L'avis de l'expert ne lie pas le tribunal.
Code de procédure civile et commerciale · Édition revue et corrigée le 23 décembre 2015
Article 112
TITRE III — DE LA PROCEDURE DEVANT LES TRIBUNAUX DE PREMIERE INSTANCE › Chapitre V De l'expertise
Jurisprudence appliquant cet article 412
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 47520 بتاريخ 13/03/2023 : وجوب رقابة محكمة الموضوع على مشروع القسمة عند تضمينه تحميل أحد الشركاء مقابلا ماليا
اعتماد محكمة الموضوع لمشروع قسمة أعده خبير لا يعفيها من واجب مراقبة سلامته فنيا وقانونيا والتحقق من استجابته لشرط مراعاة مصلحة المشترك والشركاء واستغلال كل مناب بأكثر منفعة.
-
قرار تعقيبي عدد 46723 بتاريخ 08/03/2023 : قصور الحكم في الدعوى الحوزية عند تأسيسه على أعمال خبرة غير كافية دون إجراء بحث حوزي يثبت شروط الحيازة
يشترط لقبول الدعوى الحوزية أن يثبت المدعي حوزا فعليا هادئا مستمرا بصفة مالك خلال المدة القانونية وألا يكون قد سكت مدة عام عن الشغب، وذلك حماية لوضع اليد دون اشتراط ثبوت الملكية.
-
قرار تعقيبي عدد 47550 بتاريخ 07/03/2023 : لا يؤذن ببيع الأصل التجاري إلا بعد مباشرة عقلة تنفيذية مؤسسة على سند تنفيذي نهائي
الاختبار وسيلة استقرائية تستعين بها محكمة الأصل بأهل الاختصاص، وتبقى لها سلطة تقدير سلامته ومدى مطابقته للقانون بشرط تعليل سبب اعتماده والرد على المؤاخذات الجوهرية المثارة بشأنه.
-
قرار تعقيبي عدد 46308 بتاريخ 07/03/2023 : عدم جواز رفض توجيه اليمين الحاسمة لمجرد القول بالتعنت دون بيان وجه انعدام الفائدة
لا يكفي في المادة التجارية الاستناد إلى بطاقة زيارة لإثبات قيام شركة المحاصة متى أنكر الخصم صدورها أو مضمونها، إذ لا تصلح إلا كبداية حجة تستوجب تدعيمها بأدلة أخرى تثبت نسبتها أو إقرار المعني بها.
-
قرار تعقيبي عدد 46220 بتاريخ 07/03/2023 : لا يلزم الورثة بالتضامن في ديون مورثهم إلا في حدود أنصبتهم الإرثية
التضامن بين الورثة في الوفاء بدين مورثهم لا يقوم إلا بنص أو بطبيعة الالتزام، وإلا انحصر التزام كل وارث في حدود نصيبه من الإرث وعلى نسبة منابه فيه.
-
قرار تعقيبي عدد 46594 بتاريخ 28/02/2023 : استبعاد نتائج أعمال الخبرة في النزاعات العقارية يقتضي تعليلا صريحا
إثارة المحكمة لمسألة الصفة من تلقاء نفسها تدخل في نطاق رقابتها لشروط القيام بالدعوى ولا تعد خروجا عن مبدأ حياد القاضي.
-
قرار تعقيبي عدد 41856.2022 بتاريخ 28/02/2023 : تعديل معين الكراء التجاري يثبت باعتماد معيار تغير الوضع الاقتصادي ضمن تقدير إجمالي لعناصر التعديل
يُستفاد من الفصل 25 من قانون الأكرية التجارية لسنة 1977 أن معيار تجاوز التغييرات الاقتصادية العامة لربع قيمة الكراء يُقدَّر في إطار قراءة إجمالية لعناصر التعديل ولا يُختزل في معطى حسابي منفرد متى كانت العناصر المعتمدة مترابطة وتؤدي إلى نتيجة معللة في القيمة…
-
قرار تعقيبي عدد 47429.2022 بتاريخ 07/02/2023 : اختصاص المحاكم العدلية في نزاعات التعويض الناشئة عن عقد خاضع للقانون الخاص
لا يقبل تعقيبيا المطعن الذي ينحصر في مجادلة مضمون الخبرة ومنهجها وتقديراتها متى ثبت أن محكمة الأصل ناقشت الدفوع المتعلقة بها وتثبتت من استيفائها للشروط الفنية والعلمية واعتمدتها على أساس عناصر سليمة.
-
قرار تعقيبي عدد 45110.2022 بتاريخ 31/01/2023 : صحة الإدخال متى تم الاستدعاء مستوفيا لبياناته القانونية ومكّن الدخيل من ممارسة حق الدفاع
يكون الإدخال صحيحا ومنتجا لآثاره القانونية متى احترم محضر الاستدعاء شروط الاستدعاء المقررة قانونا وتحققت المحكمة من سلامته وفق الضوابط الإجرائية المنظمة له.
-
قرار تعقيبي عدد 45892 بتاريخ 23/01/2023 : قيام مضار الجوار يثبت متى ثبت للخبير أن مصدر الضرر ناشئ عن العقار المتظلم منه
يشمل القيام لرفع مضار الجوار كل أصناف المضرة المكدّرة للراحة أو المضرة بالصحة الصادرة عن العقار في حدّ ذاته أو عن وضعه العام أو عن استغلال مالكه له، ولا يُشترط لقبوله إثبات ممارسة نشاط مضر.
-
قرار تعقيبي عدد 43350.2022 بتاريخ 10/01/2023 : عدم قبول إصلاح إخلالات الاستدعاء في الاختبار بإدلاء لاحق بعلامة البلوغ أمام محكمة التعقيب
لا يقتضي الاستئناف العرضي أن ينحصر في ذات أسباب الاستئناف الأصلي ما دام المشرع لم يحدد أسبابه موضوعا وربط مصيره فقط ببقاء الاستئناف الأصلي أو زواله.
-
قرار تعقيبي عدد 42544.2022 بتاريخ 27/12/2022 : قيام الشغب في الكراء بترك العين تتعيب مع منع المتسوغ من إصلاحها بما يعوقه عن الانتفاع
يعدّ الشغب على معنى ضمان المكري متحققا متى كان المسوغ قد ترك العين تتعيب ولم يقم بما يقتضيه واجب الصيانة مع منعه المتسوغ من إنجاز الإصلاحات الضرورية، لأن هذا الامتناع الإرادي يقوم مقام الفعل الإيجابي في الحيلولة دون الانتفاع بالمكرى.
-
قرار تعقيبي عدد 40534.2022 بتاريخ 27/12/2022 : اعتماد تاريخ نشر القضية لاحتساب أجل السقوط في دعوى غرامة الحرمان
أجل السقوط المنصوص عليه لممارسة المتسوغ لحقه في المطالبة بغرامة الحرمان يبتدئ من تاريخ ابلاغ الاعلام بالخروج ويحتسب على أساس تاريخ نشر القضية باعتباره التاريخ المعتمد في احتساب آجال السقوط.
-
قرار تعقيبي عدد 51044.2022 بتاريخ 21/12/2022 : الحماية بدعوى كف الشغب في العقار المرسم تقوم للمالك بمجرد قيام حقه بالتسجيل
دعوى كف الشغب المتعلقة بعقار مرسم تخضع لأحكام الفصل 307 من م ح ع وتقوم لفائدة المالك بمجرد ثبوت ملكيته بالتسجيل دون اشتراط أن يكون مباشرا للانتفاع.
-
قرار تعقيبي عدد 43182 بتاريخ 01/12/2022 : استثناء حق الأولوية في الشراء لا يقوم إلا ببيع جبري بالمزاد العلني مستوف لشروط المزايدة والعلنية
لا يندرج التفويت الحاصل بإذن قضائي إثر طلب عروض وفتح ظروف مغلقة بجلسة مكتبية ضمن مفهوم البيع بالمزاد العلني المقترن بعبارة "وفق التشريع الجاري به العمل" ما دام لا يخضع للإجراءات القانونية للمزاد العلني ولا تتوفر فيه المزايدة العلنية وشروط الإشهار الواجبة.
-
قرار تعقيبي عدد 48747 بتاريخ 30/11/2022 : عدم انطباق الفصل 179 من م ح ع إلا بثبوت تجزئة عقار واحد منحدر من أصل عقاري واحد
لا يطبق الفصل 179 من م ح ع إلا إذا ثبت أن العقار كان واحدا في أصله ثم أسفرت تجزئته عن جزء مكتنف، إذ لا يكفي لتفعيل هذا الحكم مجرد وحدة المالك الأصلي أو وحدة الواهب متى كانت الأجزاء موضوع رسوم عقارية مستقلة ومراجع تملك مختلفة.
-
قرار تعقيبي عدد 43582 بتاريخ 16/11/2022 : انتفاء الصفة في طلب التعويض عن الارتفاقات العمرانية عند ثبوت الملكية على الشياع
لا تقوم الصفة في المطالبة بالتعويض على معنى أحكام الارتفاقات العمرانية إذا كان طالب التعويض مالكا لمناب على الشياع في عقار خصص جزء منه كمنطقة خضراء دون أن يثبت أن الضرر الموجب للتعويض لحقه بصفة تخوله الانفراد بالمطالبة.
-
قرار تعقيبي عدد 42460.2021 بتاريخ 01/11/2022 : قصور التعليل يتحقق عند إغفال المحكمة استكمال المسائل الأولية الحاسمة
محكمة الموضوع ملزمة بتمحيص دفوع الخصوم وحججهم واستقصاء الحقيقة عبر إجراء التحقيقات والتحريات اللازمة، ولا يعد مباشرتها لهذه السلطة خرقا لواجب الحياد الإجرائي.
-
قرار تعقيبي عدد 48959 بتاريخ 12/10/2022 : قيام دعوى رفع المضرة لا يثبت بمجرد مخالفة التراتيب العمرانية دون إقامة علاقة سببية مباشرة بين الفعل الضار والضرر المدعى به
دعوى رفع المضرة وإن انبنت على أحكام مضار الجوار فإنها مندرجة ضمن المسؤولية التقصيرية ولا تقوم إلا بثبوت الضرر المدعى به مع قيام الخطأ والعلاقة السببية باعتبارها أركانا أساسية للمؤاخذة المدنية.
-
قرار تعقيبي عدد 38266 بتاريخ 30/09/2022 : قيام مضار الجوار يثبت بمخالفة التراتيب العمرانية متى ترتب عنها ضرر بالصحة أو الراحة
يشترط لقيام المسؤولية على أساس مضار الجوار أن يكون الضرر غير مفترض، ويخضع ثبوته ومداه لتقدير قاضي الموضوع بشرط إقامة قضائه على سند واقعي وقانوني يمكّن محكمة التعقيب من بسط رقابتها.