Recherche
« الكشف على الجار »
-
قرار تعقيبي عدد 80805 بتاريخ 05/01/2026 : عدم قيام مضار الكشف على الجار في حالة وجود طريق عام فاصل بين العقارين
- مضار الكشف علي الجار لا تقوم الا بتواجد عقارين متلاصقين مباشره و يندرجان في ملك الطرفين، اما اذا فصل بينهما طريق عام فانه لا يمكن الحديث من الاساس…
-
اليقظة القانونية عدد 04-2026 : دور النيابة العمومية في حماية الحريات الفردية
…كما تكمن الاهميه العمليه للموضوع في الكشف عن التباين بين النصوص القانونيه والممارسات الفعليه، ومدي التزام النيابه بالرقابه علي اعمال الضابطه العدليه، والتصدي للتجاوزات، خاصه في ظل تزايد…
-
قرار تعقيبي عدد 84736 بتاريخ 13/04/2026 : وجوب استقراء محكمة الموضوع لنتيجة الخبرة وعدم استبعادها دون تحرير
…لحقوق الدفاع.|- ان الاجازه الممنوحه بفتح مطلات علي الطريق العام بمقتضي الفصل 174 من مجله الحقوق العينيه لا تسقط حق الجار في القيام بدعوي مضار الجوار المنظم بالفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 82277 بتاريخ 25/03/2026 : تطبيق أحكام الفصل 174 م.ح.ع الخاص بالكشف على ملك الجار دون الفصل 99 م.ا.ع
…الجار تنظمه احكام الفصول 174 وما بعدها من مجله الحقوق العينيه.|- تعد احكام مجله الحقوق العينيه احكاما خاصه تنطبق علي حاله محدده من مضار الجوار، وهي حاله الكشف…
-
قرار تعقيبي عدد 73325 بتاريخ 09/06/2025 : توسيع مفهوم المضرة الموجبة للرفع في دعوى الجوار
…المعروضه عليهم.|- ان المضره مناط الفصل 99 من م ا ع تستوعب كل مضره، ولا تنحصر في كونها مباشره وحاله، بل تشمل الكشف علي ملك الجار حتي لو…
-
قرار تعقيبي عدد 67959 بتاريخ 12/11/2024 : وجوب تعليل اعتماد الهدم كوسيلة لرفع مضار الجوار بإثبات الضرر غير المألوف
…يتمثل في الكشف او حجب الشمس والهواء بما يكدر انتفاع الجار بعقاره.|القيام استنادا لاحكام الفصل 99 م اع يقتضي اثبات احداثات تضر بصحه الجار او تكدر راحته…
-
Loi n° 2024-32 du 19 juin 2024, relative aux droits des bénéficiaires des services de santé et à la responsabilité médicale
…الفصل 19 يتعين علي المنتفعين بالخدمات الصحيه التقيد بالتشريعات والتراتيب الجاري بها العمل للمحافظه علي سلامه الافراد والمعدات ضمانا لاستدامه النظام الصحي والمبادئ التي يقوم عليها. القسم الثاني…
-
قرار تعقيبي عدد 65137 بتاريخ 03/06/2024 : قيام صفة رافع دعوى رفع المضرة بثبوت الاستغلال دون اشتراط إثبات الملكية
…محكمه التعقيب من مراقبه سلامه التعليل ومطابقته للقانون.|لا يمنع تنظيم احكام الكشف علي الجار بمجله الحقوق العينيه من اسناد دعوي رفع المضره الي الفصل 99 م.ا…
-
قرار تعقيبي عدد 41406.2020 بتاريخ 15/11/2022 : لا تقوم مضرة الكشف الموجبة للمنع إذا كانت المطلات مفتوحة على الطريق العام
…الكشف متي كان الانفتاح علي طريق عام.|رفض دعوي رفع مضره الكشف يتعين عندما يثبت للمحكمه ان النوافذ محل الشكوي لا تطل علي ملك الجار بل علي ممر…
-
قرار تعقيبي عدد 37044/37593 بتاريخ 06/04/2022 : قيام مضرة الكشف بمجرد ثبوت خرق مسافة الارتداد القانونية
…بالصحه والراحه دون اشتراط تحديد ميدان خاص لتطبيقها متي اتخذت كاطار عام.|الكشف علي عقار الجار يخضع للنصوص الخاصه المتعلقه بحرمه المسكن وللتراتيب العمرانيه بحسب المنطقه، ويتحقق الضرر…
-
حول الإجراءات الخاصة بتصدير البضائع في إطار عمليات التجارة الإلكترونية
…مصالح الديوانه بمكتب الخروج معاينه المنتجات والتاشير علي كل النظائر الخاصه "بكشف الارساليه"، • تحتفظ مصالح الديوانه بمكتب الخروج بنظير من الكشف المذكور وتسلم المؤسسه النظائر الاخري لاستعمالها في…
-
قرار تعقيبي عدد 31699 بتاريخ 12/01/2022 : انتفاء المضرة يحول دون تطبيق نظرية مضرة الجوار
…باشغال او انشطه صادره عن الجار، ولا يكفي مجرد التخوف من ضرر مستقبلي.|انتفاء الكشف المباشر علي محل السكني مع عدم التاثير علي حجب اشعه الشمس او التهوئه…
-
قرار تعقيبي عدد 35611 بتاريخ 10/11/2021 : اشتراط الإذن الكتابي لإحداث نافذة مطلة على الجار
…القانون ولا تنسحب علي دعاوي الكشف علي الجار التي لها نظام قانوني متميز.|لا تكون المصادقه علي احداث نافذه او فتحه مطله علي ملك الجار منتجه لاثارها الا…
-
قرار تعقيبي عدد 26110.2021 بتاريخ 26/10/2021 : عدم قيام العذر الشرعي المبيح لتدارك التصريح من المحجوز لديه بمجرد الخطأ في تقديمه بملف قضائي آخر
لا يقوم العذر الشرعي المبيح لتدارك التصريح من المعقول تحت يده الا اذا انطبق علي الحالات والشروط التي حددها النص صراحه، اما مجرد الادعاء بخطا في تقديم تصاريح…
-
قرار تعقيبي عدد 21703 بتاريخ 05/05/2021 : الكشوفات على ملك الجار لا تكتسب بالتقادم إلا إذا كانت حق ارتفاق ثابت برضا المالك
الكشف المسلط من عقار علي عقار مجاور لا يعامل كتقادم مكسب الا اذا ثبت استجابته للشروط القانونيه لحقوق الارتفاق، والا اعتبر من قبيل الارتفاقات التي يحدثها الانسان والتي…
-
Note commune N° 14/2019 :Commentaire des dispositions de l'article 79 de la loi n° 2018 - 56 du 27 décembre 2018 portant loi de finances pour l'année 2019 relatives à la clarification de la fiscalité du secteur de la promotion immobilière
…وتجدر الملاحظه انه يتعين التنصيص ضمن الكشف المودع من قبل الباعث العقاري علي: - الاداء علي القيمه المضافه المضمن بالمؤيدات المتعلقه بمخزون العقارات، - الجزء من مبلغ الاداء علي القيمه…
-
Loi organique n° 2019-9 du 23 janvier 2019, modifiant et complétant la loi organique n° 2015 - 26 du 7 août 2015, relative à la lutte contre le terrorisme et à la répression du blanchiment d’argent
…اذا تسبب الكشف في موت المخترق او احد الاشخاص المنصوص عليهم بالفقره السابقه ترفع العقوبه الي عشرين عاما سجنا وخطيه قدرها ثلاثون الف دينار دون ان يمنع ذلك…
-
Circulaire de la BCT aux intermédiaires agrées n° 2018-14 du 26 Décembre 2018 : Investissements en devises par des non-résidents en Tunisie
…ويجب ان يصل هذا الكشف الي البنك المركزي التونسي طبقا للدليل التقني الموضوع علي ذمتهم والذي يتم تحميله مجانا عبر النظام الالكتروني لتبادل المعلومات (SED) . القسم الرابع احكام…
-
قرار تعقيبي عدد 48414 بتاريخ 06/02/2018 : عدم انطباق أحكام الفصل 174 م ح ع على علاقات الجوار الناشئة عن قسمة عقار مشترك
- لا تنطبق احكام الفصل 174 م ح ع المتعلقه بمنع الكشف علي ملك الجار ومسافه الارتداد الا علي علاقات الجوار بين ملكيات مختلفه ومتجاوره، ولا تسري علي العلاقات…
-
قرار تعقيبي عدد 47689 بتاريخ 19/04/2017 : نقض الحكم لخلطه بين دعوى مضايقات الجوار ودعوى الشغب
- لا تبرر صفه الشريك علي معني الفصل 58 من مجله الحقوق العينيه احداث مضايقه للجار، فاذا تجاوزت الفتوحات بكشفها علي عقار الجار تدخل تحت طائله الفصل 99 مدني…