Recherche
« سندات الملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 56382.2023 بتاريخ 15/11/2023 : إيقاف الأشغال كإجراء تحفظي عند قيام منازعة جدية في الملكية دون مساس بأصل الحق
…ان يؤول ذلك الي انشاء حقوق او نفيها.|قيام منازعه استحقاقيه جديه بشان الملكيه يمنع قاضي الاستعجال من ترجيح سند تملك علي اخر او الموازنه بينهما بما يمس…
-
قرار تعقيبي عدد 45904.2022 بتاريخ 31/01/2023 : استحقاق المنقولات المحجوزة تنفيذيا يقتضي تحريا فعليا في سندات الملكية لا الاكتفاء باتحاد المقر
تقدير استحقاق الغير للمنقولات المحجوزه تنفيذيا يقتضي من محكمه الموضوع التثبت من سندات الملكيه وقرائنها، ولا يكفي الاستناد الي وحده المقر لاسناد الملكيه او نفيها.|عند وجود سجلات…
-
قرار تعقيبي عدد 83775 بتاريخ 25/03/2026 : وجوب توافر شروط الحوز القانوني لقبول الدعوى الحوزية
…نفيه، وانما ترمي الي المحافظه علي الوضع الظاهر وحمايه واضع اليد، وعليه فان سندات الملكيه تتامل فيها المحكمه وتاخذ بها بقدر ما تفيدها فيما يخص الحوز لا غير…
-
قرار تعقيبي عدد 76177/76794 بتاريخ 12/01/2026 : صحة بيع ملك الغير وعدم تأثيره على دعوى الاستحقاق
…غير مسجل استنادا الي اوجه الملكيه التي حددها القانون.|- استناد المدعي في دعوي الاستحقاق الي عقد الهبه كسند من سندات اكتساب الملكيه يكون كافيا لاثبات الحق.|- التفويت في…
-
قرار تعقيبي عدد 82879 بتاريخ 28/10/2025 : ثبوت انطباق عقد البيع على عقار غير مسجل يوجب الحكم بالاستحقاق ما لم يثبت حوز مكسب لفائدة الخصم
اذا كانت دعوي الاستحقاق في العقارات غير المسجله مؤسسه علي العقد وثبت بالوسائل الفنيه انطباق سندات البيع علي العقار حدا وموقعا ومساحه مع ثبوت تسلسل انجرار الملكيه، فان…
-
قرار تعقيبي عدد 74010 بتاريخ 02/07/2025 : الشغب على العقار المسجل يثبت بمواصلة وضع اليد دون سند ولو لم يتحقق التحويز الفعلي
…307 من مجله الحقوق العينيه يتحقق بكل فعل يمنع المالك من استعمال سلطات الملكيه علي العقار المسجل طبق الفصل 17 من مجله الحقوق العينيه، وتكفي مواصله وضع اليد…
-
قرار تعقيبي عدد 84913/84915 بتاريخ 25/06/2025 : عدم جواز قيام الحكم مقام سند الملكية في الرسوم الخاضعة للمفعول المنشئ للترسيم
…او الفسخ والتعويض حال استحاله التنفيذ العيني، دون ان يشمل ذلك الزامهم بتسليم سندات الملكيه التي بحوزتهم. الفصل 305 م ح ع - الفصل 364 م ح ع - الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 76435 بتاريخ 11/06/2025 : وجوب تمييز دعوى كف الشغب عن دعوى رفع المضرة في العقار المسجل
- حمايه العقار المسجل غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم لا تتم عبر تطبيق رسم الملكيه فحسب، بل تستوجب البت في مساله الحوز والاطلاع علي سندات الملكيه، مما يجعل النزاع…
-
قرار تعقيبي عدد 72862 بتاريخ 26/02/2025 : وجوب تجريح القاضي الذي سبق له إبداء الرأي في القضية
…امامه، وذلك حفاظا علي مبدا حياد القاضي.|- ان اغفال محكمه الموضوع للتحقق من سندات الملكيه والتملك في الرسم العقاري موضوع النزاع عند الفصل في دعوي الشغب يعد تحريفا…
-
قرار تعقيبي عدد 46792 بتاريخ 27/03/2023 : قيام الشغب في العقار المسجل عند ثبوت تصرف الشريك على الشياع في أكثر من منابه
…في نزاعات الشغب المتعلقه بعقار مسجل تكون معاينه الشغب من عدمه مرتبطه بتطبيق سندات الملكيه لتحديد مدي تصرف كل طرف في حدود منابه في الملك الشائع، فاذا ثبت…
-
قرار تعقيبي عدد 10514 بتاريخ 14/07/2020 : تعليل قرار حفظ التهمة يكتسب سلامته متى تأسس على سلامة سندات التملك
…عليها.|يقتضي الاثر النسبي للعقود عدم انسحاب اثار العقد الاصلي علي من تلقي الملكيه بعقد لاحق عن حسن نيه متي لم يكن طرفا في العقد الاصلي. الاثر النسبي…
-
Loi de finances pour l’année 2019 : Loi n° 2018-56 du 27 décembre 2018, portant loi de finances pour l’année 2019
…الفصل 126 مكرر مع مراعاه القواعد التي تحكم النفقات العموميه, يجوز اعتماد الفواتير الالكترونيه الصادره طبقا للتشريع والتراتيب الجاري بها العمل وكذلك سندات التصفيه والاثباتات الاخري للمصاريف وكذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 52085 بتاريخ 26/12/2017 : قيام جريمة التصريح الكاذب أثناء التسجيل العقاري الإجباري على ثبوت التعمد بمخالفة الحقيقة
…تتبع جريمه التصريح الكاذب الي نزاع استحقاقي امام القضاء الجزائي، لان تقدير حجيه سندات الملكيه والبت في الاستحقاق من مشمولات القضاء المختص، بينما ينحصر دور المحكمه الجزائيه في…
-
قرار تعقيبي عدد 39781 بتاريخ 27/04/2017 : حماية دعوى الحوز تقتصر على التثبت من الحيازة دون الخوض في الملكية
…من عناصر الحيازه ومدتها وسبقها للشغب وعدم السكوت بعده، واي انتقال الي تاويل سندات التملك يعد خروجا عن نطاق الدعوي.|متي ثبت من البحث الحوزي توفر شروط الحيازه…
-
قرار تعقيبي عدد 33498.2016 بتاريخ 13/12/2016 : عدم قبول دعوى كف الشغب في العقار المسجل إلا بثبوت حق عيني مرسم
…عن العقار المسجل ثبوت حق عيني مرسم باداره الملكيه العقاريه وثبوت الاضرار به، ولا تقوم الصفه في التقاضي بمجرد سندات غير تامه الموجبات او موضوع مطلب تحيين.|اذا…
-
Loi n° 2016-48 du 11 juillet 2016, relative aux banques et aux établissements financiers
…يكون تقييم الاسهم وغيرها من سندات الملكيه والاصول والخصوم المحاله تقييما يثمن محصولها، تكون الانعكاسات الماليه لبرنامج الانقاذ علي حقوق المساهمين والدائنين علي الاقل بنفس القيمه الناتجه عن…
-
قرار تعقيبي عدد 25228 بتاريخ 1/3/2016 : عدم قبول القسمة عند عدم استقرار الحالة الاستحقاقية بالرسم العقاري
…لاوانها متي تعذر التحقق من الحاله الاستحقاقيه من شهادتي الملكيه بسبب عدم تطابق بيانات الرسم العقاري مع سندات التملك المحتج بها. الفصل 185 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه…
-
Décret n° 77-608 du 27 juillet 1977, fixant les conditions d'application de la loi n° 76 - 18 du 21 janvier 1976, portant refonte et codification de la législation des changes et du commerce extérieur régissant les relations entre la Tunisie et les pays étrangers
…الاكتتاب في سندات دين تصدرها الدوله في البلاد التونسيه او شركات مقيمه بالبلاد التونسيه مع مراعاه احكام الفقره 5 من الفصل 21 اسفله. (نقحت بالفصل الاول من الامر…
-
Code des droits réels 2020 : Livre II : Des immeubles immatricules et de la procédure d'immatriculation : Titre Cinquième : Dispositions pénales
…علي كل من يدلس او يقلد او يغير الرسوم العقاريه او سندات الملكيه او الكشوف او الشهادات المسلمه من اداره الملكيه العقاريه او يستعمل وثا