Recherche
« التسويغ »
-
قرار تعقيبي عدد 84614 بتاريخ 04/05/2026 : وجوب تكييف محكمة الموضوع للعلاقة التسويغية انطلاقا من النشاط الفعلي الحقيقي بالمحل
…مدي انطباق احكام قانون الاكريه التجاريه من عدمه.|- ان العبره في تكييف العلاقه التسويغيه انما تكون بالنشاط الفعلي الحقيقي الذي يمارس بالمحل بغض النظر عما تضمنه عقد الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 88778 بتاريخ 11/02/2026 : وجوب اعتماد تاريخ عرض المال في دعوى الخروج إن لم يدفع وعدم الاعتداد بعقد التسويغ غير المسجل
- خضوع دعوى الخروج إن لم يدفع لقواعد القانون العام وحق المسوغ في رفعها لقاضي الأمور المستعجلة دون قيد أو شرط، دون سحب موجبات وإجراءات الفصل 23 من قانون الأكرية التجارية عليها، متى توفر شرطا التأكد وعدم المساس بالأصل المنصوص عليهما بالفصل 201 من مجلة المرافعات…
-
قرار تعقيبي عدد 78301 بتاريخ 03/11/2025 : ضعف التعليل في استبعاد شرط فاسخ منصوص عليه في عقد التسويغ
…الفصل 191 من م م م ت - الفصل الخامس من عقد الكراء - الفصل السابع من عقد التسويغ - الفصل 5 من كراس شروط القاعات الخاصه الرياضيه - الفصل السادس من…
-
قرار تعقيبي عدد 77208 بتاريخ 07/10/2025 : تثبت الحوز بمستندات مكتوبة متساندة تكفي لرد الدفع بانتفاء العلاقة التسويغية في الدعوى الحوزية
…في اصل الحق متي ثبت وضع اليد وفق مفهوم الحوز.|الدفع بانتفاء العلاقه التسويغيه لا يكون مجديا في الدعوي الحوزيه اذا اثبتت وثائق الملف بصوره متسانده صفه الحائز…
-
قرار تعقيبي عدد 85612 بتاريخ 01/10/2025 : انتهاء العلاقة التسويغية بحصول توقيف الاستغلال بقرار سلطة مختصة دون سبب من المتسوغ
البند التعاقدي الذي يرتب انتهاء العلاقه التسويغيه من تاريخ توقيف استغلال الماجور بقرار صادر عن السلطه المختصه دون ان يكون المتسوغ سببا فيه، ينتج اثره بمجرد تحقق شرطه…
-
قرار تعقيبي عدد 77040 بتاريخ 03/06/2025 : بطلان التبليغ لعدم التقيد بالمقر الأصلي المهني في الدعوى المتعلقة بعقد التسويغ
- يوجب الفصل 8 م م م ت إتمام التبليغ بمقر الشخص الأصلي إذا لم يتم تعيين مقر مختار ولم يتم التسليم الشخصي.
-
قرار تعقيبي عدد 82313 بتاريخ 22/04/2025 : عدم وجوب التنصيص على عقود التسويغ في كراس الشروط عند عدم ثبوتها بصفة فعلية
…غير قابل للتجزئه او مثقلا برهون عقاريه.|- التنصيص في كراس الشروط علي عقود التسويغ للعقار المعقول ليس وجوبيا الا عند الاقتضاء وثبوتها بصفه فعليه، ولا يكفي مجرد تصريح…
-
قرار تعقيبي عدد 73506 بتاريخ 15/04/2025 : وجوب تطبيق القانون العام على دعوى فسخ عقد التسويغ لمخالفة شروطه
…التجديد بشروط جديده، ولا يمتد الي طلب الفسخ لمخالفه شروط عقد التسويغ.|دعوي فسخ عقد التسويغ لمخالفه شروطه واستنادها الي احكام القانون العام، كالفصل 767 م ا ع…
-
قرار تعقيبي عدد 67619/2024 بتاريخ 08/01/2025 : ثبوت قيام العلاقة التسويغية بجميع الوسائل القانونية ينهض دليلا على الصفة في توجيه التنبيه التجاري
…باعتبارها علاقه شخصيه يمكن اثباتها بجميع الوسائل القانونيه المتاحه، ويكفي ثبوت قيام العلاقه التسويغيه لقيام الصفه في توجيه التنبيه التجاري.|الاحكام القضائيه السابقه بين نفس الاطراف متي تعلقت…
-
قرار تعقيبي عدد 70753 بتاريخ 06/01/2025 : احتساب أجل تعديل الكراء التجاري من تاريخ الشروع في التسويغ المجدد
يبدا اجل الثلاث سنوات اللازم لتقديم مطلب تعديل الكراء التجاري من تاريخ الشروع في التسويغ المجدد، وليس من تاريخ استغلال المتسوغ الجديد للمحل.|ينتقل حق طلب تعديل الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 71254 بتاريخ 25/12/2024 : خضوع العلاقة التسويغية لقانون 1977 رهين بإثبات استغلال المكرى لأصل تجاري
خضوع العلاقه التسويغيه لاحكام القانون المنظم للكراء التجاري رهين باثبات استغلال المكري لاصل تجاري من قبل تاجر.|قصور المؤيدات المقدمه من المتسوغ عن اثبات تكوينه لاصل تجاري بالمحل…
-
قرار تعقيبي عدد 71777.2024 بتاريخ 20/11/2024 : عدم خضوع عقد التسويغ لقانون الاكرية التجارية عند عدم ثبوت استغلال الملك التجاري عامين متتاليين
…لا يقبل التاويل ولا التوسع في تفسيره ولا يترتب عن مخالفتها بطلان عقد التسويغ المبرم لمده اقل.|لا يكون التمسك بالحمايه المقرره بالفصل 32 من قانون الاكريه التجاريه…
-
قرار تعقيبي استعجالي عدد 73222 بتاريخ 13/11/2024 : انحصار دور القاضي الاستعجالي في إنهاء العلاقة التسويغية في حدود ما تسلط عليه الكراء دون الخوض في أصل الحقوق
- يقتصر دور القاضي الاستعجالي علي القضاء بظاهر الامور دون الخوض في اصل الحقوق، ويكون حكمه محصورا في انهاء العلاقه التسويغيه في حدود ما تسلط عليه الكراء فقط.|- لا…
-
قرار تعقيبي عدد 68069 بتاريخ 12/11/2024 : خضوع التسويغ لقانون الأكرية التجارية لا يثبت إلا بقيام دليل جدي على عناصر الأصل التجاري
تمتع المتسوغ بأحكام الأكرية التجارية يرتبط بتكوين أصل تجاري بالمكرى وفق عناصره المادية والمعنوية، ولا يكفي مجرد توصيف النشاط أو صفة الحرفي أو التاجر لإثبات هذا الحق ما لم يثبت قيام أعمال المضاربة والعناصر الجوهرية للأصل التجاري.
-
قرار تعقيبي عدد 67454 بتاريخ 25/10/2024 : انتفاء مصلحة المتسوغ في التمسك بعدم موافقة بقية المالكين على التنبيه بالترفيع في معينات التسويغ
…بمخالفه لقواعد النظام العام.|لا يخول للمتسوغ التمسك ببطلان التنبيه بالترفيع في معينات التسويغ لمجرد صدوره عن احد المالكين دون بقيه الشركاء متي كان هذا الدفع متعلقا بعلاقات…
-
قرار تعقيبي عدد 66313.2024 بتاريخ 09/10/2024 : قيام موجبات الشرط الفسخي في عقد التسويغ متى ثبت أن الإحداثات تغيّر تركيبة العين المكتراة
…الفصل 185 من م م م ت - الفصل 175 وما بعده من م م م ت - الفصلين 7 و 13 من عقد التسويغ - الفصل 242 من م اع…
-
قرار تعقيبي عدد 60782 بتاريخ 10/06/2024 : اعتماد معاينة عدل التنفيذ لا يكفي للجزم بانطباق عقد التسويغ على عقار معيّن
المحكمة غير ملزمة بالردّ صراحة على جميع الدفوعات إذا اكتفت بالردّ على الدفوعات الجوهرية المؤثرة في وجه الفصل، كما أن تقدير جدوى طلب التحرير على الأطراف أو تأخير القضية يندرج ضمن سلطتها التقديرية ولا يترتب عن عدم الاستجابة له بذاته هضم لحقوق الدفاع.
-
قرار تعقيبي عدد 66922 بتاريخ 29/05/2024 : اختصاص القاضي الاستعجالي يتحدد بظاهر المؤيدات دون حسم مدى استمرار عقد التسويغ بعد انقضاء حق الانتفاع
اختصاص قاضي العجلة يقوم على ركني التأكد وعدم المساس بالأصل، ومع ذلك يجوز له تفحص الحجج والمؤيدات في ظاهرها واستخلاص ما يلزم عنها لتقدير جدية الطلب دون أن يمتد ذلك إلى الحسم في أصل الحق.
-
قرار تعقيبي عدد 64443.2023 بتاريخ 08/05/2024 : خضوع التسويغ لقانون 25 ماي 1977 يقتضي ثبوت تكوين أصل تجاري بالمكرى
ان خضوع العلاقه التسويغيه لاحكام قانون 25 ماي 1977 لا يتوقف علي صفه المتسوغ كتاجر او صاحب صناعه او صاحب حرفه، وانما ينعقد بثبوت تكوين اصل تجاري بالمكري…
-
قرار تعقيبي عدد 60133 بتاريخ 24/1/2024 : قصور التعليل عند إغفال المحكمة رقابتها على تحقق الشرط الفسخي في عقد التسويغ
التقاضي أمام محكمة الاستئناف باعتبارها محكمة أصل يجيز للأطراف تقديم دفوع ووسائل جديدة في الطور الاستئنافي متى كانت في جوهرها دفاعا عن الطلب الأصلي ولا تنهض طلبا جديدا غير معروض على محكمة الدرجة الأولى.