Recherche
« مؤيدات الملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 42386 بتاريخ 30/11/2022 : يوجب نقض الحكم العقاري عند قصور البحث العيني في تطبيق مؤيدات الدولة والتحري عن أصل انجرار الملكية
يتعين علي القاضي المقرر ان يباشر البحث العيني بما يكشف الحقيقه عبر تدقيق مؤيدات جميع الاطراف وتكييفها قانونا وتطبيقها علي العين وبيان مدي انطباقها او تعذر ذلك واسبابه…
-
قرار تعقيبي عدد 21430.2020 بتاريخ 06/12/2021 : رفض معارضة الإدارة في مادة التسجيل العقاري لا يستقيم دون إجراء المحكمة العقارية للأبحاث الاستقرائية اللازمة للتحقق من مؤيدات الملكية المدلى بها
يتعين على المحكمة العقارية، قبل البت في النزاع حول الاستحقاق، القيام بجميع الأبحاث والأعمال الاستقرائية اللازمة لدراسة المؤيدات المدلى بها ومناقشتها وتطبيقها على العين، ولا يجوز لها الاقتصار على توصيف دفع جوهري بأنه مجرد دون استكمال وسائل التثبت التي يقتضيها…
-
قرار تعقيبي عدد 82780 بتاريخ 24/06/2020 : ينعقد اختصاص قاضي الأمور المستعجلة متى استند الطلب إلى حق ظاهر دون أن يستلزم حسم النزاع في أصل الملكية
لا يمنع رفض الدعوى الحوزية لعدم توافر شروطها قاضي الأمور المستعجلة من النظر في جدية طلب اتخاذ وسيلة وقتية لحفظ الحقوق الظاهرة متى كان ذلك دون مساس بأصل الحق وبالاستناد إلى سند التعهد.
-
قرار تعقيبي عدد 83036 بتاريخ 07/04/2026 : وجوب استقراء محكمة الموضوع لجميع مؤيدات الملف قبل القضاء بتوفر الجحود الموجب للرجوع في الهبة
…والدال علي نكرانها فضله وتنكرها للعلاقه الزوجيه وسعيها في فصمها مباشره اثر انتقال الملكيه لها، اما اذا ما حصل الطلاق بعد مده زمنيه طويله نسبيا ولم يتبين اتيان…
-
قرار تعقيبي عدد 81219 بتاريخ 09/02/2026 : عدم وجوب بطلان الأمر بالدفع لخلو بعض مؤيداته من ختم المحكمة
…عن طريق اجراءات الامر بالدفع، باعتبارها التزاما قانونيا ناشئا عن نظام الاشتراك في الملكيه، وليس التزاما عقديا خالصا.|عدم انطباق احكام الفصل 408 م.ا.ع المتعلق بسقوط…
-
قرار تعقيبي عدد 79858 بتاريخ 21/01/2026 : وجوب استقراء محكمة الموضوع لجميع مؤيدات الملف وتمحيصها قبل القضاء بالإستحقاق
…وهو مثبت في حد ذاته للاستحقاق دون حاجه لتدعيمه بالحوز والتصرف، الا متي تمت معارضته بحيازه الغير لذات العقار، حيث تصبح الملكيه المترتبه عنه قابله للسقوط بالتقادم المكسب…
-
قرار تعقيبي عدد 78861 بتاريخ 14/11/2025 : حجية عقد البيع في إثبات الملكية دون اشتراط تدعيمه بالحيازة
اسباب اكتساب الملكيه وارده علي سبيل الحصر، وكل سبب منها مستقل في انتاج اثره، فلا يفرض ترتيب مسبق بين العقد والتقادم عند اثبات الملكيه ما دام القانون يقرهما…
-
قرار تعقيبي عدد 75100 بتاريخ 25/06/2025 : قصور التعليل يتحقق عند الاقتصار على معيار المساحة دون التثبت من مشروعية التصرف
…والواقعيه التي تقوم عليها مؤيدات التصرف وما اذا كانت المساحه المتصرف فيها فعلا مطابقه لما تقتضيه سلسله انتقال الملكيه.|اذا اظهر الاختبار انطباق مؤيدات الطرفين علي ذات العقار…
-
قرار تعقيبي عدد 71571 بتاريخ 16/12/2024 : وجوب استقراء محكمة الموضوع لجميع مؤيدات الملف قبل القضاء بعدم سماع الدعوى
- وجوب استقراء محكمه الموضوع لجميع مؤيدات الملف وخاصه تقرير الخبره قبل القضاء بعدم سماع الدعوي، وعدم الاكتفاء بالقول بعدم بيان اوجه الخلل.|- الضرر الناشئ عن طمس نوافذ عقار…
-
قرار تعقيبي عدد 67927 بتاريخ 05/11/2024 : بطلان الحكم عند هضم حقوق الدفاع بإغفال مناقشة دفع جوهري مدعّم بحجة
…الدفاع ويوجب نقض الحكم لقصور التعليل.|متي كشف النزاع عن تناقض مؤثر بين مؤيدات الملكيه ومعطيات الاختبار ولم تتضح اعمال الخبير في حسمه، تعين علي المحكمه استكمال وسائل…
-
قرار تعقيبي عدد 72125 بتاريخ 03 جويلية 2024 : رفض استحقاق الأصل التجاري دون بحث وسائل الإثبات المتاحة لتكوين عناصره
…قيام عدم الملكيه.|تكوين الاصل التجاري بمحل معين مساله واقعيه يمكن اثباتها بجميع الوسائل ولا يجوز رفض الاستحقاق لمجرد القول بوجود شك دون مناقشه مؤيدات الدعوي وتكييفها قانونا…
-
قرار تعقيبي عدد 62355.2023 بتاريخ 10/06/2024 : بطلان الحكم العقاري عند خلوه من التعليل المتصل بمؤيدات الأطراف
…اعتبر الحكم فاقدا للتعليل الموجب لنقضه.|اذا رفضت محكمه الموضوع المعارضه دون تطبيق مؤيدات الخصوم ودون بيان المستندات الواقعيه والقانونيه التي اعتمدتها، فانها تكون قد خالفت متطلبات تضمين…
-
قرار تعقيبي عدد 62044.2023 بتاريخ 11/12/2023 : انتفاء حجية حكم البراءة المبني على الشك على القاضي المدني
…الدوله او مخالفه التراتيب المنظمه.|المطالبه بالتعويض عن الضرر لا تتوقف علي اثبات الملكيه وانما يكفي فيها اثبات الاستغلال والتصرف متي لم تكن واقعه الاستغلال محل منازعه جديه…
-
قرار تعقيبي عدد 54677/54696 بتاريخ 03/07/2023 : وجوب تعليل الحكم العقاري بمناقشة مؤيدات الاعتراض وإجراء الأبحاث الموطنية عند الاقتضاء
…التعليل علي غياب مؤيدات من المعترض او علي عدم دعم الاعتراض بموقف بقيه الورثه او الشركاء، بل يجب ترتيب الاثر القانوني لثبوت انجرار الملكيه بالارث والبحث في مدي…
-
قرار تعقيبي عدد 51856 بتاريخ 20/02/2023 : عدم اكتساب أمر المصادقة على أعمال الاستقصاء حجية مطلقة إلا بانقضاء آجال دعوى الاستحقاق أو مطلب التسجيل
…دوره علي ما يقدمه الاطراف من مؤيدات بل يمتد الي استجلاء الوضعيه الاستحقاقيه والتحقق من انجرار الملكيه.|عند تعذر تطبيق مؤيدات المعترض علي عين العقار لغياب الوثائق الفنيه…
-
قرار تعقيبي عدد 49967 بتاريخ 08/02/2023 : ثبوت العلم بانتقال الملكية بمؤيدات جدية يرفع القول بغياب الصلة في النزاع الاستعجالي
…النتائج القانونيه اللازمه لحمايه الحق الظاهر بصفه وقتيه.|يثبت علم المتسوغ بانتقال الملكيه متي قامت مؤيدات جديه تفيد اقراره بصفه المالك الجديد ومخاطبته بصفته تلك، بما ينهض دليلا…
-
قرار تعقيبي عدد 45904.2022 بتاريخ 31/01/2023 : استحقاق المنقولات المحجوزة تنفيذيا يقتضي تحريا فعليا في سندات الملكية لا الاكتفاء باتحاد المقر
تقدير استحقاق الغير للمنقولات المحجوزه تنفيذيا يقتضي من محكمه الموضوع التثبت من سندات الملكيه وقرائنها، ولا يكفي الاستناد الي وحده المقر لاسناد الملكيه او نفيها.|عند وجود سجلات…
-
قرار تعقيبي عدد 48833.2022 بتاريخ 11/01/2023 : دعوى الخروج من المكرى إن لم يدفع لا تستوجب ترسيم سند الملكية لقيام صفة المسوغ
تقوم صفه المسوغ في الدعاوي الناشئه عن العلاقه الكرائيه علي ثبوت الرابطه التعاقديه باعتبارها مصدرا لحقوق شخصيه، ولا يتوقف قيامها علي ترسيم سند الملكيه بالسجل العقاري ما دام…
-
قرار تعقيبي عدد 39198 بتاريخ 12/10/2022 : تقدير المحكمة العقارية لكفاية أدلة الملكية والحيازة يخرج عن رقابة محكمة القانون متى استقام التعليل
…القانون ما دام التعليل سليما وموصلا للنتيجه.|يستقيم الحكم اذا اسس قضاءه علي مؤيدات ثابته بالملف ومعززه بالحيازه الفعليه بما يبرر الالتفات عن بينه مخالفه وردها ضمنيا متي…
-
قرار تعقيبي عدد 39791 بتاريخ 20/06/2022 : وجوب استكمال المحكمة لأعمال الاستقراء الجوهرية لحسم النزاع الاستحقاقي دون تحريف لسند الدعوى
…الاثبات، ويتعين علي المحكمه عند تضارب مؤيدات الطرفين ان تجري الاستقراءات اللازمه لتطبيقها تطبيقا سليما وترجيحها للوصول الي الحسم في الملكيه دون تغيير لسند الدعوي او اقحام اساس…