بحث
« الهدم »
-
قرار تعقيبي عدد 78366 بتاريخ 08/10/2025 : لا يجوز للمحكمة تقدير كلفة الهدم ورفع الأنقاض جزافا دون الاستناد إلى عناصر فنية موضوعية عند اختلاف المساحات
النقض لا يزيل من الحكم إلا ما تأسس على أسباب النقض المقبولة، أما ما عدا ذلك مما لم يشمله النقض فيحوز قوة اتصال القضاء ويتعين على محكمة الإحالة ألا تعيد النظر فيه وأن يقتصر نظرها على نطاق ما تسلط عليه النقض.
-
قرار تعقيبي عدد 67959 بتاريخ 12/11/2024 : وجوب تعليل اعتماد الهدم كوسيلة لرفع مضار الجوار بإثبات الضرر غير المألوف
دعوى رفع المضرة لا يكفي فيها ثبوت التوغل في مسافة التراجع القانونية، وإنما يتعين أن يفضي هذا التوغل إلى ضرر يتمثل في الكشف أو حجب الشمس والهواء بما يكدر انتفاع الجار بعقاره.
-
قرار تنازع الاختصاص عدد 752 بتاريخ 28/10/2024 : النزاع المتعلق بمشروعية قرار الهدم البلدي ينعقد للقضاء الإداري
يخرج النظر في مشروعية وصحة أي مقرر اداري عن اختصاص ولاية محاكم الحق العام وينعقد حكميا إلى ولاية المحكمة الإدارية متى كان النزاع موجها إلى الطعن في القرار الإداري باعتباره أساس الخصومة.
-
قرار تعقيبي عدد 67756 بتاريخ 27/09/2024 : وجوب استيفاء إجراءات قانون الهدم الخاص قبل اللجوء إلى القضاء المستعجل
- لا يجوز اللجوء الي القضاء المستعجل بطلب اخلاء عقار مهدد بالسقوط الا بعد استيفاء الاجراءات الوجوبيه المنصوص عليها في القانون الخاص المنظم للموضوع، والمتمثله في استصدار رخصه الهدم…
-
قرار تعقيبي عدد 51270 بتاريخ 15/01/2024 : بطلان إجراءات التتبع في البناء بدون رخصة لا يقوم على موجبات استدعاء المخالف وسماعه الواردة لإصدار قرار الهدم
…من الفصل 84 من مجله التهيئه الترابيه والتعمير تتعلق بمسار صدور قرار في الهدم ولا تمتد الي الجانب الجزائي لجريمه البناء بدون رخصه التي تثبت بمحضر الاعوان المؤهلين…
-
قرار عدد 9 لسنة 2022 مؤرخ في 14 سبتمبر 2022 يتعلق بتوظيف معلوم على تنفيذ قرارت الهدم والإزالة بكامل المنطقة البلدية
ان رئيس بلديه بوعرقوب بعد اطلاعه علي، - القانون الاساسي عدد 29 لسنه 2018 والمؤرخ في 09 ماي 2018 يتعلق بمجله الجماعات المحليه وخاصه الفصل عدد 391 منه - الامرع462دد…
-
قرار تعقيبي عدد 78866.2020 بتاريخ 03/03/2020 : عدم قيام موجب الإخلاء على أساس رخصة هدم إذا كان مقصدها إضافة طابق جديد لا إحداث بناء جديد
…الحمائي للنص.|ادراج صوره اضافه طوابق جديده ضمن حالات الاخلاء المبنيه علي رخصه الهدم يعد قياسا غير جائز في ماده تهم النظام العام، فلا يتوسع في الاستثناء علي…
-
قرار تعقيبي عدد 48910 بتاريخ 13/02/2018 : عدم وجوب عرض المنحة أو تأمينها أو إرفاق التنبيه بقرار الهدم في دعوى إبطال تنبيه الخروج للهدم
…المتسوغ.|- لا يوجب الفصل 9 من قانون الاكريه التجاريه ارفاق محضر التنبيه بقرار الهدم الذي علي اساسه طلب انهاء الكراء.|- محكمه الموضوع غير ملزمه بالرد علي كل الدفوعات…
-
قرار تعقيبي عدد 69274 بتاريخ 24/01/2025 : اختصاص قاضي الأمور المستعجلة في دعوى الإخلاء بعد التحقق من توفر الشروط الإجرائية دون ولوج أصل النزاع
…5 من قانون الاجاره بعد التحقق من توفر الشروط الاجرائيه المتمثله في رخصه الهدم والاعلام القانوني دون ولوج في اصل النزاع او بحث واستقراء يخرج عن نظره. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 67457.2024 بتاريخ 31/05/2024 : خروج للهدم يبقى خارج اختصاص القضاء الاستعجالي متى ارتبط برخصة هدم مطعون فيها
…حجيته تعين اعتباره مسا بالحق وخروجا عن نطاق القضاء الوقتي.|متي كانت رخصه الهدم محل نزاع جدي امام المحكمه الاداريه ولم يصدر بشانها ما يوقف تنفيذها او يلغيها…
-
قرار تعقيبي عدد 59816 بتاريخ 03/10/2023 : ثبوت حق أولوية المتسوغ بالخروج للهدم في إعادة التسويغ باستناد إحالة الفصل 10 على الفصل 9
…وهو اساس متميز عن المنحه المقرره بالفصل 9 التي ترتبط برفض التجديد بغايه الهدم واعاده البناء.|لا يقتضي الاستناد الي حيثيات قرار صادر عن الدوائر المجتمعه ان يكون…
-
قرار تعقيبي عدد 37234 بتاريخ 30/03/2022 : رفض تجديد التسويغ لتجديد البناء يثبت بمجرد دفع منحة أربعة أعوام دون اشتراط تداعي العقار للسقوط
…في قرار الهدم لا يؤثر في الفصل في دعوي الاسترجاع المؤسسه علي الفصل 9 من قانون الاكريه التجاريه طالما كان هذا الاساس لا يجعل قرار الهدم عنصرا محددا…
-
قرار تعقيبي عدد 37552 بتاريخ 23/02/2022 : سلطة قاضي الاستعجال في تقدير انطلاق الأشغال بصفة فعلية دون مساس بأصل الحق
…في المنازعه.|يكون شرط انطلاق الاشغال بصفه فعليه متحققا متي ثبتت مباشره اعمال الهدم او التجديد وما يلزمها من مؤيدات ماديه او وثائقيه بما يكشف جديه التنفيذ، ويجوز…
-
قرار تعقيبي عدد 31010 بتاريخ 02/02/2022 : استرجاع المحل لهدمه لا يتوقف على الإدلاء برخصة البناء
…الفصل 9 من قانون 25 ماي 1977 اشتراط الادلاء برخصه البناء او قرار الهدم لقبول دعوي الاسترجاع لتجديد البناء متي كانت حقوق المتسوغ مضمونه بحق البقاء وبالمنحه القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 77115 بتاريخ 20/01/2021 : بطلان التنبيه بالإخلاء عند تأسيسه على سند قانوني غير مطابق لطبيعة الكراء التجاري
…اتخاذه ضمانا لحقوق المتسوغ اللاحقه.|عند رفض تجديد الكراء التجاري بصوره مؤقته لاجل الهدم او اعاده البناء، يظل للمتسوغ حق البقاء بالمحل الي غايه ابتداء الاشغال بصفه فعليه…
-
قرار تعقيبي عدد 69583 بتاريخ 19/05/2020 : لا ينهض الاستثناء من منحة الإفراغ إلا بثبوت أن محل التسويغ غير قابل للشغل دون خطر بوسائل إثبات مقبولة
…الي فقدان الحكم للتعليل الموجب لنقضه.|لا تعتبر معاينه اعوان التراتيب البلديه وقرار الهدم حجه مطلقه علي حاله المكري متي تعلق الامر بخطر تداعي البناء للسقوط، اذ يظل…
-
قرار تعقيبي عدد 47880.2017 بتاريخ 19/01/2018 : عدم قبول إعادة إثارة بطلان التنبيه بعد صيرورة الحكم القاضي بصحته باتا
…نوع الاشغال ما دام تنفيذ التجديد يستلزم اخلاء المحل.|الطعن بالالغاء في رخصه الهدم امام المحكمه الاداريه لا يترتب عليه بذاته تعطيل النظر في دعوي الخروج المؤسسه علي…
-
قرار تعقيبي عدد 18687 بتاريخ 09 نوفمبر 2017 : كراء محل تجاري - قطع العلاقة التعاقدية
…الشروط المعروضه او المطالبه بغرامه الحرمان، فان الامر يطرح بشكل مغاير في صوره الهدم لاعاده البناء الذي هو حق مخول للمالك والذي لا يشرط سوي ان يدفع هذا…