Recherche
« نقل الملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 76260 بتاريخ 11/07/2025 : ثبوت صورية عقد البيع يستوجب قيام الدليل على انتفاء سبب نقل الملكية
تقوم الصورية في العقود على اتفاق المتعاقدين على إخفاء التصرف الحقيقي تحت مظهر عقد ظاهر أو على اصطناع مظهر كاذب بما يجعل للالتزام سببا خفيا مخالفا للسبب الظاهر.
-
قرار تعقيبي عدد 65678 بتاريخ 29 ماي 2024 : العقود التجارية - إثبات نقل الملكية - الإثبات بأي وسيلة
-تستجيب الفاتورة للشروط التعاقدية عندما تكزن ممضاة و مختومة طبق القانون و مضمن بها المبلغ المطلوب و نوعية الاشغال مما يتطابق مع الفصل 598 م ت
-
قرار تعقيبي عدد 7823 بتاريخ 10/03/2021 : استبعاد الدفع بانتفاء صفة الشريك عند عدم إدراج الهبة بالسجل العقاري
…غير مدرج بالرسم العقاري، وتستخلص المحكمه من ذلك استمرار الوضعيه القانونيه الثابته بشهاده الملكيه دون ان يعد ذلك قصورا في التعليل.|تقدير المحكمه لادله الاستحقاق وتمحيصها للشهادات والقرائن…
-
قرار تعقيبي عدد 77361.2019 بتاريخ 04/11/2020 : يثبت التدليس كعيب رضا متى قامت قرائن جدية على صورية التفويت وعدم انصراف الإرادة إلى نقل الملكية نهائيا
…وتستفاد قرائن ذلك من ترابط التصرفات وتزامنها بما يكشف ان المقصود لم يكن نقل الحق نهائيا بل انشاء مظهر صوري لتحقيق غرض اخر.|متي اهملت محكمه الموضوع المعطيات…
-
قرار تعقيبي عدد 74030 بتاريخ 21 ماي 2019 : السرقة -الملكية لا تعد عنصرا لقيام الجريمة-نقل المسروق من المكان الذي وضعه به حائزه الى مكان تابع للمتهم بالسرقة يوفر ركن الاختلاس
الفصل 258 و 263 من م اج الحمد لله الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار التعقيبي 74030 بتاريخ 21 ماي 2019 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي بعد…
-
قرار تعقيبي عدد 58649 بتاريخ 03/05/2018 : منازعة صعوبة التنفيذ لا تبرر ترسيم نقل ملكية الأسهم إذا كان السند التنفيذي لم يحسم الملكية
…نقل ملكيه الاسهم اذا كانت الملكيه قد انتقلت للغير بموجب عقود قائمه ولم يصدر حكم قضائي يقضي بابطالها، فتظل الجهه المكلفه بالترسيم غير ملزمه باجراء تعديل قيود الملكيه…
-
Un acte de promesse de vente ne portant pas transfert de propriété peut servir auprès des tribunaux même s’il n’est pas présenté à la formalité de l’enregistrement
مذكره خاصه عدد 1965 بتاريخ 07 جوان 2017 - الاداره العامه للدراسات و التشريع الجبائي ( DGELF ) « تبعا لمكتوبكم الذي طلبتم بمقتضاه تسجيل عقد وعد بيع عقار مبرم بتاريخ 29…
-
قرار تعقيبي عدد 34820 بتاريخ 19 جانفي 2017 : دعوى عريضة - آثار خطة التنمية الحضرية - عدم نقل الملكية
الفصل 20 من مجله التهيئه الترابيه Mots Clés : Action pétitoire-effets du plan d’aménagement urbain-absence de transfert de propriété Principes : Le plan d’aménagement urbain a…
-
قرار تعقيبي عدد 312380 بتاريخ 29 أفريل 2013 : تقييم القيمة التجارية الحقيقية للعقار - نقل الملكية - تحديد معاليم التسجيل المستوجبة وخطايا التأخير - انجرار الملكية
الفصل 27 من مجله معاليم التسجيل والطابع الجبائي الجمهوريه التونسيه مجلس الدوله المحكمه الاداريه القضيه عدد: 312380 تاريخ القرار: 29 افريل 2013 قرار تعقيبي باسم الشعب التونسي اصدرت…
-
Droit de mutation et de partage au titre des immeubles non immatriculés
…طلبتم بمقتضاه مدكم بتوضيحات حول معلوم نقل ومقاسمه العقارات غير المرسمه وخطايا التاخير المستوجبين علي عقد بيع عقار غير مرسم بدفاتر الملكيه العقاريه ومبرم بين شخصين تونسيين بتاريخ…
-
حول إعفاء الهبات بين الأسلاف والأعقاب وبين الأزواج من المعلوم النسبي المستوجب بعنوان معلوم التسجيل ومعلوم انجرار الملكية ومعلوم الترسيم العقاري أو معلوم نقل ومقاسمة العقارات غير المرسمة
…اعفاء الهبات بين الاسلاف والاعقاب وبين الازواج من المعلوم النسبي المستوجب بعنوان معلوم التسجيل ومعلوم انجرار الملكيه ومعلوم الترسيم العقاري او معلوم نقل ومقاسمه العقارات غير المرسمه. ليكن…
-
Droit complémentaire pour défaut d'origine sur cession de biens hérités
…تسجيل عقد بيع مبرم بتاريخ 22 جانفي 2005 مع السيده "ا" لقطعه ارض فلاحيه وذلك بدون دفع معلوم انجرار الملكيه. جوابا، يشرفني ان احيطكم علما بانه اعتبارا الي
-
Défaut d'origine
مذكره خاصه عدد 1017 بتاريخ 17 اكتوبر 2002 -الاداره العامه للمراقبه الماليه ( DGCF ) « تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي افدتم بمقتضاه انكم قمتم بابرام عقد بيع مع…
-
Enregistrement des jugements et arrêts
مذكره خاصه عدد 674 بتاريخ 26 جويليه 2002 -الاداره العامه للمراقبه الماليه ( DGCF ) « تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي تطلبون بمقتضاه اعفاءكم من دفع معاليم التسجيل المستوجبه…
-
Droit complémentaire de 3% dû sur les mutations de nue-propriété ou d'usufruit
مذكره خاصه عدد 193 بتاريخ 06 فيفري 2001 -الاداره العامه للدراسات والتشريع الجبائي ( DGELF ) « تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه توضيحات تتعلق بالمعلوم التكميلي المحدد…
-
Redressement des bases des droits de mutation entre père et fils
مذكره خاصه عدد 581 بتاريخ 13 ماي 2000 - الاداره العامه للامتيازات الجبائيه و الماليه ( DGAFF ) « وبعد, تبعا لمكاتيبكم المشار اليها بالمرجع اعلاه والتي تطلبون بمقتضاها اعفاءكم من دفع…
-
Loi n° 91-79 du 2 août 1991,relative à l'exercice d'un droit de propriété au profit de l'Etat dans les opérations immobilières entrainant un transfert de propriété et soumises à une autorisation administrative
…الفصل الاول للدوله حق الاولويه في العمليات العقاريه التي ينجز عنها نقل الملكيه والتي تستوجب تقديم مطلب ترخيص اداري مسبق في شانها بمقتضي الامر المؤرخ في 4 جوان…
-
قرار تعقيبي عدد 85222 بتاريخ 06/05/2026 : وجوب تدعيم سند الملكية بالحيازة المكسبة في صورة المنازعة
- العقد مجرد مدخل يفيد نقل الملكيه ولا يكفي وحده للقضاء بالاستحقاق في صوره المنازعه، اذ لابد من تدعيمه بالحيازه المده القانونيه.|- شراء العقار بدون حيازه مكسبه للملكيه لا…
-
قرار تعقيبي عدد 82206 بتاريخ 18/11/2025 : عدم كفاية العقد لوحده للقضاء بالاستحقاق دون تدعيمه بالحيازة المدة القانونية
- العقد مجرد مدخل يفيد نقل الملكيه ولا يكفي لوحده للقضاء بالاستحقاق في صوره المنازعه، اذ لابد من تدعيمه بالحيازه المده القانونيه.|- شراء العقار بدون حيازه مكسبه للملكيه لا…
-
قرار تعقيبي عدد 80969 بتاريخ 26/09/2025 : اختصاص قاضي الاستعجال بإلزام الإدارة بتسليم بطاقة استغلال متى كان الحق مستمدا مباشرة من نص ترتيبي حدد شروطه حصرا
…بنص خاص ينظم التعويض ويقصر اثره علي مده الصلوحيه المتبقيه دون ان يتناول نقل الملكيه. الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م…