بحث
« مخالفة التراتيب العمرانية »
-
قرار تعقيبي عدد 77305 بتاريخ 29/09/2025 : عدم ثبوت مضار الجوار بمجرد مخالفة التراتيب العمرانية
لا تكون مخالفه التراتيب العمرانيه او عدم احترام رخصه البناء اساسا مستقلا لدعوي رفع المضره ما لم يثبت ان تلك المخالفه قد ترتب عنها ضرر ثابت ومحقق وواضح…
-
قرار تعقيبي عدد 77031 بتاريخ 08/07/2025 : انتفاء رفع المضرة لعدم توفر شروطها القانونية رغم مخالفة التراتيب العمرانية
…في المضره المشتكي منها حتي تكون مبررا لطلب ازالتها.|- ان مخالفه التراتيب او عدم احترام مثال التهيئه العمرانيه لا تكون سندا لطلب رفع المضره علي معني الفصلين 99…
-
قرار تعقيبي عدد 48959 بتاريخ 12/10/2022 : قيام دعوى رفع المضرة لا يثبت بمجرد مخالفة التراتيب العمرانية دون إقامة علاقة سببية مباشرة بين الفعل الضار والضرر المدعى به
…به مع قيام الخطا والعلاقه السببيه باعتبارها اركانا اساسيه للمؤاخذه المدنيه.|مخالفه مسافه التراجع او التراتيب العمرانيه لا تكفي بذاتها لاثبات العلاقه السببيه متي تعددت اسباب الضرر وتداخلت…
-
قرارتعقيبي عدد 72017 بتاريخ 13 أكتوبر 2020 : مخالفة التراتيب العمرانية - دعوى رفع المضرة - ضرر ثابت
الفصل 99 من مجله الالتزامات و العقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 16-01-2019…
-
قرار تعقيبي عدد 15205.2014 بتاريخ 05/05/2015 : دعوى رفع المضرة لا تنبني على مجرد مخالفة التراتيب العمرانية إذا لم تثبت المضرة وفق المعيار المدني
دعوي رفع المضره تقتضي من المحكمه حصر نظرها في ثبوت المضره من عدمه وفق المعيار المدني، ولا يلزمها الخوض في مدي احترام التراتيب الاداريه او خرقها متي اعتبرت…
-
قرار تعقيبي عدد 80333 بتاريخ 27 جانفي 2026 : شروط قيام دعوى رفع المضرة طبق الفصل 99 من مجلة الالتزامات والعقود
…مخالفه التراتيب العمرانيه او قواعد البناء لا تكفي وحدها لاثبات قيام الضرر ما لم يثبت اثرها المباشر. محكمه الموضوع حره في تقدير الوقائع واعتماد نتائج الاختبار او استبعادها…
-
قرار تعقيبي عدد 79068 بتاريخ 18/11/2025 : انتفاء قيام دعوى رفع المضرة لعدم تحقق الضرر الحال
…التقديريه في تقدير الادله ووسائل الاثبات.|- عدم احترام مسافه التراجع القانونيه او مخالفه التراتيب العمرانيه لا يكفيان بمفردهما لقيام دعوي رفع المضره، بل يجب ان يكون لذلك الفعل…
-
قرار تعقيبي عدد 77988 بتاريخ 22/10/2025 : تقدير قيام مضرة الجوار يتوقف على ثبوت ضرر فعلي لا مجرد مخالفة إدارية
…تجاوز فني او قياس ارتفاع دون بيان اثاره علي الاضاءه او التهوئه.|مخالفه التراتيب العمرانيه ورخص البناء تعد مخالفات اداريه تخضع لاليات مؤاخذه خاصه، ولا تصلح بذاتها معيارا…
-
قرار تعقيبي عدد 81717 بتاريخ 09/07/2025 : دعوى رفع المضرة لا تقوم إلا بإثبات ضرر فعلي متجاوز للحدود المعتادة
…ورابطه سببيه بين الفعل والضرر ولا يكفي لاقامتها مجرد الظن او الافتراض.|مخالفه التراتيب العمرانيه او كراس الشروط لا تنهض بذاتها دليلا علي تحقق المضره القضائيه ما لم…
-
قرار تعقيبي عدد 69839 بتاريخ 18/11/2024 : لا تقوم مضرة الجوار بمجرد مخالفة الارتداد ما لم يثبت الضرر
…دون ان تجري المحكمه المقارنات والتحقيقات اللازمه للتحقق من صحه تلك النتيجه.|مخالفه التراتيب العمرانيه بالبناء في مسافه الارتداد لا تشكل وحدها موجبا لرفع المضره ما لم يثبت…
-
قرار تعقيبي عدد 38266 بتاريخ 30/09/2022 : قيام مضار الجوار يثبت بمخالفة التراتيب العمرانية متى ترتب عنها ضرر بالصحة أو الراحة
…للوقائع.|مخالفه التراتيب العمرانيه ورخص البناء يمكن ان تكون عنصرا مثبتا لمضار الجوار متي ترتب عنها ضرر مؤثر في الصحه او مكدر للراحه، باعتبار ان تلك التراتيب ذات…
-
قرار تعقيبي عدد 37760 بتاريخ 28/12/2021 : عدم قبول المطاعن الجديدة أمام محكمة التعقيب لعدم سبق إثارتها لدى محكمة الاستئناف
…متي لم يمض علي قبولها، وخاصه اذا انصبت علي شروط من طبيعتها مخالفه التراتيب العمرانيه، اعمالا لمبدا نسبيه العقود. الفصل 185 من م م م ت - الفصل 175…
-
قرار تعقيبي عدد 74441 بتاريخ 06/07/2020 : قيام مضار الجوار على ضرر مستقبلي محقق متى وجدت أسبابه
…في وجه الفصل، كما ان دفوع الصبغه العمرانيه والترخيص الاداري لا تنال من استقلال دعوي مضار الجوار عن مجال التراتيب والرخص الاداريه. الفصول 175 و185 وما بعده من…
-
قرار عدد 4 لسنة 2019 مؤرخ في 3 سبتمبر 2019 يتعلق بقرار مخالفة التراتيب الخصوصية لحفظ الصحة و النظافة العامة
الفصل 1 تسلط خطيه اداريه ماليه قدرها الف دينار 1000 لعدم احترام التدابير اللازمه للمحافظه علي الجماليه الحضريه و العمرانيه و البيئيه و تراتيب البناء بالشوارع و الساحات…
-
قرار تعقيبي عدد 76097 بتاريخ 02/07/2019 : رفع مضرة الجوار يثبت بقيام الضرر ولو مع احترام التراتيب العمرانية
تقوم دعوي مضره الجوار علي مجرد ثبوت الضرر والعلاقه السببيه بينه وبين الفعل الضار، ولا تتوقف علي اثبات مخالفه القوانين والتراتيب العمرانيه.|يبقي نص الفصل 99 م ا…
-
قرار تعقيبي عدد 40020.2016 بتاريخ 08/05/2017 : انتفاء القيام بدعوى المضرة عند غياب ضرر ثابت أو محقق الوقوع
…المستقبل، ولا يكفي مجرد التخوف او الاحتمال غير الجازم.|لا تسند مخالفه رخصه البناء او التراتيب العمرانيه وحدها دعوي المضره ما لم تقترن باثبات ضرر ثابت في الحاضر…