بحث
« تصرف دون صفة »
-
قرار تعقيبي عدد 83529 بتاريخ 17/03/2021 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل تقوم متى ثبت قيام تصرف الغير فيه دون صفة مستمدة من الرسم العقاري
…المسجل الي قيام تعارض بين شهاده الملكيه الداله علي صاحب الحق المرسم وبين تصرف واضع اليد الذي لا يستمد صفته من ترسيم او ارتباط بالرسم العقاري.|خضوع العقارات…
-
قرار تعقيبي عدد 38701 بتاريخ 30/03/2017 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل تقتضي من مدعيها إثبات الصفة بمدرَك معتبر
في دعوي كف الشغب علي عقار مسجل، يشترط لقبول الطلب وثبوت وجهه ان يقدم المدعي ما يثبت صفته ومدرك تصرفه بالعقار، والا تعين رد دفوعه ولو تمسك بملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 58010 بتاريخ 09/02/2012 : حجية الحكم البات في إثبات الملكية ووجوب رد الغلة لمن تصرف دون صفة
…ولا يجوز عرضه ثانيه علي المحكمه في دعوي لاحقه.|- ان من تصرف في عقار دون صفه يكون ملزما برد ما حصل عليه من الغله والدخل او ما كان…
-
قرار تعقيبي عدد 80213 بتاريخ 31/12/2025 : ضعف التعليل وهضم حقوق الدفاع في تقدير حسن نية الحائز بشبهة
…الحائز من تصرف مخالف للقانون لاحق علي احداث البناء الاول لا يعني بالضروره سابقيه علمه بالمالك الحقيقي عند احداث البناء الاول، ولا شيء يحول دون خضوع البنائين لنظامين…
-
قرار تعقيبي عدد 75993 بتاريخ 21/10/2025 : ثبوت صفة الشريك على الشياع في دعوى كف الشغب متى تحقق تجاوز شريك آخر لمساحة منابه بالعقار المسجل
…مشاعا متي تضمن التعرض عملا ماديا او تصرفا قانونيا من شانه منع المالك من الانتفاع بملكه.|لا يحول قيام الشيوع دون مساءله الشريك الذي يتجاوز في الانتفاع او…
-
قرار تعقيبي عدد 78497 بتاريخ 13/10/2025 : صحة الإجراء الموجّه إلى متوفى عند قيامه على الوضع الظاهر
صفه القيام وان كانت تتصل بمصلحه الخصوم فانها تعد من الاجراءات الاساسيه المرتبطه بسير التقاضي وشروط رفع الدعوي وطرق الطعن في الاحكام بما يجعلها من النظام العام ويجيز…
-
قرار تعقيبي عدد 77796 بتاريخ 01/10/2025 : لا ينفى حسن نية الغير في الترسيم العقاري بمجرد صلته الزوجية بالمتصرف دون أبحاث موضوعية تثبت العلم والتواطؤ
…يقوم لمجرد صفه القرابه او الزوجيه وانما يقتضي استقراءات موضوعيه كافيه تستظهر منها المحكمه عناصر العلم بالتفويت السابق او التواطؤ علي الاضرار.|الحكم ببطلان تصرف يتعلق بعقار مرسم…
-
قرار تعقيبي عدد 78197 بتاريخ 22/09/2025 : عدم قبول الشفعة قبل تحقق الوجود القانوني لعقد البيع بالترسيم في العقار الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم
…الشفعه توفر صفه الشريك المرسم في جانب كل من البائع والشفيع وان يكون المشتري اجنبيا عن الرسم العقاري، فاذا غابت الشكليه الموجبه للترسيم بما يحول دون ثبوت هذه…
-
قرار تعقيبي عدد 62074 بتاريخ 29/5/2024 : انتفاء صفة المشاغب بثبوت الحيازة بعقود تسويغ ثابتة التاريخ
…يد علي العقار دون سند قانوني او واقعي يبرره، فاذا قامت لدي واضع اليد شبهه جائزه علي التصرف مستمده من سند معتبر انتفت عنه صفه الغاصب وتعذر الحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 25697.2020 بتاريخ 19/10/2022 : تصرف الوكيل المعلق على شرط دون إثبات تحقق الشرط يجعله في حكم التصرف بدون وكالة
…التوكيل في حكم المعدوم وترتب بطلان التصرف الصادر استنادا اليه لصدوره ممن لا صفه له. الفصل 185 م م م ت - الفصل 175 وما بعده م م م…
-
قرار تعقيبي عدد 35215.2021 بتاريخ 28/03/2022 : رقابة محكمة التعقيب لا تمتد إلى تقدير محكمة الموضوع للخبرة متى كانت أعمالها واضحة ومناقشة وتعليلها سائغا
اعتماد محكمه الموضوع علي عقد لتحديد صفه الجوار ونطاق تصرف كل طرف يعد توظيفا قانونيا لمحرر ثابت دون ان ينصرف ذلك الي البت في شروطه او في الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 38017 بتاريخ 25/03/2022 : ثبوت صفة المالك على الشياع في الدعوى الاستعجالية لرد الاعتداء على العقار المشترك
…ويكفي ذلك لقيام الصفه في مباشره الاجراء الوقتي دون اشتراط اثبات الملكيه النهائيه باحكام اصليه.|يثبت للمالك علي الشياع صفه القيام اصاله وباستقلال عن بقيه الشركاء لرد الاعتداء…
-
قرار تعقيبي عدد 35339 بتاريخ 02/03/2022 : بطلان الحكم إذا وُجّه القيام ضد الوكيل بصفته الشخصية رغم ثبوت تصرفه لفائدة الأصيل
…صفه طرفي النزاع قبل الفصل في الاصل.|اذا ثبت من اوراق الملف ان المطلوب يتصرف بموجب وكاله لفائده المالكه الاصليه، فان توجيه القيام ضده بصفته الشخصيه دون التنصيص…
-
قرار تعقيبي عدد 33032 بتاريخ 22/02/2022 : استحقاق غرامة التصرف ببقاء معدات المكتري بالمأجور بعد انفساخ الكراء
…ويعد ابقاء تجهيزاته او منقولاته بالمحل بعد انتهاء الكراء شغلا دون وجه حق يخول للمالك المطالبه بغرامه تصرف عن مده البقاء.|لا يكيف المالك غاصبا لمنقولات المكتري لمجرد…
-
قرار تعقيبي عدد 20824 بتاريخ 21 افريل 2021 : حجية شهادة عدل التنفيذ في إثبات بلوغ المكتوب بإنهاء الوكالة
…ليرتب اثاره القانونيه باعتباره تصرفا احاديا.|اذا اختار الموكل اعتماد الكتابه لانهاء الوكاله فان المعيار الحاسم هو ثبوت بلوغ المكتوب الي الوكيل دون اشتراط شكل محدد للمكتوب من…
-
قرار تعقيبي عدد 7823 بتاريخ 10/03/2021 : لا تقوم محاسبة الشريك عن غلة المال الشائع إذا كان سند نقل الملكية غير مرسم بالرسم العقاري
…تصرف ناقل للملكيه في عقار مسجل لا يكون منتجا اذا ثبت انه غير مدرج بالرسم العقاري، وتستخلص المحكمه من ذلك استمرار الوضعيه القانونيه الثابته بشهاده الملكيه دون ان…
-
قرار تعقيبي عدد 25553 بتاريخ 02/12/2020 : دعوى كفّ الشغب بين الشركاء لا تقوم على تخصيص جزء مفرز دون قسمة
…تصرف المشكو منه تجاوز مناباته واضر بحقوق باقي الشركاء او حال دون انتفاعهم او تصرفهم في حصصهم، ولا يكفي مجرد ادعاء اختصاص القائم بالدعوي بجزء مفرز دون مقاسمه…
-
قرار تعقيبي عدد 25854 بتاريخ 18/11/2020 : الشغب في عقار مسجل لا يبرره عقد شراء غير مرسم
…محل النزاع.|متي ثبت وجود حق عيني مرسم وثبت في المقابل تصرف الغير في العقار دون صفه علي الرسم العقاري، تعين تكييف النزاع كدعوي كف شغب لا كدعوي…
-
قرار تعقيبي عدد 21719 بتاريخ 30/09/2020 : خروج النزاع عن ظاهر الوثائق لا يتحقق لمجرد تمسك الخصم بصفة ملكية لاحقة على فسخ عقد الكراء
…الدفوعات المعروضه عليه وترتيب الاثر القانوني الذي تفرضه دون حسم موضوعي للنزاع.|الفسخ القضائي البات لعقد الكراء يرتب انعدام صفه المكتري في المحل المكتري ويلزم بارجاعه، ويظل هذا…
-
قرار تعقيبي عدد 90420 بتاريخ 30/06/2020 : انتفاء صفة القائم بالحق الشخصي في الطعن بالتعقيب عند اتصال القضاء بالدعوى الجزائية دون طعن النيابة العمومية
…دون ان يؤثر في ذلك طلب الرجوع.|عند اتصال القضاء بالدعوي الجزائيه بعدم طعن ممثل الوكاله العامه بالتعقيب في الحكم الاستئنافي لا تبقي للقائم بالحق الشخصي صفه للطعن…