Recherche
« بطلان عقد »
-
قرار تعقيبي عدد 85060 بتاريخ 09/06/2026 : بطلان عقد البيع لوقوعه في مرض الموت ووجود المحاباة
مرض الموت هو المرض المخيف الذي يغلب فيه الموت ويولد لدى المريض شعوراً بدنو الأجل ويموت بسببه قبل مضي سنة على بدايته، وتقدير توافره من المسائل الموضوعية الموكولة لقاضي الأصل.
-
قرار تعقيبي عدد 86477 بتاريخ 11/05/2026 : بطلان استثناء الضمان في عقد التأمين لعدم تحريره بأحرف بارزة وظاهرة
- يوجب الفصل 12 م ت أن يكون التنصيص على استثناء الضمان في العقد بشكل ظاهر جداً، وإلا اعتبر ملغياً.
-
قرار تعقيبي عدد 83969 بتاريخ 21/04/2026 : بطلان عقد المغارسة لعدم تحريره بالحجة الرسمية
- الشكليه في العقود تكون ركنا من اركان التصرف القانوني اذا فرضها القانون كشرط لانعقاده وصحته، ويترتب عن الاخلال بها بطلان التصرف.|- عقد المغارسه يخضع لشكليه الزاميه تتمثل في…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 81958 بتاريخ 25/03/2026 : بطلان عقد البيع لغلط في الوصف الموجب للتعاقد
- العقد يكون قابلاً للإبطال إذا صدر الرضاء فيه عن غلط في الوصف الموجب للتعاقد، ولو قامت قرينة حسن النية في البائع.
-
قرار تعقيبي عدد 82470 بتاريخ 23/03/2026 : بطلان عقد وعد البيع لانعدام المحل القانوني ووجوب استقراء محكمة الموضوع لجميع القرائن
- يبطل العقد إذا كان على شيء أو عمل غير ممكن من حيث القانون، ومن كان يعلم حين العقد عدم إمكان المعقود عليه فعليه التعويض.
-
قرار تعقيبي عدد 92863 بتاريخ 09/02/2026 : توفر الصفة في القيام بالدعوى لدى المتسوغ طالباً بطلان عقد البيع
…في الشراء صفه موضوعيه في القيام بدعوي بطلان عقد البيع المتعلق بالعقار، لان ممارسه حقه في الحلول تستند الي عقد صحيح. الفصل 19 م م م ت الجمهوريه…
-
قرار تعقيبي عدد 88723 بتاريخ 04/02/2026 : بطلان عقد البيع الخالي من التنصيص على رخصة الوالي
- رخصه الوالي شرط لصحه عقد بيع الاراضي الفلاحيه السقويه ويعد ركنا من اركانه، ويهدف الي ضمان عدم تشتيت ملكيه هذه الاراضي.|- لا يمكن مواجهه المشتري حسن النيه براي…
-
قرار تعقيبي عدد 84565 بتاريخ 03 فيفري 2026 : مبنى مسجل - ملكية مشتركة - الإخلال بالانتفاع بالمبنى - دعوى حيازة - اتفاق خاص - بطلان عقد التنازل (لا) - الاختصاص الحصري للمحكمة الكانتونية - عقد هبة (لا)
الفصول 305 و307 و361 من مجله الحقوق العينيه - الفصل 204 من مجله الاحوال الشخصيه Mots Clés : Immeuble immatriculé-indivision-trouble de la jouissance de l’immeuble-action possessoire…
-
قرار تعقيبي عدد 82501 بتاريخ 17/11/2025 : بطلان شرط إسناد الاختصاص الترابي في عقد الشغل لمخالفته قواعد الفصل 214 من م ش
…عقد الشغل.|الشرط التعاقدي الذي يسند الاختصاص الترابي لمحاكم معينه خلافا لمقتضيات الفصل 214 من مجله الشغل يعد لاغيا لتعارضه مع قاعده اجرائيه امره مع بقاء عقد الشغل…
-
قرار تعقيبي عدد 73064 بتاريخ 27/10/2025 : بطلان عقد الشراء وعدم استحقاق غرامة الحرمان من التصرف
- حيث أن حكم الإبطال البات للعقد يترتب عنه زوال آثاره بصفة رجعية وإعادة الطرفين إلى ما كانا عليه قبل التعاقد، ولا يبقى للأطراف إلا استرداد ما دفعوه بغير حق بموجب العقد الباطل.
-
قرار تعقيبي عدد 85743 بتاريخ 09/07/2025 : بطلان عقد التأمين لتعمد المؤمن له كتمان أمر مؤثر في تقييم الخطر
…ما يطرا من عوامل تؤثر في جسامته، تحقيقا للتوازن بين مصالح الطرفين.|- يعد عقد التامين باطلا، وفق الفصل 8 من مجله التامين، اذا تعمد المؤمن له كتمان امر…
-
قرار تعقيبي عدد 73640 بتاريخ 02/04/2025 : بطلان شرط الإستثناء من الضمان غير المحرر بأحرف بارزة في عقد التأمين
- بطلان شرط الاستثناء من الضمان في عقد التامين اذا لم يكن محررا باحرف بارزه وبطريقه مغايره لبقيه بنود العقد، عملا باحكام الفصل 12 من مجله التامين.|- عدم جواز…
-
قرار تعقيبي عدد 69261.2024 بتاريخ 05/03/2025 : بطلان عقد بيع عقار مسجل يمنع ترتيب التعويض عن الزيادة في القيمة العقارية
…لا تصح الا اذا حررها احد المحررين الذين عينهم القانون والا كانت باطله بطلانا مطلقا باعتبار ان القاعده امره ومرتبطه بالمصلحه العامه.|الالتزام الباطل من اصله لا يرتب…
-
قرار تعقيبي استعجالي عدد 76290 بتاريخ 05/03/2025 : انتفاء صفة المتسوغ للمحل التجاري بعد بطلان عقد بيع الأصل التجاري
- انتفاء صفه المتسوغ للمحل التجاري ينتج عن صدور حكم بات يقضي ببطلان عقد بيع الاصل التجاري الذي كان سنده الوحيد للتواجد فيه.|- قبول مالك الجدران لمعينات الكراء من…
-
قرار تعقيبي عدد 64284 بتاريخ 08/01/2025 : بطلان عقد التفويت الصادر عن وكيل بعد انتهاء الوكالة بموجب قرار المصادرة
…لا قدره للطرفين علي دفعه طبق احكام الفصل 1157 من م ا ع.|- بطلان جميع العقود والاتفاقات المبرمه بعد تاريخ 14 جانفي 2011 والمتعلقه بالاموال العقاريه والمنقوله والحقوق…
-
قرار تعقيبي عدد 70325 بتاريخ 18/12/2024 : اشتراط إثبات سوء النية لترتيب بطلان عقد التأمين
- ترتيب جزاء بطلان عقد التامين المقرر بموجب الفصل 8 من مجله التامين لا يرتبط فقط باثبات معطي واقعي يتمثل في اخفاء المؤمن له لامر او تقديمه عمدا لبيانات…
-
قرار تعقيبي عدد 70323 بتاريخ 18/12/2024 : تقدير سوء النية في بطلان عقد التأمين من اختصاص محكمة الموضوع
ان ترتيب جزاء بطلان عقد التامين المقرر بموجب الفصل 8 من مجله التامين يقتضي اقامه الدليل من قبل المؤمن علي سوء نيه المؤمن له، وان مجرد وجود بيانات…
-
قرار تعقيبي عدد 69338 بتاريخ 19/11/2024 : ثبوت الصفة للمنتفع لمباشرة دعوى إبطال عقد تسويغ لاحق عند مساسه بحق الانتفاع السابق
…من عدم سماع حجيه علي دعوي تختلف موضوعا وسندا قانونيا.|اذا ثبت انطباق عقد تسويغ لاحق علي جزء من مكري يثقل بحق شخصي سابق قائم علي الانتفاع الناتج…
-
قرار تعقيبي عدد 66869 بتاريخ 16/10/2024 : بطلان الحكم الصادر استنادا إلى عقد كراء غير مسجل لدى القباضة المالية
- لا يجوز للقضاة إصدار أحكام استنادا إلى عقود غير مسجلة لدى القباضة المالية ولا تحمل الطابع الجبائي، وهذا التحجير يهم النظام العام.
-
قرار تعقيبي عدد 64371.2023 بتاريخ 24 أفريل 2024 : الشركات التجارية - الشركة الوهمية - التعريف - بطلان عقد الإيجار
-تعتبر الشركة وهمية او شركة واجهة حين تكون الغاية من تكوينها هي حجب النشاط الحقيقي لشخص معنوي او طبيعي و حين تفتقر تاحد عناصر تاسيس او تكوين الشركات لا سيما العنصر الاعتباري الدي يقصد به و جو د ارادة و نية لدى الشركاء في تاسيس شركة و المساهمة فيها و التعاون…