بحث
« التصرف الظاهر »
-
قرار تعقيبي عدد 82782 بتاريخ 24/11/2025 : ينعقد اختصاص قاضي الأمور المستعجلة لإلزام البنك بتسليم شهادات CX5 متى كان الإجراء وقتيا لا يبت في صحة المعاملات
…يمس اصل الحق، ولو استلزم ذلك التثبت الظاهري في عناصر النزاع، ما دام لا ينتهي الي الفصل في صحه التصرفات او ترتيب اثار موضوعيه عليها.|تسليم الشهادات البنكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 78490 بتاريخ 08/10/2025 : عدم سريان الرهن المرسّم أثناء أجل الشفعة في مواجهة الشفيع
تستقل محكمه الموضوع بتقدير ادله صوريه العقد الظاهر دون رقابه من محكمه القانون متي كان تعليلها سائغا ومؤديا الي النتيجه التي انتهت اليها.|لا تمضي علي الشفيع عمليات…
-
قرار تعقيبي عدد 76260 بتاريخ 11/07/2025 : ثبوت صورية عقد البيع يستوجب قيام الدليل على انتفاء سبب نقل الملكية
تقوم الصوريه في العقود علي اتفاق المتعاقدين علي اخفاء التصرف الحقيقي تحت مظهر عقد ظاهر او علي اصطناع مظهر كاذب بما يجعل للالتزام سببا خفيا مخالفا للسبب الظاهر…
-
قرار تعقيبي عدد 81641 بتاريخ 27/06/2025 : وجوب تثبت القاضي الاستعجالي من ركني التأكد وعدم المساس بالأصل
…اتخاذ الوسيله الوقتيه لحمايه الحق الظاهر لا الفصل فيه.|الهبه الناقله لحق الرقبه مع احتفاظ الواهب بحق الانتفاع تمنع للموهوب له التصرف في العقار او التحوز به قبل…
-
قرار تعقيبي عدد 75971 بتاريخ 25/06/2025 : انعقاد اختصاص القضاء الاستعجالي بالخروج لعدم الصفة متى كان سند الشغل قد ثبت تدليسه بحكم جزائي بات
…وقرائن جديه تفيد انتفاء السند الظاهر للشغل، وانحصر في اجراء وقتي يرمي الي دفع اعتداء بين دون حسم لمنازعه الملكيه او صحه التصرفات.|ينعقد اختصاص القاضي الاستعجالي بالنظر…
-
قرار تعقيبي عدد 72254 بتاريخ 12/02/2025 : وجوب تطبيق دعوى الحوز على العقار المسجل المجمد لعدم ثبوت حق مرسم لأي من الطرفين
…التحجير في حاله العقار المسجل المجمد الذي لا تتطابق وضعيته الاستحقاقيه مع حقيقه التصرف فيه ماديا علي ارض الواقع.|- اذا تعلق النزاع بعقار مسجل مجمد لا يحوز اي…
-
قرار تعقيبي عدد 69693.2024 بتاريخ 13/11/2024 : يتحقق تحريف الوقائع عند تجاهل المحكمة لما استخلصته من حكم تحضيري يثبت عنصرا حاسما في النزاع
الحوز محل الحمايه بالدعاوي الحوزيه هو الحوز المستوفي لركنيه المادي والمعنوي بما يقتضي ثبوت السيطره الفعليه مع نيه التصرف تصرف المالك الظاهر.|يتعين علي المحكمه المتعهده بالدعوي الحوزيه…
-
قرار تعقيبي عدد 62678 بتاريخ 29/01/2024 : بقاء حجية الفاتورة التجارية قائمة رغم إنكار الإمضاء متى دعمت بختم الشركة
…الشركه علي الوثيقه مع امضاء يعد مظهرا كافيا لصدور التصرف عنها تجاه الغير حسن النيه علي اساس نظريه الظاهر، ولا يقبل من الشركه دفع عدم اهليه الممضي او…
-
قرار تعقيبي عدد 25697.2020 بتاريخ 19/10/2022 : تصرف الوكيل المعلق على شرط دون إثبات تحقق الشرط يجعله في حكم التصرف بدون وكالة
…عن مدلولها الظاهر.|الوكاله المعلقه علي شرط لا تنتج اثرها الا باثبات تحقق الشرط، فاذا لم يثبت تحققه اعتبر التوكيل في حكم المعدوم وترتب بطلان التصرف الصادر استنادا…
-
قرار تعقيبي عدد 37003 بتاريخ 16/03/2022 : حجية الإقرار المضمن بتقرير وكيل الخصام على موكله ما لم يثبت تجاوز الوكالة
…نسخه غير اصليه.|لا يثبت التوليج الا بما يثبت به العقد الظاهر، فيتحمل مدعي صوريه التصرف عبء اثباتها وفق القواعد المقرره، ويؤاخذ بتناقض ادعاءاته متي جمع بين الدفع…
-
قرار تعقيبي عدد 37973 بتاريخ 29/12/2021 : عدم تمتع مشتري العقار بالحماية بوصفه غيرا حسن النية إلا إذا استند إلى ترسيم حقه بالسجل العقاري
…الاحتجاج بالحمايه المبنيه علي حسن النيه تجاه دعوي الابطال.|لا مجال للاحتجاج بنظريه الظاهر لتدعيم صحه التفويت ما لم يقم في السجل العقاري ما يبعث علي الاعتقاد في…
-
قرار تعقيبي عدد 21313.2021 بتاريخ 23/11/2021 : اختصاص قاضي الأمور الاستعجالية ينحصر في حفظ الحقوق دون فحص صحة انتقال الملكية
…فيمتنع عليه فحص صحه التصرفات الناقله للملكيه او البحث في التواطؤ، ويقتصر تدخله علي تقدير ما اذا كانت الوثائق المقدمه تظهر علي وجه الظاهر حقا جديا يبرر اتخاذ…
-
قرار تعقيبي عدد 34328.2021 بتاريخ 26/10/2021 : سلطة القاضي الاستعجالي في قراءة المؤيدات الظاهرة لا تعدّ مساسا بالأصل متى انبنى قضاؤه على حق ملكية واضح
…المساس بالاصل لا يمنع القاضي الاستعجالي من قراءه مؤيدات الخصوم وتحليلها في حدود الظاهر لاستخلاص النتائج القانونيه التي تبرر الاجراء التحفظي او الوقتي دون حسم نهائي في اصل…
-
قرار تعقيبي عدد 79214.2019 بتاريخ 26/01/2021 : ردّ الطعن متى كان استخلاص الشغب من عناصر الملف داخلا في سلطة محكمة الموضوع
…حمايه الحق الظاهر دون سواه، ولا تمتد الي حسم اصل الحق او انهاء حاله الشيوع.|متي تاسس القضاء بكف الشغب علي عناصر ملفيه متضافره تثبت التصرف في حدود…
-
قرار تعقيبي عدد 21719 بتاريخ 30/09/2020 : خروج النزاع عن ظاهر الوثائق لا يتحقق لمجرد تمسك الخصم بصفة ملكية لاحقة على فسخ عقد الكراء
…يعتد به لاخراج الطلب من اختصاص القضاء الاستعجالي اذا كانت الوثائق الظاهره تثبت ان وجه التصرف في الجزء محل النزاع تاسس ابتداء علي عقد كراء صحيح ونافذ الي…
-
قرار تعقيبي عدد 21528 بتاريخ 17/6/2020 : صحة التنبيه بالخروج الصادر من الأصيل رغم إبرام عقد الكراء بواسطة وكيل عقاري
…التصرف بواسطه وكيل، اذ تظل تصرفات الاصيل في قائم الوكاله صحيحه ومنتجه لاثارها ولا يجوز اشتراط صدورها عن الوكيل لسلامتها في مواجهه الطرف الاخر.|نظريه الوكاله الظاهره لا…
-
قرار تعقيبي عدد 82342 بتاريخ 10/06/2020 : اختصاص القاضي الاستعجالي بحماية الحق الظاهر متى استند إلى مؤيدات كتابية غير منازع في حجيتها
اختصاص قاضي الامور المستعجله يحده عدم التعرض لصميم الحق، غير انه يملك اتخاذ الوسائل اللازمه لحمايه الحق الظاهر متي رجح ظاهر المؤيدات قيام العلاقه القانونيه دون انشاء حق…
-
قرار تعقيبي عدد 70625 بتاريخ 19/02/2019 : سريان سقوط الدعوى العمومية في جنحة بيع ملك الغير من تاريخ انتهاء حالة الاستمرار
…ثبت تصرف الجاني في عقار لا يملك حق التصرف فيه وقت التصرف، ويستخلص قيامها من اعمال التسجيل او التملك الظاهر التي تنقل او تثبت الملكيه خلافا للحق.|الدفع…
-
قانون أساسي عدد 9 لسنة 2019 مؤرخ في 23 جانفي 2019 يتعلق بتنقيح وإتمام القــانون الأساسي عدد 26 لسنة 2015 المؤرخ في 7 أوت 2015 المتعلق بمكافحة الإرهاب ومنع غسل الأموال
…فرض حظر مؤقت علي احاله الاموال والمداخيل والمرابيح الناتجه عنها او تبديلها او التصرف فيها او نقلها وغير ذلك من اوجه التصرف، او اخضاعها للحراسه او السيطره المؤقته…
-
قرار تعقيبي عدد 56980 بتاريخ 15/01/2019 : نقض الحكم عند تجاهل طلب سماع بينة الخصم المؤثر في تكييف شروط الدعوى الحوزية
الدعوي الحوزيه لا تتاسس علي ثبوت الملكيه وانما يكفي ادعاء التصرف بوجه مالك متي توفرت الشروط القانونيه للحوز، وتفصل المحكمه فيها علي اساس حمايه الوضع الظاهر دون التعرض…