتمثل في التنبيه بالدفع المنصوص عليه بالفصل 23 من القانون عدد 37 لسنه 1977 يقتصر علي دعوي فسخ الكراء التجاري لعدم الخلاص ولا يمتد الي دعوي…
-
قرار تعقيبي عدد 1451 بتاريخ 06/07/2004 : مخالفة شرط التنبيه العدلي قبل طلب فسخ الكراء التجاري لعدم الخلاص توجب النقض لتعلّقه بالنظام العام
…يترتب عنه خضوع النزاع لاحكامه الوجوبيه عند طلب الفسخ بسبب عدم الخلاص.|لا تقبل دعوي الفسخ لعدم خلاص معينات الكراء في ماده الاكريه التجاريه الا بعد توجيه تنبيه…
-
قرار تعقيبي عدد 78712 بتاريخ 01/12/2025 : انعقاد الاختصاص الحكمي لمحكمة الناحية عند جمع قيمة الكراء السنوي مع المال المطلوب
…باحكام الفصل 26 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه.|- متي شملت الدعوي طلب فسخ الكراء لعدم الخلاص وطلب اداء مال الكراء، فان مبلغ الكراء السنوي يضاف لمال الكراء المتخلد…
-
قرار تعقيبي عدد 65269.2023 بتاريخ 08/05/2024 : بطلان دعوى فسخ كراء محل تجاري عند عدم الإدلاء بشهادة في عدم وجود تقاييد
تطبيق احكام قانون الاكريه التجاريه بوصفها من النظام العام يقتضي التزام القاضي بحرفيه النص دون اجتهاد عند ترتيب اثار الفسخ لعدم الخلاص.|اذا تعلقت العلاقه الكرائيه بعقدين لمحلين…
-
قرار تعقيبي عدد 32990 بتاريخ 30/03/2022 : التوسع الاستئنافي في معينات الكراء عن المدة اللاحقة للحكم الابتدائي يعد من ملحقات الدعوى الأصلية
…23 من قانون الاكريه التجاريه لسنه 1977 لان هذا الفصل ينظم فسخ عقد الكراء لعدم الخلاص، في حين ان الخروج ان لم يدفع اجراء وقتي لحفظ حق المالك…
-
قرار تعقيبي عدد 35760 بتاريخ 23/02/2022 : دعوى الخروج لعدم خلاص معينات التسويغ لا تستوجب التنبيه التجاري المسبق
…عدد 37 لسنه 1977 يلازمان حصرا دعاوي فسخ عقد الكراء للمحلات التجاريه بسبب عدم الخلاص، ولا يمتدان الي دعوي الخروج لعدم الدفع متي كانت مؤسسه علي احكام القانون…
-
قرار تعقيبي عدد 33057 بتاريخ 24/11/2021 : خضوع دعوى الخروج إن لم يدفع في الكراء التجاري للقانون العام متى انصب الطلب على إجراء وقتي دون فسخ العلاقة الكرائية
…موضوعه.|ينحصر مجال الفصل 23 من قانون 1977 في صوره طلب فسخ عقد الكراء بسبب عدم الخلاص بعد استيفاء التنبيه بالدفع والاجل القانوني، ولا يمتد الي الدعاوي الوقتيه…
-
قرار تعقيبي عدد 33439.2021 بتاريخ 23/11/2021 : دعوى الخروج إن لم يدفع لا تستوجب توجيه تنبيه تجاري
…توجيه الدعوي الي تحقيق نتيجه الفسخ كجزاء لعدم الخلاص داخل الاجل القانوني ولا ينسحب علي الدعوي التي لا تستهدف فسخ العلاقه الكرائيه.|دعوي الخروج ان لم يدفع بوصفها…
-
قرار تعقيبي عدد 33803.2020 بتاريخ 27/10/2021 : سقوط ادعاء خلاص معينات الكراء عند اشتراط الوصل الكتابي كحجة وحيدة
فسخ عقد الكراء التجاري لعدم خلاص معينات الكراء يخضع لشرط توجيه تنبيه بالدفع بواسطه عدل منفذ وعدم اتيانه بنتيجه بعد مضي ثلاثه اشهر، وهو ما يجعل تطبيق الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 31415 بتاريخ 27/10/2021 : جواز القيام استعجاليا بالخروج إن لم يدفع في الأكرية التجارية متى بقيت العلاقة الكرائية قائمة
…طور.|قواعد الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه تظل خاصه بفسخ عقد الكراء لعدم الخلاص ولا تنسخ صراحه احكام الفصل 767 وما بعده من مجله الالتزامات والعقود المتعلقه…
-
قرار تعقيبي عدد 30264 بتاريخ 13/10/2021 : يخرج طلب الخروج إن لم يدفع عن اختصاص القضاء الاستعجالي متى استلزم تحديد معين الكراء أبحاثا تهم أصل الحق
…دون استهداف فسخ عقد الكراء.|يظل اختصاص القاضي الاستعجالي قائما في كراء خاضع لقانون 1977 ما دام الطلب لا يتعلق بفسخ عقد الكراء لعدم الخلاص وانما بتدبير تحفظي…
-
قرار تعقيبي عدد 30764.2021 بتاريخ 06/07/2021 : عدم اشتراط التنبيه التجاري لقبول دعوى الخروج إن لم يدفع في الكراء التجاري
…عن الحكم بالخروج لعدم الدفع فسخ عقد الكراء او معاينه انفساخه لان اثره يظل مرتبطا بغايه حث المتسوغ علي الوفاء وتمكينه من الرجوع بمجرد الخلاص.|اجراءات الفصل 23…
-
قرار تعقيبي عدد 27008 بتاريخ 02/04/2021 : بطلان محضر التنبيه التجاري لا يقوم إلا على الإخلال بالشكل القانوني المقرر له
…لعدم الخلاص او بدفع المتسوغ حصول الخلاص او بمدي تجدد العلاقه الكرائيه لا تطرح في دعوي ابطال تنبيه تجاري وانما تبحث في اطار دعوي اصليه موضوعها فسخ عقد…
-
قرار تعقيبي عدد 46369 بتاريخ 10/11/2017 : نقض القرار الاستئنافي لضعف التعليل وخرق القانون في دعوى الخروج لعدم خلاص معاليم الكراء
- يترتب علي التنفيذ القضائي بالخروج لعدم خلاص معاليم الكراء فسخ العلاقه التسويغيه بقوه القانون، ولا تاثير لخلاص المعاليم اللاحق لاجراءات التنفيذ علي صحتها.|- يعد الخلاص لمعينات الكراء في…
-
قرار تعقيبي عدد 51281 بتاريخ 17/07/2017 : دعوى الفسخ لعدم خلاص معينات كراء بأشهر متفرقة تخرج عن اختصاص القاضي الاستعجالي
لا ينعقد اختصاص القاضي الاستعجالي متي كان الفصل في طلب فسخ الكراء لعدم الخلاص يقتضي بحثا واستقراء وتحريا في وقائع الخلاص ومناقشه الادله بما يمس اصل الحق.|تطبيق…
-
قرار تعقيبي عدد 77277.2012 بتاريخ 23/01/2014 : بقاء صفة المتسوغ قائمة ما لم يقع فسخ العلاقة الكرائية
…لعدم الخلاص لا يستتبع حتما انقضاء العلاقه التسويغيه ما دامت لم تفسخ رضائيا او قضائيا.|تظل صفه المتسوغ قائمه رغم التنفيذ متي لم يثبت قانونا حصول فسخ للعلاقه…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 6189 مؤرخ في 13 آفريل 2001 : عقد شغل محدد المدة - تجديد العلاقة الشغلية - طرد تعسفي
…وطالما لم اتطعن المؤجره في بطاقات الخلاص التي تسلمها بنفسها للعامله بعد انقضاء اخر عقد عمل بين الطرفين كما انها جددت عقد الشغل بينهما لمده اخري فان قطعها…