بحث
« بطلان العقلة العقارية »
-
قرار تعقيبي عدد 80648 بتاريخ 12 جانفي 2026 : دعوى بطلان البتة العقارية وتمييزها عن الدعاوى العارضة في العقلة العقارية
…المدنيه والتجاريه تدخل ضمن الاختصاص الحصري لدائره العقلات العقاريه، والاحكام الصادره فيها غير قابله للاستئناف المبدا الثاني دعوي بطلان البته المنصوص عليها بالفقره الاخيره من الفصل 427 من…
-
قرار تعقيبي عدد 38894 بتاريخ 10 أفريل 2017 : بطلان إجراءات العقلة العقارية
الفصلان 302 و 411 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره ***** محكمه التعقيب ع38894دد القضيه تاريخه: 2017/04/10 اصدرت محكمه التعقيد القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 36193.2016 بتاريخ 14/02/2017 : عدم قبول بطلان البتة في حكم التثبيت لسبب راجع لإجراءات العقلة العقارية
…والاجرائي الذي حدده القانون.|لا يقبل توجيه دعوي بطلان البته لحكم التثبيت تاسيسا علي اسباب ترجع الي اجراءات العقله العقاريه وشكلياتها اذا لم يقع التمسك بها اثناء مسار…
-
قرار تعقيبي عدد 29283 بتاريخ 15 نوفمبر 2016 : بطلان اجراءات العقلة العقارية
الفصلان 123 و 452 من مجله المرافعات المدنيه و التجاريه الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب ع29283.2015دد القضيه تاريخه 15/11/2016 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي…
-
قرار تعقيبي عدد 29649/29650 بتاريخ 12/04/2016 : بطلان العقلة العقارية لعدم تحديد الدين المستحق في محضر الإنذار القائم مقامها
لا يكفي السند المرسم وحده لطلب تبتيت العقار، بل يجب تحديد الدين سبب العقله في محضر الانذار القائم مقامها، والا كانت باطله.|يجب ان يكون تقرير الاختبار المرفق…
-
قرار تعقيبي عدد 18521/19022 بتاريخ 05/10/2015 : بطلان حكم التبتيت لا يقبل إذا تأسس على عيوب إجراءات العقلة العقارية خارج آجال الدعاوي المعارضة
بطلان البته لا يثار علي حكم التبتيت متي كان المطعن مؤسسا علي عيوب شكليه او جوهريه متعلقه باجراءات العقله العقاريه الا ضمن دعاوي معارضه خصص لها القانون صيغ…
-
قرار تعقيبي عدد 18521/19022 بتاريخ 05/10/2015 : وجوب إثارة أوجه بطلان إجراءات العقلة العقارية في دعوى معارضة قبل التبتيت
- وجوب تقديم اوجه البطلان المتعلقه باجراءات العقله العقاريه، سواء من حيث الشكل او الاصل، في اطار دعوي معارضه وفق الصيغ والاجال المنصوص عليها قانونا قبل انعقاد جلسه التبتيت…
-
قرار تعقيبي عدد 7037/7034 بتاريخ 05/12/2013 : بطلان إجراءات العقلة العقارية عند عدم تضمين كراس الشروط كامل التكاليف العينية المدرجة بالرسم العقاري
تضمين كراس الشروط للبيوعات العقاريه قائمه الترسيمات والتكاليف العينيه الموظفه علي العقار هو اجراء شكلي وجوبي من اجراءات التنفيذ الجبري المتصله بالنظام العام، ويترتب علي اغفاله بطلان كراس…
-
قرار تعقيبي عدد 38426.2009 بتاريخ 12/06/2010 : سقوط دعوى بطلان إجراءات العقلة العقارية إذا لم ترفع داخل أجل العشرة أيام السابقة لجلسة التبتيت
…العقلات العقاريه لا يفيد منع بقيه طرق الطعن ما لم ينص القانون صراحه علي عدم القبول لاي وجه من اوجه الطعن.|ان دعوي بطلان اجراءات العقله العقاريه المرفوعه…
-
قرار تعقيبي عدد 70399.2024 بتاريخ 22 جانفي 2025 : بطلان إجراءات العقلة التوقيفية لا يستند إلى انقضاء الدين
لا يرتبط الحكم ببطلان اجراءات العقله التوقيفيه بثبوت الدين او انقضائه، لان معيار صحه العقله هو احترام الشكليات والاجال القانونيه المنظمه لها.|اذا اجريت العقله التوقيفيه باذن القاضي…
-
قرار تعقيبي عدد 70515.2024 بتاريخ 06-11-2024 : بطلان الإنذار القائم مقام عقلة عقارية عند عدم وضوح مقدار الدين بسبب منازعة جدية في الفوائض
…الانذار القائم مقام العقله العقاريه، ويكون التنصيص عليه في حكم العدم اذا تعلق بدين محل منازعه جديه في مقداره او شرعيته بما يفضي الي بطلان المحضر. الفصل 185…
-
قرار تعقيبي عدد 28009.2020 بتاريخ 06/10/2021 : بطلان إجراءات التبتيت عند إغفال إنذار واضع اليد بالدفع أو الإخلاء
…للدين الذي اجريت من اجله العقله مع مصاريف البته ولا يكفي الخلاص الجزئي لالزام الدائن بايقاف التنفيذ.|الطعن في صحه اجراءات العقله العقاريه بما في ذلك صحه الاختبار…
-
قرار تعقيبي عدد 70670/71612 بتاريخ 09/10/2019 : بطلان حكم التبتيت لا يقبل إلا إذا انصب على إخلالات لاحقة للحكم أو على إجراءات جلسة التبتيت ذاتها
…حكم التبتيت بما يمس من صحه تلك العمليه.|ان الدفوع المتعلقه ببطلان اجراءات العقله العقاريه والاشهارات والتعليق وتحديد الثمن الافتتاحي وما شابهها من اجراءات سابقه لجلسه التبتيت لا…
-
قرار تعقيبي عدد 70670/71612 بتاريخ 09/10/2019 : بطلان حكم التبتيت لا يقبل إلا إذا انصب على إخلالات لاحقة بالحكم أو ملازمة لإجراءات جلسة التبتيت
…من اعمال تمس صحه عمليه البيع، ولا يمتد ليشمل العيوب الراجعه الي اجراءات العقله العقاريه السابقه التي خصها المشرع بدعوي معارضه.|تندرج الدفوع المتعلقه ببطلان الاشهارات والتعليق وتحديد…
-
قرار تعقيبي عدد 5561.2013 بتاريخ 05/06/2014 : خضوع دعوى بطلان البتة لقواعد الاختصاص الترابي العامة
دعوي بطلان البته التي ترفع بعد صدور حكم التبتيت لا تندرج ضمن الدعاوي العارضه الموجهه ضد اجراءات العقله العقاريه قبل صدور حكم التبتيت، لذلك لا تنطبق عليها الاجراءات…
-
قرار تعقيبي عدد 24697.2003 بتاريخ 30/11/2006 : عدم نفاذ بيع العقار في مواجهة الدائن العاقل إذا سبق تاريخ العقلة تاريخ تسجيل العقد
العقله العقاريه يرتب عنها بطلان التصرفات المنشاه علي المال المعقول ازاء الدائنين من تاريخ اجرائها، بما يمنع نفاذ التفويتات والحقوق العينيه التي تضر بالدائنين العاقلين.|بيع العقارات والحقوق…