Les voisins ont action contre les propriétaires d'établissements insalubres ou incommodes pour demander, soit la suppression de ces établissements, soit l'adoption des changements nécessaires pour faire disparaître les inconvénients dont ils se plaignent ; l'autorisation des pouvoirs compétents ne saurait faire obstacle à l'exercice de cette action.
Code des obligations et des contrats · Édition revue et corrigée le 2 janvier 2015
Article 99
LIVRE PREMIER — DES OBLIGATIONS EN GENERAL › TITRE II — Chapitre Premier Des obligations qui dérivent des conventions et autres déclarations de volonté › Chapitre III Des obligations provenant des délits et quasi-délits
Jurisprudence appliquant cet article 350
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 31012.2021 بتاريخ 08/02/2022 : عدم قبول دعوى رفع المضرة عند بقاء الضرر في نطاق الاحتمال
دعوى رفع المضرة ترمي إلى إعادة الشيء المتضرر إلى الحالة التي كان عليها قبل حصول الضرر، فلا تُقبل إذا كان الضرر المدعى به غير متحقق وبقي في دائرة الاحتمال.
-
قرار تعقيبي عدد 30962.2021 بتاريخ 31/01/2022 : قيام دعوى رفع مضار الجوار متى ثبت الكشف المكدّر للراحة دون اعتبار لوجود ممر فاصل
صفة القيام بدعوى رفع مضار الجوار لا تنحصر في المالك بل تمتد إلى الحائز والمتسوغ وكل شاغل للعقار بصفة قانونية متى كان من الأجوار الذين يمكن أن تطالهم المضرة.
-
قرار تعقيبي عدد 38080 بتاريخ 26/01/2022 : وجوب تشديد رقابة محكمة الأصل على وضوح المعطيات الفنية المعتمدة في رفع مضار الجوار
إذا نازع الخصم بجدية في المعطيات الفنية التي تأسس عليها الاختبار وطلب إجراء استقراءات إضافية للتحقق من مدى انطباقها على الواقع، تعيّن على محكمة الأصل أن تبسط رقابتها على وضوح تلك المعطيات وكفايتها قبل ترتيب الأثر القضائي عليها.
-
قرار تعقيبي عدد 31699 بتاريخ 12/01/2022 : انتفاء المضرة يحول دون تطبيق نظرية مضرة الجوار
قيام المسؤولية عن مضرة الجوار يقتضي ثبوت ضرر حال غير محتمل تكون له علاقة سببية مباشرة بأشغال أو أنشطة صادرة عن الجار، ولا يكفي مجرد التخوف من ضرر مستقبلي.
-
قرار تعقيبي عدد 29056 بتاريخ 05/01/2022 : انتفاء دعوى رفع المضرة متى كان الضرر ناشئا عن خطأ المدعي
تقدير الوقائع وتكييفها وتطبيق النص القانوني عليها من سلطة محكمة الأصل التي لا رقابة عليها من محكمة التعقيب متى كان استخلاصها مؤسسا على ما له أصل ثابت بأوراق الملف ومعللا تعليلا سليما.
-
قرار تعقيبي عدد 71978 بتاريخ 03/01/2022 : بطلان الحكم عند عدم إمضاء لائحته من جميع القضاة الذين تلقوا المرافعة
عدم إمضاء لائحة نص الحكم من جميع القضاة الذين تلقوا المرافعة يعدّ خرقا لإجراءات أساسية تمسّ من صحة الحكم ويترتب عنه بطلانه.
-
قرار تعقيبي عدد 33366 بتاريخ 31/12/2021 : يثبت ضمان المؤمن في تأمين المسؤولية المدنية متى كان الفعل غير قصدي ولم يرد استثناء صريح من الضمان
النقض الصادر عن محكمة التعقيب لا يتناول من الحكم المطعون فيه إلا ما قبلته المحكمة من أسباب الطعن، وما عدا ذلك يحوز قوة اتصال القضاء به ويلزم محكمة الإحالة بعدم إعادة النظر فيه وقصر نظرها على حدود سببَي النقض المقبولين.
-
قرار تعقيبي عدد 37760 بتاريخ 28/12/2021 : عدم قبول المطاعن الموضوعية الجديدة أمام محكمة التعقيب
لا يُقبل لدى محكمة التعقيب الدفع الذي لم يُثر أمام محكمة الاستئناف متى كان من قبيل المطاعن الموضوعية، لأن الرقابة التعقيبية لا تنعقد لإثارة مسائل جديدة لم تُعرض على قضاة الأصل.
-
قرار تعقيبي عدد 29169.2021 بتاريخ 28/12/2021 : ثبوت مضرة الكشف والحجب متى أثبتت الاختبارات الفنية عدم احترام مسافة الارتداد
تقوم مضرة الكشف والحجب متى أثبتت الاختبارات الفنية عدم احترام مسافة الارتداد، ولا ينال من ثبوتها عدم إتمام عناصر البناء الثانوية متى كانت الأسس والهيكل القائمين يكشفان فنيا قيام المخالفة.
-
قرار تعقيبي عدد 29114 بتاريخ 22/12/2021 : تكييف دعوى غلق الطريق العام كرفع مضرة يترتب عنه اختصاص المحاكم الابتدائية
تحديد نوعية النزاع يتأسس على عريضة افتتاح الدعوى باعتبارها المرجع في ضبط موضوعها وما يترتب عنه من قواعد إجرائية متعلقة بالاختصاص.
-
قرار تعقيبي عدد 37808 بتاريخ 10/12/2021 : قصور التعليل يتحقق عند إقرار الخبرة دون استكمال ما يثيره الخصم من اعتراضات فنية جوهرية
حق الجوار في طلب إزالة المضرة لا يقوم إلا بتوفر المضرة والفعل الضار والعلاقة السببية بينهما، وتظل الرخصة الإدارية الممنوحة لصاحب المكان غير مسقطة لهذا الحق متى ثبتت أركانه.
-
قرار تعقيبي عدد 37816.2021 بتاريخ 07/12/2021 : ثبوت مضار الجوار بقيام الاختبار بإثبات عدم احترام مسافة الارتداد
تتحقق مضار الجوار متى أثبت الاختبار الفني قيام الضرر الناتج عن عدم احترام مسافة الارتداد القانوني وما يترتب عنه من كشف وحجب للنور والهواء بما يبرر الحكم برفع المضرة.
-
قرار تعقيبي عدد 44365.2020 بتاريخ 23/11/2021 : انتفاء الشغب في المال الشائع متى ثبت عدم تجاوز الشريك لقدر منابه في الاستغلال
يمتنع على محكمة الإحالة النظر إلا في نطاق النقض المحدد بالقرار التعقيبي، ولا يلتفت إلى المطاعن التي تتجاوز المسائل التي شملها ذلك النطاق.
-
قرار تعقيبي عدد 26585 بتاريخ 22/11/2021 : استبعاد الخبرة لا يكون صحيحا إلا بتعليل يبرز مواطن قصورها على أساس ثابت بالملف
سلطة محاكم الأصل في تقدير وجاهة أعمال الخبرة واعتمادها أو استبعادها عملا بأحكام الفصل 112 من م م م ت سلطة تقديرية، غير أنها تظل مقيدة بوجوب التعليل السليم المؤسس على عناصر واقعية وقانونية لها أصل ثابت بالملف دون اغفال أو تحريف.
-
قرار تعقيبي عدد 27539 بتاريخ 22/11/2021 : بطلان الحكم عند عدم إمضاء لائحته من جميع القضاة الذين تلقوا المرافعة
إمضاء لائحة نص الحكم من طرف جميع القضاة الذين تلقوا المرافعة إجراء وجوبي متعلق بالإجراءات الأساسية ويتعين على المحكمة إثارته من تلقاء نفسها.
-
قرار تعقيبي عدد 27521 بتاريخ 17/11/2021 : نقض الحكم عند اعتماد الاختبار رغم تعارضه مع اختبار فني دون استكمال التحري لترجيح أحدهما
مضار الجوار بوصفها قيدا على سلطة المالك لا تقوم إلا متى ثبتت إحداثات صادرة عن الجار أضرت بالصحة أو كدّرت الراحة وثبتت العلاقة السببية بين تلك الإحداثات والضرر المدّعى.
-
قرار تعقيبي عدد 35611 بتاريخ 10/11/2021 : اشتراط الإذن الكتابي لإحداث نافذة مطلة على الجار
لا يقبل الدفع بسقوط الحق بمرور الزمن في دعوى رفع المضرة متى كان الضرر متواصلا ومستمرّا، لأن للمتضرر حق المطالبة بإزالته كلما بقي سبب المضرة قائما.
-
قرار تعقيبي عدد 26440 بتاريخ 03/11/2021 : دعوى رفع المضرة تقوم ضد شاغل العقار دون اشتراط ثبوت الملكية
دعوى رفع المضرة المؤسسة على علاقة الجوار والتعسف في استعمال الحق هي دعوى شخصية تتجه ضد شاغل العقار مصدر المضرة دون اشتراط ثبوت صفته كمالك.
-
قرار تعقيبي عدد 26511 بتاريخ 01/11/2021 : وجوب استكمال محكمة الموضوع لبحث العناصر المؤثرة في قيام المضرة عند الارتكاز على مخالفات التهيئة العمرانية
الدفع باتصال القضاء لا يهم النظام العام وإنما يقتصر على مصلحة من يتمسك به، ويتحمل مثيره عبء إثبات توافر شروطه القانونية.
-
قرار تعقيبي عدد 27332 بتاريخ 29/10/2021 : قيام مسؤولية محدث الضجيج متى ثبتت مضرة حقيقية مباشرة
تقدير قيام المضرة المقصودة بحق الجوار يندرج ضمن السلطة التقديرية لمحاكم الأصل متى استخلصته من عناصر لها أصل ثابت بالأوراق وثبتت المضرة حقيقية فعلية مباشرة.