Recherche
« التنبيه المسبق »
-
قرار تعقيبي عدد 84534 بتاريخ 04/03/2026 : وجوب التنبيه المسبق لطلب فسخ الكراء التجاري لتغيير النشاط
ان طلب فسخ عقد الكراء التجاري لتغيير النشاط التجاري يوجب التنبيه المسبق المنصوص عليه قانونا، مما يخول للمتسوغ ازاله الحادثه المرتبه للفسخ.|ان احكام قانون الاكريه التجاريه شرعت…
-
قرار تعقيبي عدد 77798 بتاريخ 29/09/2025 : بطلان التنبيه التجاري لعدم احترام أجل الستة أشهر المسبق
يجب ان يراعي في التنبيه التجاري الموجه علي معني الفصل 27 من قانون الاكريه التجاريه الشروط التي بينها الفصل 4 من ذات القانون، ومن بينها اجل "سته اشهر…
-
قرار تعقيبي عدد 35760 بتاريخ 23/02/2022 : دعوى الخروج لعدم خلاص معينات التسويغ لا تستوجب التنبيه التجاري المسبق
…معينات الكراء مع بقاء العقد قائما وامكانيه ايقاف مفعول الحكم متي وقع الخلاص.|التنبيه بالدفع واجل الثلاثه اشهر المنصوص عليهما بالفصل 23 من القانون عدد 37 لسنه 1977…
-
قرار تعقيبي عدد 33525 بتاريخ 05/01/2022 : كراء الأصل التجاري لا يخضع لشرط التنبيه المسبق المنصوص عليه بالفصل 23 من قانون 1977
…يخضع لاحكام كراء الاصل التجاري دون احكام كراء المحل التجاري.|لا يطبق شرط التنبيه المسبق المنصوص عليه بالفصل 23 من قانون 1977 الا في نطاق فسخ عقد الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 36873 بتاريخ 30/11/2021 : لا يعتد بتأمين معينات الكراء لإبطال أثر التنبيه التجاري دون ثبوت العرض الفعلي المسبق
…ان لا يتم الوفاء بطريقه تحرم الدائن من العلم الفعلي بالخلاص داخل مده التنبيه.|لا يبرا المدين في دين نقدي بمجرد التامين ما لم يسبق ذلك عرض فعلي…
-
قرار استئنافي عدد 66532 بتاريخ 04/01/2021 : استحقاق التعويض عن قطع الاعتماد غير المحدد الأجل يتوقف على ثبوت التنبيه المسبق بمكتوب مضمون الوصول
…الاعتماد غير المحدد الاجل يثبت متي اقدم علي وقف التسهيلات دون احترام شكليه التنبيه المسبق القانونيه، ولا تنتفي هذه المسؤوليه بمجرد ادعاء تجاوز سقف الاعتماد اذا لم يثبت…
-
قرار تعقيبي عدد 72275 بتاريخ 29/06/2020 : فسخ الكراء التجاري لعدم أداء الكراء لا يقبل دون احترام إجراء التنبيه المسبق بثلاثة أشهر
تخضع الأكرية التجارية إلى القانون عدد 37 لسنة 1977 بوصفه تشريعا خاصا آمرا يرمي إلى حماية حق التجديد، بما يقتضي استبعاد كل مبدإ أو شرط أو اتفاق من شأنه النيل من ضمانات التجديد ومن الإجراءات التي يقررها هذا التشريع الخاص.
-
قرار تعقيبي عدد 70679 بتاريخ 18/05/2020 : سقوط حق المتسوغ في طلب فسخ بيع العقار متى ثبت حصول التنبيه المسبق بتفعيل أولوية الشراء
…في المساله القانونيه المعروضه ما دامت داخل نطاق الاحاله.|يترتب علي ثبوت توجيه التنبيه المسبق للمتسوغ او الشاغل عن حسن نيه لتفعيل حقه في اولويه الشراء سقوط حقه…
-
قرار تعقيبی عدد 58349 بتاريخ 01/03/2018 : بطلان تتبع جريمة تغيير صبغة محل عند عدم احترام إجراء التنبيه المسبق
…محل علي معني النصوص المنظمه للتعمير اذا لم يسبق تحرير محضر المخالفه اجراء التنبيه للمخالف لارجاع المحل الي صبغته الاصليه داخل الاجل القانوني، لان تخلف هذا الاجراء يجعل…
-
قرار تعقيبي عدد 68972 بتاريخ 20/02/2018 : لا يبطل التتبع من أجل إصدار شيك بدون رصيد لمجرد عدم الإدلاء بما يفيد تبليغ التنبيه المسبق إذا ثبت توجيه الإعلام وفق الأجل القانوني
اجراء التنبيه الكتابي المسبق للساحب قبل تحرير شهاده عدم الخلاص يعد من الضمانات الاجرائيه المرتبطه بالتتبعات الناشئه عن اصدار شيك بدون رصيد، ويقدر القاضي مدي تحقق هذا الاجراء…
-
قرار تعقيبي عدد 57348 بتاريخ 01/02/2018 : قيام مخالفة تغيير صبغة المحل يتوقف على التنبيه المسبق وانقضاء أجل الإمهال
لا يكفي ورود تحجير تغيير صبغه المحل لقيام المخالفه الجزائيه ما لم تستوف الاجراءات التي جعلها المشرع شرطا لقيامها واثرها القانوني.|التنبيه الموجه الي المخالف وانقضاء اجل الامهال…
-
قرار تعقيبي عدد 39915 بتاريخ 09/05/2017 : وجوبية التنبيه المسبق لفسخ عقد الكراء التجاري لمخالفة شرط عدم تغيير النشاط
…التجاري.|لا تصح اجراءات فسخ الكراء التجاري ولا تنتج اثارها القانونيه الا بالتنبيه المسبق طبق الصيغ وفي الاجال المعينه قانونا. الفصل 4 من قانون الملك التجاري ع37دد لسن1977ه…
-
قرار تعقيبي عدد 85417 بتاريخ 09 جانفي 2026 : الطرد يعد تعسفيا بسبب الإحالة على البطالة الفنية دون موافقة لجنة مراقبة الطرد
…وحيث انه في غياب الحصول علي الموافقه المسبقه من لجنه مراقبه الطرد كان لزاما علي المؤجره مواصله العمل بعد تاريخ انتهاء الفتره الثانيه المرخص لها فيها اي منذ…
-
قرار تعقيبي عدد 83310/84297 بتاريخ 02/01/2026 : وجوب نظر محكمة الإحالة في دفع سقوط الدعوى بمرور الزمن عند إعادة النظر في المستحقات الشغلية
…الاضراب تقوم علي استيفاء الشكليات المنصوص عليها في القانون، وعلي وجه الخصوص وجوب التنبيه المسبق وفق الصيغ المقرره، ولا تفيد مجرد عقد جلسات لدي اللجنه الجهويه للتصالح في…
-
قرار تعقيبي عدد 83222 بتاريخ 17/11/2025 : محكمة الإحالة تلتزم باستكمال النظر في الدفوع الموضوعية متى ثبت اختصاصها بعد النقض
…القضاء.|يشترط لصحه الاضراب احترام الشكليه الجوهريه المتمثله في التنبيه المسبق للمؤجر طبق القانون، ولا يغني توجيه التنبيه الي التفقديه او جهه التصالح عن اعلام المؤجر، ويترتب علي…
-
قرار تعقيبي عدد 66823.2024 بتاريخ 21/01/2025 : قفل الحساب الجاري غير المحدد المدة لا ينتج أثره إلا بتنبيه سابق يراعى فيه أجل العرف
…للطرف الاخر داخل الاجال المتفق عليها او التي يقتضيها العرف عند غياب الاتفاق.|التنبيه المسبق في الحساب الجاري يعد شرطا لازما لانعقاد اثر القفل بحيث يستفاد منه وجوب…
-
قرار تعقيبي عدد 77232 بتاريخ 23/12/2024 : وجوب مراقبة محكمة الموضوع لشرعية الإضراب وفق الشروط الإجرائية المنصوص عليها بمجلة الشغل
- وجوب مراقبه المحكمه لشرعيه الاضراب من خلال التحقق من توفر الشروط الاجرائيه المنصوص عليها بمجله الشغل، لا سيما مده التنبيه المسبق والبيانات الواجب تضمينها.|- يقع علي عاتق المحكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 77233 بتاريخ 23/12/2024 : وجوب مراقبة محكمة الموضوع لشرعية الإضراب وفق الشروط الإجرائية المنصوص عليها بمجلة الشغل
- وجوب مراقبه محكمه الموضوع لشرعيه الاضراب من خلال التحقق من توفر جميع الشروط الاجرائيه المنصوص عليها بمجله الشغل، وعلي راسها اجل التنبيه المسبق وتضمنه للبيانات الالزاميه.|- يقع علي…
-
قانون عدد 41 لسنة 2024 مؤرخ في 2 أوت 2024 يتعلّق بتنقيح بعض أحكام المجلة التجارية وإتمامها
…واذا لم يقع الاتفاق علي اجل، يتم قفل الحساب الجاري في اجل اقصاه عشره ايام من تاريخ تقديم طلب القفل او التنبيه. 3- اذا كان الحساب الجاري غير…
-
قرار تعقيبي عدد 46283.2022 بتاريخ 14/12/2022 : انتهاء مدة عقد إحالة الاستغلال يسقط الحق في البقاء
…اذ ان اخضاع الاحاله لشرط الموافقه المسبقه من السلطه المانحه للترخيص ينفي القول بالبطلان لمجرد حصول الاحاله.|عدم الحصول علي الموافقه المسبقه من السلطه المانحه للترخيص عند احاله…