Recherche
« ثبوت الملكية »
-
قرار تعقيبي عدد 86863 بتاريخ 26/05/2026 : عدم جواز تأسيس الدعوى الحوزية على ثبوت حق الملكية أو نفيه
…استرجاع الحوز او استبقائه او تعطيل اشغال، ولا يقضي فيها علي اساس ثبوت حق الملكيه او نفيه.|العبره في القيام بالدعاوي الحوزيه بحوز العقار ووضع اليد عليه والتصرف…
-
قرار تعقيبي عدد 81468 بتاريخ 02/03/2026 : ثبوت الصفة في دعوى رفع المضرة بوجود شهادة الملكية
القيام بدعوي رفع المضره يفترض توفر الصفه في مدعي المضره.|ثبوت ملكيه المدعي للعقار المجاور من خلال شهاده الملكيه المضمنه بتقرير الخبره يثبت له الصفه في الدعوي.|تقع…
-
قرار تعقيبي عدد 81610 بتاريخ 04/02/2026 : القضاء بالإستحقاق لا يتوقف على ثبوت الإستيلاء بل يكفي المنازعة في سند إنجرار الملكية
- توفر الصفه في القيام لدي الطالب والمطلوب شرط اساسي لصحه القيام، وتتحقق صفه المدعي في دعوي الاستحقاق بمجرد ثبوت منازعه الخصم في سند انجاز الملكيه.|- القضاء بالاستحقاق لا…
-
قرار تعقيبي عدد 78933 بتاريخ 24 نوفمبر 2025 : ثبوت الاستحقاق كشرط سابق لقبول دعوى القسمة وأثر المنازعة الجدية في الملكية على الفصل فيها
المبادئ القانونيه لا تقبل دعوي القسمه الا ممن ثبتت له صفه الشريك في الملك المشترك يعد ثبوت الاستحقاق وتحديد انصبه الشركاء شرطا جوهريا وسابقا للفصل في دعوي القسمه…
-
قرار تعقيبي عدد 2024/76023 بتاريخ 14/10/2025 : دعوى رفع المضرة لا تتطلب ثبوت الملكية بل يكفي ثبوت الجوار
…المضره وفق الفصل 99 من م ا ع لا تتوقف علي اثبات الملكيه ولا علي ثبوت الحيازه والتصرف في جانب القائم، وانما مدارها علي تحقق شرط الجوار بين…
-
قرار تعقيبي عدد 76260 بتاريخ 11/07/2025 : ثبوت صورية عقد البيع يستوجب قيام الدليل على انتفاء سبب نقل الملكية
تقوم الصورية في العقود على اتفاق المتعاقدين على إخفاء التصرف الحقيقي تحت مظهر عقد ظاهر أو على اصطناع مظهر كاذب بما يجعل للالتزام سببا خفيا مخالفا للسبب الظاهر.
-
قرار تعقيبي عدد 75740 بتاريخ 13/05/2025 : عدم اشتراط ثبوت الملكية في دعوى المطالبة بمناب الانتفاع من عقار محوز بسند قانوني
…قانوني.|وحيث ان دعوي المطالبه بمناب الانتفاع هي دعوي شخصيه لا تستند الي ثبوت الحق الملكي من عدمه. الفصل 41 م ح ع الجمهوريه التونسيه الحمد لله، وزاره…
-
قرار تعقيبي عدد 72200.2024 بتاريخ 26/02/2025 : ثبوت استحقاق غرامة الانتزاع لمن آلت إليه الملكية بعقد صحيح دون اشتراط الترسيم في مواجهة الشركاء
انتقال الملكيه بين الشركاء علي الشياع يثبت باتمام موجبات العقد الصحيح دون لزوم لشكليه الترسيم، ولا يقبل التمسك بعدم الترسيم لاهدار حق المشتري متي كانت حقوقه ثابته في…
-
قرار تعقيبي عدد 78398 بتاريخ 26/02/2025 : وجوب قضاء المحكمة الإستعجالية بناءً على ظاهر الأمور عند ثبوت الملكية وعدم وجود مساس جدي بأصل النزاع
…باصل النزاع يمنع علي قضاء العجله مواصله النظر في القضيه، خاصه اذا كانت الملكيه واضحه ولا تقتضي اجتهادا. الجمهوريه التونسيه محكمه التعقيب قضيهعدد :78398 تاريخ القرار:26 فيفري…
-
قرار تعقيبي عدد 75044 بتاريخ 04/12/2024 : عدم خروج دعوى الخروج لانعدام الصفة عن نطاق القضاء الاستعجالي عند ثبوت الملكية بحكم بات
…الصفه عند ثبوت انعدامها في جانب المطلوب في مقابل ثبوت ملكيه الطالب بموجب حكم قضائي بات، بقطع النظر عما اذا كان الحق العيني مرسم باداره الملكيه العقاريه ام…
-
قرار تعقيبي عدد 68758.2024 بتاريخ 05-11-2024 : ثبوت صفة المسؤول المدني بقيام الملكية القانونية للعربة باسمه
…علي احاله الملكيه بالبطاقه الرماديه شرطا لصحه انتقال ملكيه العربه في مواجهه الغير، وطالما لم يتم هذا الترسيم تبقي المسؤوليه المدنيه علي من ظلت الملكيه باسمه. الفصول 175…
-
قرار تعقيبي عدد 62087 بتاريخ 03/07/2024 : ثبوت الملكية التجارية للحرفي يقتضي قرائن كافية على تعاطي المضاربة
اكتساب صاحب الحرفة للملكية التجارية يظل مسألة واقعية يجوز إثباتها بجميع الوسائل شريطة أن ينتهي قاضي الأصل إلى تعليل يتماشى مع الثابت بأوراق الملف ويمكن من مراقبة سلامة تطبيق القانون.
-
قرار تعقيبي عدد 69413 بتاريخ 24/06/2024 : استحقاق التعويض عن منع الاستغلال رهين ثبوت الملكية غير المتنازع فيها
…تقرير الاختبار حجه لاثبات الملكيه اذا كانت الماموريه المسنده للخبير تقتصر علي تقدير قيمه الاضرار، اذ لا تمتد اعماله الي الاقرار بانطباق سند الملكيه او تقرير الحق العيني…
-
قرار تعقيبي عدد 65936.2023 بتاريخ 01/03/2024 : دعوى رفع المضرة لا تتوقف على ثبوت الملكية بل على قيام ضرر جوار
…اساس قيام مضره علي العقار من عدمها بصرف النظر عن ثبوت الحق العيني، بما يجعل اثاره نزاع الملكيه غير ذي محل ضمنها.|المسائل الفنيه اللازمه لتشخيص المضره وتحديد…
-
قرار تعقيبي عدد 63386.2023 بتاريخ 01/03/2024 : يتعذر الحكم بالقسمة قبل استكمال التثبت من ثبوت الملكية وخلوها من نزاع استحقاقي
…اعتبر الدفع غير مقبول لوروده بعد مباشره مناقشه الموضوع.|دعوي القسمه فرع من ثبوت الاستحقاق، ويتعذر قانونا الاستجابه لطلب القسمه قبل تبلور الحاله الاستحقاقيه المتنازع فيها والوقوف بصوره…
-
قرار تعقيبي عدد 49967 بتاريخ 08/02/2023 : ثبوت العلم بانتقال الملكية بمؤيدات جدية يرفع القول بغياب الصلة في النزاع الاستعجالي
…واستخلاص النتائج القانونيه اللازمه لحمايه الحق الظاهر بصفه وقتيه.|يثبت علم المتسوغ بانتقال الملكيه متي قامت مؤيدات جديه تفيد اقراره بصفه المالك الجديد ومخاطبته بصفته تلك، بما ينهض…
-
قرار تعقيبي عدد 43582 بتاريخ 16/11/2022 : انتفاء الصفة في طلب التعويض عن الارتفاقات العمرانية عند ثبوت الملكية على الشياع
لا تقوم الصفة في المطالبة بالتعويض على معنى أحكام الارتفاقات العمرانية إذا كان طالب التعويض مالكا لمناب على الشياع في عقار خصص جزء منه كمنطقة خضراء دون أن يثبت أن الضرر الموجب للتعويض لحقه بصفة تخوله الانفراد بالمطالبة.
-
قرار تعقيبي عدد 42193.2021 بتاريخ 28/06/2022 : ثبوت الملكية العقارية يتعزز بالتصرف المستمر الهادئ المشاهد دون شغب
تقدير ثبوت الملكيه في ماده الاستحقاق لا ينحصر في مجرد الادلاء بكتب الملكيه، بل يتعزز بالتصرف ووضع اليد علي العقار بصفه مستمره مشاهده دون شغب او نزاع.|الحكم…
-
قرار تعقيبي عدد 40839 بتاريخ 13/04/2022 : دعوى كف الشغب على العقار المسجل تقوم على ثبوت الترسيم المولد لحق الملكية
دعوي كف الشغب المتعلقه بعقار مسجل تخضع لاحكام الفصل307م.ح.ع وتستند الي التنصيصات الوارده بالرسم العقاري وشهاده الملكيه باعتبارها حمايه لحق الملكيه المرسم لا لحيازه علي معني…
-
قرار تعقيبي عدد 37704 بتاريخ 16/03/2022 : دعوى رفع مضرة الكشف تقوم ضد صاحب المكان المضر دون اشتراط ثبوت الملكية
دعوي رفع المضره الناشئه عن الكشف لا تتوقف علي اثبات صفه الملكيه، بل يكفي فيها تحقق صفه الجوار وثبوت المضره زمن القيام وتوجيه الدعوي ضد صاحب المكان المضر…