بحث
« العقار المرسّم »
-
قرار تعقيبي عدد 88133 بتاريخ 03/11/2025 : ثبوت الشغب في العقار المسجل بقيام المتصرف بما يفوق منابه المرسّم
دعوي كف الشغب المتعلقه بالعقار المسجل تقوم علي حمايه حق الملكيه المرسم وتثبت بوسائل الاثبات دون ان تتاسس علي مجرد طول الحوز.|لا يتحقق الشغب في العقار المسجل…
-
قرار تعقيبي عدد 80501 بتاريخ 28/10/2025 : لا يثبت استحقاق العقار غير المرسم بالبينة الشهودية إلا إذا استخلصت المحكمة منها قيام شروط الحوز المكسب
للقائم بالدعوى حق تغييرها أو الزيادة فيها أو تحريرها قبل صرف القضية للمرافعة، بما يجيز له التمسك بسبب قانوني مختلف لاكتساب الحق دون أن يكون مقيدا بسببه الأصلي.
-
قرار تعقيبي عدد 77940 بتاريخ 21/10/2025 : قيام شغب العقار المسجل بثبوت تعدي الغير على حق المالك المرسم في الانتفاع
…حصريا بالنظر في دعوي كف الشغب عن العقارات المسجله متي انصبت علي تعد مادي او قانوني يمس من حق المالك المرسم في الانتفاع بعقاره دون ان يغير ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 76184 بتاريخ 30/09/2025 : دعوى كف الشغب على العقار المسجل و حماية الحق المرسم
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل هي دعوي عينيه عقاريه ذات طابع وقتي تهدف الي حمايه المالك المرسم في الانتفاع بالعقار و استغلاله و التصرف فيه.|حق الشريك…
-
قرار تعقيبي عدد 35445 بتاريخ 22/09/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تقوم إلا لفائدة المالك المرسم
دعوي كف الشغب في العقار المسجل هي دعوي ترمي الي حمايه حق الملكيه ذاته ولا تقبل الا ممن كان العقار مسجلا لفائدته ويثبت حصول مشاغبه في انتفاعه بكل…
-
قرار تعقيبي عدد 78653 بتاريخ 17/06/2025 : اكتساب ملكية العقار غير المرسّم بالتقادم إذا ثبت الحوز بنية المالك مدة قانونية دون منازعة
إذا كان النزاع متعلّقا باستحقاق قطعة عقارية غير مشمولة بالترسيم ولم يثبت انطباقها على رسوم الملكية المدلى بها، جاز لمحكمة الموضوع البحث في الحوز والتصرف الفعلي كمعيار حاسم للملكية للبتّ في الاستحقاق على أساس التقادم المكسب.
-
قرار تعقيبي عدد 80558 بتاريخ 07/05/2025 : وجوب حماية الحقوق الظاهرة المرسّمة بالسجل العقاري في إطار القضاء الاستعجالي
…او اهداره.|- ان الحقوق العينيه المرسمه بالسجل العقاري تتمتع بحمايه قانونيه ظاهره، ويجوز لصاحبها القيام استعجاليا باجراءات وقائيه، كاخراج الغير من العقار، لحمايه هذه الحقوق بغض النظر عن…
-
قرار تعقيبي عدد 72265.2024 بتاريخ 26/02/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تقوم على قرينة الملكية المرسمة دون اشتراط شروط الدعوى الحوزية
…من م م م ت.|الحمايه الخاصه للعقار والحقوق العقاريه المسجله تقتضي تمييز المالك المرسم عن غير المرسم باعفائه من اثبات الحوز المستمر بصفه مالك، وتقوم لفائدته قرينه…
-
قرار تعقيبي عدد 72011 بتاريخ 06/01/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تقبل إلا من المالك المرسم
…العقاريه الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم والرسوم غير الخاضعه له تتعلق باثار التصرفات الناقله للملكيه، ولا تصلح بذاتها لتجاوز شرط الترسيم كشرط لقبول دعوي كف الشغب في العقار المسجل…
-
قرار تعقيبي عدد 72002 بتاريخ 31/12/2024 : ثبوت الشغب على المالك المرسم متى أكد الاختبار المطابق للرسم العقاري وجود وضع يد مخالف
تقوم الحمايه القضائيه لحق المالك المرسم علي قرينه مستمده من الرسم العقاري تجعل الاعتداء المادي علي حدود العقار او ضم جزء منه وضع يد مخالفا ينهض به الشغب…
-
قرار تعقيبي عدد 68261 بتاريخ 07/10/2024 : دعوى كفّ الشغب في العقار المسجّل تقوم على معارضة انتفاع المالك المرسم
دعوي كف الشغب في العقار المسجل هي وسيله لحمايه حق الملكيه المرتكز علي الترسيم بالسجل العقاري، فتقبل لفائده المالك المرسم وتقوم علي ثبوت معارضه انتفاعه بالعقار بكل وسائل…
-
قرار تعقيبي عدد 64575 بتاريخ 02/02/2024 : دعوى كف الشغب في العقار المرسّم لا تُبنى إلا على الرسم العقاري المنطبق على محل النزاع
دعوي كف الشغب المتعلقه بالعقارات المرسمه تقوم علي حمايه حق الملكيه المرتبط بصفه المسجل لفائدته الرسم العقاري، ويناط فيها التثبت من حصول المشاغبه في الانتفاع بالعقار المسجل لا…
-
قرار تعقيبي عدد 62770 بتاريخ 01/12/2023 : دعوى كف الشغب في العقار المرسّم تقوم لفائدة المسجل لفائدته الحق دون اعتبار الحوز
…دعوي كف الشغب المتعلقه بالعقارات المرسمه تقوم علي حمايه حق الملكيه المستند الي المفعول المنشئ للترسيم وتختص بها صفه الشخص المسجل لفائدته العقار، ولا يقبل فيها التمسك بالحوز…
-
قرار تعقيبي عدد 53331.2021 بتاريخ 18/10/2023 : عدم معارضة الغير بالحق العيني غير المرسّم بالسجل العقاري
…بالخصم غير المشمول بالطعن، ولا يترتب عن ذلك اخلال باجراءات الطعن.|عدم خضوع العقار للمفعول المنشئ للترسيم لا يعفي من شرط الترسيم لمعارضه الغير بالحقوق العينيه، فيبقي الحق…
-
قرار تعقيبي عدد 51044.2022 بتاريخ 21/12/2022 : الحماية بدعوى كف الشغب في العقار المرسم تقوم للمالك بمجرد قيام حقه بالتسجيل
…يكون مباشرا للانتفاع.|الحقوق المدعي بها علي العقار المرسم لا تكون حجه علي المالك المرسم اذا لم تكن مرسمه بالسجل العقاري، وتعد غير ذات موضوع امام المفعول التطهيري…
-
قرار تعقيبي عدد 37393.2021 بتاريخ 27/09/2022 : دعوى الشغب على العقار المسجل تقوم على حماية الحق المرسم بالسجل العقاري
دعوي الشغب المتعلقه بالعقار المسجل تؤسس علي عناصر الملكيه المستمده من بيانات السجل العقاري باعتبارها دعوي لحمايه انتفاع المالك المرسم، بما يستبعد الاحتجاج بالحوز كواقعه ماديه لا ترتبط…
-
قرار تعقيبي عدد 37245 بتاريخ 05/07/2022 : حجية عقد البيع تجاه الغير في العقار غير المرسّم تتحدد بأسبقية تسجيله بالقباضة المالية
في العقارات غير المرسمه بالسجل العقاري لا يحتج بالعقود تجاه الغير الا من تاريخ تسجيلها بالقباضه الماليه، وتكون اسبقيه الاحتجاج لمن سبق في التسجيل دون اعتبار لتواريخ اخري…
-
قرار تعقيبي عدد 40579 بتاريخ 01/06/2022 : كفاية السند المرسم بالسجل العقاري لمباشرة عقلة تنفيذية على عقار مسجل
…نطاق العقارات المسجله الا في حدود مراعاه الاحكام الخاصه التي تساوي بين السند التنفيذي والسند المرسم كاساس للتتبع.|التنصيص بكراس الشروط علي السند التنفيذي او السند المرسم المقصود…
-
قرار تعقيبي عدد 40239 بتاريخ 18/05/2022 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل لا تقبل في مواجهة المالك المرسم بعقود غير مدرجة بالسجل العقاري
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل تقوم علي حمايه الحق العيني المضمون بالترسيم بالسجل العقاري، فتقبل من المالك المرسم او الشريك علي الشياع ولو دون اشتراط ثبوت الحوز…
-
قرار تعقيبي عدد 36468 بتاريخ 11/05/2022 : حق المرور غير المرسّم لا يرتّب أي حق على العقار المسجّل
…لاثاره علي العقار المسجل الا اذا ثبت بحكم او باتفاق وتم ترسيمه بالسجل العقاري، ولا يمنح طالبه قبل ذلك اي حق في مواجهه الجار مالك العقار المسجل. الفصل185م…