Recherche
« حماية الملكية العقارية »
-
قرار تعقيبي عدد 84483 بتاريخ 11/05/2026 : وجوب توفر صفة القيام بدعوى مضار الجوار لكل متضرر بغض النظر عن صفته العقارية
- دعوي مضار الجوار هي دعوي شخصيه تقوم علي اساس الالتزام بعدم الافراط في استغلال الملكيه، ومصدرها الواجب العام المستمد من القانون، وتهدف الي حمايه الحق في الصحه والراحه…
-
قرار تعقيبي عدد 85279 بتاريخ 27/04/2026 : حماية الغير حسن النية المعتمد على بيانات السجل العقاري من دعاوى البطلان
- حمايه الغير حسن النيه وفق احكام الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه تستهدف استقرار المعاملات المجراه استنادا الي بيانات السجل العقاري وضمان تداول الملكيه العقاريه بكل ثقه وطمانينه…
-
قرار تعقيبي عدد 87112 بتاريخ 07/04/2026 : عدم رقابة محكمة التعقيب على تقدير محكمة الموضوع للوقائع والأدلة إذا كان التعليل سليما
…للقانون او هضم لحقوق الدفاع.|- شمول القطعه العقاريه ضمن مجال الغابات يظل معه الجريمه قائمه بقطع النظر عن ثبوت الملكيه لفائده المتهم من عدمه، ذلك ان الهدف من…
-
قرار تعقيبي عدد 82021 بتاريخ 23/02/2026 : وجوب إعادة محكمة الموضوع التكييف القانوني للدعوى دون التقيد بتكييف الخصوم
…فيها.|- تكرس الفصول 305 و307 و309 من مجله الحقوق العينيه حمايه مطلقه لاصحاب الحقوق المرسمه بالسجلات العقاريه من كل عمل يمس بحقوقهم، ويعتبر كل تصرف في عقار مسجل…
-
قرار تعقيبي عدد 79672 بتاريخ 02/02/2026 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تتوقف على الترسيم بالسجل العقاري
…باحد اوجه اكتساب الملكيه المقرره قانونا، وتهدف الي حمايه حقه في الانتفاع بصرف النظر عن كونه المتصرف الفعلي من عدمه.|- انتقال الملكيه بالنسبه للرسوم العقاريه المجمده يتحقق بمجرد…
-
قرار تعقيبي عدد 88350 بتاريخ 28 جانفي 2026 : دعوى كفّ الشغب على العقار المسجّل تخضع لأحكام الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية وتندرج ضمن الاختصاص الحصري لحاكم الناحية دون موجب لتطبيق الفصل 36 من مجلة الحقوق العينية
…باداره الملكيه العقاريه. وجود دعوي جزائيه من اجل افتكاك حوز بالقوه لا يوقف ولا يمنع النظر في دعوي كف الشغب المدنيه، باعتبارها دعوي وقتيه تهدف الي حمايه الحق…
-
قرار تعقيبي عدد 70118 بتاريخ 15/01/2025 : وجوب إثبات الملكية العقارية المسجلة قبل القضاء بكف الشغب
دعوي كف الشغب علي معني الفصل 307 م ح ع هي خاصه بذات الشخص المسجل لفائدته العقار، وتجد اساسها في حمايه حق الملكيه نفسه للعقار المسجل.|القائم بدعوي…
-
قرار تعقيبي عدد 72011 بتاريخ 06/01/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تقبل إلا من المالك المرسم
دعوي كف الشغب في الانتفاع بالعقار المسجل تقوم علي حمايه حق الملكيه الثابت بالترسيم، لذلك يتعين علي رافعها اثبات صفته كمالك مرسم الي جانب حصول الشغب في انتفاعه…
-
قرار تعقيبي عدد 46759.2022 بتاريخ 21/03/2023 : حماية العقار المسجل من الشغب تقوم على استحقاق المالك دون التقيد بأجل دعوى الحيازة
…القرابه او المصاهره قرينه علي نقل الملكيه ما لم يثبت موجب الاحاله وفق القانون.|لا تنهض البينه وحدها لاثبات الحقوق العينيه العقاريه علي عقار مسجل او لتحديد المستحقين…
-
قرار تعقيبي عدد 40143 بتاريخ 20/05/2022 : دعوى كف الشغب لا تتوقف بمجرد تقديم مطلب إصلاح بالسجل العقاري
…الملكيه او المساحه.|قرار ايقاف التعامل علي الرسم العقاري هو اجراء انذاري حمائي للمتعاملين ولا يغير الوضعيه الاستحقاقيه للعقار ولا يحول دون مباشره دعاوي حمايه الحيازه او الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 36939 بتاريخ 01/12/2021 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل تقوم على حماية الحق المرسم بالسجل العقاري دون الاعتداد بحق عيني غير مرسم
…مكرسا للقوه الاحتجاجيه علي الغير ولا تقبل معارضته بحق عيني الا بترسيمه باداره الملكيه العقاريه وبدايه من ذلك الترسيم. الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175…
-
قرار تعقيبي عدد 27632 بتاريخ 17/11/2021 : دعوى كف الشغب في عقار مسجل لا تُدفع بالحوز
لا يسري مرور الزمن علي الحق المرسم ولا يقبل التمسك بالحوز مهما طالت مدته لدفع حمايه الملكيه العقاريه المسجله.|يثبت الشغب متي تعلق الاعتداء بجزء من عقار مسجل…
-
قرار تعقيبي عدد 22289 بتاريخ 03/08/2020 : عدم ترجيح حجّة شريك على شريك في كفّ الشغب بالعقار المسجّل دون افراز المناب
دعوي كف الشغب في الانتفاع بالعقار المسجل ترمي الي حمايه الحق المرسم باداره الملكيه العقاريه بما يقتضي اعمال الحصانه القانونيه المقرره للرسم العقاري.|اذا كان اطراف النزاع شركاء…
-
قرار تعقيبي عدد 70522 بتاريخ 22/06/2020 : خروج النزاع عن دعوى كف الشغب عند انصبابه على ملكية قطعة مفرزة بعينها
…معني احكام الحوز المعتمده في الماده العقاريه.|عندما ينقلب النزاع من حمايه الانتفاع بمناب مشاع في عقار مسجل الي منازعه في الملكيه تتعلق بقطعه مفرزه بعينها موقعا وحدا…
-
قرار تعقيبي عدد 33498.2016 بتاريخ 13/12/2016 : عدم قبول دعوى كف الشغب في العقار المسجل إلا بثبوت حق عيني مرسم
…حمايه اليد عن طريق الدعاوي الحوزيه غير قابله للانطباق علي هذا الصنف من العقارات.|يشترط للقيام بدعوي كف الشغب عن العقار المسجل ثبوت حق عيني مرسم باداره الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 37224.2016 بتاريخ 02/09/2016 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تُؤسَّس على الحوز مهما طالت مدته
…للحمايه او كوسيله لاثبات الحق مهما طالت مدته.|حمايه العقار المسجل تقوم علي ثبوت الحق المرسم وانطباق شهاده الملكيه علي محل النزاع، بما يجعل كل دفع مؤسس علي…
-
قرار تعقيبي عدد 21545 بتاريخ 10/11/2015 : تكييف الاعتداء على عقار مسجل ككف شغب
اذا انصبت الافعال علي اعتداء مادي علي عقار مسجل بدفتر الاملاك العقاريه فان النزاع يكيف كدعوي كف شغب قائمه علي حمايه الحيازه المستمده من الملكيه لا كدعوي رفع…
-
قرار تعقيبي عدد 16405 بتاريخ 30/09/2002 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تقوم بمجرد ثبوت الملكية بالرسم العقاري
دعوي كف الشغب في العقار المسجل ترمي الي حمايه الوضع الظاهر تكريسا للامن والنظام العام، ويكفي فيها ثبوت ملكيه المدعي بمقتضي الرسم العقاري لقيام قرينه قانونيه لفائدته تجاه…