Recherche
« منازعة في معين الكراء »
-
قرار تعقيبي عدد 78800 بتاريخ 02/05/2025 : خروج قضاء الاستعجال عن اختصاصه عند قيام منازعة جدية حول كيفية أداء معينات الكراء
…توافر الاستعجال ومن قيام الدين في صورته الظاهره غير القابله للجدل، فاذا ثارت منازعه جديه بشان الوفاء بما يقتضي تقديرا قانونيا معمقا انتفي اختصاصه.|لا يجوز لقاضي الاستعجال…
-
قرار تعقيبي عدد 80761 بتاريخ 16/04/2025 : لا يتحقق انفساخ الكراء التجاري بالتنبيه إلا إذا كان معين الكراء المطلوب غير محل منازعة جدية مثبتة
لا يجوز ترتيب اثر الانفساخ بقوه القانون استنادا الي التنبيه بالدفع متي كانت القيمه الكرائيه المعتمده بالتنبيه محل منازعه جديه تتعلق بتعديل معلوم الكراء ولم تثبت بحجه قاطعه…
-
قرار تعقيبي عدد 64151 بتاريخ 25/03/2024 : لا تنتفي صفة المتسوغ في منازعة تعديل معين الكراء بمجرد الادعاء ببيع الأصل التجاري
…مجرد التمسك بانتقال ملكيه الاصل التجاري لا يكفي لنفي صفه رافع دعوي تعديل معين الكراء ما لم يقع التثبت القضائي من تحقق الاحاله وترتيب اثارها القانونيه عند المنازعه…
-
قرار تعقيبي عدد 63307 بتاريخ 17/01/2024 : خروج النزاع عن نطاق القضاء الاستعجالي عند قيام منازعة جدية في مقدار معينات الكراء
القضاء الاستعجالي مناطه التأكد وعدم المساس بأصل الحق، فإذا استلزم الفصل في الطلب بحثا يمس جوهر الالتزام أو يقتضي التحري لإجراء مقاصة أو خصومات تعاقدية مؤثرة، خرج النزاع عن نطاقه.
-
قرار تعقيبي عدد 63150.2023 بتاريخ 17/01/2024 : قيام منازعة جدية في مديونية معينات الكراء يمنع قاضي الاستعجال من ترتيب الخروج
يكون قاضي الاستعجال قد خالف موجبات الفصل 201 من م مم ت متي رتب اثرا استعجاليا رغم قيام مؤيدات من شانها احداث منازعه جديه في المديونيه بما يمنع…
-
قرار تعقيبي عدد 33031 بتاريخ 12/11/2021 : بطلان قضاء الاستعجال عند قيام منازعة جدية في معين الكراء
…اغفال المحكمه لمراعاه الاجراءات الواجبه بالفصل 23 عند المطالبه بالخروج بسبب عدم خلاص معينات الكراء الي تعرض حكمها للنقض. الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175…
-
قرار تعقيبي عدد 27737 بتاريخ 11/06/2021 : خروج النزاع حول خلاص معينات الكراء عن اختصاص القضاء الاستعجالي عند قيام منازعة جدية
…القضاء الاستعجالي لانها تمس باصل الحق وتجاوز وظيفه الحمايه الوقتيه للحقوق الظاهره.|قيام منازعه جديه حول وفاء الالتزام يحول دون اجابه الطلبات الاستعجاليه المرتبطه به، لان الفصل فيها…
-
قرار تعقيبي عدد 21876 بتاريخ 23/09/2020 : خروج المطلب عن ولاية القضاء الاستعجالي عند جدية النزاع في عناصر العلاقة الكرائية
…مقدار معين الكراء علي نحو يقتضي اعمالا تحقيقيه او استقرائيه تمس باصل الحق.|اذا تعارضت مؤيدات ظاهريه مثل وصل خلاص مع مضمون محضر التنبيه بتعديل الكراء ومع اعتراضات…
-
قرار تعقيبي عدد 67555 بتاريخ 10/12/2019 : الطعن في التنبيه بالترفيع في معين الكراء التجاري يندرج ضمن مراجعة قضائية لا ضمن دعوى الإبطال
…الكراء التجاري جائزا دون ان يكون وجوبيا او ملزما للطرفين، اذ يجوز لكل منهما العدول عنه واعتماد المراجعه القضائيه متي توفرت شروطها.|تكييف الطلب المتعلق بالترفيع في معين…
-
قرار استئنافي عدد 23976 بتاريخ 19/12/2017 : منازعة معين الكراء لا تكون جدية إذا خالفت مقتضيات عقد التسويغ دون حجة
…من تحقق ضرر اكيد ناشئ عن الاخلال بالالتزام في اجاله.|تعد منازعه المدين في مقدار معين الكراء غير جديه متي كانت مخالفه صريحه لما تضمنه عقد التسويغ ولم…
-
قرار تعقيبي عدد 75088 بتاريخ 26 نوفمبر 2025 : استرجاع الأصل التجاري بعد انتهاء عقد الوكالة الحرة
…الكراء لا يؤدي الي تجديد العقد اذا صدر تنبيه واضح يدل علي رفض احد الطرفين للتجديد طبق الفصل 794 من مجله الالتزامات والعقود مطالبه المؤجر لاحقا بمعاليم الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 80865 بتاريخ 19 نوفمبر 2025 : حدود اختصاص القضاء الاستعجالي بين التأكد وعدم المساس بأصل الحق
…التزامه باداء معينات الكراء ما لم يثبت انقضاء العقد او تعذر الانتفاع بسبب ينسب للمكري. مجرد وجود شكايه جزائيه بين الطرفين لا يثبت وجود منازعه جديه ما لم…
-
قرار تعقيبي عدد 84539 بتاريخ 04/07/2025 : وجوب انتظار البت في دعوى إبطال التنبيه قبل الحكم بالخروج من المكرى
…اشهر، وحرر الانذار بصيغه معينه تنبه المتسوغ لخطوره النتائج، وعدم وجود منازعه جديه في خصوص معينات الكراء.|- يفرض وجود منازعه جديه في معين الكراء علي القاضي الاستعجالي رفع…
-
قرار تعقيبي عدد 76752 بتاريخ 18/06/2025 : الخصم من المورد واجب جبائي محمول على المتسوغ لفائدة القباضة المالية
…عن قاضي الملك التجاري لا يطال الا معين الكراء الاتفاقي ولا ينال من بقيه شروط العقد التي لم تصدر فيها منازعه، ما لم ينص الحكم علي شروط جديده…
-
قرار تعقيبي عدد 73084 بتاريخ 12/05/2025 : إبراء الحق بالتصديق والسكوت على أداء معلوم الكراء بعد خصم الضريبة
…السكوت والتصديق علي الاداءات المستلمه دون منازعه.|- قبض المكتري لمعينات الكراء بعد خصم معلوم الضريبه علي الدخل من معينها دون منازعه في قيمتها طيله مده طويله يدخل تحت…
-
قرار تعقيبي عدد 76040.2024 بتاريخ 05-03-2025 : قصور التعليل يتحقق عند إغفال الرد على منازعة جوهرية مؤثرة في تقدير القيمة الكرائية
احتساب شرط مضي ثلاث سنوات لقبول مطلب تعديل معين الكراء التجاري ينصرف الي اخر تعديل قضائي ولا يتاثر بمجرد الزياده الاتفاقيه الدوريه المشروطه بعقد التسويغ.|الزياده الاتفاقيه الدوريه…
-
قرار تعقيبي عدد 71764.2024 بتاريخ 12/02/2025 : عدم تأثير المنازعة في ملكية العين المكراة على قيام موجب الفسخ عند ثبوت الإخلال بخلاص معينات الكراء
…طالما استمر الانتفاع بالمكري دون تشويش، فلا تقبل منازعه المكتري في ملكيه المسوغ كسبب مبرر للاحجام عن اداء معينات الكراء.|لا يعيب التعليل اعراض محكمه الموضوع عن بحث…
-
قرار تعقيبي عدد 75252 بتاريخ 03/01/2025 : إساءة تطبيق القانون في اعتماد وصولات غير مصادق عليها كحجة حاسمة في تقدير معين الكراء
- لا شيء يمنع القاضي الاستعجالي من التثبت في حجج ومؤيدات الخصوم واستخلاص النتائج القانونيه علي ضوئها.|- اختصاص القضاء الاستعجالي يهدف الي حمايه الحقوق الظاهره والثابته والتي لا منازعه…
-
قرار تعقيبي عدد 71073.2024 بتاريخ 13-11-2024 : يتعين على محكمة الموضوع تعليل رفض إعادة الاختبار بما يمكّن من رقابة سلامة تقدير القيمة الكرائية
…جديده فان تحديد القيمه الكرائيه يخضع للاحكام المنظمه لتجديد الكراء ولا يتقيد بشرط المده الخاص بتعديل معين الكراء.|اعتماد المحكمه لاعمال الاختبار يقتضي مناقشه المؤاخذات الجوهريه المثاره بشان…
-
قرار تعقيبي عدد 50097.2022 بتاريخ 26/04/2023 : استحقاق مقابل الانتفاع بالمحل يبرر تدخل قاضي الاستعجال لوقف الضرر المتفاقم
…العقد الذي استند اليه الانتفاع.|يستحق مالك الجدران مقابل الانتفاع بالمحل علي اساس معين الكراء المحدد بالشروط التعاقديه الاصليه متي ثبت الانتفاع دون اداء.|يعد استمرار الانتفاع بالمحل…