بحث
« الانتفاع بالمشترك »
-
قرار تعقيبي عدد 44572.2022 بتاريخ 24/01/2023 : لا تستحق غرامة التصرف في الشيوع إلا بثبوت منع الشريك لبقية الشركاء من الانتفاع بالمشترك
…او الشركاء من الانتفاع، ولا يكفي مجرد الادعاء بالاستئثار دون قيام دليل علي المنع من الاستغلال حسب طبيعه المال المشترك.|تقدير قيام الاستبداد بالمشترك من عدمه يستند الي…
-
قرار تعقيبي عدد 84378 بتاريخ 06/04/2026 : حق الشريك على الشياع في محاسبة شركائه عن غلة المشترك
الشيوع هو استثناء لخاصيه الاستئثار والطابع الفردي للحق، وهو ملكيه مشتركه بين مالكين مختلفين.|لكل شريك علي الشياع حق الانتفاع بالمشترك بقدر حصته، بشرط عدم الاضرار بمصالح الشركاء…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 82060 بتاريخ 11/02/2026 : ثبوت حالة الشيوع من بيانات الرسم العقاري ووجوب رد الدفوعات الجديدة المثارة لأول مرة بالتعقيب
…يمكن معارضتها الا بتوفر الاسباب القانونيه المنصوص عليها لانقضائه، دون التوقف عند حالات الانتفاع بالمشترك التي لا تعكس انهاء للشيوع بمفهومه القانوني.|- لا يجوز قبول الدفوعات الموضوعيه الجديده…
-
قرار تعقيبي عدد 76368 بتاريخ 24/10/2025 : دعوى كف الشغب بين شركاء على الشياع تقوم متى ثبت منع الشريك من الانتفاع بمنابه
…او يتجاوزها.|الشغب في العقار المسجل ينحصر في منع المالك من الانتفاع بعقاره، ولكل شريك الانتفاع بالمشترك بقدر حصته بشرط عدم الاضرار بمصالح بقيه الشركاء او منعهم من…
-
قرار تعقيبي عدد 66372 بتاريخ 22/09/2025 : لا تقبل دعوى كف الشغب في العقار المسجل إلا ممن هو مسجل لفائدته الحق العيني
…الشركاء للدعوي بما يؤدي الي منع بقيه الشركاء من الانتفاع او التصرف بقدر حقوقهم يخالف مقتضيات الانتفاع بالمشترك. الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175 من…
-
قرار تعقيبي عدد 76426 بتاريخ 09/07/2025 : انتفاء الشغب في العقار المسجل المشاع متى لم يثبت تجاوز الشريك لمنابه
…لمنابه او استعماله المشترك علي نحو يمنع غيره من الانتفاع به وفقا لمعيار عدم الاضرار المقرر للانتفاع بالمشترك.|لا يؤثر الدفع بعدم ترسيم التفويتات بالسجل العقاري متي كان…
-
قرار تعقيبي عدد 65411 بتاريخ 30/05/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تخضع لشروط الدعوى الحوزية
…لكل شريك الحق في الانتفاع بالمشترك بقدر حصته وفق الفصل 58 من مجله الحقوق العينيه، بشرط الا يشكل استعماله شغبا يمنع شركاءه من الانتفاع بحقوقهم.|تقدير محكمه الموضوع…
-
قرار تعقيبي عدد 77710 بتاريخ 13/05/2025 : تقدير محكمة الموضوع للوقائع وترجيح الأدلة داخل سلطتها التقديرية
…الشيوع في العقار ينتفي عند توفر شروط الحيازه المكسبه علي اثر ثبوت تواصل الانتفاع بالمشترك علي وجه المهاياه المكانيه، مما يخول لكل طرف التحوز باجزاء محدده. الفصل 45…
-
قرار تعقيبي عدد 72255 بتاريخ 11/02/2025 : وجوب إثبات الشريك تجاوز شريكه لمنابه في دعوى كف الشغب عن الانتفاع
- وجوب اثبات القائم بدعوي كف الشغب عن الانتفاع ضد شريكه في الملك علي الشياع تجاوز المطلوب لمنابه بصوره تمنع الشريك من التصرف او تلحق مضره بالمشترك.|- انتفاء رقابه…
-
قرار تعقيبي عدد 35699 بتاريخ 19/03/2024 : انتفاء جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة إذا ثبت تصرف الشريك في حدود منابه مع بقاء جزء من المشترك يعادل منابات بقية الشركاء خارج تصرفه
…الشريك في المشترك انطوي علي خيانه لبقيه الشركاء من خلال قصد الاستئثار بالمشترك وحرمانهم من الانتفاع به.|اذا ثبت ان الشريك تصرف في جزء من الملك المشترك في…
-
قرار تعقيبي عدد 63074 بتاريخ 19/02/2024 : استحقاق غرامة التصرف في المال الشائع رهين ثبوت استئثار الشريك بالمشترك
…الانتفاع بالمشترك بمجرد ثبوت الاقامه او وجود المقر الاصلي بعين النزاع ما لم يثبت عنصر الاستبداد المتمثل في منع فعلي وصريح لبقيه الشركاء من الاستغلال او الانتفاع بحسب…
-
قرار تعقيبي عدد 41243 بتاريخ 22/06/2022 : اعتبار إحداث بناء بالمشترك دون رضا بقية الشركاء عملا مضرا يبرر إيقافه استعجاليا
يعد احداث اشغال بناء في المال الشائع دون رضا بقيه الشركاء عملا ماسا بحقوقهم متي نتج عنه ضرر ظاهر او ترتب عنه منعهم من الانتفاع بالمشترك بقدر حقوقهم…
-
قرار تعقيبي عدد 33812 بتاريخ 18/05/2022 : دعوى كف الشغب بعقار مجمد تقتضي بحث تجاوز الشريك لحدود منابه
…وسائل التحقيق اللازمه لتقدير مناب كل طرف والبت في مدي حصول تجاوز في الانتفاع بالمشترك. بالفصل185م.م.م.ت-احكام الفصل191م.م.م.ت-احكام الفصل58م.ح.ع…
-
قرار تعقيبي عدد 38238 بتاريخ 20/4/2022 : عدم قبول دعوى كف الشغب بين الشركاء دون إثبات نسبة الاستحقاق بالعقار المسجل
دعوي كف الشغب بين الشركاء تفترض لامكان البت فيها ثبوت تجاوز المطلوب في الانتفاع بالمشترك لمنابه المرسم بالسجل العقاري.|قيام الشغب غير القانوني بين الشركاء يقتضي ان يثبت…
-
قرار تعقيبي عدد 28770 بتاريخ 08/12/2021 : نفاذ المقاسمة الرضائية بين الشركاء يثبت الشغب عند تجاوز المناب
…وجه يجاوز قيمه منابه او يمنع بقيه الشركاء من الانتفاع يعد شغبا يجيز رفعه عملا بضوابط الانتفاع بالمشترك. الفصل185م.م.م.ت.-الفصل56م.ح.ع.-الفصل305م.ح.ع…
-
قرار تعقيبي عدد 27814.2020 بتاريخ 10/11/2021 : انتفاء الشغب عند ثبوت استغلال المالك على الشياع لمنابه دون تجاوز
…كانت منتجه في النزاع ومطابقه للاجراءات القانونيه.|يقتضي حق المالك علي الشياع في الانتفاع بالشيء المشترك ان يكون الاستعمال في حدود الحصه والا يكون مخالفا لطبيعه الشيء او…
-
قرار تعقيبي عدد 29707 بتاريخ 13/10/2021 : أعمال البناء بالملك الشائع تعدّيا يبرر تدخّل قاضي العجلة لحفظ الوضع القائم
تصرف الشريك علي الشياع في المال المشاع يظل محكوما بعدم عرقله بقيه الشركاء عن ممارسه حقهم في الانتفاع بالمشترك بقدر حصصهم، ويعد احداث بناء علي الملك المشاع تعديا…
-
قرار تعقيبي عدد 58022.2017 بتاريخ 09/01/2019 : قيام الشغب على المشاع يثبت بتجاوز حدود الاستحقاق
…او من منعه الغير من الانتفاع بمنابه، ولو ظل العقار علي الشيوع دون فرز مادي.|اقتصار المحكمه علي التعليل بغياب حدود واضحه بالمشترك لرفع وصف الشغب رغم ثبوت…
-
قرار تعقيبي عدد 68339 بتاريخ 23/10/2018 : لا يقبل التعقيب إذا انحصر في مجادلة وقائع الدعوى دون إثارة خرق للقانون
…قبل القسمه متي استظهر الحكم عناصر تفيد استئثار المتهم بالمشترك علي وجه يترتب عنه حرمان الشركاء من الانتفاع بمنابهم او مداخيل المشترك، وتستخلص المحكمه ذلك من القرائن والوثائق…
-
قرار تعقيبي عدد 2016/36449 بتاريخ 10/02/2017 : دعوى الشغب على عقار مشاع لا تقوم إلا بإثبات منع الشريك من الانتفاع بمنابه
ملكيه المناب علي الشياع لا تخول لصاحبها الاستئثار بالمشترك او منع بقيه الشركاء من الانتفاع به، وانما يثبت لكل شريك حق الانتفاع بالشيء المشترك بقدر حصته مع وجوب…