بحث
« الممر »
-
قرار تعقيبي عدد 76824 بتاريخ 14/10/2025 : خروج النزاع عن الدعوى الحوزية متى تطلب الفصل تحديد صبغة الممر كحق ارتفاقي
…ووصف الحيازه وسقوط الحق بالسكوت.|اذا كان الفصل في النزاع يقتضي تحديد صبغه الممر المتنازع فيه وما اذا كان يمثل حقا ارتفاقيا فان ذلك يخرج النزاع عن نطاق…
-
قرار تعقيبي عدد 88046 بتاريخ 30/09/2025 : وجوب استكمال محكمة الموضوع التمحيص في صبغة الممر قبل القضاء بالاستحقاق
لا يكفي التمسك بالحوز المكسب للملكية أو بالميراث كسببين من أسباب اكتساب الملكية ما لم يثبت المدّعي قيامهما بوجه بيّن خال من الشك حتى يصحّ القضاء له بالاستحقاق.
-
أمر عدد 373 لسنة 2025 مؤرخ في 23 جويلية 2025 يتعلق بالانتزاع من أجل المصلحة العمومية لقطع أرض كـائنة بـمعتمدية بنقردان ولاية مدنين لإنجاز الممر العلوي 58OA مكرر بالطريق السيارة مدنين –رأس الجدير وتوابعها (النقطة الكيلومترية 61.2)
ان رئيس الجمهوريه، بعد الاطلاع علي الدستور، وعلي القانون عدد 53 لسنه 2016 المؤرخ في 11 جويليه 2016 المتعلق بالانتزاع من اجل المصلحه العموميه كما تم تنقيحه واتمامه…
-
قرار تعقيبي عدد 73486 بتاريخ 29/04/2025 : وجوب تدقيق محكمة الموضوع في جدوى الممر المقتطع ضمن مشروع القسمة
…مكتنفه ليتولي المتقاسمون رفع الاكتناف لاحقا.|- يجب علي محكمه الموضوع التحقق من جدوي الممر المقتطع ضمن مشروع القسمه ومدي تاثيره علي عداله التوزيع، خاصه اذا كان سيؤول جزء…
-
قرار تعقيبي عدد 70130 بتاريخ 19/11/2024 : تكييف الطلب باستحقاق الممر كملكية يمنع رده بأحكام الارتفاق
يتعين على محكمة الأصل تكييف الدعوى وفق طلبات الخصوم ووقائعها الثابتة ثم إعمال القاعدة القانونية المطابقة لهذا التكييف دون إحلال نظام قانوني مغاير يبدل محل النزاع.
-
أمر عدد 376 لسنة 2024 مؤرخ في 25 جوان 2024 يتعلق با?نتزاع من أجل المصلحة العمومية لقطع أرض كائنة بحمام سيالة بولاية باجة لازمة لإنجاز مشروع بناء الممر العلوي عــدد 17 مكرر والمنشأة المائية عدد 47 بالنقطة الكيلومترية 35,928 بالطريق السيارة وادي الزرقاء ـ بوسالم وتوابعها قسط ولاية باجة (قطع إضافية)
ان رئيس الجمهوريه، بعد الاطلاع علي الدستور، وعلي القانون عدد 53 لسنه 2016 المؤرخ في 11 جويليه 2016 المتعلق بالانتزاع من اجل المصلحه العموميه كما تم تنقيحه واتمامه…
-
قرار تعقيبي عدد 46610 بتاريخ 19/02/2024 : انتفاء التجريم عند عدم خضوع الممر لنظام ملك الدولة العمومي للطرقات
…الدوله العمومي للطرقات والمخصصه لمرور العموم والمرتبه باحد اصناف الطرقات التي يحددها القانون.|الممرات غير المرتبه ضمن ملك الدوله العمومي للطرقات وفق ما يستوجبه القانون عدد 17 لسنه…
-
أمر عدد 42 لسنة 2024 مؤرخ في 12 جانفي 2024 يتعلق بالانتزاع من أجل المصلحة الـعمومية لقطعتي أرض كـائنتين بمعتمدية مدنين الجنوبية ولاية مدنين لازمتين لإنجاز مشروع الممر العلوي OA 40 مكرر بالطريق السيارة أ1 مدنين ـ رأس جدير
ان رئيس الجمهوريه، بعد الاطلاع علي الدستور، وعلي القانون عدد 53 لسنه 2016 المؤرخ في 11 جويليه 2016 المتعلق بالانتزاع من اجل المصلحه العموميه كما تم تنقيحه واتمامه…
-
أمر عدد 39 لسنة 2023 مؤرخ في 25 جانفي 2023 يتعلق بالانتزاع من أجل المصلحة العمومية لقطع أرض كائنة بمعتمدية بن قردان ولاية مدنين لازمة لإنجاز مشروع إضافة الممر الفوقي عدد OA61 مكرر بالطريق السيارة مدنين ـ رأس الجدير وتوابعها
ان رئيس الجمهوريه، باقتراح من وزير املاك الدوله والشؤون العقاريه، بعد الاطلاع علي الدستور، وعلي القانون عدد 53 لسنه 2016 المؤرخ في 11 جويليه 2016 المتعلق بالانتزاع من…
-
قرار تعقيبي عدد 53162 بتاريخ 22/05/2022 : دعوى رفع الاكتناف تستوجب توجيه القيام إلى جميع المجاورين لتمكين المحكمة من تعيين الممر القانوني
دعوي رفع الاكتناف تقتضي بالضروره توجيه القيام علي جميع المجاورين حتي تتمكن المحكمه، بالاستعانه باهل الخبره، من المفاضله بين البدائل وتعيين الممر المستجيب للمعايير القانونيه.|لا يكفي في…
-
قرار تعقيبي عدد 34647.2021 بتاريخ 17/05/2022 : انتفاء الشغب عند ثبوت استمرار إمكانية المرور عبر الممر المشترك
إذا كانت الوثائق الفنية المضمّنة بملف الدعوى تفيد حصول تجاوز بسيط نحو الطريق العام دون أن يترتب عنه منع أو تعطيل فعلي للانتفاع بالممر المشترك، فإن شرط الشغب لا يتحقق قانونا لانتفاء أثره المتمثل في الإخلال بالحيازة أو الانتفاع.
-
قرار تعقيبي عدد 27644 بتاريخ 26/11/2021 : ثبوت الحوز الفعلي لحق المرور يكفي لقبول الدعوى الحوزية دون توقف على إدراج الممر بمثال التهيئة العمرانية
تقوم الدعوى الحوزية على وجوب ثبوت حوز المدعي لعقار أو لحق عيني عقاري حوزا فعليا هادئا مستمرا بصفة مالك خلال المدة القانونية مع قيام الشغب ورفعه داخل الأجل، وبانتفاء أحد هذه الشروط تخرج الدعوى عن طبيعتها الحوزية ولا تقبل ممن لا صفة له في الحوز.
-
قرار تعقيبي عدد 28292 بتاريخ 02/06/2021 : قصور تعليل الحكم في دعوى رفع الاكتناف عند عدم تمحيص بدائل الممر وفق معيار أقصر مسافة
يتعين على المحكمة عند فصلها في دعوى رفع الاكتناف أن تمحص نتائج الاختبار وتتحقق من وجود مقترحات متعددة للممر حتى تزنها على ضوء معيار أقصر مسافة إلى الطريق العام.
-
قرار تعقيبي عدد 21289 بتاريخ 02/04/2021 : خضوع الممر المخصص لعقار مسجل لأحكام العقارات المسجلة يستبعد تطبيق الحوز
يخضع الممر المخصص ضمن المثال المسحي كمنفذ للعقارات المرسمه بالسجل العقاري لنظام العقارات المسجله باعتباره جزءا مخصصا لخدمتها، ولو تعذر افراده برسم عقاري مستقل يحمل اسم جميع المالكين…
-
قرار تعقيبي عدد 75626 بتاريخ 11/11/2020 : تقدير حالة الاكتناف واختيار الممر الأوفق من مسائل الواقع التي تستقل بها محكمة الموضوع متى استندت إلى مؤيدات ثابتة بالملف
تقدير مدي قيام حاله الاكتناف وتحديد الممر الذي يحقق معيار الاقصر والاخف ضررا هو من مسائل الواقع التي تدخل في نطاق السلطه التقديريه لمحكمه الموضوع متي بنت قناعتها…
-
قرار تعقيبي عدد 66404 بتاريخ 02/03/2020 : تحريف محكمة الأصل لتقرير الاختبار يحول دون سلامة استنتاجها لانتفاء ركن الشغب في الدعوى الحوزية
تقدير محكمة الأصل لوجود شروط الدعوى الحوزية يبقى خاضعا لرقابة محكمة التعقيب متى بُني على فهم غير صحيح للوقائع مستفاد من تحريف لمؤدى تقرير الاختبار أو تغيير لمضمونه بما يؤثر في النتيجة القانونية المستخلصة.
-
قرار تعقيبي عدد 66709/62626 بتاريخ 15/03/2018 : صفة الطريق العام تتحقق بثبوت انفتاح الممر لاستعمال العموم دون اشتراط إدراجه بمثال التهيئة
…ج ان يكون الممر مدرجا بمثال التهيئه العمرانيه او بالمثال الهندسي للرسم العقاري متي ثبت انفتاحه للعموم واستعماله علي وجه يكسبه صبغه الطريق العام بالمعني الجزائي.|يعد تضييقا…
-
قرار تعقيبي عدد 87420 بتاريخ 03/06/2026 : نقض الحكم لضعف التعليل في تطبيق شروط فك الإكتناف
…ان تقف المحكمه علي حقيقه الاكتناف وتبحث السبل المتاحه لرفعه مراعيه ان يؤخذ الممر من اقصر مسافه وباخف ضرر لمالك العقار المحدث به.|- احجام المحكمه عن التطرق لدفع…
-
قرار تعقيبي عدد 80736 بتاريخ 12 جانفي 2026: دعوى مضار الجوار وضرورة حسم الوضعية القانونية للممر المتنازع عليه قبل تقدير الضرر
…متعلقا بوجود ممر او زنقه فاصله بين العقارين، فان تحديد الطبيعه القانونيه لذلك الممر يعد عنصرا جوهريا في تقدير صفه الجوار ومدي تحقق المضره المبدا الثامن الاختبار الفني…
-
قرار تعقيبي عدد 83602 بتاريخ 08/12/2025 : سقوط حق المطالبة بالممر عند عدم القيام على جميع المجاورين المتعينين لتحديد أقصر منفذ
يشترط لقبول دعوي اقرار ممر للخروج من الاكتناف توجيه القيام علي جميع المالكين المجاورين متي كان تحديد الممر الاقصر والاخف ضررا يستلزم المقارنه بينهم بالاستعانه باهل الخبره.|لا…