Recherche
« الدعاوى الحوزية »
-
قرار تعقيبي عدد 90046 بتاريخ 02/02/2026 : رفض الدفع بالتخلي عن القضية لفائدة المحكمة العقارية في الدعاوى الحوزية
…يتم ذلك قبل الخوض في اصل النزاع، ولا يتاح هذا الاجراء في نطاق الدعاوي الحوزيه بل في القضايا الاستحقاقيه فقط.|- طبيعه الدعوي تستمد من الطلب المضمن بالعريضه الافتتاحيه…
-
قرار تعقيبي عدد 33640 بتاريخ 06/10/2021 : حماية الانتفاع بالممرّ المسجّل من الشغب لا تتوقف على شروط الدعاوى الحوزية
متي ثبت ان محل النزاع طريق مسجل ومرسم بامثله المسح الاجباري فان الحمايه القضائيه تبني علي كف الشغب عن عقار مسجل دون اشتراط التثبت من شروط الدعاوي الحوزيه…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 65434 بتاريخ 29 أكتوبر 2019 : نطاق مجال التخلي لفائدة المحكمة العقارية - ولاية عامة للمحكمة العقارية - الدعاوى الحوزية- الدعاوى الاستحقاقية
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع65434دد تاريخه : 2019/10/29 نص القرار : الحمد لله وحده، اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم…
-
قرار تعقيبي عدد 86509 بتاريخ 27/04/2026 : عدم وجوب التخلي عن دعوى كف الشغب العقاري لمحكمة التحيين
…العام التخلي لفائده المحكمه العقاريه الا في الدعاوي التي تدخل في حدود نظرها وفق النص الخاص، ولا يشمل ذلك الدعاوي الحوزيه كدعاوي كف الشغب التي لا علاقه لها…
-
قرار تعقيبي عدد 86510 بتاريخ 27/04/2026 : تكييف دعوى كف الشغب وتمييزها عن دعوى توظيف حق المرور
دعوي كف الشغب تعد من الدعاوي الحوزيه التي ترمي الي حمايه وضع يد قائم من كل اعتداء مادي لاحق، ومناطها هو مجرد ثبوت الحيازه الهادئه والعلنيه ووقوع التعرض…
-
قرار تعقيبي عدد 78632 بتاريخ 11 نوفمبر 2025 : قبول دعوى كف الشغب يتحدد بأجل السنة من تاريخ وقوع الشغب لا من تاريخ بدء الانتفاع السابق
…اتمام الاشغال المنشئه للشغب لا من تاريخ بدء الانتفاع السابق بالعقار محل النزاع.|الدعاوي الحوزيه لا يقضي فيها علي اساس ثبوت حق الملكيه او نفيه ولا يبحث ضمنها…
-
قرار تعقيبي عدد 74938 بتاريخ 21/10/2025 : حجية الحكم الرافض لا تقوم مانعا من تجديد الدعوى لعدم فصلها في أصل الحق
…الحاسمه التي لم تبت في اصل النزاع فلا تصلح سندا للدفع بالحجيه.|في الدعاوي الحوزيه العبره بثبوت الشغب وفق تعريف الفصل 53 من م م م ت وتحقق…
-
قرار تعقيبي عدد 72637 بتاريخ 23/09/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تخضع للفصل 307 من م.ح.ع دون اشتراط الحوز
…العينيه باعتباره نظاما خاصا بالعقارات المسجله يستبعد تطبيق نظام الدعاوي الحوزيه الوارد بمجله المرافعات المدنيه والتجاريه.|الدعوي الحوزيه ترمي الي حمايه وضع اليد باعتباره مركزا قانونيا قوامه السيطره…
-
قرار تعقيبي عدد 78449 بتاريخ 23/04/2025 : عدم انطباق قاعدة اختصاص محكمة موقع العقار على دعوى إرجاع الحالة إلى ما كانت عليه
…م م ت لا تنطبق الا علي الدعاوي الشخصيه الناشئه عن الاضرار التي تلحق العين او الدعاوي الحوزيه او الدعاوي الاستحقاقيه، ولا تشمل دعوي ارجاع الحاله الي ما…
-
قرار تعقيبي عدد 70170 بتاريخ 11/12/2024 : حماية الحائز الفعلي للعقار غير المسجل في الدعوى الحوزية
- لا يقضي في الدعاوي الحوزيه علي اساس ثبوت حق الملكيه او نفيه، ويكفي ان يكون الطالب حائزا للعقار ويتصرف فيه بوجه الملك وعدم وجود ما ينافي ذلك لتقبل…
-
قرار تعقيبي عدد 70508 بتاريخ 04/12/2024 : الحماية الحوزية على الملك الشائع تقوم بقدر المناب دون اشتراط فرز مادي سابق
…بالشيء المشترك بقدر حصته، وتستوجب هذه الوضعيه تمتيعه بالحمايه الحوزيه في حدود ذلك الانتفاع متي توفرت شروط الدعاوي الحوزيه.|عند تعارض تقارير الاختبار، فان ترجيح محكمه الموضوع لاحدها…
-
قرار تعقيبي عدد 67724.2024 بتاريخ 16/10/2024 : انتفاء الشغب بين الشركاء متى ثبت بالاختبار استقلال تصرف كل شريك عن جزء غير مناب خصمه
الطبيعه المسجله للعقار تقتضي ان تنضوي مطالبه كف الشغب في الانتفاع به تحت احكام الفصل 307 من م ح ع دون تاسيسها علي الدعاوي الحوزيه الوارده بالفصول 51…
-
قرار تعقيبي عدد 62863 بتاريخ 17/11/2023 : وجوب تعرض محكمة الموضوع للدفع الجوهري المتعلق بالتخلي لفائدة لجنة المسح متى ثبت شمول العقار بمنطقة مسح عقاري
…نظر الدعاوي الحوزيه او الاستحقاقيه المتعلقه بعقار فلاحي مشمول بمنطقه مسح عقاري لفائده لجنه المسح بعد نشر القرار القاضي بفتح عمليات المسح، كما تتخلي عن الدعاوي التي كانت…
-
قرار تعقيبي عدد 46758 بتاريخ 05/04/2023 : عدم قبول دعوى كف الشغب عند انتفاء الحوز الفعلي بالمدة القانونية
…يبرر قانونا استنتاج انتفاء شرط الحوز وترتيب رفض الدعوي الحوزيه لعدم استجماع شروطها.|اثبات الحوز في الدعاوي الحوزيه لا ينحصر في البينه غير انه متي خلا الملف من…
-
قرار تعقيبي عدد 39560 بتاريخ 10/10/2022 : سقوط الدعوى الحوزية إذا لم يثبت الطالب حوزا مستمرا لمدة عام عند وقوع الشغب
…الحوزيه ان يثبت الطالب حوزا مستمرا لمده عام علي الاقل عند وقوع الشغب، ويترتب علي عدم تحقق هذا الشرط عدم سماع الدعوي الحوزيه.|يفهم الشغب في نطاق الدعاوي…
-
قرار تعقيبي عدد 39319 بتاريخ 05/07/2022 : دعوى حق المرور لا تخضع للإحالة الوجوبية على المحكمة العقارية بمجرد وجود مطلب تسجيل اختياري
يقتصر نطاق تطبيق احكام الفصل 331 من م ح ع علي الدعاوي الاستحقاقيه التي يثير اطرافها نزاعا حول استحقاق العقار، ولا تمتد الي الدعاوي الحوزيه او الدعاوي المتعلقه…
-
قرار تعقيبي عدد 3733436932 بتاريخ 06/04/2022 : لا تقوم دعوى كف الشغب في العقار المسجل على مجرد الحضور ما لم ينسب للمدعى عليه فعل مادي او قانوني مكون للشغب
…منه، ويغني فيها المفعول الحفظي للترسيم عن اثبات الحوز والتصرف الواقعيين المطلوبين في الدعاوي الحوزيه الخاصه بالعقارات غير المسجله.|يعد القرار مشوبا بضعف التعليل وتحريف الوقائع اذا رفضت…
-
قرار تعقيبي عدد 27283 بتاريخ 19/11/2021 : ثبوت الشغب الحوزي بمجرد المنع المقرّ به من الانتفاع بالحوز
دعوي كف الشغب علي العقارات غير المسجله تندرج ضمن الدعاوي الحوزيه متي كان الغرض منها استرجاع الحوز او استبقاؤه او تعطيل الاشغال بسبب تعرض يمس الانتفاع بالحوز او…
-
قرار تعقيبي عدد 82265.2019 بتاريخ 22/01/2021 : عدم قيام دعوى كف الشغب عند قصور البينة عن إثبات الحيازة
…الحوزيه تعتمد بينه الشهود كعنصر اساسي في الاثبات، ولا ينهض الاحتجاج بها اذا شاب الشاهد قدح قانوني او كانت الشهاده قاصره عن اثبات الحيازه وفق شروطها القانونيه.|الدعاوي…
-
قرار تعقيبي عدد 24272.2020 بتاريخ 19/01/2021 : لا يترتب تعطيل الدعوى بوفاة الخصم إذا كانت متهيئة للحكم
…اختصاصها الشامل في جميع الدعاوي ما لم يوجد نص خاص يخرجها من ولايتها، ولا يتغير هذا الاختصاص بالاستناد الي قيمه المبيع.|اختلاف الدعوي الحوزيه عن الدعوي الاستحقاقيه يقوم…