بحث
« دعوى إبطال التنبيه »
-
قرار تعقيبي عدد 84819 بتاريخ 30/03/2026 : عدم وجوب انتظار القضاء الاستعجالي مآل دعوى أصلية في إبطال التنبيه لانتهاء مدة الكراء
…لتعطيل نظره هو وجود منازعه جديه في اصل الحق لا مجرد وجود دعوي قائمه.|- دعوي الخروج لانتهاء مده الكراء يمكن النظر فيها استعجاليا اعتمادا علي ظاهر عقد الكراء…
-
قرار تعقيبي عدد 84539 بتاريخ 04/07/2025 : وجوب انتظار البت في دعوى إبطال التنبيه قبل الحكم بالخروج من المكرى
- وجوب توافر شروط أربعة لانفساخ عقد الكراء التجاري حتما بمقتضى الفصل 23 من قانون 1977، وهي سابقية الإنذار بواسطة عدل تنفيذ، وانتظار مهلة ثلاثة أشهر، وحرر الإنذار بصيغة معينة تنبه المتسوغ لخطورة النتائج، وعدم وجود منازعة جدية في خصوص معينات الكراء.
-
قرار تعقيبي عدد 82283 بتاريخ 18/06/2025 : عدم منع قاضي الأمور المستعجلة من النظر لمجرد وجود دعوى أصلية جديدة في إبطال التنبيه
- لا يمنع مجرد قيام المتسوغ بدعوي اصليه جديده في ابطال التنبيه قاضي الامور المستعجله من النظر في مطلب الاخراج، بل يجب ان تتوفر في الدفع صبغه المنازعه الجديه…
-
قرار تعقيبي عدد 63751.2023 بتاريخ 15/01/2025 : تحديد مرجع النظر الحكمي في دعوى إبطال التنبيه بالخروج بمقدار الكراء السنوي عند عدم التنازع فيه
…كدعوي ابطال التنبيه بالخروج وكانت العلاقه الكرائيه غير متنازع فيها فان قيمه الشيء المتنازع فيه تضبط بمقدار الكراء السنوي.|متي ضبطت قيمه النزاع في دعوي ابطال التنبيه بالخروج…
-
قرار تعقيبي عدد 63751.2023 بتاريخ 15/01/2025 : يتحرر مرجع النظر الحكمي في دعوى إبطال التنبيه بالخروج من مكري تجاري بمقدار الكراء السنوي عند ثبوت العلاقة الكرائية وعدم التنازع في معينها
قواعد مرجع النظر الحكمي من متعلقات النظام العام ويجوز التمسك بها في كل طور من أطوار التقاضي كما يتعين على المحكمة إثارتها من تلقاء نفسها.
-
قرار تعقيبي استعجالي عدد 71462 بتاريخ 13/11/2024 : عدم تأثير دعوى إبطال التنبيه على دعوى الخروج إن لم يدفع
- لا تاثير لوجود دعوي في ابطال التنبيه علي دعوي الخروج ان لم يدفع، اذ تهدف الاخيره الي حث المتسوغه علي خلاص ما تخلد بذمته من معينات الكراء.|- لا…
-
قرار تعقيبي عدد 28836 بتاريخ 08/12/2021 : انتفاء المصلحة في دعوى إبطال التنبيه التجاري عند ثبوت قيام العلاقة الكرائية على آثار شخصية مستقلة عن ثبوت ملكية المسوغ
لا تقوم المصلحه في دعوي ابطال التنبيهين المرتبطين بانتقال الملكيه والتنبيه التجاري متي ثبت ان الطاعن قبل التعامل الكرائي مع المسوغ وخلاص معينات التسويغ له دون منازعه، لان…
-
قرار تعقيبي عدد 31436 بتاريخ 23/11/2021 : عدم قيام حجية الأمر المقضي به إلا باتحاد سبب الدعوى
…لعدم مخالفه الاجراء لاحكام نص قانوني معين لا يمنع من اعاده القيام بطلب ابطال الاجراء ذاته استنادا الي سبب قانوني مغاير لم يقع الفصل فيه سابقا. الفصل 185…
-
قرار تعقيبي عدد 59984.2018 بتاريخ 13/02/2019 : ينعقد الاختصاص الحكمي في دعوى ابطال التنبيه في كراء لا نزاع في معينه بحسب مقدار الكراء السنوي
…الكراء السنوي عملا بالفصل 23 من م م م ت.|لا تكتسب دعوي ابطال التنبيه صبغه الدعوي غير المقدره لمجرد تعلقها بالترفيع من عدمه في معينات الكراء ما…
-
قرار تعقيبي عدد 57571.2017 بتاريخ 23/01/2019 : عدم سماع دعوى إبطال التنبيه بالخروج عند انتفاء الصبغة التجارية للنشاط بالمكرى
لا يجوز تطبيق الفصل 189 مكرر من المجلة التجارية المضاف بالقانون عدد 31 لسنة 2003 المؤرخ في 28-4-2003 على عقد شراء أصل تجاري أُبرم قبل دخوله حيز النفاذ، احتراما لمبدأ عدم رجعية القوانين.
-
قرار تعقيبي عدد 48910 بتاريخ 13/02/2018 : عدم وجوب عرض المنحة أو تأمينها أو إرفاق التنبيه بقرار الهدم في دعوى إبطال تنبيه الخروج للهدم
- لا يوجب الفصل 9 من قانون الاكريه التجاريه عرض معين كراء اربع سنوات او تامينها لفائده المتسوغ.|- لا يوجب الفصل 9 من قانون الاكريه التجاريه ارفاق محضر التنبيه…
-
قرار تعقيبي عدد 47616 بتاريخ 10/01/2018 : عدم وجوب إثبات تسجيل العقد الجبائي في دعوى إبطال التنبيه
- حيث ان دعوي ابطال التنبيه لا تستلزم اثبات تسجيل العقد الكرائي جبائيا، بل يقع عبء اثبات صحه سند الدعوي علي المدعي القائم بها.|- وحيث يستفاد ان الاعلام بانتقال…
-
قرار تعقيبي عدد 54359.2017 بتاريخ 08/11/2017 : وجوب انتظار مآل دعوى إبطال التنبيه بالخروج متى كان لها تأثير حاسم على دعوى الفسخ
…المعينه بالعقد.|اذا كانت دعوي ابطال التنبيه بالخروج من شانها ان تؤثر تاثيرا حاسما في مال دعوي الفسخ، تعين علي المحكمه انتظار مال دعوي الابطال والا عد نظرها…
-
قرار تعقيبي عدد 75237 بتاريخ 23 أكتوبر 2003 : ابطال التنبيه-اختصاص قضاة الأصل-تقادم دعوى ابطال التنبيه
…دعوي ابطال التنبيه الرامي الي الترفيع في معين الكراء من الدعاوي الشخصيه المبنيه علي التزام شخصي مصدره عقد الكراء وبالتالي فان مده تقادمها هي المده العاديه لتقادم الدعاوي…
-
قرار تعقيبي عدد 84217 بتاريخ 06/04/2026 : تبليغ محضر التنبيه إلى العنوان التعاقدي صحيح ولا يبطل الإجراء
…معين الكراء لعدم مرور المده القانونيه (ثلاث سنوات) لا تكون في اطار دعوي ابطال التنبيه، بل تخضع لاجال واجراءات خاصه امام القاضي المختص بنظر دعاوي الاكريه التجاريه وفق…
-
قرار تعقيبي عدد 71986 بتاريخ 14/01/2025 : عدم خروج دعوى الفسخ عن اختصاص قاضي الناحية لانعدام النزاع في أصل العلاقة الكرائية
…دون اشتراط تقديمها قبل القيام بالدعوي.|- انتظار محكمه الموضوع مال دعوي ابطال التنبيه قبل البت في دعوي الفسخ لا يشكل مساسا بمبدا الحياد، بل هو من صميم عملها…
-
قرار تعقيبي عدد 67112.2024 بتاريخ 02/10/2024 : التنبيه بالدفع لا يرتب الفسخ الحتمي إذا تضمن معينات كراء سقطت بمرور الزمن
…تقوم قرينه اتصال القضاء وحجيه الامر المقضي بمجرد منطوق حكم بعدم سماع دعوي ابطال التنبيه، وانما تستخلص من حيثياته واسانيده لتحديد ما اذا وقع البت في الموضوع.|تطبيق…
-
قرار تعقيبي عدد 69522 بتاريخ 30/09/2024 : اعتبار أجل المطالبة بغرامة الحرمان أجلا لسقوط الحق غير قابل للقطع
لا يمنع القانون المتسوغ من الجمع بين دعوي ابطال التنبيه التجاري ودعوي المطالبه بغرامه الحرمان متي كان ذلك لازما لضمان عدم سقوط حقه في المطالبه بهذه الغرامه.|اجل…
-
قرار تعقيبي عدد 63249.2023 بتاريخ 08/05/2024 : بطلان التنبيه بالدفع عند اشتماله على مبلغ غير مطابق للمديونية الحقيقية
…الحتمي ان يكون التنبيه بالدفع مستوفيا لمقوماته الموضوعيه، واهمها مطابقه المبلغ المطلوب لحقيقه المديونيه المتخلده بالذمه عن الفتره المشموله بالتنبيه.|تتسع دعوي ابطال التنبيه بالدفع الي منازعه اصل…
-
قرار تعقيبي عدد 35812 بتاريخ 09/03/2022 : رفض تجديد التسويغ لتجديد بناء العقار لا يتوقف على الإدلاء بقرار إداري بعدم صلوحية المحل
تحديد مرجع النظر في دعاوي ابطال التنابيه المتعلقه بالكراء التجاري يكون علي اساس مقدار الكراء السنوي متي كان الكراء غير متنازع فيه، باعتبارها دعوي قابله للتقدير وفق الضابط…