Recherche
« حق عيني »
-
قرار تعقيبي عدد 39910 بتاريخ 18/5/2022 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل تقوم متى ثبت التعدي على حق عيني مرسم بالسجل العقاري
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 16/12/2021 تحت عدد 1103 من طرف المحامي الاستاذ ***** ***** في حق: ***** ***** محل مخابرته بمكتب محاميه الاستاذ ***** ***** الكائن ب ***** ***** ***** **
-
قرار تعقيبي عدد 33325.2021 بتاريخ 14/03/2022 : عدم قيام حق عيني أو ارتفاق في العقار المسجل إلا بما تضمنته بيانات الرسم العقاري
العبره في العقارات المسجله بما تضمنته بيانات الرسم العقاري من حقوق وارتفاقات، ولا يترتب عن الاحداثات الماديه بالعقار اكتساب حق عيني او ارتفاق ما لم يقع التنصيص عليه…
-
قرار تعقيبي عدد 28862 بتاريخ 07/01/2022 : استحقاق التعويض عن التسجيل العقاري متى ثبت إهمال حق عيني بحكم التسجيل
…في حق :
-
حول تسجيل كتب تنازل عن حق عيني عقاري
…حول تسجيل كتب تنازل عن حق عيني عقاري المرجع: احالتكم عدد د-2021-08-40000-5445 بتاريخ 27 افريل 2021 تبعا لاحالتكم المشار اليها بالمرجع اعلاه والمتضمنه لمكتوب…
-
حول تسجيل كتب تنازل عن حق عيني عقاري
…حول تسجيل كتب تنازل عن حق عيني عقاري المرجع: احالتكم عدد د-2021-08-40000-5445 بتاريخ 27 افريل 2021 تبعا لاحالتكم المشار اليها بالمرجع اعلاه والمتضمنه لمكتوب…
-
قرار تعقيبي عدد 33168 بتاريخ 14/12/2016 : كتب المصادقة غير خاضع لشروط تحرير الصكوك القابلة للترسيم متى اقتصر على تأييد حق عيني سابق دون تعديله
يستبعد اخضاع كتب المصادقه لمقتضيات تحرير الصكوك القابله للترسيم متي كان موضوعه منحصرا في تاييد وضعيه قانونيه نشات بالعقد الاصلي دون ان ينشئ حقا عينيا جديدا او يدخل…
-
قرار تعقيبي عدد 33498.2016 بتاريخ 13/12/2016 : عدم قبول دعوى كف الشغب في العقار المسجل إلا بثبوت حق عيني مرسم
…هذا الصنف من العقارات.|يشترط للقيام بدعوي كف الشغب عن العقار المسجل ثبوت حق عيني مرسم باداره الملكيه العقاريه وثبوت الاضرار به، ولا تقوم الصفه في التقاضي بمجرد…
-
قرار تعقيبي عدد 29828 بتاريخ 1 أفريل 2016 : خروج لعدم الصفة - عقار خاضع للمفعول المنشئ للترسيم - لا يجوز الاحتجاج باي حق عيني إلا من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري
الفصل 305 ح ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع29828.2015دد القضيه تاريخه :01-04-2016 الحمد لله اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع علي مطلب…
-
قرار تعقيبي عدد 25286 بتاريخ 16/02/2016 : عدم قبول اعتراض الخارج عن الخصومة على حكم القسمة إلا بثبوت الحق العيني وقت القيام
…لقبول الاعتراض اثبات الحق المدعي به علي وجه اولي، فلا يكفي التمسك بحق عيني محتمل لم يثبت بعد ولا بمجرد قيام نزاع استحقاقي جار لم يصدر فيه بت…
-
Non exigibilité du droit d’inscription foncière de 1% sur un jugement n’ayant pas prévu la constitution d’un droit réel immobilier
مذكره خاصه عدد 1898 بتاريخ 17 نوفمبر 2014 - الاداره العامه للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) « لقد ذكرت بمقتضي مكتوبك انه صدر لفائده منوباتك ورثه المرحوم "م" حكم ابتدائي…
-
Enregistrement d'un contrat de cession d'une option sur un immeuble pris en leasing
مذكره خاصه عدد 1894 بتاريخ 21 نوفمبر 2007 - الاداره العامه للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) « لقد افدتم بمكتوبكم المذكور بالمرجع اعلاه ان الشركه "ا" وشركه "ب" ابرمتا بتاريخ…
-
قرار تعقيبي عدد 86863 بتاريخ 26/05/2026 : عدم جواز تأسيس الدعوى الحوزية على ثبوت حق الملكية أو نفيه
الدعوي الحوزيه هي الدعوي التي خول القانون القيام بها لحائز عقار او حق عيني علي عقار بقصد استرجاع الحوز او استبقائه او تعطيل اشغال، ولا يقضي فيها علي…
-
قرار تعقيبي عدد 85583 بتاريخ 19/05/2026 : وجوب تنفيذ الالتزامات الناشئة عن الأحكام القضائية وضرب غرامة تهديدية عند التعنت
- يقتضي التنفيذ العيني ان يقوم المدين بالتنفيذ باداء الالتزام بالطريقه التي قضي بها الحكم محل التنفيذ العيني، فاذا ما تعنت وامتنع عن التنفيذ عينيا مع القدره علي ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 95592 بتاريخ 18/05/2026 : سريان أجل سقوط الدعاوى الشغلية من تاريخ انقطاع علاقة الشغل
سقوط حق القيام بالدعاوي الشغليه بين المؤجر والعامل بمرور عام من تاريخ انقطاع علاقه الشغل، وليس من تاريخ استحقاق المستحقات المهنيه، باستثناء ما ورد فيه نص خاص.|الاجر…
-
قرار تعقيبي عدد 85820 بتاريخ 18/05/2026 : وجوب تحري محكمة الموضوع لشروط الدعوى الحوزية قبل القضاء
- الدعوي الحوزيه هي القضيه التي خول القانون القيام بها لحائز عقار او حق عيني علي عقار بقصد استرجاع الحوز او استبقائه او تعطيل اشغال، ويرتكز حق المطالبه بها…
-
قرار تعقيبي عدد 84130 بتاريخ 13/05/2026 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل وسوء تطبيق أحكام الفصل 307 م ح ع
- حيث ان دعوي كف الشغب علي معني الفصل 307 م ح ع ترمي في اساسها الي حمايه الانتفاع بالعقار المسجل وتقوم علي اساس وجود حق عيني مرسم بالسجل…
-
قرار تعقيبي عدد 86472 بتاريخ 27/04/2026 : رفض دعوى الاستحقاق لعدم إثبات الحيازة المكسبة بشروطها القانونية
دعوي الاستحقاق دعوي عينيه اصليه ترمي الي اقرار حق الملكيه عبر اثبات احد اسباب اكتسابه المنصوص عليها قانونا، وعبء اثبات هذا السبب محمول علي عاتق المدعي.|لا تكفي…
-
قرار تعقيبي عدد 83701 بتاريخ 08/04/2026 : انتفاء شروط دعوى التعويض على أساس الفصل 337 م.ح.ع لعدم ثبوت الحق العيني للمدعي
…العقار.|- القضاء بالتعويض علي اساس الفصل 337 من مجله الحقوق العينيه يفترض ثبوت حق عيني لطالب التعويض وثبوت انجرار الملكيه لفائدته بسندات قانونيه متصله طبق مقتضيات الفصل 22…
-
قرار تعقيبي عدد 83609 بتاريخ 16/03/2026 : انقضاء الرهن العقاري تبعاً لانقضاء الدين الأصلي بالخلاص
- الرهن العقاري حق عيني تبعي ينقضي بانقضاء الالتزام الاصلي الذي يضمنه، وفقا لاحكام الفصل 291 من مجله الحقوق العينيه.|- لا تنتقل الامتيازات والرهون المجعوله للدين الاول الي الدين…
-
قرار تعقيبي عدد 81835 بتاريخ 24/02/2026 : عدم حجية الأسباب والأسانيد المرتبطة بحكم سلبي في نزاع الملكية
…سلبي، وخاصه تلك الصادره من تلقاء المحكمه دون طلب من الخصوم، سندا لتمليك حق عيني او لنزع ملكيه.|تكييف وعد البيع بعقد بيع نهائي تام الموجبات من قبل…