Recherche
« سند ملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 77570 بتاريخ 21/10/2025 : شغب الشريك يتحقق عند منع شريك من الانتفاع بمنابه رغم عدم انطباق سند ملكية المشاغب على محل التداعي
…الشركاء الا عند انطباق سندي الملكيه علي نفس القطعه المتنازع بشانها بما يجعل النزاع منصبا علي حمايه وضع اليد، اما اذا ثبت انطباق سند احد الطرفين علي محل…
-
قرار تعقيبي عدد 78396 بتاريخ 18/04/2025 : ينعقد اختصاص القضاء العدلي في طلب إيقاف الاعتداء المادي على الملكية الخاصة متى كان التدخل إجراءً وقتيًا لا يستند إلى امتيازات السلطة العامة
…المشروعيه قائم علي امتيازات السلطه العامه، اما الاعتداء المادي المجرد الواقع علي ملكيه خاصه دون سند انتزاع او مقرر اداري فيندرج ضمن اختصاص القضاء العدلي.|في ماده القضاء…
-
قرار تعقيبي عدد 45904.2022 بتاريخ 31/01/2023 : استحقاق المنقولات المحجوزة تنفيذيا يقتضي تحريا فعليا في سندات الملكية لا الاكتفاء باتحاد المقر
تقدير استحقاق الغير للمنقولات المحجوزه تنفيذيا يقتضي من محكمه الموضوع التثبت من سندات الملكيه وقرائنها، ولا يكفي الاستناد الي وحده المقر لاسناد الملكيه او نفيها.|عند وجود سجلات…
-
قرار تعقيبي عدد 34232 بتاريخ 16/03/2022 : انتفاء الصفة في دعوى غرامة الحرمان متى استندت إلى ملكية أُبطل سندها بحكم بات
إن موجب الفصل 134 م مم ت المتعلق بإرفاق مطلب الاستئناف بنسخة من الحكم المطعون فيه يتحقق بكل نسخة مأخوذة من أصل الحكم متى شهد بصحتها المأمورون العموميون المأذونون بذلك، دون اشتراط أن تكون النسخة أصلية أو مجردة.
-
قرار تعقيبي عدد 21719 بتاريخ 30/09/2020 : ينعقد اختصاص قاضي الأمور المستعجلة لإقرار الإخراج متى كان سند الطالب حكما باتا بفسخ الكراء دون أن يغير المطلوب وجه تصرفه بادعاء ملكية لاحقة
القاضي الإستعجالي يقتصر تدخله على الحالات المتأكدة وبصفة وقتية دون مساس بأصل الحق، غير أن هذا القيد لا يمنعه من التأمل في ظاهر الوثائق وفحصها لتقدير جدية الدفوعات المعروضة عليه وترتيب الأثر القانوني الذي تفرضه دون حسم موضوعي للنزاع.
-
قرار تعقيبي عدد 80720.2020 بتاريخ 11/02/2020 : ملكية الأصل التجاري لا تنهض سببا لإيقاف تنفيذ حكم الإخراج عند غياب سند استغلال العقار
…التدليس.|ملكيه الاصل التجاري لا تنشئ لصاحبها حقا عينيا او مستقلا علي العقار المستغل ولا تشكل بذاتها صعوبه تنفيذيه تمنع تنفيذ حكم الاخراج متي انتفي سند انتقال حق…
-
قرار تعقيبي عدد 85279 بتاريخ 27/04/2026 : حماية الغير حسن النية المعتمد على بيانات السجل العقاري من دعاوى البطلان
…الذي تعامل استنادا الي بيانات السجل العقاري السليمه بدعوي ابطال العقد، ولو كان سند ملكيه البائع معيبا بموجب حكم قضائي بات، اذا لم يسبق قيد الدعوي قيدا احتياطيا…
-
قرار تعقيبي عدد 87144 بتاريخ 04/03/2026 : اختصاص القضاء الاستعجالي في دعوى الخروج لعدم الصفة عند زوال السند القانوني للإشغال
…متي كان زوال الصفه ثابتا بموجب سند رسمي غير مطعون فيه، ولا يلزم القاضي الاستعجالي بالفصل في اصل الملكيه.|- انتقال ملكيه العقار الي الدوله بموجب قرار مصادره يرتب…
-
قرار تعقيبي عدد 81835 بتاريخ 24/02/2026 : عدم حجية الأسباب والأسانيد المرتبطة بحكم سلبي في نزاع الملكية
…وخاصه تلك الصادره من تلقاء المحكمه دون طلب من الخصوم، سندا لتمليك حق عيني او لنزع ملكيه.|تكييف وعد البيع بعقد بيع نهائي تام الموجبات من قبل محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 81185 بتاريخ 18/02/2026 : نقض الحكم لاشتماله على أجزاء متناقضة وضعف التعليل وهضم حقوق الدفاع
- حيث ان ثبوت ملكيه العقار لغير الطاعن يفرض علي محكمه الموضوع اخذ هذا المعطي بعين الاعتبار وترتيب النتيجه القانونيه عليه لما له من تاثير علي سبب الدين وصحه…
-
قرار تعقيبي عدد 76177/76794 بتاريخ 12/01/2026 : صحة بيع ملك الغير وعدم تأثيره على دعوى الاستحقاق
…من سندات اكتساب الملكيه يكون كافيا لاثبات الحق.|- التفويت في العقار من طرف غير مالك يظل صحيحا ولا يؤثر علي صحه دعوي الاستحقاق القائمه علي سند ملكيه اخر…
-
قرار تعقيبي عدد 83550 بتاريخ 06 جانفي 2026 : الطرد التعسفي الناتج عن اشتراط عقد جديد بدل استمرار العلاقة الشغلية
…مبدا ضروره تحقق شروط الاحاله فعليا لا افتراضا تطبيق الفصل 15 م ش يتطلب اثبات انتقال المؤسسه او النشاط وليس مجرد تغيير ملكيه عقار. مبدا وجوب احترام الاقدميه…
-
قرار تعقيبي عدد 80255 بتاريخ 31/10/2025 : اعتماد عقد غير مسجل كأساس للحكم يوجب نقضه
…دون تمحيص جدي في عناصرها القانونيه بالاعتماد علي بينه دقيقه ومتظافره او علي سند ملكيه منطبق حدا وموقعا ومساحه. الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175…
-
قرار تعقيبي عدد 83333 بتاريخ 28/10/2025 : اعتماد عقد الرعي حجة لإثبات ملكية المنقول عند انتفاء صوريته
صوريه العقد المدلي به لاثبات ملكيه المنقول لا تستخلص من مجرد مخالفته لما هو شائع في هذا النوع من العقود، بل تقتضي قيام مؤشرات موضوعيه منبثه من بنوده…
-
قرار تعقيبي عدد 77802 بتاريخ 28/10/2025 : تأويل عقد البيع عند قيام التناقض بين تحديد المساحة بالعد وتحديد المبيع بالحدود
دعوي الاستحقاق ترمي الي كشف الملكيه واثباتها في مواجهه من ينازع فيها، فلا يلزم شمولها بمن لم يصدر عنه نزاع في ملكيه المدعي لمحل التداعي.|يسوغ تاويل عقد…
-
قرار تعقيبي عدد 76417 بتاريخ 24/10/2025 : ثبوت تجاوز الشريك حدود منابه في عقار مسجل يجعل فعله شغبا موجبا للكف
…دعوي كف الشغب بين شركاء علي الشياع يتعين علي محكمه الاصل التثبت من سند ملكيه كل طرف ومن مدي ضبط الاجزاء موضوع التصرف حدا وموقعا ومساحه للتحقق مما…
-
قرار تعقيبي عدد 76368 بتاريخ 24/10/2025 : دعوى كف الشغب بين شركاء على الشياع تقوم متى ثبت منع الشريك من الانتفاع بمنابه
…بمنابه ولو لم تكن المنابات مفرزه، علي ان تتولي محكمه الاصل التثبت من سند ملكيه الطرفين ومدي انجراره وتحديد ما اذا كان كل منهما يتصرف في حدود حصته…
-
قرار تعقيبي عدد 78373 بتاريخ 06/10/2025 : قيام المشاغبة بين الشركاء على الشياع يقتضي التثبت من استجماع الحيازة لشرائطها القانونية
…في نفي الشغب.|اذا اثبتت الحجج الفنيه انطباق سند ملكيه احد المتداعين علي الجزء المتنازع فيه وعدم انطباق سند خصمه عليه مع وجود فارق ايجابي في المساحه المتصرف…
-
قرار تعقيبي عدد 84276 بتاريخ 24/09/2025 : ينعقد اختصاص القضاء الاستعجالي متى أمكن تقدير جدية الحق من ظاهر الوثائق دون مساس بأصل النزاع
…شهائد التصرف وحدها لاثبات الملكيه او انجرارها بالحوز والتصرف متي لم تقم مقام سند ملكيه يعول عليه في نطاق تقدير ظاهر الحق امام القضاء الاستعجالي.|مده التقادم في…
-
قرار تعقيبي عدد 78653 بتاريخ 17/06/2025 : اكتساب ملكية العقار غير المسجل بالتقادم المكسب متى ثبتت الحيازة بنية التملك مستندة إلى سبب صحيح
…اساس التقادم المكسب.|اعتماد المحكمه علي عقد البيع في دعوي الاستحقاق يكون بوصفه سندا لقيام سبب التملك وبدايه التحوز، ولا يعد ذلك جمعا بين دعوي حوزيه ودعوي استحقاقيه…