بحث
« قانون التحيين »
-
قرار تعقيبي عدد 82178 بتاريخ 16/02/2026 : وجوب التخلي عن النظر في الدعوى لفائدة المحكمة العقارية عند توفر شروط الفصل 9 من قانون التحيين
…الفصل 148 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه - الفصل 9 من قانون التحيين الجمهوريه التونسيه وزاره العدل الحمد لله محكمه التعقيب ع*****دد القضيه تاريخ القرار: 16/02/2026…
-
قرار تعقيبي عدد 76095 بتاريخ 14/10/2025 : التخلي لفائدة المحكمة العقارية رهين التثبت من شروط الفصل 9 من قانون التحيين
التخلي لفائده المحكمه العقاريه عملا بالفصل 9 من قانون التحيين لسنه 2001 ليس اثرا اليا لمجرد تقديم مطلب تحيين بل يتوقف علي توافر شروطه القانونيه المتعلقه باسبقيه المطلب…
-
قرار تعقيبي عدد 25002 بتاريخ 28/10/2020 : عدم قبول الدفع بتطبيق الفصل 9 من قانون التحيين إذا أثير لأول مرة أمام محكمة التعقيب
لا تقبل أمام محكمة التعقيب الدفوع التي لم يسبق طرحها ومناقشتها أمام محكمة الدرجة الثانية متى كانت تخرج عن النظام العام وعن الإجراءات الأساسية التي يجوز إثارتها لأول مرة لدى محكمة القانون.
-
قرار تعقيبي عدد 86509 بتاريخ 27/04/2026 : عدم وجوب التخلي عن دعوى كف الشغب العقاري لمحكمة التحيين
…فيها الي محاكم الناحيه، ولا تدخل في اختصاص المحكمه العقاريه المنصوص عليه في قانون التحيين.|- لا يجوز لمحاكم الحق العام التخلي لفائده المحكمه العقاريه الا في الدعاوي التي…
-
قرار تعقيبي عدد 84037 بتاريخ 19/01/2026 : عدم انطباق الغلط الحسي على حكم التحيين العقاري بعد مناقشة مناباته أمام المحكمة
يجب التمييز بين مفهوم الخطا الوارد في الفصل 27 من قانون التحيين العقاري ومفهوم الغلط الحسي المنصوص عليه في الفصل 484 من مجله الالتزامات والعقود، اذ لا يستوعب…
-
قرار تعقيبي عدد 78659 بتاريخ 04/11/2025 : عدم جواز مناقشة تقرير الخبرة و تقدير الوقائع أمام محكمة القانون
…العقاريه مشروط بتقديم مطلب تحيين بصفه قانونيه والسعي باستمرار في القيام بما يستلزمه النظر فيه، وان القضاء بالرفض في مطلب التحيين يزيل المانع القانوني لمحكمه الموضوع من مواصله…
-
قرار تعقيبي عدد 71621 بتاريخ 06/01/2025 : دعوى القسمة تسبقها ضرورة تخصيص الجزء المفرز عند بقاء الترسيم على الشياع
…والتصرف فيها ماديا لا ينهي الشيوع قانونا ما دامت الملكيه بالرسم العقاري مازالت مشاعه، وهو ما يقتضي تصحيح الوضع عبر دائره التحيين قبل ترتيب اثار القسمه. الفصل 185…
-
قرار تعقيبي عدد 71000.70995 بتاريخ 04/12/2024 : بطلان تصرفات ضعيف العقل قبل الحجر متى كان المتعامل سيء النية
…العقود-الفصلين 240 و 241 من مجله الالتزامات و العقود-الفصل 27 من قانون التحيين-الفصل 392 من مجله الالتزامات و العقود-الفصل 163 من مجله الاحوال الشخصيه…
-
قرار تعقيبي عدد 68847.2024 بتاريخ 23-10-2024 : قابلية قرار الطعن العقاري الوقتّي للتشطيب بدعوى أصلية متى ادّعى المعني مساسا بحقوقه الأصلية
…من م ح ع-الفصل 9 من قانون التحيين-القانون عدد 35 لسنه 2001 المؤرخ ف 17 افريل 2001-قانون التحيين عدد 34 لسنه 2001-الفصل 40 من…
-
قرار تعقيبي عدد 69110 بتاريخ 24/06/2024 : فساد تقدير حق الإجارة عند اعتماد الخبرة دون بيان أسس التنظير الفنية
تنفيذ القرار القاضي بغرامه الحرمان لا يمنع قانونا من الطعن فيه ما لم يثبت صدور ما يفيد عدولا صراحه عن المنازعه في تلك الغرامه.|المقاييس الوارده بالفصل 7…
-
قرار تعقيبي عدد 67708 بتاريخ 19/06/2024 : عدم قبول طلب التخلي لفائدة المحكمة العقارية إلا إذا كان مطلب التحيين سابقا للخوض في الأصل
لا يقبل طلب التخلي عن القضيه لفائده المحكمه العقاريه علي اساس الفصل 9 من القانون عدد 34 لسنه 2001 الا اذا كان مطلب التحيين قد قدم بصفه قانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 41856.2022 بتاريخ 28/02/2023 : تعديل معين الكراء التجاري يثبت باعتماد معيار تغير الوضع الاقتصادي ضمن تقدير إجمالي لعناصر التعديل
…والمكان وتراعي قاعده التحيين. الفصل 185 من م م م ت - الفصل 175 وما بعده من م م م ت - الفصل 27 من قانون 1977 - الفصل 25 من…
-
قرار تعقيبي عدد 00429 بتاريخ 01/12/2022 : تصحيح الخطأ البيّن لا يقوم على عدم إحالة الملف لتوحيد الآراء
…و126 م ح ع-الفصل 97 من قانون عدد 34 لسنه 2001 المتعلق بالتحيين-احكام الفصل 27 من قانون التحيين-الفصل 192 م م م ت-الفصل 191…
-
قرار تعقيبي عدد 40005 بتاريخ 15/06/2022 : بيع ملك الغير لا يندرج ضمن البطلان المطلق
…الفصل185م.م.م.ت.-الفصل59م.ح.ع-الفصل576م.ا.ع-الفصل576و325م.ا.ع.-الفصل402م.ا.ع-الفصل403م.ا.ع-الفصل27 من قانون التحيين عدد34 لسنه2001 المؤرخ في 10…
-
قرار تعقيبي عدد 36376.2021 بتاريخ 24/05/2022 : وجوب استظهار الحكم المطعون فيه بحكم التحيين وبالتنصيصات الكاملة بالرسم العقاري قبل الإذن بالتشطيب على ترسيم مأذون به
…2009 المؤرخ في 12 اوت 2009 - الفصل 23 من قانون التحيين - الفصل 17 وما بعده من قانون التحيين - الفصل 481 م ا ع - الفصل 123 م م م…
-
قرار تعقيبي عدد 40251 بتاريخ 18/05/2022 : دعوى كف الشغب عن عقار مسجل ترفض عند انتفاء عناصر الشغب وفق ما يثبته الاختبار
…الفصل185 من م م م ت - الفصل 175 وما بعده من م م م ت - الفصل307من م ح ع - الفصل9من قانون التحيين - الفصل305م ح ع - الفصل51من م م…
-
قرار تعقيبي عدد 37184 بتاريخ 15/03/2022 : تمتع الغير حسن النية بحصانة الترسيم المتولدة عن حكم التحيين عند غياب القيد الاحتياطي
…ا ع-الفصل 103 م ح ع-الفصل 86 م م م ت-قانون 10-04-2001 المتعلق بتحيين الرسوم العقاريه الجمهوريه التونسيه الحمد لله، وزاره ***** محكمه التعقيب…
-
قرار تعقيبي عدد 35339 بتاريخ 02/03/2022 : بطلان الحكم إذا وُجّه القيام ضد الوكيل بصفته الشخصية رغم ثبوت تصرفه لفائدة الأصيل
…ح ع-الفصل 58 م ح ع-الفصول 28 و30 و31 جديد من قانون التحيين العقاري الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع35339دد القرار تاريخه: 02/03/2022…
-
قرار تعقيبي عدد 27945 بتاريخ 01/12/2021 : قرينة اتصال القضاء تمنع إعادة طرح النزاع متى اتحد الموضوع والسبب والأطراف بذات الصفة
…الفصل 185 من م م م ت - الفصل 175 وما بعده من م م م ت - الفصل 481 من م اع - الفصلان 22 و 23 من قانون التحيين…
-
قرار تعقيبي عدد 22596 بتاريخ 28/04/2021 : اختصاص محاكم الحق العام بإبطال العقود بوصفه أصلا يترتب عنه النظر في التشطيب على الترسيمات المتفرعة عنه
اختصاص المحكمه العقاريه وفق قانون التحيين اختصاص استثنائي يقتصر علي مطالب تحيين الرسوم والصعوبات الاجرائيه المتصله بالترسيم، اما ابطال العقود والكتائب فيبقي من اختصاص محاكم الحق العام، ويترتب…