Recherche
« أطراف العقد »
-
قرار تعقيبي عدد 70725 بتاريخ 04/12/2024 : انتقال الملكية بالانتزاع للمصلحة العامة بمفعول القانون وعدم اشتراط الترسيم للاحتجاج به بين أطراف العقد
…غير مسجل.|- لا يشترط ترسيم امر الانتزاع في الرسم العقاري للاحتجاج به بين اطراف العقد الاصليين، اذ ان قواعد الاحتجاج بالحق العيني علي الغير المنصوص عليها بالفصلين 305…
-
قرار تعقيبي عدد 36682 بتاريخ 12/06/2023 : بطلان دعوى إبطال البيع عند عدم القيام على جميع أطراف العقد
دعوي ابطال عقد البيع تقتضي وجوبا ادخال جميع اطراف العقد في الخصومه، لان الحكم بالبطلان يمس مباشره مراكزهم القانونيه ولا يصح ان يصدر في غياب احدهم.|عدم القيام…
-
قرار تعقيبي عدد 35544 بتاريخ 16/03/2022 : الطعن بالتعقيب في دعوى غير قابلة للتجزئة يقتضي شمول جميع أطراف العقد
اذا تعلق النزاع بعقد بيع مطلوب ابطاله وكانت الدعوي غير قابله للتجزئه، فان سلامه الطعن بالتعقيب تقتضي توجيهه الي جميع اطراف العقد الاصليين حتي يمكن للمحكمه الفصل في…
-
قرار تعقيبي عدد 40820 بتاريخ 07/03/2022 : دعوى إبطال عقد البيع لا تستقيم دون توجيهها ضد جميع أطراف العقد باعتبارها غير قابلة للتجزئة
دعوي ابطال العقد من قبيل الدعاوي الشخصيه فتتحدد فيها صفه المطلوبين بكونهم اطرافا في العقد المراد ابطاله ولا يملك المدعي حريه اختيار خصومه متي كانت طبيعه الدعوي لا…
-
قرار تعقيبي عدد 87328 بتاريخ 29/05/2026 : وجوب استناد محكمة الموضوع في تسبيبها إلى عناصر ثابتة بالملف وعدم تحريف الوقائع
…للسند المادي الذي يبرر النتيجه التي انتهت اليها.|- وجوب ان تحدد محكمه الموضوع اطراف العقد بدقه، وان لا تخرج عن البحث في العلاقه التعاقديه القائمه بينهما عند النظر…
-
قرار تعقيبي عدد 86057 بتاريخ 29/05/2026 : الأصل في العقود الصحة وانتاج الآثار ما لم يثبت خلافه
…مكتمل الاركان ومنتجا لاثاره بين اطرافه.|- مناقشه مضامين عقد العمل من حيث الغموض ليست من العناصر التي من شانها اثبات صوريه العقد طالما تضمنت بنوده صراحه التنصيص علي…
-
قرار تعقيبي عدد 85992 بتاريخ 11/05/2026 : عدم حجية الترسيم العقاري المجمد في مواجهة العقد المبرم بين الأطراف
- الترسيم العقاري المجمد لا ينتج مفعولا انشائيا للحق في مواجهه الغير، بل يظل مفعوله احتجاجيا فقط، ولا يحول دون سريان مفعول العقد المبرم بين اطرافه وورثتهم باعتبارهم خلفا…
-
قرار تعقيبي عدد 86528 بتاريخ 28/04/2026 : عدم جواز ممارسة حق الشفعة ضد شريك في الملك ولو لم يقع إشهار العقد الذي اكتسب منه صفته
…لا تكفي مجرد القرائن المستنده الي انتفاء رابطه بين اطراف العقد او الدافع علي ابرامه لاثبات صوريه العقد، بل يجب اثبات توافق ارادتين علي اخفاء عقد بيع تحت…
-
قرار تعقيبي عدد 82569 بتاريخ 15/04/2026 : نقض الحكم لضعف التعليل الناتج عن تحريف الوقائع وهضم حقوق الدفاع
…محكمه الموضوع في قضائها علي اساس قانوني مخالف للواقع المطروح امامها، كالتمسك بالمسؤوليه العقديه في نزاع مؤسس علي الخطا التقصيري، يشكل تحريفا للوقائع وسوء قراءه بينه لها.|اهمال…
-
قرار تعقيبي عدد 86289 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استقلال الدعوى المدنية العقدية عن التتبع الجزائي وعدم وجوب تعطيلها بإعتبارها غير ناشئة مباشرة عن الجريمة
لا يقتضي مبدا حجيه الجزائي علي المدني تعطيل الدعوي المدنيه متي كان اساسها المسؤوليه العقديه ولم تكن ناشئه مباشره عن الجريمه موضوع التتبع الجزائي. اذا كان النزاع المدني…
-
قرار تعقيبي عدد 78362 بتاريخ 13/10/2025 : ترجيح نتيجة اختبار متناقض دون تعليل كاف يجعل القرار قاصر التعليل
…لاستغلال مسافه التراجع لا يلزم الا اطرافه ولا يمتد الي الغير غير الموقع عليه، ويتعين علي المحكمه مراعاه نسبيه اثر العقد عند تقديرها لقيام المضره. الفصل 175 وما…
-
قرار تعقيبي عدد 82114 بتاريخ 19/08/2025 : نقض الحكم لضعف التعليل في تفسير شروط عقد التأمين
…وجود نزاع جدي في خصوص محتوي عقدي التامين الرابطين بين اطراف الدعوي يستوجب قراءه معمقه لجميع فصول العقدين في علاقه ببعضهما البعض وبيان مدلولها والبحث عما اراده الاطراف…
-
قرار تعقيبي عدد 79914 بتاريخ 30/06/2025 : وجوب مراقبة محكمة التعقيب لمدى توفر الشروط الشكلية والموضوعية والإجرائية لدعوى الشفعة
- وجوب قيام مؤسسه الشفعه علي علاقه ثلاثيه اطرافها البائع والمشتري والشفيع وموضوعها عقارا مشفوع فيه، مع توفر صفه الشريك في جانب البائع والشفيع علي ان تكون حصه كل…
-
قرار تعقيبي عدد 84913/84915 بتاريخ 25/06/2025 : عدم جواز قيام الحكم مقام سند الملكية في الرسوم الخاضعة للمفعول المنشئ للترسيم
…الشخصي الناشئ عن العقد غير المرسم والحق العيني الناشئ عن الترسيم في الرسوم الخاضعه للمفعول المنشئ للترسيم، حيث يظل العقد منتجا لاثاره الشخصيه بين اطرافه، ولا يتحول الي…
-
قرار تعقيبي عدد 77408 بتاريخ 18/06/2025 : حجية شهادة التعريف بالإمضاء الصادرة عن البلدية في إثبات صحة العقد
- تتمتع الشهاده الصادره عن البلديه والمتضمنه التعريف بامضاء اطراف العقد بالحجيه الكامله وتقوم مقام الامضاء ذاته في اثبات صحه الوثيقه، طالما صدرت عن ضابط الحاله المدنيه وهو مامور…
-
قرار تعقيبي عدد 72200.2024 بتاريخ 26/02/2025 : ثبوت استحقاق غرامة الانتزاع لمن آلت إليه الملكية بعقد صحيح دون اشتراط الترسيم في مواجهة الشركاء
انتقال الملكيه بين الشركاء علي الشياع يثبت باتمام موجبات العقد الصحيح دون لزوم لشكليه الترسيم، ولا يقبل التمسك بعدم الترسيم لاهدار حق المشتري متي كانت حقوقه ثابته في…
-
قرار تعقيبي عدد 71513 بتاريخ 18/02/2025 : عدم إثبات الخلاص التام للدين الموثق برهن بمجرد تقييده بالجانب المدين للحساب الجاري
…ما لم يثبت ادخاله في الحساب الجاري بمقتضي اتفاق خاص وصريح بين جميع اطراف العقد، وفي غياب ذلك يبقي الدين خارجا عن الحساب الجاري ويستخلص بصفه مستقله عن…
-
قرار تعقيبي عدد 70214.2024 بتاريخ 20/01/2025 : لا يقبل لأول مرة في الطور التعقيبي المطعن القائم على عدم إجراء أعمال استقرائية لم يطلبها الطاعن أمام محكمتي الموضوع
لا يصح للطاعن ان يتمسك في الطور التعقيبي بمؤاخذات تتعلق بعدم اجراء اعمال استقرائيه او عدم ادخال اطراف ما دام لم يطلب ذلك امام محكمتي الموضوع لان الطعن…
-
قرار تعقيبي عدد 71306 بتاريخ 18/11/2024 : بطلان الطعن عند عدم إدخال جميع أطراف الحكم غير القابل للتجزئة
…يوجه ضد جميع اطراف الحكم المطعون فيه متي كان هذا الحكم غير قابل للتجزئه بحكم موضوعه واثاره الملزمه لجمله الخصوم.|تمتد اثار بطلان العقد الي طرفيه بما يفرض…
-
قرار مجلس تنازع الاختصاص عدد 733 بتاريخ 28/10/2024 : ينعقد الاختصاص للقضاء العدلي في النزاع الناشئ عن عقد كراء لا يتضمن بنودا استثنائية ذات طبيعة سلطوية
…تتوفر للمتعاقد العادي.|مجرد كون احد اطراف العقد اداره عموميه لا يكفي لاسناد الاختصاص للقضاء الاداري ما لم تتوفر خصائص العقد الاداري التي تخرج النزاع عن قواعد القانون…