بحث
« تحديد المكرى »
-
قرار تعقيبي عدد 24307/2020 بتاريخ 29/9/2021 : ضمان المكري لانتفاع المكتري يمتد إلى العناصر التابعة للمكرى التي يثبت شمولها بالمعاينة والاختبار عند سكوت العقد عن تحديد المساحة
ضمان المكري يقتضي الامتناع عن كل فعل من شانه مشاغبه المكتري او عرقلته عن الانتفاع المقصود من المكري بحسب ما اعد له وبحسب حالته وقت التسويغ.|عند سكوت…
-
قرار تعقيبي عدد 83170 بتاريخ 11/02/2026 : سلطة محكمة الموضوع في تقدير طبيعة النشاط الممارس بالمحل المكرى
تحديد طبيعه النشاط الممارس في المحل المكري وترتيب الاثار القانونيه الناجمه عنه من المسائل الموكوله لسلطه محكمه الموضوع في تقدير الوقائع والتمحيص في الادله المعروضه عليها.|الوثائق الاداريه…
-
قرار تعقيبي عدد 80972 بتاريخ 04/02/2026 : تجاوز محكمة الاستئناف أسباب الطعن وعدم التقيّد بالإجراءات الأساسية
…من دفوع الطرف الاخر بشان تبعيه المكري للمحل التجاري الاصلي واعداده لتخزين بضاعته الخاصه يشكل خرقا للاجراءات الاساسيه لسير الخصومه.|- تحديد الصبغه التجاريه لعلاقه الكراء يجب ان يستند…
-
قرار تعقيبي عدد 80679 بتاريخ 13 جانفي 2026 : إنهاء الكراء الشفوي واسترجاع المكرى دون حاجة إلى حكم مستقل بالفسخ
…من مجله الالتزامات والعقود يقصد به في جوهره انهاء العلاقه الكرائيه وانقضاؤها واسترجاع المكري، ولا يقتضي بالضروره صدور حكم مستقل بالفسخ قبل دعوي الاخراج المبدا الخامس اختصاص قضاء…
-
قرار تعقيبي عدد 75088 بتاريخ 26 نوفمبر 2025 : استرجاع الأصل التجاري بعد انتهاء عقد الوكالة الحرة
…تطبيق النص القانوني من قبل قاضي العجله جائز متي كان اثره القانوني واضحا وغير مرتبط بوقائع تحتمل التاويل او البحث المعمق استمرار المكتري في استغلال المكري بعد انتهاء…
-
قرار تعقيبي عدد 81159 بتاريخ 05 نوفمبر 2025 : تجاوز القاضي الاستعجالي لاختصاصه عند الفصل في نزاع جوهري يتطلب بحثا لتحديد ماهية المكرى
…استعجالي تاسيسا علي سند قضائي يشوبه غموض او تعارض بين اسبابه ومنطوقه في تحديد موضوع الحق المراد حمايته، لان ازاله ذلك الغموض تستلزم اعمالا استقرائيه لا يملكها قاضي…
-
قرار تعقيبي عدد 84278 بتاريخ 07/10/2025 : وجوب بسط محكمة الأصل رقابتها على تقرير الاختبار بإجابة الدفوع الجوهرية المتعلقة بمعطياته الفنية الحاسمة
…عناصره الفنيه المؤثره في النتيجه، والا عد تعليلها قاصرا موجبا للنقض.|يعد تحديد مساحه المكري بدقه عنصرا تاسيسيا لتقدير القيمه الكرائيه العادله، واي اعتماد علي معطيات فنيه غير…
-
قرار تعقيبي عدد 42708 بتاريخ 21/03/2023 : خضوع استرداد المصروفات عن منقولات مودعة بالمكرى لأجل سقوط الخمسة أعوام باعتبارها من الأداآت الراتبة
…تنفيذ العقد، بما يجعل تحديد الاختصاص الحكمي مؤسسا علي طبيعه النزاع المتصله بالكراء.|لا تضفي الصبغه التجاريه علي نزاع الكراء لمجرد كون المكري معدا للكراء ما لم يثبت…
-
قرار تعقيبي عدد 37885 بتاريخ 27/09/2022 : استحقاق معينات الإيجار المالي بثبوت الانتفاع بالمكرى
سلطه القاضي في تفسير عريضه الدعوي وما يلحق بها من مذكرات وتقارير تنحصر في تحديد موضوع النزاع دون تغيير ادعاءات الخصوم او تعديل طبيعه طلباتهم بما يؤدي الي…
-
قرار تعقيبي عدد 40843 بتاريخ 29/06/2022 : المساس بالأصل يتحقق عند إقرار الخروج من المكرى دون التحري في قرائن الخلاص الجزئي
…تعيين مقرات الاطراف لغايات التبليغ علي انها تحديد لمرجع النظر متي خلت من ذلك صراحه.|يخرج طلب الالزام بالخروج من المكري عند عدم الخلاص عن مجال تطبيق الاجراءات…
-
قرار تعقيبي عدد 37733 بتاريخ 16/03/2022 : رفض الإخلاء الاستعجالي عند تحرير الطلبات على وجه الإجمال دون تفصيل لموضوع الكراء ومعينه
اذا بنيت دعوي الاخلاء الاستعجالي علي طلبات مجمله دون تفصيل موضوع المكري او تحديد معين الكراء غير الخالص علي نحو يرفع الالتباس، تعين رفض المطلب لعدم استجماع عناصره…
-
قرار تعقيبي عدد 35228 بتاريخ 16/03/2022 : بطلان التنبيه التجاري عند تسلّطه على عقدي كراء مستقلين بما يولّد لبسا قانونيا
…بالملف.|العبره في تحديد اكتساب حق الملكيه التجاريه من عدمه ليست بتاريخ توجيه التنبيه في انهاء التسويغ وانما بتاريخ انتهاء مده التسويغ واستغلال المكري المده القانونيه المحدده بعامين…
-
قرار تعقيبي عدد 31042 بتاريخ 23/02/2022 : الفسخ الحتمي لكراء تجاري لا يندفع إلا بالأداء داخل الأجل
…يندفع بالاحتجاج باخلال المكري بواجب ضمان الانتفاع الا عبر اداء معينات الكراء او بمنازعه جديه في المديونيه تنال من صحه فحوي التنبيه.|العبره في تحديد المديونيه موضوع التنبيه…
-
قرار تعقيبي عدد 34648/2022 بتاريخ 11/01/2022 : سقوط التمسك بشرط شهادة التقاييد عند ثبوت عدم ترسيم المتسوغ بالسجل التجاري
…تكون اعاده الاختبار مبرره متي كان الاختبار الاول منقوصا او غير حاسم في تحديد عناصر المديونيه او التثبت من خلاص معاليم الخصم من المورد، ويعتمد القضاء نتائج الاختبار…
-
قرار تعقيبي عدد 29602 بتاريخ 29/12/2021 : بطلان التنبيه بالخروج عن الأكرية التجارية متوقف على ثبوت مصادقة مسوغ المكرى على تغيير وجه الاستغلال ضمنيا
…المكري مخصصا للنشاط التجاري ما لم تضبط شروط العقد طبيعه النشاط او يثبت من تنفيذ العقد التقاء اراده الطرفين علي تغيير وجه الاستغلال صراحه او ضمنيا.|تحديد طبيعه…
-
قرار استئنافي مدني عدد 60679 بتاريخ 01/06/2021 : تحديد مرجع النظر في دعوى أداء دين بمعيار مقدار المال المطلوب
دعوي اداء دين لا تخضع لمعيار الدعاوي غير المقدره بل يتحدد مرجع النظر فيها بمقدار المال المطلوب.|الدعاوي المتعلقه بفسخ عقود الكراء او الخروج من المكري التي لا…
-
قرار تعقيبي عدد 21143 بتاريخ 23/04/2021 : استيفاء معينات الكراء إلى حد استرجاع المحل
…الكراء الي حين استرجاع المكري للمحل فعليا، ولا ينقضي بمجرد صدور الحكم او التنبيه متي لم يتم تنفيذ الخروج وتسليم المحل.|اذا تم تحديد اتعاب المحاماه بموجب صلح…
-
قرار تعقيبي عدد 25003.2021 بتاريخ 16/02/2021 : لا ينطبق البطلان الشكلي لعقود الأصول التجارية على عقد كراء أصل تجاري لا يتضمن تصرفا في عناصره
…قائم متي تاسس علي منازعه في ملكيه المكري لا في وجود الالتزام الشخصي.|اذا كانت عبارات العقد صريحه في تحديد موضوعه فانها تغني عن التاويل، ولا يغير من…
-
قرار تعقيبي عدد 21876 بتاريخ 23/09/2020 : خروج مطلب الخروج من المكرى عن ولاية القضاء الإستعجالي عند قيام منازعة جدية في معين الكراء
…في عناصر النزاع الموضوعي.|يخرج مطلب الخروج من المكري عن ولايه القضاء الاستعجالي متي استلزم الفصل في النزاع تحديد طبيعه العلاقه الكرائيه او نطاقها او مقدار معين الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 64451 بتاريخ 22/10/2019 : التزام المكتري بأداء معينات الكراء لا يتوقف على حسم النزاع في الملكية
…المشغول لوقف اداء معينات الكراء او تعليقها علي مطالبه المكري باثبات ملكيته، لان تنفيذ العقد لا يفترض تحديد صاحب الحق العيني.|عند كون النزاع متعلقا بحق شخصي، يثبت…