Recherche
« بيع ما سبق بيعه »
-
قرار تعقيبي عدد 90347 بتاريخ 14/02/2022 : قيام جريمة بيع ما سبق بيعه يفترض ثبوت بيع أول ناقل للملكية وفق الشروط القانونية
قيام جريمه بيع ما سبق بيعه يقتضي ثبوت تفويت اول ناقل للملكيه علي وجه قاطع بما ينفي ملكيه البائع للمبيع زمن ابرام البيع الثاني، ولا يكفي في ذلك…
-
قرار تعقيبي عدد 93619 بتاريخ 14/07/2020 : قيام جريمة بيع ما سبق بيعه بثبوت تعمد البائع إبرام عقد ثان على ذات المبيع بعد انتقال الملكية
تتحقق الاركان القانونيه لجريمه بيع ما سبق بيعه متي ثبت تعمد البائع ابرام عقد ثان علي ذات المبيع بعد ان خرج من ملكه بموجب اثر عقد البيع الاول…
-
قرار تعقيبي عدد 78854 بتاريخ 30/12/2019 : تقوم جريمة بيع ما سبق بيعه متى ثبت تطابق المبيع في العقدين بحجج رسمية دون حاجة لاختبار
…الحجج الرسميه والوثائق كافيه وواضحه لاثبات الواقعه فلا محل لاجرائه.|تنهض جريمه بيع ما سبق بيعه متي ثبت اتحاد موضوع التفويت في عقدين لفائده مشتريين مختلفين، ويكفي لاثبات…
-
قرار تعقيبي عدد 55455 بتاريخ 21/06/2018 : جريمة بيع ما سبق بيعه لا تقوم إلا عند إبرام عقدي بيع نهائيين تنتقل بهما ملكية نفس العقار لمشتريين مختلفين
…النيه كركن قصدي في جريمه بيع ما سبق بيعه.|لا تتوفر اركان جريمه بيع ما سبق بيعه الا اذا ابرم المتهم عقدي بيع كاملين وتامي الموجبات ينقلان ملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 48900 بتاريخ 30/11/2017 : انتفاء جريمة بيع ما سبق بيعه عند عدم الجزم باتحاد المبيع حدا ومساحة
…او التخمين تعين استبعادها وعدم ترتيب المسؤوليه الجزائيه عليها.|لا تقوم جريمه بيع ما سبق بيعه الا اذا ثبت علي وجه قطعي ان التصرفين انصبا علي ذات المبيع…
-
قرار تعقيبي عدد 41182 بتاريخ 15/06/2017 : قيام جريمة بيع ما سبق بيعه بثبوت اتجاه إرادة البائع إلى تفويت أجزاء مفرزة بذات المحل
تقوم جريمه بيع ما سبق بيعه متي ثبت ان اراده البائع عند التعاقد قد انصرفت الي تفويت اجزاء مفرزه ومحدده من العقار بعينها، ولو كان الترسيم الواقع بالرسم…
-
قرار تعقيبي عدد 37844 بتاريخ 29 مارس 2017 : عقار مرسم-هبة ما سبق بيعه-حسن النية
الفصل 305 من ﻣﺠﻠﺔ اﻟﺤﻘﻮق اﻟﻌﻴﻨﻴﺔ الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 37844.2016 دد القضيه تاريخه :29-03-2017 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع…
-
قرار تعقيبي عدد 32574 بتاريخ 13/02/2017 : يتعذر إقرار جريمة بيع ما سبق بيعه دون حسم المسائل الأولية ذات الطبيعة المدنية
لا تقوم جريمه بيع ما سبق بيعه الا اذا ثبت حصول بيعين لنفس الشيء في تاريخين متلاحقين علي وجه يكشف ان البيع الثاني تم بسوء نيه من البائع…
-
قرار تعقيبي عدد 31550 بتاريخ 28/12/2016 : انتفاء قيام جريمة بيع ما سبق بيعه عند ثبوت كون الاتفاق على بيع معلق على شرط تمام الوفاء غير ناقل للملكية
…جريمه بيع ما سبق بيعه اذا كان المحرر بين الطرفين مجرد اتفاق علي بيع معلق علي شرط تمام الوفاء، بما ينفي عنصر التفويت اللازم لاعتبار التصرف بيعا ناقلا…
-
قرار تعقيبي عدد 26674 بتاريخ 06/10/2016 : انتفاء القصد الجنائي في بيع ما سبق بيعه متى تقرر قضائيا إبطال العقد الأول
…العقد يعد عديم الاثر قانونا ولا يصلح بذاته ركنا قانونيا لقيام جريمه بيع ما سبق بيعه.|يرتكز اثبات الجريمه او نفيها علي استقراء عناصر الادانه والبراءه معا بالاعتماد…
-
قرار تعقيبي عدد 24773 بتاريخ 03/06/2016 : عدم قيام جريمة بيع ما سبق بيعه إلا إذا كان البيع الأول صحيحا ونافعا
جريمه بيع ما سبق بيعه طبق الفصل 292 م ج هي جريمه قصديه لا تقوم بمجرد ابرام عقدي بيع في نفس المحل، بل تتطلب ان يكون البيع الاول…
-
قرار تعقيبي عدد 15615 بتاريخ 05/02/2016 : انتفاء القصد الجرمي يمنع قيام جريمة بيع ما سبق بيعه
…وسائل الاثبات ودرجه كفايتها، ما دام تعليل الحكم سليما وله اصل ثابت بالاوراق ودون تحريف او نقصان.|لا تقوم جريمه بيع ما سبق بيعه اذا انتفي الركن القصدي…
-
قرار تعقيبي عدد 90500/2011 بتاريخ 28/05/2015 : بطلان التمسك بالترسيم العقاري لانتفاء القصد الجنائي في جريمة بيع ما سبق بيعه
- لا يشترط لقيام جريمه بيع ما سبق بيعه طبق الفصل 292 م ج حصول نقل الملكيه عن طريق الترسيم لدي اداره الملكيه العقاريه، بل يكفي تحرير العقد ولو…
-
قرار تعقيبي عدد 80569 بتاريخ 27 جانفي 2026 : استرداد الثمن والتعويض عن بيع عقار سبق بيعه وأثر التسجيل العقاري على الدعوى الشخصية
ن نهائيه التسجيل العقاري وحجيه الاحكام العقاريه لا تحول دون ممارسه المتضرر لدعوي شخصيه ترمي الي التعويض او استرداد ما دفع دون وجه حق متي توفرت شروطها القانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 80155 بتاريخ 24 ديسمبر 2025 : حجية الحكم الجزائي على المدنيين وأثرها في انتفاء حسن النية في اكتساب العقار
…النيه المبدا الثاني الحكم الجزائي البات القاضي بالادانه في جريمه تتعلق ببيع عقار سبق بيعه يعد حجه في اثبات سوء النيه وانعدام حسن النيه في المجال المدني المبدا…
-
Loi de finances pour l’année 2026 : Loi n° 2025-17 du 12 décembre 2025, portant loi de finances pour l’année 2026
…ينتفع بهذا الامتياز في اطار هذا القانون ولمره واحده لكل نوع من الالات الفلاحيه المستورده، كما لا يجوز التفويت فيها او بيعها او نقل ملكيتها الا بعد مرور…
-
قرار تعقيبي عدد 75666/75706 بتاريخ 30/10/2020 : بطلان بيع عقار مسجل لسبق التصرف عند ثبوت شمول المبيع الأول للجزء المتنازع عليه
…ما يكفي لتكوين عقيدتها في شمول البيع الاول لمحل النزاع.|يكون بيع العقار باطلا لفقدان ركن المحل عندما يثبت ان البائع تصرف في جزء سبق له بيعه فلا…
-
قرار تعقيبي عدد 78761/78448 بتاريخ 06/10/2020 : انتفاء جريمة التحيل عند قيام السبب الصحيح لتسلّم المال
…الالتزامات او ضمان المبيع.|لا يتحقق ركن جريمه بيع ما سبق بيعه الا اذا ثبت ان التفويت الاول كان بيعا صحيحا و تاما، اما اذا كان العقد معلقا…
-
قرار تعقيبي عدد 42050 بتاريخ 22/02/2019 : لا تقوم صفة الغير الحميد النية في الترسيم العقاري إذا ثبت العلم بسبق البيع
…مع البائع ولا يعامل كغير في مواجهه العقد الاول، فاذا كان المحل قد سبق بيعه من مالكه فان البيع اللاحق يكون باطلا لخلوه من احد اركانه وهو المحل…
-
قرار تعقيبي عدد 64743 بتاريخ 02/10/2018 : سقوط الدعوى العمومية في الجنح بمرور الزمن يحتسب من تاريخ اكتمال الجريمة الحينية
…كوسائل الخداع او الابتزاز الي اضفاء صبغه الجريمه المستمره علي جريمه بيع ما سبق بيعه ما دامت الاحاله لم تتعلق بجريمه التحيل ولم تعتمد اركانه القانونيه. الفصلين 32…