Recherche
« حالة الشيوع »
-
قرار تعقيبي مدني عدد 82060 بتاريخ 11/02/2026 : ثبوت حالة الشيوع من بيانات الرسم العقاري ووجوب رد الدفوعات الجديدة المثارة لأول مرة بالتعقيب
- ثبوت حاله الشيوع في العقار المشترك يستمد من البيانات المدرجه بالرسم العقاري المسجل، ولا يمكن معارضتها الا بتوفر الاسباب القانونيه المنصوص عليها لانقضائه، دون التوقف عند حالات الانتفاع…
-
قرار تعقيبي عدد 72189 بتاريخ 12/02/2025 : عدم إثبات القسمة الرضائية إلا بالكتب وعدم انقضاء حالة الشيوع بالتصرف الواقعي
- حاله الشيوع في الملكيه العقاريه لا تنقضي الا بقسمه رضائيه او قسمه قضائيه.|- القسمه الرضائيه لا تثبت الا بكتب يتراضي فيه الاطراف علي تمييز حصه كل شريك بجزء…
-
قرار تعقيبي عدد 67680 بتاريخ 28/01/2025 : عدم جواز قسمة منابات مشاعة جزئية قبل إنهاء حالة الشيوع بين جميع المشتركين في الرسم العقاري
- تصفيه المشترك الزوجي علي معني القانون عدد 94 لسنه 1994 تستهدف انهاء حاله الشيوع بين الزوجين بقسمه العقار المشترك بينهما، مما يستوجب تطبيق احكام القسمه المنصوص عليها بالفصول…
-
قرار تعقيبي عدد 61194 بتاريخ 20 فيفري 2024 : انتفاء شروط الشفعة - انقضاء حالة الشيوع بموجب قسمة رضائية
الفصل 116 م ح ع Mots Clés : Droit civil-droit de préemption-qualité d'associé-partage à l’amiable-effets juridiques de l’inscription à la publicité foncière…
-
قرار تعقيبي عدد 36995 بتاريخ 31/01/2022 : بطلان القسمة القضائية إذا لم تنهِ حالة الشيوع في كامل المال المشترك
في دعوي القسمه يكون المعيار الحاسم لاعتماد مشروع القسمه هو كونه يحقق الغايه القانونيه للدعوي بانهاء حاله الشيوع في كامل المال المشترك دون الاقتصار علي جزء منه متي…
-
قرار تعقيبي عدد 27334 بتاريخ 21/04/2021 : سقوط حق الشفعة بانتهاء حالة الشيوع بقسمة رضائية ثابتة بكتب
يشترط لقبول دعوي الشفعه ثبوت قيام الملكيه علي الشياع وقت طلبها باعتبار ان حلول الشريك محل المشتري يفترض اشتراك الشفيع والبائع في ملك مشاع.|تنتهي حاله الشيوع بالقسمه…
-
قرار تعقيبي عدد 74233 بتاريخ 19/10/2020 : سقوط حق الشفعة بانتفاء حالة الشيوع
لا يكفي التمسك بعدم ثبوت القسمه كتابه لاثبات حق الشفعه متي كان النزاع منصبا علي قيام حاله الشيوع باعتبارها شرطا قانونيا لازما لممارسته.|يثبت قيام او انتفاء حاله…
-
قرار تعقيبي عدد 82972 بتاريخ 28/09/2020 : لا تُقبل دعوى القسمة القضائية عند ثبوت انتهاء حالة الشيوع بمقاسمة رضائية ولو لم تُستكمل إجراءات إشهارها بالرسم العقاري
تنقضي حاله الشيوع بمقاسمه رضائيه ثابته بحجه عادله فتغدو دعوي القسمه القضائيه غير مقبوله لانتفاء محلها القانوني.|عدم استكمال اجراءات اشهار المقاسمه بالرسم العقاري لا ينشئ بذاته حاله…
-
قرار تعقيبي عدد 80242 بتاريخ 27 جانفي 2020 : الشريك في الشفعة - انهاء حالة الشيوع
الفصلين 103 و 104 و 56 من مجله الحقهق العينيه الجمهوريه التونسيه محكمه التعقيب ع80242دد القضيه تاريخ القرار: 2020/01/27 قرار تعقيبي مدني اصدرت محكمه التعقيب القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 313271 بتاريخ 12 جويلية 2019 : انتقال الملكية بموجب الإرث من مجال التقسيم العقاري - إنهاء حالة الشيوع بين الورثة
الفصل الاول من مجله الاداء علي القيمه المضافه - الفصل 58 من مجله التهيئه الترابيه والتعمير Résumé : lorsque le jugement rendu par la juridiction de renvoi se conforme à…
-
قرار تعقيبي عدد 72015 بتاريخ 15 مارس 2019 : إنهاء حالة الشّيوع في الملكيّة
الفصول 71 و117 و119 و123 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع72015دد تاريخه : 2019/03/15 نص القرار : اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…
-
قرار تعقيبي عدد 60176 بتاريخ 05 مارس 2019 : إجراءات التداخل في الطور الإستئنافي - طلب قسمة عقار - انهاء حالة الشيوع
الفصل71 من مجله الحقوق العينيه الفصل 153 و 224 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه محكمه التعقيب عدد القضيه: 60176 بتاريخ: 5 مارس 2019 اصدرت محكمه التعقيب القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 68957 بتاريخ 15 جانفي 2019 : تضرر من حالة الشيوع
الفصل 119 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع68957دد تاريخه : 2019/01/15 نص القرار : اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي…
-
قرار تعقيبي عدد 52731 بتاريخ 05 فيفري 2018 : كف شغب - حالة الشيوع على عقار مسجل – لا وجود لشغب ما لم يقع إنهاء حالة الشيوع بموجب قسمة رضائية
الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب الحمد لله وحده، عدد القضيه: 52731 جلسه 2018/5/2 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 41555 بتاريخ 29 جانفي 2018 : حالة الشيوع - بيع جزء من قطعة ارض
Mots Clés : Nullité de la vente-indivision-partage-mauvaise foi du vendeur Principes : Le pourvoi en cassation est une voie de recours exceptionnelle. Le demandeur au pourvoi est…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 39362 بتاريخ 26 أفريل 2017 : التصرف في المشترك - حالة الشيوع
الفصل 56 م ح ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب تاريخ الحكم : 26 افريل 2017 اصدرت محكمه التعفيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم من…
-
قرار تعقيبي عدد 15518 بتاريخ 02/02/2016 : ثبوت الاشتراك في المشترك يستفاد من القائمة الإسمية للمستحقين المقترنة بما يفيد بقاء حالة الشيوع
يصح استخلاص قيام الاشتراك في المشترك من اعتماد المحكمه علي قائمه اسميه للمستحقين متي تساندت بما يفيد اتصال استحقاق المورث بالتعويض وبقاء حاله الشيوع، ولو كان الرسم العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 91843 بتاريخ 06/05/2026 : حجية نظام الاشتراك في الأملاك بين الزوجين في مواجهة الرسوم العقارية
…للزوج الباقي علي قيد الحياه القيام مباشره بدعوي القسمه كاجراء لتصفيه التركه وانهاء حاله الشيوع مع الورثه، وذلك عملا باحكام الفصول 22 و23 و24 من القانون المذكور.|- لا…
-
قرار تعقيبي عدد 82251 بتاريخ 21/04/2026 : عدم جواز منازعة الشريك في منابه بعد صدور حكم بات بفرزه
…اجزاء اخري من نفس العقار في دعوي قسمه لاحقه بين الشركاء الباقين.|- انقضاء حاله الشيوع في حق احد الشركاء بصدور حكم بات بفرز منابه يمنعه من نقض القسمه…
-
قرار تعقيبي عدد 80460 بتاريخ 16/02/2026 : بطلان الحكم الصادر ضد الميت ووجوب تبرير اعتماد نتيجة الخبرة
…رفضها، بما يضفي المقبوليه علي حكمه ويحصنه من القدح.|- يجب ان تنهي القسمه حاله الشيوع بين جميع الشركاء بفرز مناب مفرز لكل منهم، ولا يجوز ابقاء حصه بعض…