بحث
« قسمة »
-
قرار تعقيبي عدد 82135 بتاريخ 29/04/2026 : وجوب إجراء أعمال استقرائية للتحقق من جدية الدفع بالتقادم المسقط للملكية أمام دعوى قسمة عقارية
- دعوي قسمه العقار المشترك لا تسقط بمرور الزمن، ويظل العقد الكتابي سندا ثابتا للملكيه المشاعه ما لم يثبت انقضاؤها بحكم قضائي او اتفاق.|- الدفع بالتقادم المسقط للملكيه في…
-
قرار تعقيبي عدد 81286 بتاريخ 09/03/2026 : رقابة محكمة التعقيب على تقدير محكمة الموضوع لأعمال الخبرة في قسمة المشترك
…الخبره ما دام التقدير مؤسسا علي معطيات قانونيه وواقعيه سليمه.|يجب ان تستجيب قسمه الاعيان المشتركه لمقتضيات الفصل 119 من مجله الحقوق العينيه، والذي يوجب ابراز مناب كل…
-
قرار تعقيبي عدد 92359 بتاريخ 23/02/2026 : رقابة محكمة التعقيب على مدى تعليل محكمة الموضوع لأخذها بتقرير الخبير في قسمة العقار المشترك
يخضع عمل الخبير المنتدب في الدعوى لتقدير محكمة الموضوع، غير أن سلطتها في الأخذ بما تضمنه تقريره مشروطة بتعليل ملم بكافة عناصر القضية والدفوع الجوهرية المثارة بشأنه.
-
قرار تعقيبي عدد 79187 بتاريخ 07/01/2026 : عدم جواز طلب قسمة قضائية بعد حصول قسمة رضائية نافذة
- القسمة الرضائية المبرمة بين الأطراف تنهي حالة الشيوع وتكون نافذة وملزمة في حدود ما اتفق عليه، ولا يجوز الرجوع فيها أو نقضها إلا في الحالات الحصرية المنصوص عليها قانونا.
-
قرار تعقيبي عدد 79848 بتاريخ 23/12/2025 : وجوب استفراغ محكمة الموضوع ولايتها القضائية بالتحرير وسماع البينة في دعوى قسمة الأملاك المشتركة
يجب علي محكمه الموضوع ان تستفرغ ولايتها القضائيه في دعوي قسمه الاملاك المشتركه بالتحرير علي طرفي النزاع وتلقي البينه اثباتا او نفيا للصبغه السكنيه للعقار موضوع الطلب.|يعد…
-
قرار تعقيبي عدد 83682 بتاريخ 21/10/2025 : استبعاد قسمة التركة بالقيمة عند كون بعض أعيانها على الشياع مع الغير
…مملوكه للمورث علي وجه الشياع مع الغير، لان ادخال غير الورثه في خصومه قسمه تركه غير جائز.|متي تعذر تطبيق القسمه بالقيمه لوجود شركه مع الغير في بعض…
-
قرار تعقيبي عدد 82129 بتاريخ 14/10/2025 : احتساب جراية العجز المستمر لا يكون على أساس الأجرة السنوية كاملة بل بضربها في نسبة العجز المستمر قسمة 200
تطبيق القاعدة الخاصة التي تحمل طالب الاختبار الطبي مصاريفه ينحصر في مرحلة الإذن بالإجراء، ثم تظل القاعدة العامة في المصاريف واجبة الإعمال عند الحكم النهائي لتحميلها لمن تسلط عليه الحكم.
-
طلب توضيحات حول تسجيل عقد قسمة أصل تجاري
…طلب توضيحات حول تسجيل عقد قسمه اصل تجاري المرجع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 17 جوان 2025 تبعا لمكتوبكم المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبتم بمقتضاه توضيحات حول معاليم…
-
قرار تعقيبي عدد 76402 بتاريخ 03/06/2025 : عدم جواز إعادة قسمة المشترك بعد صدور حكم قسمة بات
القسمه القضائيه المجراه بين الاطراف هي قسمه باته ولا رجعه فيها، ويمتاز بموجبها كل طرف بمنابه المفرز بصوره رجعيه منذ بدايه الشيوع.|ما يطرا علي المقاسم بعد اجراء…
-
قرار تعقيبي عدد 70940 بتاريخ 03/06/2025 : دعوى كف الشغب عن عقار مسجل قابلة بين الشركاء دون اشتراط وضع اليد أو انتظار قسمة المشترك
دعوى كف الشغب على عقار مسجل ترمي إلى حماية انتفاع المالك المرسم بمناباته في مواجهة الكافة، بما في ذلك شريكه في الملكية المشاعة.
-
قرار تعقيبي عدد 67680 بتاريخ 28/01/2025 : عدم جواز قسمة منابات مشاعة جزئية قبل إنهاء حالة الشيوع بين جميع المشتركين في الرسم العقاري
- تصفية المشترك الزوجي على معنى القانون عدد 94 لسنة 1994 تستهدف إنهاء حالة الشيوع بين الزوجين بقسمة العقار المشترك بينهما، مما يستوجب تطبيق أحكام القسمة المنصوص عليها بالفصول 116 وما بعدها من مجلة الحقوق العينية.
-
قرار تعقيبي عدد 70523 بتاريخ 18/12/2024 : عدم نفاذ مشروع قسمة الوكالة العقارية الفلاحية قبل إقراره نهائيا وتسجيله
- مشروع القسمة المعدّ من قبل الوكالة العقارية الفلاحية لا يلزم المستحقين المشمولين به ما لم يصبح نهائيا ومصادقا عليه ومرسما بالرسم العقاري.
-
قرار تعقيبي عدد 69455 بتاريخ 19/11/2024 : مخالفة قواعد قسمة التركات عند اعتماد اختبار يقوم على قابلية قسمة كل فصل على حدة
تقوم قسمه التركات علي قاعده القسمه بالقيمه، بما يقتضي تقدير قيمه كامل التركه بالمال دون استثناء اي فصل منها ودون امكان اجراء القسمه علي جزء منها دون البقيه…
-
قرار تعقيبي عدد 61194 بتاريخ 20 فيفري 2024 : انتفاء شروط الشفعة - انقضاء حالة الشيوع بموجب قسمة رضائية
الفصل 116 م ح ع Mots Clés : Droit civil-droit de préemption-qualité d'associé-partage à l’amiable-effets juridiques de l’inscription à la publicité foncière…
-
قرار تعقيبي عدد 59890 بتاريخ 22/01/2024 : سلطة محكمة الموضوع في اعتماد قسمة الأعيان المشتركة متى راعت مصلحة المشترك والشركاء
تتمثل وظيفه محكمه الموضوع في قسمه الاعيان المشتركه في ضبط نصيب كل شريك وفرز ما يمكن امتيازه عينا بما يحقق اكثر منفعه لكل مناب مع مراعاه مصلحه المشترك…
-
قرار تعقيبي عدد 61711 بتاريخ 15/12/2023 : قسمة التركات لا تستجيب لطلب الإفراز العيني متى ثبت تعذرها فنهايتها تصفيق المشترك للبيع
…تبعا لذلك علي انها قسمه تركه.|قسمه التركات تقوم علي قسمه قيمه بتقويم الاعيان وفرز المنابات بحسب الانصبه ولا تنعقد كاصل عام علي قسمه رقاب تعين لكل شريك…
-
حول طلب تسجيل صورة ضوئية من عقد قسمة
…حول طلب تسجيل صوره ضوئيه من عقد قسمه المرجع: مكتوبك الوارد علينا بتاريخ 19 جوان 2023 تبعا لمكتوبك المشار اليه بالمرجع اعلاه والذي طلبت بمقتضاه تسجيل نسخه ضوئيه…
-
قرار تعقيبي عدد 50263.2021 بتاريخ 28/12/2022 : اعتماد مشروع قسمة يقتضي التثبت من امتثال الخبير لمأموريته المتعلقة بتمييز كل شريك بمقسم مستقل
اذا اقتضت ماموريه الاختبار اعداد مشروع قسمه يميز كل شريك بمقسم مستقل، فان اقرار المحكمه لمشروع يتضمن ابقاء الشيوع جزئيا دون التثبت من مبررات الخبير وامتثاله لنص التكليف…
-
قرار تعقيبي عدد 37694 بتاريخ 10/10/2022 : عدم جواز مناقشة مسائل الاستحقاق المحسومة ضمن دعوى قسمة التركة
…ويتعين الالتفات عن المؤيدات المدلي بها تاييدا لها.|تخضع دعوي قسمه التركه لنظام قسمه بالقيمه لا قسمه رقاب فلا يختص الوارث بعين محدده بالذات وانما يفرز المناب علي…
-
قرار تعقيبي عدد 43607 بتاريخ 03/10/2022 : سقوط حق الشفعة متى ثبت أن الشيوع بالسجل العقاري شيوع صوري ناشئ عن قسمة باتة منفذة
تنتفي صفه الشريك المانعه للشفعه متي ثبت ان حاله الاشتراك الوارده بالسجل العقاري انما هي شيوع صوري لان المنابات اصبحت مفرزه بحكم قسمه بات تم تنفيذه فاختص كل…