Recherche
« حماية الغير »
-
قرار تعقيبي عدد 85279 بتاريخ 27/04/2026 : حماية الغير حسن النية المعتمد على بيانات السجل العقاري من دعاوى البطلان
- حمايه الغير حسن النيه وفق احكام الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه تستهدف استقرار المعاملات المجراه استنادا الي بيانات السجل العقاري وضمان تداول الملكيه العقاريه بكل ثقه وطمانينه…
-
قرار تعقيبي عدد 80782 بتاريخ 16/02/2026 : حماية الغير حسن النية في التعامل العقاري المسجل
- وجوب رد محكمه الموضوع علي كل وجه من اوجه الدفاع الجوهريه التي لها تاثير علي نتيجه النزاع، والا كان ذلك قصورا في التعليل.|- يتمتع الغير حسن النيه الذي…
-
قرار تعقيبي عدد 64479 بتاريخ 27/05/2024 : حماية الغير حسن النية تمنع التمسك بإبطال الترسيم في مواجهة من اكتسب حقا اعتمادا على بيانات الرسم العقاري
…في مواجهه الغير الذي اكتسب حقه عن حسن نيه وبالاعتماد علي الترسيمات، بما يجعل الدفع بانعدام المحل او بعيوب سند المتصرف غير منتج تجاه هذا الغير. الفصل 185…
-
قرار تعقيبي عدد 60204/60553 بتاريخ 08/12/2023 : حماية الغير من الإبطال في العقار غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم رهينة ثبوت حسن النية
…بصيغته القديمه بما يفيد ان عدم قابليه الحق للاحتجاج به علي الغير ترفع اذا كان الغير حسن النيه، وان هذه الحمايه تزول متي ثبت سوء النيه باعتبارها قرينه…
-
قرار تعقيبي عدد 61476 بتاريخ 01/12/2023 : حماية الغير حسن النية في المادة العقارية مشروطة باكتساب الحق اعتمادا على الترسيمات الواردة بالسجل العقاري
تقوم صفه الغير حسن النيه في الماده العقاريه علي شرطين متلازمين يتمثلان في جهل العيوب التي تشوب انتقال الحق والاعتماد عند الاكتساب علي الترسيمات الوارده بالسجل العقاري، فاذا…
-
قرار تعقيبي عدد 26821 بتاريخ 03/11/2021 : حماية الغير حسن النية في العقار المسجل تقوم على الاعتماد على الترسيمات الواردة بالسجل العقاري
في ماده العقارات المسجله، لا يحتج علي الغير الذي اكتسب حقا عينيا اعتمادا علي الترسيمات الوارده بالسجل العقاري الا اذا ثبت انعدام حسن نيته وقت الاكتساب وفق المعيار…
-
قرار تعقيبي عدد 83008.2020 بتاريخ 16/06/2020 : عدم قبول طلب انفساخ الكراء التجاري بالتنبيه ما لم يدلّ الطالب بشهادة التقاييد لحماية حقوق الغير المرتبطة بالأصل التجاري
ان دعوي الفسخ او الانفساخ المتعلقه بالكراء التجاري تستوجب احترام مقتضيات الفصل 242 من المجله التجاريه باعتبار اثرها علي حقوق الغير المترتبه علي الاصل التجاري.|ان الانفساخ وفق…
-
قرار تعقيبي عدد 58023.2017 بتاريخ 22/01/2019 : يتعين على محكمة الموضوع الاقتصار على شروط بطلان العقد سند الدعوى دون تأسيس قضائها على حقوق الغير غير الممثل في الخصومة
…تتعلق بحقوق الغير غير الطرف في الخصومه.|يعد خرقا لمبدا الحياد وتجاوزا للسلطه ان تقضي المحكمه بعدم سماع دعوي بطلان عقد بالاستناد الي حمايه حقوق الغير حسن النيه…
-
قرار تعقيبي عدد 33569 بتاريخ 14/12/2016 : عدم حماية الغير حسن النية في العقارات غير المسجلة من رجعية أثر البطلان النسبي
…لصالحه ابطال التصرفات اللاحقه واسترداد العين حيثما وجدت اذا تداولتها الايدي.|لا يتمتع الغير حسن النيه بالحمايه من رجعيه اثر البطلان الا في المنقول او في العقارات المسجله…
-
قرار تعقيبي عدد 56097 بتاريخ 31 جانفي 2013 : تأمين العربات البرية- حماية المتضرر- الاستثناءات الاتفاقية لا تقوم تجاه الغير
الفصل 5 من امر عدد 80 لسنه 1961- الفصل 12-3 من مجله التامين - الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع56097دد تاريخه : 2013/01/31 نص القرار…
-
قرار تعقيبي عدد 84003 بتاريخ 25/03/2026 : اختصاص المحاكم العدلية بنظر دعوى كف الشغب على عقار مسجل ضد الإدارة
- دعوي كف الشغب علي عقار مسجد تهدف الي حمايه حق المالك المرسم في الانتفاع والتصرف في عقاره، ولا يمكن للاجنبي التمسك بالحوز مهما طالت مدته، ويكفي اثبات الترسيم…
-
قرار تعقيبي عدد 82022 بتاريخ 23/02/2026 : عدم الاعتداد بالحيازة في العقارات المسجلة وانتقاء صفة المدعي في دعوى كف الشغب
…او ضد الغير.|- دعوي كف الشغب علي عقار مسجل تقتضي قيام الضد بفعل مادي او قانوني يحول دون انتفاع صاحب العقار المسجل بملكه، وهي حمايه مطلقه للمالكين اصحاب…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 81203 بتاريخ 11/02/2026 : حجية الإقرار الحكمي في دعوى كف الشغب على العقار المسجل
…كف الشغب علي العقار المسجل اساسها حمايه الحق العيني المرسم وضمان انتفاع المالك بقدر منابه في ملكه، وهي حمايه يواجه بها الغير ولا تستوجب قيام كافه المالكين المشتركين…
-
قرار تعقيبي عدد 88350 بتاريخ 28 جانفي 2026 : دعوى كفّ الشغب على العقار المسجّل تخضع لأحكام الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية وتندرج ضمن الاختصاص الحصري لحاكم الناحية دون موجب لتطبيق الفصل 36 من مجلة الحقوق العينية
…وجود دعوي جزائيه من اجل افتكاك حوز بالقوه لا يوقف ولا يمنع النظر في دعوي كف الشغب المدنيه، باعتبارها دعوي وقتيه تهدف الي حمايه الحق العيني المرسم. لا…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 80512 بتاريخ 19 جانفي 2026 : الاعتراض كطريق طعن غير عادي وشروط قبوله
الاعتراض هو طريق من طرق الطعن غير العاديه يهدف الي حمايه حقوق الغير الذي لم يكن طرفا في الخصومه ولم يكن ممثلا فيها. / الاعتراض يشكل استثناء علي مبدا…
-
قرار تعقيبي عدد 79720 بتاريخ 25/11/2025 : وجوب التوكيل الخاص لإجراء الصلح وعدم جواز التمسك بنظرية الوكالة الظاهرة
…سابق انتهي بانتهاء الامر الموكل عليه.|- لا يجوز التمسك بنظريه الوكاله الظاهره بغايه حمايه الغير حسن النيه في مواجهه اشتراط التوكيل الخاص لاجراء الصلح المنصوص عليه قانونا. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 2025/82445 بتاريخ 28/10/2025 : اختلال الطعن بالاستئناف شكلا عند توجيهه ضد متوفى لانتفاء الأهلية الوجوبية
…بالصفه والاهليه في جانب المقام ضده.|لا تقوم حمايه نظريه الظاهر الا اذا توافر مركز ظاهر مستقر يوهم الغير بمشروعيته مع حسن نيه المتعامل، ولا يكفي ادعاء الجهل…
-
قرار تعقيبي عدد 77570 بتاريخ 21/10/2025 : شغب الشريك يتحقق عند منع شريك من الانتفاع بمنابه رغم عدم انطباق سند ملكية المشاغب على محل التداعي
…الغير من الشركاء.|لا يطرح شرط البحث في وضع اليد بين الشركاء الا عند انطباق سندي الملكيه علي نفس القطعه المتنازع بشانها بما يجعل النزاع منصبا علي حمايه…
-
قرار تعقيبي عدد 77940 بتاريخ 21/10/2025 : قيام شغب العقار المسجل بثبوت تعدي الغير على حق المالك المرسم في الانتفاع
دعوي كف الشغب المتعلقه بعقار مسجل ترمي الي حمايه حق الانتفاع المستمد من الترسيم بالسجل العقاري وتثبت لفائده المالك ولو كان مالكا لمنابات مشاعه وبنسب محدده.|يختص قضاء…
-
قرار تعقيبي عدد 2024/77208 بتاريخ 07/10/2025 : ثبوت الحوز يستمد من مظاهر السيطرة الفعلية المدعومة بسند الإحالة المشهر
الدعوي الحوزيه ترمي الي حمايه الحوز بوصفه مركزا قانونيا قوامه السيطره الفعليه علي الحق او الشيء، ويكفي لثبوته قيام مظاهر وضع اليد التي تسمح باسناد الحوز لمن يتمسك…